Sunt de acord cu politica de cookie
X

Autentificare cont

Tine-ma minte
Ati uitat parola? Click aici pentru a recupera user/parola
Nu aveti cont?
X

Recuperare user/parola

Te rugam sa introduci adresa de email pe care ai folosit-o la inregistrarea contului tau.

X

Deblocare automata cont

Te rugam sa introduci adresa de email pe care ai folosit-o la inregistrarea contului tau.

Contul meu Inregistrare cont Feedback clienti
PortalCodulFiscal.ro
Portal actualizat la 8 Februarie 2023

Persoana fizica, vanzare bunuri imobile, regim fiscal TVA

Raspuns oferit de
Amelia Dumitras

Amelia Dumitras
Consultant fiscal si expert contabil
valabil la 16 Sep 2022

Intrebare: O persoana fizica vinde in februarie 2022, un apartament vechi (2010) in valoare de 280000 lei. In aprilie 2022 preia prin cesionare un apartament in valoare de 28350 euro si in iunie 2022 este vandut cu 40500 euro. In iunie 2022 plateste avans pentru 3 apartamente cu finalizarea constructiilor in decembrie 2022. Avand in vedere ca anul acesta 2022 a vandut deja un apartament vechi si unul nou, daca vinde alt apartament nou in 2022 cand trebuie sa se declare platitor de TVA? Daca vinde in 2023 alt apartament si in 2024 inca un apartament? Ca persoana fizica trebuie sa se inregistreze cu PFA daca depaseste plafonul sau cum se inregistreaza ca platitor de TVA (declaratii necesare)? Daca se inregistreaza ca platitor de TVA poate sa vanda cu TVA 5%? Daca cesioneaza apartamentele este aceeasi regula ca la vanzare?

Tip societate: P.F.
Numar de angajati: 0 angajati
Platitoare TVA: Nu
Cod CAEN: 6810

Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Clic aici pentru a te convinge de utilitatea raspunsurilor oferite de expertii PortalCodulFiscal.ro

Login utilizator

De ce sa te inregistrezi?

  • 47 de experti sunt la dispozitia ta 24 / 7 / 365!
  • Ai acces la o baza de date cu 70.000 intrebari si raspunsuri din contabilitate, fiscalitate, impozit pe salarii.
  • Toate informatiile din portal iti stau la dispozitie oricand si din orice locatie!
  • Accesul total in portal consultanta personalizata te costa acum doar 4 lei/zi, TVA inclusa.
  • Consultanta oferita de specialistii PortalCodulFiscal.ro
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni. Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site. Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.

Newsletter PortalCodulFiscal.ro

Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul PortalCodulFiscal.ro si primesti cadou Raportul special "E-Factura, E-Transport. 10 studii de caz de maxima importanta."!

Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform Regulamentului UE 679/2016


Intrebari similare din categoria Investitii

Oct102022

Cesiune parti sociale asociat persoana fizica

de Elena Ionescu valabil la 10 Oct 2022
Intrebare: O persoana fizica care are calitatea de asociat intr-un SRL, doreste sa isi vanda partile sociale. Ce taxe trebuie sa plateasca persoana fizica pentru aceasta vanzare? Ce obligatii declarative are ea sau SRL-ul? Ce tip de contract ar trebui sa intocmeasca pentru aceasta vanzare?
Oct122022

Microintreprindere. Vanzare titluri de participare

de Mariana Prejbeanu valabil la 12 Oct 2022
Intrebare: Firma X, platitoare de impozit pe veniturile microintreprinderii, este actionara la firma Y si isi vinde actiunile detinute catre alta firma, Z, la un pret mai mare decat valoarea nominala. Aceasta diferenta cum se impoziteaza? Ce obligatii declarative exista?
Sep202022

Persoana fizica, vanzare bunuri imobile, regim fiscal TVA

de Amelia Dumitras valabil la 20 Sep 2022
Intrebare: Am omis sa precizez in textul initial ca imobilul achizitionat in 2010 si vandut in 2022 (primul imobil), a fost utilizat drept locuinta, asadar face parte din patrimoniul personal. In acest caz, va rugam sa ne spuneti la ce data (dupa care tranzactie) suntem obligati sa ne inregistram ca platitori de TVA?
Mar122022

Persoana fizica-Posibilitati de cedare a dreptului de folosinta asupra unui teren detinut de asociat catre societatea la care este asociat unic

de Mariana Prejbeanu valabil la 12 Mar 2022
Intrebare: Persoana fizica, unic actionar al unui SRL, doreste sa cedeze dreptul de folosinta al unui teren al carui proprietar este, catre societatea pe care o detine. Societatea are incheiat un contract de antrepriza generala, pentru construirea unei hale depozitare si garaj unde sa isi desfasoare activitatea. Care este forma legala prin care persoana fizica poate sa cedeze, contra unui beneficiu, dreptul ...
Apr192021

Tranzactionare la bursa prin achizitii si vanzari actiuni

de Costin A. Istrate valabil la 19 Apr 2021
Intrebare: O microintreprindere inregistrata in scopuri de TVA conform art. 316 a depus prin intermediul unui broker o suma de 370.000 lei pentru a fi tranzactionata la bursa prin achizitii si vanzari de actiuni. Depunerea banilor prin extrasul de cont de 370.000 lei a fost inregistrata pe contul 265 (o depunere de 300.000 lei in 2019 70.000 lei in 2020).   In anul 2019 au fost doar ...
Nov212018

Lucrari realizate in cladirea unui hotel. Incadrarea la investitii sau la cheltuieli curente. Tratament contabil si fiscal

de Constanta Popa valabil la 21 Nov 2018
Intrebare: Un lant hotelier cu mai multe sucursale in tara efectueaza lucrari de reparatii investitii, modernizare in principalele categorii dupa cum urmeaza: 1. lucrari de modificare a hotelului in zona amplasarii ascensorului, - avize, autorizatii, proiect tehnic, materia prima, manopera, proiect extindere hotel prin mansardare, spatii de birouri etc., modernizare receptie si spatii anexa, bar, grupuri ...
x
0 - /persoana-fizica-vanzare-bunuri-imobile-regim-fiscal-tva-53378.htm