Riscurile asociate cu chiria sub pretul pietei
Raspuns oferit deVera Constantin
Expert contabil
valabil la 07 Apr 2024
Intrebare: Societatea are doua imobile date in chirie, unul catre o societate afiliata, iar celalalt catre un tert. Valoarea chiriei lunare este sub amortizarea contabila. Am solicitat si opinia unui evaluator si cele doua chirii sunt sub pretul pietei. La ce ar trebui raportata chiria, la amortizare sau la pretul pietei? Daca chiria este mai mica decat pretul dat de evaluator, ce riscuri are societatea atat in relatia cu tertii cat si cu afiliatul? In conditiile in care nu pot schimba contractele, cum as putea minimiza acest risc?
Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Clic aici pentru a te convinge de utilitatea raspunsurilor oferite de expertii PortalCodulFiscal.ro
Login utilizator
De ce sa te inregistrezi?
- 47 de experti sunt la dispozitia ta 24 / 7 / 365!
- Ai acces la o baza de date cu 90.000 intrebari si raspunsuri din contabilitate, fiscalitate, impozit pe salarii.
- Toate informatiile din portal iti stau la dispozitie oricand si din orice locatie!
- Accesul total in portal consultanta personalizata te costa acum doar 4 lei/zi, TVA inclusa.
- Consultanta oferita de specialistii PortalCodulFiscal.ro
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni.
Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site.
Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.
Newsletter PortalCodulFiscal.ro
Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul PortalCodulFiscal.ro si primesti cadou Raportul special "Intreprinderi legate
Impozit micro sau impozit pe profit?"!
Intrebari similare din categoria Impozit pe profit
Apr222024
Cazare salariati suportata de angajator
de
Vera Constantin
valabil la 22 Apr 2024
Intrebare: Societate comerciala cu activitate de productie angajezeaza un numar de 4 persoane din alta localitate. Societatea doreste sa le ofere cazare gratuita, motiv pentru care a incheiat 2 contracte de inchiriere pentru 2 apartamente. Costul cu utilitatile (energie electrica, apa, energie termica) se va suporta tot de catre societate. 1. Pentru salariat chiria suportata de angajator se considera venit ...
Apr222024
Calcul si comparatie IMCA
de
Costin A. Istrate
valabil la 22 Apr 2024
Intrebare: 1. Veniturile totale din formula de calcul a IMCA se aduna contul 609? Sau se calculeaza dupa formula din formularul 20 din situatiile financiare (adica din clasa 7 se scade de doua ori valoarea din contul 709)? 2. Activele eligibile pentru calculul indicatorului A din calculul IMCA trebuie pastrate in patrimoniu 5 ani potrivit art. 181, alin 15? Sau se refera doar la contul 231? 3. Ce inseamna ...
Apr192024
Impozit minim pe cifra de afaceri. Imobilizari in curs
de
Irina Dumitrescu
valabil la 19 Apr 2024
Intrebare: Va rog sa ma ajutati cu un raspuns la intrebarile de mai jos cu privire la calculul Impozitului minim pe cifra de afaceri. Pentru a intelege mai bine spetele, am luat niste exemple: - Exemplul 1: Se fac achizitii de echipamente pe parcurcursul anului 2023 si in ianuarie 2024 si sunt inregistrate in imobilizari in curs. In luna februarie, echipamentele sunt puse in functiune si din martie 2024 ...
Apr082024
Impumuturi de la persoane afiliate. Deducere costuri excedentare ale indatorarii dupa 1 ianuarie 2024. Exemplu
de
Constanta Popa
valabil la 08 Apr 2024
Intrebare: Incepand cu 01.01.2024, va rugam sa ne spuneti cum se calculeaza costurile excedentare ale indatorarii atunci cand am cheltuieli cu dobanzile si alte costuri echivalente dobanzii din punct de vedere economic, reportate din anii precedenti, potrivit art.40^2 din Codul fiscal reportate si aferente imprumuturilor provenite atat de la persoane afiliate, cat si neafiliate. Mentionam ca nu avem o ...
Apr042024
Inregistrare la valoarea de achizitie sau la valoarea justa a unei imobilizari
de
Anastasia Bogaciuc
valabil la 04 Apr 2024
Intrebare: Raportul de reevaluare a fost facut la cererea cumparatorului. In acest caz se schimba datele problemei?
Apr022024
Inregistrare la valoarea de achizitie sau la valoarea justa a unei imobilizari
de
Anastasia Bogaciuc
valabil la 02 Apr 2024
Intrebare: Societatea a achizitionat in cadrul procedurii de insolventa a unei societati prin transfer de active o fabrica. Inregistrarea in contabilitate a fost facuta la pretul de achizitie. Inainte de achizitie s-a facut o evaluare la valoarea justa/piata , valoarea justa fiind mai mare decat valoarea de achizitie. Este corecta inregistrarea la pretul de achizitie, in evidenta contabila? sau trebuia ...
