Sunt de acord
X Politica noastra de Cookie-uri
Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri.
Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri.
Sunt de acord cu politica de cookie
Buna ziua! Sunt Maria, Asistentul tau personal.
Click daca ai nevoie de ajutor!
X

Autentificare cont

Tine-ma minte
Ati uitat parola? Click aici pentru a recupera user/parola
Nu aveti cont?
X

Recuperare user/parola

Te rugam sa introduci adresa de email pe care ai folosit-o la inregistrarea contului tau.

X

Deblocare automata cont

Te rugam sa introduci adresa de email pe care ai folosit-o la inregistrarea contului tau.

Contul meu Inregistrare cont Feedback clienti Tutoriale
PortalCodulFiscal.ro
Portal actualizat la 3 Noiembrie 2025

Regimul TVA al livrarii de bunuri imobile de catre o persoana fizica

Raspuns oferit de
Alexandru Palaghia
Alexandru Palaghia
Expert contabil
valabil la 03 Nov 2025
Tags: vanzare locuinta, vanzare teren, regim tva, persoana fizica

Intrebare:

O persoana fizica (neautorizata) vinde in anul 2022 locuinta personala cu suma de 200.000 euro. In anul 2025 vinde un teren construibil cu suma de 14.000 euro. Tot in anul 2025 construieste un duplex si doreste sa vanda pana la sfarsitul anului 2025 jumatate duplex cu suma de 150.000 euro. Cealalta jumatate duplex doreste sa o vanda in anul 2027.

Din punct de vedere al TVA ce obligatii are persoana fizica pentru vanzarile de imobile? Datoreaza persoana fizica TVA pentru aceste vanzari de bunuri imobile? Daca da, incepand cu ce tranzactie? Ce alte obligatii are si ce alte impozite si taxe datoreaza persoana fizica pentru aceste vanzari? Multumesc!


• Tip societate: P.F.
• Numar de angajati: 0 angajati
• Platitoare TVA: Nu
• Cod CAEN: 6810

Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Creeaza un CONT de TESTARE GRATUITA pentru a avea acces la toate raspunsurile din PortalCodulFiscal.ro, completand formularul de mai jos. (Poti vedea exemple de raspunsuri cu un Click AICI)

Informatii la zi oferite de expertii PortalCodulFiscal.ro -
cel mai apreciat site de consultanta fiscala din Romania
 
Vrei sa ai acces instant la TOATE Explicatiile, Intrebarile si Raspunsurile + Noutatile din lege?
 
Este foarte simplu: TESTEAZA GRATUIT pentru 48 de ore!
- Ai la dispozitie o Baza de Date cu peste 90.000 de intrebari si raspunsuri
- Gasesti Legislatie la zi + Sfaturile specialistilor in fiscalitate si contabilitate
 
Completeaza formularul de mai jos si TESTEAZA GRATUIT ! Beneficiaza de oferta noastra speciala!
 
Sunt de acord cu termenii si conditiile site-ului!
Conform cerintelor Regulamentului UE 679/2016 sunt de acord ca SC Rentrop & Straton S.R.L. sa colecteze si sa prelucreze datele din formular in scopuri comerciale.
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni. Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site. Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.

Newsletter PortalCodulFiscal.ro

Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul PortalCodulFiscal.ro si primesti cadou Raportul special "Legea Austeritatii 2025. Raspunsuri pentru contabili"!

Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform Regulamentului UE 679/2016


Intrebari similare din categoria Tratament fiscal operatiuni economice

31Oct2025

Regim fiscal TVA pentru operatiuni cu locul in alt stat membru

de Amelia Dumitras valabil la 31 Oct 2025
TVA
Intrebare: Societatea noastra, inregistrata in scopuri de TVA in Romania, achizitioneaza marfa din CHINA de la o persoana juridica si este livrata de catre furnizor direct catre clientul nostru din ITALIA. In aceasta situatie (refacturare unui client din UE: marfa este livrata de catre furnizorul nostru din CHINA direct catre beneficiarul din UE), cum se va intocmi factura din punctul de vedere al ...
mai mult
24Oct2025

Bunuri primite spre prelucrare. Refacturare servicii. TVA

de Irina Dumitrescu valabil la 24 Oct 2025
TVA
Intrebare: Avem un partener din Danemarca, de la care primim bunuri gratuite pentru a le prelucra. Partenerul este intregistrat in scopuri de TVA in Danemarca. Pentru noi aceastra prelucrare este un serviciu conform art.278 (2). Dupa prelucrare marfa se reintoarce la proprietar. Acum acest ne-a solicitat sa trimitem niste mostre catre un Hub de sterilizare din Cehia, in vederea verificarii calitatii. ...
mai mult
20Oct2025

Regimul fiscal si recunoasterea in contabilitate a unui imobil destinat revanzarii

de Alexandru Palaghia valabil la 20 Oct 2025
TVA
Intrebare: O societate platitoare de TVA trimestrial achizitioneaza in luna iulie 2025 un imobil la gri cu taxare inversa de la o alta societate platitoare de TVA. La momentul achizitiei, nu este definita destinatia acestui imobil. Se presupune doar ca imobilul va fi adus la un stadiu de finisare astfel incat acesta sa poata fi vandut dar pentru aceste lucrari nu se cunoaste data inceperii. Sau, in ...
mai mult
16Oct2025

Impozit pe profit vanzare teren de catre o societate nerezidenta

de Gina Popescu valabil la 16 Oct 2025
TVA
Intrebare: Ref. Impozit profit - banca NU are sediu fix in Romania, deci in opinia mea, impozitul se achita in Cipru. ART. 7 Beneficiile intreprinderilor 1. Beneficiile unei intreprinderi a unui stat contractant sint impozabile numai in acel stat, in afara de cazul cind intreprinderea exercita activitati in celalalt stat contractant printr-un sediu permanent aflat in acel stat. Daca intreprinderea ...
mai mult
16Oct2025

Vanzare teren pe teritoriul Romaniei de catre o persoana juridica nerezidenta

de Gina Popescu valabil la 16 Oct 2025
TVA
Intrebare: O banca din Cipru a obtinut un teren in Romania in baza unui act de adjudecare prin cumparare la licitatie pentru recuperarea unei creante. Banca are NIF in Romania. Terenul este arabil intravilan si conform Certificat Urbanism este construibil (se solicita autorizatie construire pentru o groapa de deseuri). Terenul aflat in proprietatea bancii urmeaza sa fie vandut catre o PJ din Romania, ...
mai mult
04Oct2025

Achizitii de la agricultori persoane fizice. Sistemul Ro e-Factura

de Irina Dumitrescu valabil la 04 Oct 2025
TVA
Intrebare: Suntem o societate care se ocupa cu achizitia de bovine si ovine. Achizitionam de la diversi furnizori din toata tara. De la agricultori persoane fizice, care emit carnete de comercializare in baza CNP-ului si sunt inregistrati in Registrul Agricultorilor prin optiune, dar nu au reusit sa se inscrie in E-factura (nu detin semnatura electronica), dar doresc sa isi comercializeze produsele ...
mai mult
x
Rentrop&Straton Un produs marca Rentrop & Straton
actualizat la 3 Noiembrie 2025
Informatii Generale
chevron_rightInregistrare chevron_rightTermeni si conditii chevron_rightContact
Ajutor si Suport
chevron_rightAjutor chevron_rightF.A.Q. chevron_rightPROTECTIA CONSUMATORILOR - A.N.P.C.
Resurse Suplimentare
chevron_rightHarta site chevron_rightLinkuri utile chevron_rightParteneri
© 2009 - 2025 PortalCodulFiscal.ro - un produs marca Rentrop & Straton. Toate drepturile rezervate. Extragerea, reutilizarea, reproducerea, distribuirea, transformarea si orice alta utilizare neautorizata sunt strict interzise.