Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri.
Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri. Sunt de acord cu politica de cookie
X

Autentificare cont

Tine-ma minte
Ati uitat parola? Click aici pentru a recupera user/parola
Nu aveti cont?
X

Recuperare user/parola

Te rugam sa introduci adresa de email pe care ai folosit-o la inregistrarea contului tau.

X

Deblocare automata cont

Te rugam sa introduci adresa de email pe care ai folosit-o la inregistrarea contului tau.

Contul meu Inregistrare cont Feedback clienti
PortalCodulFiscal.ro
Portal actualizat la 27 Martie 2023

Operatiuni de livrare imobile efectuate de persoane fizice. Inregistrare in scop de TVA

Raspuns oferit de
Otilia Roman

Otilia Roman
Consultant fiscal
Intrebare: Doua persoane fizice au efectuat urmatoarele operatiuni: 1) Doi frati au mostenire o suprafata de teren pe care au parcelat-o, ambii fiind proprietari pe fiecare parcela. In anul 2017 s-a emis de catre Primarie o autorizatie de construire locuinta pe numele persoanelor fizice proprietarii trenului iar in anul 2019 au vandut parcela de 523 m2 teren arabil si casa in proprietate extratabulara in faza de construire cu finisaje partiale si neracordata la utilitati. Pretul total de vanzare(cladire teren) este de 250 000 lei. 2) In anul 2019 Primaria a emis o alta autorizatie de construire pe o alta parcela iar in 2021 au vandut imobilul constand din curti constructii in intravilan in suprafata de 554 m2 si locuinta individuala . Pret total de vanzare(cladire teren) este de 626 940 lei. 3) In 2022 s-a emis o alta autorizatie de constructie pe a treia parcela iar vanzarea urmeaza sa se efectueze in cursul anului 2023 (imobilul constand din curti constructii in intravilan suprafata 550 m2 si locuinta individuala) . Pretul total de vanzare(cladire teren) este estimat la valoarea de 880 000 lei. Mentionam faptul ca aceste persoane fizice nu au avut alte livrari de bunuri in intervalul 2019-2023 . Avand in vedere operatiunile prezentate mai sus aceste doua persoane devin sau nu persoane impozabile TVA ? Daca da incepand cu ce data?

Tip societate: P.F.
Numar de angajati: 0 angajati
Platitoare TVA: Nu
Cod CAEN: 4120

Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Clic aici pentru a te convinge de utilitatea raspunsurilor oferite de expertii PortalCodulFiscal.ro

Login utilizator

De ce sa te inregistrezi?

  • 47 de experti sunt la dispozitia ta 24 / 7 / 365!
  • Ai acces la o baza de date cu 70.000 intrebari si raspunsuri din contabilitate, fiscalitate, impozit pe salarii.
  • Toate informatiile din portal iti stau la dispozitie oricand si din orice locatie!
  • Accesul total in portal consultanta personalizata te costa acum doar 4 lei/zi, TVA inclusa.
  • Consultanta oferita de specialistii PortalCodulFiscal.ro
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni. Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site. Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.

Newsletter PortalCodulFiscal.ro

Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul PortalCodulFiscal.ro si primesti cadou Raportul special "E-Factura, E-Transport. 10 studii de caz de maxima importanta."!

Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform Regulamentului UE 679/2016


Intrebari similare din categoria TVA

Mar252023

Achizitie bilet avion, regim TVA

de Elena Garofil valabil la 25 Mar 2023
TVA
Intrebare: Achizitie bilete de avion de la o firma stabilita in Spania cu TVA valid in VIES. Biletele sunt pe ruta Bucuresti - Timisoara. Factura fara TVA. Va rugam sa ne raspundeti din punct de vedere regim TVA si declarare in D300 si D390 si D394. Multumesc.
Mar232023

Neplatitor de tva. Dropshipping

de Vera Constantin valabil la 23 Mar 2023
TVA
Intrebare: O societate comerciala, neplatitoare de tva, impozit pe profit, activitate de comert online. Face achizitii din afara UE, prin Alibaba sau AliExpres (marfa nu este supusa unui regim special). Doreste sa vanda marfa prin platforma Emag Romania si Emag Ungaria. Marfa pleaca din Romania la locul de destinatie unde se face comanda, respectiv in Romania sau in Ungaria. Avem nevoie sa stim daca este ...
Mar182023

TVA la incasare, data exigibilitatii sumei TVA deductibile din facturi platite prin compensare si prin transfer bancar

de Amelia Dumitras valabil la 18 Mar 2023
TVA
Intrebare: Va rog sa imi spuneti cand devine exigibil TVA-ul aferent facturilor de furnizor achitate prin note de compensare. Societatea A primeste factura de la furnizorul B (platitor de TVA la incasare), NC: 624=401 si 4428=401. Plata catre B se stinge prin nota compensare: 401=462 - societatea C (nu este platitoare de tva la incasare). Societatea A are acum o datorie catre societatea C. Asadar, cand se ...
Mar122023

Achizitie intracomunitara de bunuri platitor de TVA inregistrat in regim special sau in regim normal

de Amelia Dumitras valabil la 12 Mar 2023
TVA
Intrebare: Un SRL neplatitor de TVA achizitioneaza un buldoescavator din Germania, pentru activitatea firmei, obtine certificat de inregistrare in scopuri de TVA pentru achizitii intracomunitare. Ce declaratii trebuie sa depuna? Plateste TVA? Ca sa beneficieze de TAXARE INVERSA ce trebuie facut?
Mar102023

Regim fiscal TVA pentru livrare intracomunitara de bunuri in alt stat membru, diferit de statul membru al clientului cu cod valid de TVA

de Amelia Dumitras valabil la 10 Mar 2023
TVA
Intrebare: Livrare intracomunitara de bunuri cu transport in alt stat decat cel al clientului. Societatea din Romania vinde unui client din Italia bunuri. Transportul este in sarcina clientului. Bunurile sunt transportate in alt stat membru decat cel de resedinta al clientului (Polonia). Va putea societatea din Romania considera o livrare intracomunitara? In mod normal societatea din Italia ar fi necesar sa ...
Mar092023

Regim fiscal TVA pentru achizitie servicii cazare hotel din alt stat membru

de Amelia Dumitras valabil la 09 Mar 2023
TVA
Intrebare: Firma platitoare de TVA din Romania face o rezervare la un hotel din Cipru. Hotelul trebuie sa emita factura cu TVA sau fara?
x
0 - /operatiuni-de-livrare-imobile-efectuate-de-persoane-fizice-inregistrare-in-scop-de-tva-54982.htm