Sunt de acord
X Politica noastra de Cookie-uri
Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri.
Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri.
Sunt de acord cu politica de cookie
Buna ziua! Sunt Maria, Asistentul tau personal.
Click daca ai nevoie de ajutor!
X

Autentificare cont

Tine-ma minte
Ati uitat parola? Click aici pentru a recupera user/parola
Nu aveti cont?
X

Recuperare user/parola

Te rugam sa introduci adresa de email pe care ai folosit-o la inregistrarea contului tau.

X

Deblocare automata cont

Te rugam sa introduci adresa de email pe care ai folosit-o la inregistrarea contului tau.

Contul meu Inregistrare cont Feedback clienti Tutoriale
PortalCodulFiscal.ro
Portal actualizat la 23 Octombrie 2025

Preluare contract de cesiune achizitie apartament

Raspuns oferit de
Vera Constantin
Vera Constantin
Expert contabil
valabil la 23 Oct 2025
Tags: contract de cesiune, achizitie apartament, regim fiscal, monografie contabila

Intrebare:

Societate comerciala a preluat prin contract de cesiune o promisiune de achizitie a unui apartament in curs de executie de la o alta societate comerciala, ambele societati (cedent si cesionar) fiind platitoare de TVA . Desi contractul de cesiune dintre cele 2 parti a fost realizat la o valoare mai mare decat avansul platit de cedent, cedentul a utilizat 2 regimuri de TVA pentru aceasta tranzactie mentionate atat in actele juridice autentice, cat si in facturile emise: a aplicat taxare inversa pentru valoarea egala cu cea a avansului achitat catre dezvoltatorul imobiliar si regim de TVA 19% pentru diferenta ce depaseste valoarea avansului initial. Care este regimul fiscal si monografia contabila pentru cumparator in acest caz? Multumesc !


• Tip societate: S.R.L.
• Numar de angajati: 1-9 angajati
• Platitoare TVA: Da
• Cod CAEN: 6920

Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Creeaza un CONT de TESTARE GRATUITA pentru a avea acces la toate raspunsurile din PortalCodulFiscal.ro, completand formularul de mai jos. (Poti vedea exemple de raspunsuri cu un Click AICI)

Informatii la zi oferite de expertii PortalCodulFiscal.ro -
cel mai apreciat site de consultanta fiscala din Romania
 
Vrei sa ai acces instant la TOATE Explicatiile, Intrebarile si Raspunsurile + Noutatile din lege?
 
Este foarte simplu: TESTEAZA GRATUIT pentru 48 de ore!
- Ai la dispozitie o Baza de Date cu peste 90.000 de intrebari si raspunsuri
- Gasesti Legislatie la zi + Sfaturile specialistilor in fiscalitate si contabilitate
 
Completeaza formularul de mai jos si TESTEAZA GRATUIT ! Beneficiaza de oferta noastra speciala!
 
Sunt de acord cu termenii si conditiile site-ului!
Conform cerintelor Regulamentului UE 679/2016 sunt de acord ca SC Rentrop & Straton S.R.L. sa colecteze si sa prelucreze datele din formular in scopuri comerciale.
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni. Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site. Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.

Newsletter PortalCodulFiscal.ro

Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul PortalCodulFiscal.ro si primesti cadou Raportul special "Legea Austeritatii 2025. Raspunsuri pentru contabili"!

Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform Regulamentului UE 679/2016


Intrebari similare din categoria Tratament fiscal operatiuni economice

16Oct2025

Dobanda aferenta unui contract de imprumut neincasata

de Gina Popescu valabil la 16 Oct 2025
TVA
Intrebare: O societate A, cu calitate de actionar in capitalul social al unei societati B, a acordat in 17.06.2022 un imprumut societatii juridice B pentru activitatea curenta. Contract de imprumut a fost in lei cu o rata a dobanzii egala cu dobanda BNR, pe o perioada de 3 ani, dobanda calculata fiind scadenta la 3 ani de la data semnarii contractului. Principalul a fost achitat pana la scadenta, insa ...
mai mult
12Sep2025

Regimul fiscal al achizitiilor de la furnizor inactiv fiscal

de Alexandru Palaghia valabil la 12 Sep 2025
TVA
Intrebare: Societatea a achizitionat marfuri cu factura inregistrata in SPV de la un furnizor roman in perioada august septembrie 2025. In urma verificarii furnizorului s-a constatat ca acesta este declarat inactiv din 02.08.2025. Societatea noastra a inregistrat marfa achizitionata cu factura fiscala, a dedus TVA, a achitat furnizorul. Furnizorul a declarat ca nu stia ca este declarat inactiv si a emis ...
mai mult
23Iul2025

Despagubire primita de la furnizor pentru denuntarea abuziva a contractului

de Profeanu Laura valabil la 23 Iul 2025
TVA
Intrebare: Societate juridica romana a incasat, in baza unei hotarari judecatoresti suma X reprezentand despagubire de la un furnizor care nu a respectat conditiile contractuale. In hotararea judecatoreasca se mentioneaza: "Obliga parata la plata catre reclamanta a sumei de X lei, cu TVA inclus reprezentand contravaloarea prejudiciului". Prejudiciul reclamat reprezinta o diferenta de pret ...
mai mult
04Iun2025

Scoaterea din evidenta contabila a bunurilor donate

de Profeanu Laura valabil la 04 Iun 2025
TVA
Intrebare: O Societate SRL cu capital majoritar de stat intentioneaza sa doneze doua mijloace de transport (autobuze) amortizate 100% catre un Stat care nu este membru UE, un stoc de piese care se afla in gestiune (pentru autobuze) si carburant care se afla in rezervoarele autobuzelor (trebuie evaluare pentru mijloace fixe de catre un autoevalotor extern pentru a determina valoarea reziduala, aprobare ...
mai mult
22Mai2025

Schimbare cota TVA achizitie apartament

de Gina Popescu valabil la 22 Mai 2025
TVA
Intrebare: In 2017 societatea noastra a facut in antecontract de vanzare-cumparare pentru un imobil, in valoare de 450.000 Euro+tva (tva-ul la vremea respectiva fiind de 24%). Inregistrarea in contabilitate s-a facut in contul 419 (plata in avans). Anul acesta am facut contractul definitiv. Pretul a ramas la fel. Va trebui sa stornez avansul si sa repun vanzarea definitiva (sa scot din 419). Dar ce ...
mai mult
22Mai2025

Monografie contabila pentru ajustarea stocurilor in cazul erorilor de gestiune in unitatile de comert cu amanuntul

de Profeanu Laura valabil la 22 Mai 2025
TVA
Intrebare: In cazul in care in unitatile cu amanuntul, farmacii (descarcarea gestiunii este la cost) apar diferente de inventar, plusuri si minusuri, din motive neimputabile (erori de eliberare produse asemanatoare, denumiri aproape identice, etc). Se fac corectii ale stocului in evidenta computerizata rezultand un plus total si un minus total aproximativ egale. Tinand cont ca sunt foarte multe pozitii ...
mai mult
x
Rentrop&Straton Un produs marca Rentrop & Straton
actualizat la 23 Octombrie 2025
Informatii Generale
chevron_rightInregistrare chevron_rightTermeni si conditii chevron_rightContact
Ajutor si Suport
chevron_rightAjutor chevron_rightF.A.Q. chevron_rightPROTECTIA CONSUMATORILOR - A.N.P.C.
Resurse Suplimentare
chevron_rightHarta site chevron_rightLinkuri utile chevron_rightParteneri
© 2009 - 2025 PortalCodulFiscal.ro - un produs marca Rentrop & Straton. Toate drepturile rezervate. Extragerea, reutilizarea, reproducerea, distribuirea, transformarea si orice alta utilizare neautorizata sunt strict interzise.