Sunt de acord
X Politica noastra de Cookie-uri
Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri.
Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri.
Sunt de acord cu politica de cookie
Buna ziua! Sunt Maria, Asistentul tau personal.
Click daca ai nevoie de ajutor!
X

Autentificare cont

Tine-ma minte
Ati uitat parola? Click aici pentru a recupera user/parola
Nu aveti cont?
X

Recuperare user/parola

Te rugam sa introduci adresa de email pe care ai folosit-o la inregistrarea contului tau.

X

Deblocare automata cont

Te rugam sa introduci adresa de email pe care ai folosit-o la inregistrarea contului tau.

Contul meu Inregistrare cont Feedback clienti Tutoriale
PortalCodulFiscal.ro
Portal actualizat la 5 August 2025

Regimul fiscal al imobilului luat in comodat

Raspuns oferit de
Alexandru Palaghia
Alexandru Palaghia
Expert contabil
valabil la 05 Aug 2025
Tags: comodat, imobil, cheltuieli deductibile limitat

Intrebare:

Apartament cumparat prin credit ipotecar pe persoana fizica. Se doreste realizarea unui contract de comodat intre persoana fizica si persoana juridica pentru realizarea activitatii de consultanta in spatiul respectiv. Pentru a-si deduce persoana juridica cheltuielile cu utilitatile si mici imbunatatiri aduse imobilului (mobilier achizitionat, jaluzele, sistem de supraveghere), care este procedura legala? Este necesara schimbarea destinatiei imobilulul sau doar se notifica la taxe si impozite locale si se face raport de evaluare si se plateste impozit pentru imobil nerezidential? Multumesc!

Daca in contractul de comodat se specifica suprafata destinata sediului social fara activitate economica se pot deduce cheltuielile cu utilitatile si reparatiile in proportie de 50% aferente suprafetei sediului fara a se modifica destinatia imobilului rezidential?


• Tip societate: S.R.L.
• Numar de angajati: 1-9 angajati
• Platitoare TVA: Nu
• Cod CAEN: 7022

Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Creeaza un CONT de TESTARE GRATUITA pentru a avea acces la toate raspunsurile din PortalCodulFiscal.ro, completand formularul de mai jos. (Poti vedea exemple de raspunsuri cu un Click AICI)

Informatii la zi oferite de expertii PortalCodulFiscal.ro -
cel mai apreciat site de consultanta fiscala din Romania
 
Vrei sa ai acces instant la TOATE Explicatiile, Intrebarile si Raspunsurile + Noutatile din lege?
 
Este foarte simplu: TESTEAZA GRATUIT pentru 48 de ore!
- Ai la dispozitie o Baza de Date cu peste 90.000 de intrebari si raspunsuri
- Gasesti Legislatie la zi + Sfaturile specialistilor in fiscalitate si contabilitate
 
Completeaza formularul de mai jos si TESTEAZA GRATUIT ! Beneficiaza de oferta noastra speciala!
 
Sunt de acord cu termenii si conditiile site-ului!
Conform cerintelor Regulamentului UE 679/2016 sunt de acord ca SC Rentrop & Straton S.R.L. sa colecteze si sa prelucreze datele din formular in scopuri comerciale.
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni. Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site. Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.

Newsletter PortalCodulFiscal.ro

Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul PortalCodulFiscal.ro si primesti cadou Raportul special "Legea Austeritatii 2025. Raspunsuri pentru contabili"!

Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform Regulamentului UE 679/2016


Intrebari similare din categoria Optimizare fiscala

07Mai2025

Vanzare imobil versus vanzare parti sociale. Aspecte fiscale

de Irina Dumitrescu valabil la 07 Mai 2025
Impozite si Taxe
Intrebare: Sc X are in vedere vanzarea unui imobil sau a afacerii la cheie. Societatea are in patrimoniu un imobil, teren aferent si bunuri mobile constand in mobilier, echipamente, obiecte de inventar. Mentionam ca s-a dedus tva in cazul achizitiei de imobil si pentru lucrarile de amenajare, la fel si in cazul bunurilor mobile. Care considerati ca ar fi cea mai optima abordare din punct de vedere a ...
mai mult
05Feb2025

Venituri din cedarea folosintei bunurilor

de Profeanu Laura valabil la 05 Feb 2025
Impozite si Taxe
Intrebare: Se achizitioneaza un imobil de catre trei persoane fizice P1, P2, P3 (P3 afiliat cu P2 - soti). Se intentioneaza ca imobilul sa fie utilizat ca sediu social cu activitate economica si folosinta comuna de catre PFA 1 - cu reprezentant legal P1 si PFA 2 - cu reprezentant legal P2. Imobilul are nevoie de lucrari de amenajare care se estimeaza ca va depasi 20% din valoarea de achizitie a ...
mai mult
17Ian2025

Contract de comodat pentru sediu social

de Mariana Prejbeanu valabil la 17 Ian 2025
Impozite si Taxe
Intrebare: O societate comerciala cu sediul social, in contract de comodat, in locuinta administratorului, fara a specifica suprafata, plateste toate cheltuielile din sursele financiare a societatii, mentionez ca toate contractele privind utilitatile sunt pe numele administratorului unic. intrebare: Care este procedura legala pentru a fi deductibile din punct de vedere a impozitului pe profit si ...
mai mult
20Mar2024

Tratamentul contabil si fiscal al imobilizarilor corporale

de Alexandru Palaghia valabil la 20 Mar 2024
Impozite si Taxe
Intrebare: O societate comerciala cu obiect principal de activitate 5520, semneaza un contract cu un producator avand ca obiect achizitia unei piscine exterioare in data de 02.02.2024, data la care se plateste sub forma de avans toata valoarea bunului, inclusiv livrarea si montarea. Livrarea propriu-zisa va avea loc in noiembrie 2024. Va rog monografie contabila, amortizare, incadrare mijloc fix, ...
mai mult
01Sep2023

Justificarea cheltuielilor cu cazarea partenerilor comerciali

de Profeanu Laura valabil la 01 Sep 2023
Impozite si Taxe
Intrebare: La o societate din Romania (A), cu beneficiar real din Germania, a avut loc un schimb de administrator. Noul administrator a inceput cu concediu, timp in care beneficiarul real al societatii (A), in vederea eficientizarii fluxului de productie la societatea (A), a initializat incheierea unui contract cu o societate (B) tot cu sediul in Romania. Cum in perioada respectiva noul administrator al ...
mai mult
13Mar2023

Tratament contabil si fiscal lentile de vedere achizitionate pentru salariati

de Alexandru Palaghia valabil la 13 Mar 2023
Impozite si Taxe
Intrebare: Firma de arhitectura achizitioneaza pentru Arhitectul Sef lentile de vedere in valoare de 2739.17 lei plus TVA (la recomandarea medicului oftalmolog, datorita timpului indelungat petrecut la calculator, s-au recomandat lentile mai scumpe). Cum tratam aceasta achizitie din punct de vedere contabil si fiscal?
mai mult
x
Rentrop&Straton Un produs marca Rentrop & Straton
actualizat la 5 August 2025
Informatii Generale
chevron_rightInregistrare chevron_rightTermeni si conditii chevron_rightContact
Ajutor si Suport
chevron_rightAjutor chevron_rightF.A.Q. chevron_rightPROTECTIA CONSUMATORILOR - A.N.P.C.
Resurse Suplimentare
chevron_rightHarta site chevron_rightLinkuri utile chevron_rightParteneri
© 2009 - 2025 PortalCodulFiscal.ro - un produs marca Rentrop & Straton. Toate drepturile rezervate. Extragerea, reutilizarea, reproducerea, distribuirea, transformarea si orice alta utilizare neautorizata sunt strict interzise.