Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri.
Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri. Sunt de acord cu politica de cookie
X

Autentificare cont

Tine-ma minte
Ati uitat parola? Click aici pentru a recupera user/parola
Nu aveti cont?
X

Recuperare user/parola

Te rugam sa introduci adresa de email pe care ai folosit-o la inregistrarea contului tau.

X

Deblocare automata cont

Te rugam sa introduci adresa de email pe care ai folosit-o la inregistrarea contului tau.

Contul meu Inregistrare cont Feedback clienti
PortalCodulFiscal.ro
Portal actualizat la 25 Iunie 2024

Scutiri de la impozitul pe cladiri

02 Iun 2024

Art. 456 din Codul fiscal reglementeaza o serie de scutiri de la plata impozitului pe cladiri, reflectand o politica fiscala menita sa stimuleze si sa sprijine anumite activitati si categorii de proprietati. Scutirile sunt acordate cladirilor care indeplinesc criterii legate de proprietate, utilizare si functionalitate, in scopul de a incuraja dezvoltarea si sustinerea activitatilor de utilitate publica, educationale, culturale, sanatate, religioase si altele. Categoriile scutite si implicatiile acestora sunt:

Cladirile de stat si cele inchiriate statului
Scutirea de impozit pentru cladirile detinute de stat sau de unitatile administrativ-teritoriale este o practica comuna in multe jurisdictii, fiind insa excluse de la scutire incaperile folosite pentru activitati economice, subliniind astfel principiul ca statul nu trebuie sa concureze nedrept cu sectorul privat pe piata imobiliara.

Cladiri ale fundatiilor
Se refera la proprietatile fundatiilor cu scop umanitar, cultural sau de sustinere a institutiilor nationale de cultura, recunoscandu-se rolul lor in promovarea si conservarea patrimoniului cultural si social.
Completeaza formularul si TESTEAZA GRATUIT - Legislatie + Consultanta de la experti
Sunt de acord cu termenii si conditiile site-ului!
Conform cerintelor Regulamentului UE 679/2016 sunt de acord ca SC Rentrop & Straton S.R.L. sa colecteze si sa prelucreze datele din formular in scopuri comerciale.

Lacasuri de cult
Cu exceptia celor folosite in scopuri economice, lacasurile de cult si alte cladiri asociate activitatilor religioase beneficiaza de scutiri, respectand separatia dintre stat si biserica si recunoscand contributia acestora la coeziunea sociala.

Cladiri funerare
Scutirea pentru cladirile funerare si crematorii recunoaste caracterul non-comercial si importanta serviciilor funerare pentru societate. Serviciile funerare respecta demnitatea umana si un pilon al suportului emotional si social in momente de profunda tristete si tranzitie. Scutirea de impozit recunoaste aceasta importanta, facilitand accesul la servicii adecvate pentru toti membrii societatii.

Institutii de invatamant si cele sub coordonarea unor ministere
Aceasta categorie include cladirile scolilor si universitatilor, precum si cresele, scuitirea subliniind importanta educatiei in societate. Totodata, scutirile pentru cladirile institutiilor de stat evidentiaza rolul acestora in diverse domenii administrative si de cercetare, exclusiv pentru activitatile non-economice: Ministerului Educatiei, Ministerului Cercetarii, Inovarii si Digitalizarii, Ministerului Familiei, Tineretului si Egalitatii de Sanse sau a Ministerului Sportului, precum si cladirile federatiilor sportive nationale ale Comitetului Olimpic si Sportiv Roman.

Unitati sanitare
Reflecta sprijinul acordat sistemului de sanatate, scutind de taxe cladirile spitalelor si clinicilor, cu exceptia celor folosite in scopuri comerciale.

Parcuri industriale si tehnologice si infrastructura hidrotehnica si de aparare impotriva inundatiilor
Promoveaza dezvoltarea economica si inovatia, scutind de taxe spatiile care gazduiesc astfel de activitati, cu conditia respectarii legislatiei in materie de ajutoare de stat. Aceste scutiri sprijina managementul si intretinerea infrastructurii critice, esentiala pentru protectia si dezvoltarea durabila a teritoriilor.

Infrastructura asociata constructiilor majore, feroviara si de metrou
Vizeaza facilitatile esentiale pentru intretinerea si exploatarea infrastructurii de transport si baraje, punand accent pe importanta acestora pentru mobilitate si siguranta nationala.

Cladirile Academiei Romane
Reflecta statutul si rolul Academiei in promovarea cercetarii si culturii nationale, scutind cladirile acestor institutii.

Sectorul apararii
Subliniaza sprijinul pentru infrastructura si activitatile din domeniul apararii, cu respectarea regulilor ajutorului de stat si dezvoltarea sustenabila.

Infrastructura agricola
Sprijina sectorul agricol prin scutiri acordate serelor, rasadnitelor si altor facilitati similare, recunoscand importanta auto-suficientei alimentare.

Domiciliul personal al veteranilor si altor categorii protejate
Ofera un sprijin direct familiilor care au contribuit la istoria si securitatea nationala, reflectand recunostinta statului.

Proprietatile Administratiei Patrimoniului Protocolului de Stat
Acopera cladirile folosite in scopuri protocolare si de reprezentare a statului, cu exceptia celor utilizate comercial.

Cladirile veteranilor de razboi si domiciliile persoanelor persecutate politic
Subliniaza recunoasterea suferintelor indurate de aceste persoane sub regimuri politice opresive, oferind sprijin si recunoastere continua.

Domiciliile persoanelor cu handicap si reprezentantii lor
Aceasta scutire este destinata sa ajute persoanele cu dizabilitati severe, oferindu-le un sprijin concret in gestionarea conditiilor lor de viata.

