Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri.
Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri. Sunt de acord cu politica de cookie
X

Autentificare cont

Tine-ma minte
Ati uitat parola? Click aici pentru a recupera user/parola
Nu aveti cont?
X

Recuperare user/parola

Te rugam sa introduci adresa de email pe care ai folosit-o la inregistrarea contului tau.

X

Deblocare automata cont

Te rugam sa introduci adresa de email pe care ai folosit-o la inregistrarea contului tau.

Contul meu Inregistrare cont Feedback clienti
PortalCodulFiscal.ro
Portal actualizat la 19 Iunie 2024

Regimul TVA aplicabil imobilelor

Raspuns oferit de
Alexandru Palaghia

Alexandru Palaghia
Expert contabil
valabil la 05 Iun 2024

Intrebare: O societate platitoare de tva in RO detine in proprietate o constructie de tip constructii industriale si edilitare (sectie de colectare a laptelui construita in anul 1962) cu o suprafata construita la sol de 180 mp (suprafata desfasurata 223 mp), cladire situata pe un teren in suprafata total de 2248 mp incadrat la categoria curti-constructi. In prezent, atat terenul, cat si constructia (fara suprafata mentionata) se afla pe aceeasi Carte Funciara, preluata automat din Cartea Funciara veche. Ni s-a comunicat ca trebuie facuta o actualizare a datelor topografice, care este in curs. Proprietatea a intrat in patrimoniul societatii prinntr-o sentinta civila, in baza unui certificat de atestare a dreptului de proprietate a persoanei juridice care este vanzatoarea. Ce regim de TVA se aplica la vanzarea constructiei, a terenului situat sub constructie si a terenului liber de constructii catre o PF (persoana fizica) neplatitoare de tva, daca acestea figureaza pe aceeasi Carte funciara? Daca in urma actualizarii documentatiei cadastrale se formeaza o Carte funciara derivata cu acelasi numar ca a terenului, dar se adauga - C1, se mai considera ca atat terenul cat si constructia fac parte din aceeasi Carte Funciara si ce regim de TVA s-ar aplica in aceasta situatie? Ce alte implicatii fiscale deriva din aceasta tranzactie? Multumesc.

Tip societate: S.A.
Numar de angajati: 50-249 angajati
Platitoare TVA: Da
Cod CAEN: 1051

Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Clic aici pentru a te convinge de utilitatea raspunsurilor oferite de expertii PortalCodulFiscal.ro

Login utilizator

De ce sa te inregistrezi?

  • 47 de experti sunt la dispozitia ta 24 / 7 / 365!
  • Ai acces la o baza de date cu 90.000 intrebari si raspunsuri din contabilitate, fiscalitate, impozit pe salarii.
  • Toate informatiile din portal iti stau la dispozitie oricand si din orice locatie!
  • Accesul total in portal consultanta personalizata te costa acum doar 4 lei/zi, TVA inclusa.
  • Consultanta oferita de specialistii PortalCodulFiscal.ro
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni. Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site. Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.

Newsletter PortalCodulFiscal.ro

Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul PortalCodulFiscal.ro si primesti cadou Raportul special "Intreprinderi legate
Impozit micro sau impozit pe profit?"
!

Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform Regulamentului UE 679/2016


Intrebari similare din categoria Mijloace fixe

Mai312024

Registrul bunurilor de capital

de Alexandru Palaghia valabil la 31 Mai 2024
Intrebare: Societatea noastra trebuie sa intocmeasca Registrul bunurilor de capital. Din cauza ca legislatia este ambigua dorim suportul dumneavoastra. Intrebarea noastra este: Ce trebuie sa cuprinda Registrul bunurilor de capital? Terenurile, cladirile si cheltuielile cu amenajrea acestora sau toate mijloacele fixe detinute de companie, inclusiv utilaje, autoturisme si mobilier? Multumim anticipat pentru ...
Mai232024

Reevaluare imobilizari corporale

de Elena Garofil valabil la 23 Mai 2024
Intrebare: Tinem contabilitate la firme care au facut reevaluarea cladirilor inca in anii cand reevaluarea pentru impozitare nu era efectuata separat, valoarea reevaluata a fost si contabilizata. Legea prevede ca mijlocele fixe, daca au fost reevaluate o data, trebuie reevaluate periodic. Aceste firme nu au mai facut reevaluari pentru stabilirea valorii de piata. Ce risca daca nu indeplinesc aceasta ...
Apr302024

Achizitie auto. Incadrare la SH

de Anastasia Bogaciuc valabil la 30 Apr 2024
Intrebare: In luna aprilie 2024 am cumparat de la TIRIAC AUTO un autoturism rulat cu un kilometraj de 83723km. Intrebare: Acest autoturism intra in categoria autoturismelor Second-Hand dpdv al TVA? Acesta este deductibil 100%? 
Apr192024

Demolare cladire. Aspecte fiscale

de Mariana Prejbeanu valabil la 19 Apr 2024
Intrebare: In 01.07.2007 am achizitionat un teren pe care era o cladire. TVA taxare inversa. In 09.11.2023 am demolat cladire-proces verbal (am avut autorizatie de la primarie si o societate care s-a ocupat de demolare si eliberare teren). Societatea a achizitionat terenul si cladirea, impreuna cu alte terenuri si cladiri, cu scopul de a dezvolta o activitate profitabila in zona respectiva, chiar ...
Apr132024

Vanzare utilaj in rate catre o persoana fizica

de Mariana Prejbeanu valabil la 13 Apr 2024
Intrebare: O societate comerciala, doreste sa vanda un mijloc fix (utilaj) catre o persoana fizica. Este posibila aceasta vanzare cu plata in rate lunare, in numerar? Daca da, care sunt documentele justificative de intocmit si cum se emite factura - pentru valoarea totala sau cate o factura pentru fiecare rata platita? Multumesc!
Apr052024

Facturare utilaj folosit in UE. Client din Romania

de Vera Constantin valabil la 05 Apr 2024
Intrebare: Facturare utilaj folosit in UE. Client din RO. Care este regimult de TVA aplicat? Facturare utilaj folosit in non UE. Client din RO. Care este regimult de TVA aplicat? Multumesc.