Lucrari de amenajare reparare spatiu inchiriat

O SRL are inchiriat un spatiu comercial in care isi desfasoara activitatea de mai multi ani. La momentul inchirierii initiale valoarea amenajarilor au fost imobilizate 212 = 231 (la finalizarea lucrarilor) si valoarea a fost comunicata locatorului, fiind amortizate complet la acest moment.

Dupa multi ani s-a impus a se face reparatii si imbunatatiri ale spatiului, deoarece s-a deteriorat urmare a folosirii normale (zugraveli si reparatii in spatiile de vanzare, spatii de productie, vestiare, schimbat obiecte sanitate la toalete, reparatii la toate instalatiile care au necesitat).

Aceste cheltuieli pot fi trecute pe cheltuiala perioadei, societatea fiind platitoare de impozit pe profit, sau trebuie neaparat sa fie iar imobilitate si amortizate in perioada din contractul de inchiriere actual si cumunicate proprietarului?

Multumesc anticipat!