Cladirile organizatiilor minoritatilor nationale
Sprijina diversitatea culturala si drepturile minoritatilor, recunoscand importanta organizatiilor lor in mentinerea culturii si traditiilor.

Serviciile de apostila si arhiva
Aceste scutiri sprijina functionarea eficienta a serviciilor notariale si de arhivare, esentiale pentru administrarea documentatiei legale si istorice.

Intreprinderile sociale de insertie
Promoveaza integrarea sociala si economica a persoanelor defavorizate, oferindu-le o platforma pentru dezvoltare si sustenabilitate economica.

Monumente istorice, casele de cultura ale sindicatelor
Aceaste scutiri sunt menite sa incurajeze conservarea si restaurarea patrimoniului national, oferind totodata un sprijin pentru mentinerea acestor spatii culturale active.

Concluzii
Scutirile de la impozitul pe claridiri, prevazute de Codul Fiscal, ofera o perspectiva asupra modului in care legiuitorul roman vede rolul diferitelor entitati in societate, dar si asupra modului in care fiscalitatea poate fi utilizata ca un instrument de politica publica.
Continutul, designul, structura, precum si materialele PortalCodulFiscal.ro apartin Editurii RENTROP & STRATON si sunt protejate de Legea 8/1996 privind drepturile de autor si drepturile conexe, cu modificarile si completarile ulterioare. Copierea/distribuirea/republicarea acestora este ilegala. Pentru detalii consultati sectiunea Termeni si conditii.

Newsletter PortalCodulFiscal.ro

Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul PortalCodulFiscal.ro si primesti cadou Raportul special "Intreprinderi legate
Impozit micro sau impozit pe profit?"
!

Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform Regulamentului UE 679/2016

Studii de caz si articole despre scutire

Noi scutiri de impozit sau taxa pe cladiri

de Profeanu Laura 24 Iun 2024
Parlamentul Romaniei a adoptat recent Legea nr. 192/2024, care aduce modificari Codului Fiscal, in ceea ce priveste proprietatile clasate ca monumente istorice. Aceasta lege intra in vigoare la inceputul anului 2025 si a fost publicata in Monitorul Oficial, Partea I nr. 576, la data de 20 iunie 2024. Articolul I al Legii nr. 192/2024 introduce o noua litera, lit. x^1, la alin. (1) al ...
Iun212024

Scutirea de la impozitul pe profitul reinvestit pentru cladirile de birou

de Alexandru Palaghia valabil la 21 Iun 2024
Intrebare: Societate care de la data de 01.10.2023 devine platitoare de impozit pe profit, in data de 29.12.2023 achizitioneaza o cladire de birouri care este pusa in functiune in aceeasi data. Poate beneficia de scutirea impozitului pe profit aferent profitului reinvestit? Mod calcul impozit scutit la trim IV 2023. Profit: 1.249.969 lei; Impozit pe profit aferent: 199.995lei; Valoare cladire cumparata: ...
Iun182024

Vanzare cladire veche. Optiunea pentru taxare

de Profeanu Laura valabil la 18 Iun 2024
Intrebare: Recent am vandut o cladire cu taxare inversa. Nu era noua si a fost achizitionata fara TVA. Contabila cumparatorilor ne-a cerut notificarea de la ANAF pentru ca am aplicat taxare inversa, fiind operatiune scutita. Ce ne sfatuiti sa facem? Sa depunem notificarea sau sa refacem factura cu operatiune scutita?
Iun182024

Regim fiscal TVA pentru servicii veterinare, beneficiar persoana neimpozabila

de Amelia Dumitras valabil la 18 Iun 2024
Intrebare: O societate comerciala neplatitoare de TVA din Romania presteaza servicii veterinare in Romania pentru un ONG din UE neplatitor de TVA nici beneficiarul serviciilor. Va rog sa-mi spuneti cum emite factura pentru aceste servicii catre beneficiarul din UE dpdv al TVA. Este necesar sa se inregistreze in scopuri speciale de TVA conform art. 317 inainte de prestarea serviciilor?
Iun112024

Obligatii fiscale TVA. Regim special de scutire. Prestari intracomunitare de servicii

de Amelia Dumitras valabil la 11 Iun 2024
TVA
Intrebare: O societate comerciala din Romania (neplatitoare de tva) va presta servicii constand in analiza de date folosind diverse instrumente statistice si de analiza in baza codului CAEN 6203 catre societate comerciala din UE care este inregistrata in VIES. Ce obligatii declarative am eu ca societate din Romania (momentan neplatitoare de tva), am obligatia sa ma inregistrez la TVA? Cum tratez aceste ...
Iun102024

Impozitul special pe bunurile imobile si mobile de valoare mare

de Profeanu Laura valabil la 10 Iun 2024
Intrebare: Pentru aplicarea Legii 227/2015, titlul X1, privind impozitul special pentru cladiri rezidentiale a caror valoare impozabila depaseste 2.500.000 lei, se ia in considerare faptul ca persoana fizica este scutita de impozit, fiind beneficiar al Decretului - Lege nr. 118/1990? Daca da, ce documente trebuie sa depuna si unde?
Vezi toate studiile de caz despre scutire keyboard_double_arrow_right
Art. 456 din Codul fiscal reglementeaza o serie de scutiri de la plata impozitului pe cladiri, reflectand o politica fiscala menita sa stimuleze si sa sprijine anumite activitati si categorii de proprietati. Scutirile sunt acordate cladirilor care indeplinesc criterii legate de proprietate, utilizare si functionalitate, in scopul de a incuraja dezvoltarea si sustinerea activitatilor de utilitate publica, educationale, culturale, sanatate, religioase si altele. Categoriile scutite si implicatiile acestora sunt: