Investitii la bun imobil preluat in comodat. Tratament fiscal TVA si impozit pe profit
valabil la 29 Apr 2017
Intrebare: SC A SRL, cu sediul in Rm Valcea, a preluat in folosinta gratuita in baza unui contract de comodat pe o perioada de 20 de ani o constructie la gri (fara tamplarie interioara, fara zugraveli, fara gresie, faianta, fara instalatii sanitare si electrice), proprietate a asociatilor persoane fizice, in vederea amenajarii si functionarii acesteia ca pensiune turistica .
Contractul prevede ca toate investitiile efectuate la constructie si dotarile necesare functionarii ca pensiune turistica , inclusiv mobilierul si aparatura, se efectueaza de catre societate.
La expirarea contractului investitia efectuata la constructie, exclusiv mobilierul si aparatura, se transfera gratuit proprietarilor.
Facturile pentru bunurile achizitionate si lucrarile efectuate sunt emise pe numele societatii.
Lucrarile de investitii si amenajare sunt destinate realizarii de operatiuni taxabile din punct de vedere al TVA.
Intrebare:
Societatea are drept de deducere a TVA pentru achizitiile de materiale si lucrarile de constructii efectuate la constructia luata in folosinta in baza contractului de comodat? Dar pentru mobilierul si dotarile necesare functionarii ca pensiune turistica?
Care sunt obligatiile fiscale ale proprietarilor (din punct de vedere declarativ si de plata) referitoare la investitia (tamplarie interioara, gresie, zugraveli etc) realizata de societate la constructia data in folosinta gratuita in baza contractului de comodat?
Contractul prevede ca toate investitiile efectuate la constructie si dotarile necesare functionarii ca pensiune turistica , inclusiv mobilierul si aparatura, se efectueaza de catre societate.
La expirarea contractului investitia efectuata la constructie, exclusiv mobilierul si aparatura, se transfera gratuit proprietarilor.
Facturile pentru bunurile achizitionate si lucrarile efectuate sunt emise pe numele societatii.
Lucrarile de investitii si amenajare sunt destinate realizarii de operatiuni taxabile din punct de vedere al TVA.
Intrebare:
Societatea are drept de deducere a TVA pentru achizitiile de materiale si lucrarile de constructii efectuate la constructia luata in folosinta in baza contractului de comodat? Dar pentru mobilierul si dotarile necesare functionarii ca pensiune turistica?
Care sunt obligatiile fiscale ale proprietarilor (din punct de vedere declarativ si de plata) referitoare la investitia (tamplarie interioara, gresie, zugraveli etc) realizata de societate la constructia data in folosinta gratuita in baza contractului de comodat?
• Tip societate: S.R.L.
• Numar de angajati: 1-10 angajati
• Platitoare TVA: Da
• Cod CAEN: cazare
Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Creeaza un CONT de TESTARE GRATUITA pentru a avea acces la toate raspunsurile din PortalCodulFiscal.ro, completand formularul de mai jos. (Poti vedea exemple de raspunsuri cu un Click AICI)
Informatii la zi oferite de expertii PortalCodulFiscal.ro -
cel mai apreciat site de consultanta fiscala din Romania
Vrei sa ai acces instant la TOATE Explicatiile, Intrebarile si Raspunsurile + Noutatile din lege?
Este foarte simplu: TESTEAZA GRATUIT pentru 48 de ore!
- Ai la dispozitie o Baza de Date cu peste 90.000 de intrebari si raspunsuri
- Gasesti Legislatie la zi + Sfaturile specialistilor in fiscalitate si contabilitate
Completeaza formularul de mai jos si TESTEAZA GRATUIT ! Beneficiaza de oferta noastra speciala!
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni.
Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site.
Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.
Newsletter PortalCodulFiscal.ro
Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul PortalCodulFiscal.ro si primesti cadou Raportul special "Legea Austeritatii 2025. Raspunsuri pentru contabili"!
Intrebari similare din categoria Tratament fiscal operatiuni economice
18Sep2025
Tratamentul TVA pentru servicii de consultanta si proiectare prestate catre beneficiari din Republica Moldova
de
Profeanu Laura
valabil la 18 Sep 2025
Intrebare:
Firma din Romania platitoare TVA si impozit profit presteaza servicii de consultanta si servicii de proiectare catre societati private si institutii publice din Republica Moldova.
Va rog sa-mi comunicati cum factureaza din punct de vedere al TVA si ce obligatii fiscale suplimentare are persoana juridica romana?
Multumesc.
09Sep2025
Renuntare la cod de tva prin optiune
de
Vera Constantin
valabil la 09 Sep 2025
Intrebare:
Va rugam sa ne precizati care este termenul limita de depunere 010 pentru scoaterea de la TVA in anul urmator celui in care nu s-a depasit plafonul. De asemenea, va rugam sa ne precizati daca in cazul unei societati care a fost suspendata la Registrul comertului in perioada 2014-2017, care detinea cod de TVA dar care i s-a anulat din oficiu la data suspendarii la Registrul comertului, Anaf-ul ...
20Aug2025
Regim TVA achizitie servicii non UE
de
Alexandru Palaghia
valabil la 20 Aug 2025
Intrebare:
Firma a primit o factura cu servicii de marketing de la furnizorul COUNTRY PAVILIONS LTD VAT sales tax information. VAT id GB314106355, va rog respectuos sa imi comunicati regimul de tva pentru a inregistra factura si in ce declaratii trebuie raportata.
Multumesc mult!
24Iul2025
Achizitie intracomunitara urmata de livrare locala
de
Gina Popescu
valabil la 24 Iul 2025
Intrebare:
Societatea noastra intentioneaza sa achizitioneze din UE vending machines (i.e., distribuitoare automate vending), care vor fi vandute mai departe in Romania (ca marfa) catre unul dintre distribuitorii cu care colaboram. La randul sau, colaboratorul le va pune la dispozitie unor farmacii/magazine alimentare care le vor folosi pentru a comercializa produsele societatii, (vanzarea produselor ...
15Iul2025
Obligatia raportarii de catre prosumator a autofacturii emise de furnizor in numele si in contul acestuia
de
Amelia Dumitras
valabil la 15 Iul 2025
Intrebare:
O societate inregistrata in scopuri de TVA a devenit prosumator incepand cu luna martie 2023 si a primit de la furnizorul de energie electrica autofacturi prosumator in luna iunie 2025, in valoare de 94.000RON, TVA 0% (taxare inversa, conform art. 331, alin. 2, lit. e din Codul Fiscal), pentru energia produsa si livrata in retea.
1. Autofacturile au fost transmise in sistemul RO e-Factura de ...
11Iul2025
Livrari si prestari servicii intracomunitare catre personae juridice impozabile si neimpozabile
de
Gina Popescu
valabil la 11 Iul 2025
Intrebare:
Societatea noastra achizitioneaza produse din ue si non-eu.
Aceste produse se vand catre clienti din RO, UE si Non-ue.
Produsele se instaleaza pe masinile clientilor (de catre firma noastra sau de catre alta firma), iar clientii vor avea acces la o platforma de monitorizare a masinilor.
Societatea noastra factureaza intotdeauna produsul si abonamentul de monitorizare. Instalarea se ...
Un produs marca 