Sunt de acord
X Politica noastra de Cookie-uri
Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri.
Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri.
Sunt de acord cu politica de cookie
Buna ziua! Sunt Maria, Asistentul tau personal.
Click daca ai nevoie de ajutor!
X

Autentificare cont

Tine-ma minte
Ati uitat parola? Click aici pentru a recupera user/parola
Nu aveti cont?
X

Recuperare user/parola

Te rugam sa introduci adresa de email pe care ai folosit-o la inregistrarea contului tau.

X

Deblocare automata cont

Te rugam sa introduci adresa de email pe care ai folosit-o la inregistrarea contului tau.

Contul meu Inregistrare cont Feedback clienti
PortalCodulFiscal.ro
Portal actualizat la 10 Martie 2026

Regimul fiscal al vanzarilor de terenuri de catre PF

Raspuns oferit de
Alexandru Palaghia
Alexandru Palaghia
Expert contabil
valabil la 25 Mar 2025
Tags: persoana fizica, vanzare teren, regim tva, impozit pe venit si contributii sociale

Intrebare:

O persoana fizica detine mai multe terenuri intravilane. In anul 2025 intentioneaza sa vanda 3 terenuri astfel:

Terenul 1 cu suma de 150.000 lei;

Terenul 2 cu suma de 40.000 lei;

Terenul 3 cu suma de 150.000 lei.

Toate terenurile se vand in cursul anului 2025. Terenul 1 si Terenul 2 se vor vinde in aceeasi luna mai 2025, iar Terenul 3 se va vinde in luna iunie 2025.

Intrebari:

1. Cand are obligatia persoana fizica sa depuna cererea de inregistrare in scopuri de TVA?

2. Cand are obligatia persoana fizica sa achite TVA? De la vanzarea carui teren?

3. Poate persoana fizica sa-si deduca din TVA-ul achitat in anii 2023, 2024 catre furnizori paltitori de TVA reprezentand cheltuieli aferente celor 3 terenuri?

4. Ce alte obligatii va avea persoana fizica? Organizare contabilitate, intocmire si depunere declaratii, raportari, e-factura, s.a.m.d.?


• Tip societate: P.F.
• Numar de angajati: 0 angajati
• Platitoare TVA: Nu
• Cod CAEN: 6810

Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Creeaza un CONT de TESTARE GRATUITA pentru a avea acces la toate raspunsurile din PortalCodulFiscal.ro, completand formularul de mai jos. (Poti vedea exemple de raspunsuri cu un Click AICI)

Informatii la zi oferite de expertii PortalCodulFiscal.ro -
cel mai apreciat site de consultanta fiscala din Romania
 
Vrei sa ai acces instant la TOATE Explicatiile, Intrebarile si Raspunsurile + Noutatile din lege?
 
Este foarte simplu: TESTEAZA GRATUIT pentru 48 de ore!
- Ai la dispozitie o Baza de Date cu peste 90.000 de intrebari si raspunsuri
- Gasesti Legislatie la zi + Sfaturile specialistilor in fiscalitate si contabilitate
 
Completeaza formularul de mai jos si TESTEAZA GRATUIT ! Beneficiaza de oferta noastra speciala!
 
Sunt de acord cu termenii si conditiile site-ului!
Conform cerintelor Regulamentului UE 679/2016 sunt de acord ca SC Rentrop & Straton S.R.L. sa colecteze si sa prelucreze datele din formular in scopuri comerciale.
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni. Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site. Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.

Newsletter PortalCodulFiscal.ro

Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul PortalCodulFiscal.ro si primesti cadou Raportul special "Modificari fiscale 2026"!

Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform Regulamentului UE 679/2016


Intrebari similare din categoria Operatiuni scutite de TVA

03Mar2026

Regim TVA vanzare teren catre persoana fizica

de Gina Popescu valabil la 03 Mar 2026
TVA
Intrebare: Daca se vinde un teren de catre o societate inregistrata in scopuri de TVA, catre o persoana fizica, trebuie sa colecteze TVA aferent acestei vanzari? 
mai mult
28Feb2026

Regim TVA vanzare autotursim

de Amelia Dumitras valabil la 28 Feb 2026
TVA
Intrebare: In cazul unei societati aflate in reorganizare judiciara, ale carei bunuri mobile (autoturisme) se vand la licitatie de catre administratorul judiciar. Pentru bunurile vandute se aplica tva? Multumesc.
mai mult
29Ian2026

Emitere factura pentru incasare avans vanzare teren agricol

de Amelia Dumitras valabil la 29 Ian 2026
TVA
Intrebare: Pentru vanzarea unui teren agricol al societatii s-a incheiat o promisiune bilaterala de vanzare-cumparare si s-a incasat partial pretul terenului, urmand a se intocmi contractul de vanzare cumparare in termen de 2 ani. Se intocmeste factura pentru suma incasata si se considera avans ? Societatea vanzatoare datoreaza TVA sau este scutita fara drept de deducere?
mai mult
22Dec2025

Obligatiile TVA ale persoanei fizice care inchiriaza imobile nerezidentiale

de Profeanu Laura valabil la 22 Dec 2025
TVA
Intrebare: O persoana fizica detine o cladire nerezidentiala si realizeaza venituri din inchirierea spatiului(birouri). Trebuie sa se inregistreze ca platitor de TVA? In ce conditii este obligat sa conduca contabilitatea? Ce declaratii trebuie sa intocmeasca?
mai mult
04Dec2025

Vanzare teren. Persoana fizica

de Vera Constantin valabil la 04 Dec 2025
TVA
Intrebare: In vederea analizei inregistrarii potentiale in scop TVA a unei persoane fizice, analizam daca vanzarea unui teren intravilan arabil conform certificat de urbanism este scutita sau nu de TVA, avand in vedere ca terenul fiind deja intravilan, nefiind interdictie de constructie in urbanism, mai mult potrivit art. 4 din Regulamentul general de urbanism, autorizarea executarii constructiilor pe ...
mai mult
04Dec2025

Vanzari constructie si teren. Persoana fizica

de Vera Constantin valabil la 04 Dec 2025
TVA
Intrebare: Persoana a mai avut o tranzactie dar regimul respectivei tranzactii era scutit fiind o constructie veche; tot se considera TVA in cazul acesteia a 2 a?
mai mult
x
Rentrop&Straton Un produs marca Rentrop & Straton
actualizat la 10 Martie 2026
Informatii Generale
chevron_rightInregistrare chevron_rightTermeni si conditii chevron_rightContact
Ajutor si Suport
chevron_rightAjutor chevron_rightF.A.Q. chevron_rightPROTECTIA CONSUMATORILOR - A.N.P.C.
Resurse Suplimentare
chevron_rightHarta site chevron_rightLinkuri utile chevron_rightParteneri
© 2009 - 2026 PortalCodulFiscal.ro - un produs marca Rentrop & Straton. Toate drepturile rezervate. Extragerea, reutilizarea, reproducerea, distribuirea, transformarea si orice alta utilizare neautorizata sunt strict interzise.