Riscurile asociate cu chiria sub pretul pietei
Raspuns oferit deVera Constantin
Expert contabil
valabil la 07 Apr 2024
Intrebare: Societatea are doua imobile date in chirie, unul catre o societate afiliata, iar celalalt catre un tert. Valoarea chiriei lunare este sub amortizarea contabila. Am solicitat si opinia unui evaluator si cele doua chirii sunt sub pretul pietei. La ce ar trebui raportata chiria, la amortizare sau la pretul pietei? Daca chiria este mai mica decat pretul dat de evaluator, ce riscuri are societatea atat in relatia cu tertii cat si cu afiliatul? In conditiile in care nu pot schimba contractele, cum as putea minimiza acest risc?
Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Clic aici pentru a te convinge de utilitatea raspunsurilor oferite de expertii PortalCodulFiscal.ro
Login utilizator
De ce sa te inregistrezi?
- 47 de experti sunt la dispozitia ta 24 / 7 / 365!
- Ai acces la o baza de date cu 90.000 intrebari si raspunsuri din contabilitate, fiscalitate, impozit pe salarii.
- Toate informatiile din portal iti stau la dispozitie oricand si din orice locatie!
- Accesul total in portal consultanta personalizata te costa acum doar 4 lei/zi, TVA inclusa.
- Consultanta oferita de specialistii PortalCodulFiscal.ro
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni.
Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site.
Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.
Newsletter PortalCodulFiscal.ro
Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul PortalCodulFiscal.ro si primesti cadou Raportul special "Intreprinderi legate
Impozit micro sau impozit pe profit?"!
Intrebari similare din categoria Impozit pe profit
Iul232024
Autoturism tip M1. Regim amortizare
de
Vera Constantin
valabil la 23 Iul 2024
Intrebare:
Un SRL, platitor de TVA si de impozit pe profit achizitoneaza in regim de leasing financiar, 2 autoturime necesare utilizarii de catre tehnicienii de service in realizarea sarcinilor de serviciu. Aceste autoturisme de tip M1 cu 5 locuri au o amortizare lunara de peste 1500 lei/ autoturism..
Mentionam ca obiectul de activitate al SRL-ului este repararea masinilor, angajatii acesteia, ...
Iun222024
Reflectare amortizare in D101 pentru ONG
de
Constanta Popa
valabil la 22 Iun 2024
Intrebare: Un ONG desfasoara toate cele 3 activitati: activitate non profit, activitate cu destinatie speciala si activitate economica. Cheltuielile cu amortizarea pentru primele 2 activitati sunt neimpozabile. La intocmirea Declaratiei 101 la randul 11 Amortizarea fiscala respectiv randul 28 Cheltuieli cu amortizarea contabila se trece numai suma care corespunde activitatii economice sau se trec ...
Iun072024
Subinchiriere imobile
de
Vera Constantin
valabil la 07 Iun 2024
Intrebare: O persoana fizica (PF) are in proprietate un apartament. PF-ul doreste sa inchirieze acest apartament catre Societatea X in care este actionar 99%. Pretul de inchiriere este de 100 EUR/luna (sub pretul pietei). La randul sau societatea X care are in obiectul de activitate subinchirierea imobilelor, o sa inchirieze acest apartament catre alte PF-uri sau PJ-uri, la pretul pietei. Va rog sa-mi ...
Mai232024
Cheltuieli amortizare autoturism. Deductibilitate
de
Constanta Popa
valabil la 23 Mai 2024
Intrebare: O microintreprindere neplatitoare de tva, platitoare de impozit pe profit si fara salariati, achizitioneaza o masina pe firma. Cheltuiala cu amortizarea auto este nedeductibila la calcul impozit profit?
Apr222024
Cazare salariati suportata de angajator
de
Vera Constantin
valabil la 22 Apr 2024
Intrebare: Societate comerciala cu activitate de productie angajezeaza un numar de 4 persoane din alta localitate. Societatea doreste sa le ofere cazare gratuita, motiv pentru care a incheiat 2 contracte de inchiriere pentru 2 apartamente. Costul cu utilitatile (energie electrica, apa, energie termica) se va suporta tot de catre societate. 1. Pentru salariat chiria suportata de angajator se considera venit ...
Apr222024
Calcul si comparatie IMCA
de
Costin A. Istrate
valabil la 22 Apr 2024
Intrebare: 1. Veniturile totale din formula de calcul a IMCA se aduna contul 609? Sau se calculeaza dupa formula din formularul 20 din situatiile financiare (adica din clasa 7 se scade de doua ori valoarea din contul 709)? 2. Activele eligibile pentru calculul indicatorului A din calculul IMCA trebuie pastrate in patrimoniu 5 ani potrivit art. 181, alin 15? Sau se refera doar la contul 231? 3. Ce inseamna ...
