Operatiuni de livrare imobile efectuate de persoane fizice. Inregistrare in scop de TVA

Intrebare: Doua persoane fizice au efectuat urmatoarele operatiuni: 1) Doi frati au mostenire o suprafata de teren pe care au parcelat-o, ambii fiind proprietari pe fiecare parcela. In anul 2017 s-a emis de catre Primarie o autorizatie de construire locuinta pe numele persoanelor fizice proprietarii trenului iar in anul 2019 au vandut parcela de 523 m2 teren arabil si casa in proprietate extratabulara in faza de construire cu finisaje partiale si neracordata la utilitati. Pretul total de vanzare(cladire teren) este de 250 000 lei. 2) In anul 2019 Primaria a emis o alta autorizatie de construire pe o alta parcela iar in 2021 au vandut imobilul constand din curti constructii in intravilan in suprafata de 554 m2 si locuinta individuala . Pret total de vanzare(cladire teren) este de 626 940 lei. 3) In 2022 s-a emis o alta autorizatie de constructie pe a treia parcela iar vanzarea urmeaza sa se efectueze in cursul anului 2023 (imobilul constand din curti constructii in intravilan suprafata 550 m2 si locuinta individuala) . Pretul total de vanzare(cladire teren) este estimat la valoarea de 880 000 lei. Mentionam faptul ca aceste persoane fizice nu au avut alte livrari de bunuri in intervalul 2019-2023 . Avand in vedere operatiunile prezentate mai sus aceste doua persoane devin sau nu persoane impozabile TVA ? Daca da incepand cu ce data?