Operatiuni de livrare imobile efectuate de persoane fizice. Inregistrare in scop de TVA
Raspuns oferit deOtilia Roman
Consultant fiscal
valabil la 08 Feb 2023
Intrebare: Doua persoane fizice au efectuat urmatoarele operatiuni: 1) Doi frati au mostenire o suprafata de teren pe care au parcelat-o, ambii fiind proprietari pe fiecare parcela. In anul 2017 s-a emis de catre Primarie o autorizatie de construire locuinta pe numele persoanelor fizice proprietarii trenului iar in anul 2019 au vandut parcela de 523 m2 teren arabil si casa in proprietate extratabulara in faza de construire cu finisaje partiale si neracordata la utilitati. Pretul total de vanzare(cladire teren) este de 250 000 lei. 2) In anul 2019 Primaria a emis o alta autorizatie de construire pe o alta parcela iar in 2021 au vandut imobilul constand din curti constructii in intravilan in suprafata de 554 m2 si locuinta individuala . Pret total de vanzare(cladire teren) este de 626 940 lei. 3) In 2022 s-a emis o alta autorizatie de constructie pe a treia parcela iar vanzarea urmeaza sa se efectueze in cursul anului 2023 (imobilul constand din curti constructii in intravilan suprafata 550 m2 si locuinta individuala) . Pretul total de vanzare(cladire teren) este estimat la valoarea de 880 000 lei. Mentionam faptul ca aceste persoane fizice nu au avut alte livrari de bunuri in intervalul 2019-2023 . Avand in vedere operatiunile prezentate mai sus aceste doua persoane devin sau nu persoane impozabile TVA ? Daca da incepand cu ce data?
Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Clic aici pentru a te convinge de utilitatea raspunsurilor oferite de expertii PortalCodulFiscal.ro
Login utilizator
De ce sa te inregistrezi?
- 47 de experti sunt la dispozitia ta 24 / 7 / 365!
- Ai acces la o baza de date cu 70.000 intrebari si raspunsuri din contabilitate, fiscalitate, impozit pe salarii.
- Toate informatiile din portal iti stau la dispozitie oricand si din orice locatie!
- Accesul total in portal consultanta personalizata te costa acum doar 4 lei/zi, TVA inclusa.
- Consultanta oferita de specialistii PortalCodulFiscal.ro
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni.
Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site.
Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.
Newsletter PortalCodulFiscal.ro
Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul PortalCodulFiscal.ro si primesti cadou Raportul special "E-Factura, E-Transport. 10 studii de caz de maxima importanta."!
Intrebari similare din categoria TVA
Mar252023
Achizitie bilet avion, regim TVA
de
Elena Garofil
valabil la 25 Mar 2023
Intrebare: Achizitie bilete de avion de la o firma stabilita in Spania cu TVA valid in VIES. Biletele sunt pe ruta Bucuresti - Timisoara. Factura fara TVA. Va rugam sa ne raspundeti din punct de vedere regim TVA si declarare in D300 si D390 si D394. Multumesc.
Mar232023
Neplatitor de tva. Dropshipping
de
Vera Constantin
valabil la 23 Mar 2023
Intrebare: O societate comerciala, neplatitoare de tva, impozit pe profit, activitate de comert online. Face achizitii din afara UE, prin Alibaba sau AliExpres (marfa nu este supusa unui regim special). Doreste sa vanda marfa prin platforma Emag Romania si Emag Ungaria. Marfa pleaca din Romania la locul de destinatie unde se face comanda, respectiv in Romania sau in Ungaria. Avem nevoie sa stim daca este ...
Mar182023
TVA la incasare, data exigibilitatii sumei TVA deductibile din facturi platite prin compensare si prin transfer bancar
de
Amelia Dumitras
valabil la 18 Mar 2023
Intrebare: Va rog sa imi spuneti cand devine exigibil TVA-ul aferent facturilor de furnizor achitate prin note de compensare. Societatea A primeste factura de la furnizorul B (platitor de TVA la incasare), NC: 624=401 si 4428=401. Plata catre B se stinge prin nota compensare: 401=462 - societatea C (nu este platitoare de tva la incasare). Societatea A are acum o datorie catre societatea C. Asadar, cand se ...
Mar122023
Achizitie intracomunitara de bunuri platitor de TVA inregistrat in regim special sau in regim normal
de
Amelia Dumitras
valabil la 12 Mar 2023
Intrebare: Un SRL neplatitor de TVA achizitioneaza un buldoescavator din Germania, pentru activitatea firmei, obtine certificat de inregistrare in scopuri de TVA pentru achizitii intracomunitare. Ce declaratii trebuie sa depuna? Plateste TVA? Ca sa beneficieze de TAXARE INVERSA ce trebuie facut?
Mar102023
Regim fiscal TVA pentru livrare intracomunitara de bunuri in alt stat membru, diferit de statul membru al clientului cu cod valid de TVA
de
Amelia Dumitras
valabil la 10 Mar 2023
Intrebare: Livrare intracomunitara de bunuri cu transport in alt stat decat cel al clientului. Societatea din Romania vinde unui client din Italia bunuri. Transportul este in sarcina clientului. Bunurile sunt transportate in alt stat membru decat cel de resedinta al clientului (Polonia). Va putea societatea din Romania considera o livrare intracomunitara? In mod normal societatea din Italia ar fi necesar sa ...
Mar092023
Regim fiscal TVA pentru achizitie servicii cazare hotel din alt stat membru
de
Amelia Dumitras
valabil la 09 Mar 2023
Intrebare: Firma platitoare de TVA din Romania face o rezervare la un hotel din Cipru. Hotelul trebuie sa emita factura cu TVA sau fara?
