Regimul TVA aplicabil imobilelor
valabil la 05 Iun 2024
Intrebare: O societate platitoare de tva in RO detine in proprietate o constructie de tip constructii industriale si edilitare (sectie de colectare a laptelui construita in anul 1962) cu o suprafata construita la sol de 180 mp (suprafata desfasurata 223 mp), cladire situata pe un teren in suprafata total de 2248 mp incadrat la categoria curti-constructi. In prezent, atat terenul, cat si constructia (fara suprafata mentionata) se afla pe aceeasi Carte Funciara, preluata automat din Cartea Funciara veche. Ni s-a comunicat ca trebuie facuta o actualizare a datelor topografice, care este in curs. Proprietatea a intrat in patrimoniul societatii prinntr-o sentinta civila, in baza unui certificat de atestare a dreptului de proprietate a persoanei juridice care este vanzatoarea. Ce regim de TVA se aplica la vanzarea constructiei, a terenului situat sub constructie si a terenului liber de constructii catre o PF (persoana fizica) neplatitoare de tva, daca acestea figureaza pe aceeasi Carte funciara? Daca in urma actualizarii documentatiei cadastrale se formeaza o Carte funciara derivata cu acelasi numar ca a terenului, dar se adauga - C1, se mai considera ca atat terenul cat si constructia fac parte din aceeasi Carte Funciara si ce regim de TVA s-ar aplica in aceasta situatie? Ce alte implicatii fiscale deriva din aceasta tranzactie? Multumesc.
Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Creeaza un CONT de TESTARE GRATUITA pentru a avea acces la toate raspunsurile din PortalCodulFiscal.ro, completand formularul de mai jos. (Poti vedea exemple de raspunsuri cu un Click AICI)
Informatii la zi oferite de expertii PortalCodulFiscal.ro -
cel mai apreciat site de consultanta fiscala din Romania
Vrei sa ai acces instant la TOATE Explicatiile, Intrebarile si Raspunsurile + Noutatile din lege?
Este foarte simplu: TESTEAZA GRATUIT pentru 48 de ore!
- Ai la dispozitie o Baza de Date cu peste 90.000 de intrebari si raspunsuri
- Gasesti Legislatie la zi + Sfaturile specialistilor in fiscalitate si contabilitate
Completeaza formularul de mai jos si TESTEAZA GRATUIT ! Beneficiaza de oferta noastra speciala!
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni.
Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site.
Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.
Newsletter PortalCodulFiscal.ro
Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul PortalCodulFiscal.ro si primesti cadou Raportul special "Legea Austeritatii 2025. Raspunsuri pentru contabili"!
Intrebari similare din categoria Mijloace fixe
10Sep2025
Regimul contabil bazin vidanjabil
de
Alexandru Palaghia
valabil la 10 Sep 2025
Intrebare:
Cum poate fi inregistrata achizitia unui bazin vidanjabil in valoare de 11.149 lei+tva, folosit pentru toaletele unor birouri? Daca se incadreaza la mijloace fixe pe ce cod de clasificare? Precizez ca birourile sunt provizorii, ele vor fi mutate, dupa o perioada 1-2 ani.
03Sep2025
Monografie achizitie carte de onoare
de
Gina Popescu
valabil la 03 Sep 2025
Intrebare:
Am achizitionat o carte de onoare cu valoare 8000 lei (fara tva). Va rog sa ma ajutati cu monografia contabila si cu incadrarea in catalogul mijloacelor fixe. Multumesc!
13Aug2025
Regim contabil cabina paza pentru santier
de
Alexandru Palaghia
valabil la 13 Aug 2025
Intrebare:
Firma a achizitionat o cabina de paza pentru a fi montata pe un santier cu durata de maxim 6 luni. Se va inregistra in contul 2131 Echipamente tehnologice, conform Normelor de aplicare ale Codului fiscal (Titlu IX Impozite si Taxe locale). Intrebarea mea este ce cod de clasificare se poate alege care sa fie "compatibil" cu contul contabil 2131. Multumesc!
25Iul2025
Cota TVA - vanzare case
de
Elena Garofil
valabil la 25 Iul 2025
Intrebare:
Va rog sa ma lamuriti in legatura cu urmatoarea situatie: doresc sa vand o casa construita de firma si receptionata in anul 2020.
In prezent intentionez sa o vand, insa nu sunt sigura ce cota de TVA trebuie aplicata la emiterea facturii de vanzare.
Va rog sa-mi comunicati care sunt prevederile legale aplicabile in acest caz.
Va multumesc anticipat!
23Iul2025
Vanzare depozite catre persoane fizice. Regim tva
de
Vera Constantin
valabil la 23 Iul 2025
Intrebare:
Societatea detine doua depozite, s-au cumparat in anii 2017, respectiv 2023 de la persoane juridice. Pretul de cumparare a fost fara tva.
Vrem sa vindem depozitele catre persoane fizice ce obligatii are firma. Cum vindem cu sau fara tva?
Noi ca firma trebuie sa achitam impozitul (tva-ul) in locul persoanei fizice?
Mentionez ca firma este platitor de tva si impozit pe profit.
...
28Mai2025
Modificare durata de utilizare mijloc fix
de
Alexandru Palaghia
valabil la 28 Mai 2025
Intrebare:
Va rugam sa ne precizati cadrul legal si daca avem posibilitatea la mijloacele fixe sa marim durata de functiune pana la maxim ca durata de functionare conform legii in functie de norme si de catalogul mijloacelor fixe, astfel incat amortizarea lunara sa se micsoreze. La autoturismele luate in leasing sunt pe 5 ani contractul, iar ele au fost incadrate cu durata de functionare de 5 ani. Daca ...
Un produs marca 