Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri.
Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri.
Sunt de acord cu politica de cookie
Buna ziua! Sunt Maria, Asistentul tau personal.
Click daca ai nevoie de ajutor!
X

Autentificare cont

Tine-ma minte
Ati uitat parola? Click aici pentru a recupera user/parola
Nu aveti cont?
X

Recuperare user/parola

Te rugam sa introduci adresa de email pe care ai folosit-o la inregistrarea contului tau.

X

Deblocare automata cont

Te rugam sa introduci adresa de email pe care ai folosit-o la inregistrarea contului tau.

Contul meu Inregistrare cont Feedback clienti Tutoriale
PortalCodulFiscal.ro
Portal actualizat la 18 Septembrie 2025
  • CEA MAI ACCESATA SPETA
  • Depunere rectificativa D406

    Pentru luna mai 2025 am depus in termen declaratia SAF-T, dar dupa o verificare am constatat ca am inregistrat eronat plata unui furnizor. Pe luna iunie 2025 este depusa declaratia urmeaza si depunerea declaratiei pe luna iulie 2025. ...

    mai mult

Scutiri de la impozitul pe cladiri

02 Iun 2024

Art. 456 din Codul fiscal reglementeaza o serie de scutiri de la plata impozitului pe cladiri, reflectand o politica fiscala menita sa stimuleze si sa sprijine anumite activitati si categorii de proprietati. Scutirile sunt acordate cladirilor care indeplinesc criterii legate de proprietate, utilizare si functionalitate, in scopul de a incuraja dezvoltarea si sustinerea activitatilor de utilitate publica, educationale, culturale, sanatate, religioase si altele. Categoriile scutite si implicatiile acestora sunt:

Cladirile de stat si cele inchiriate statului
Scutirea de impozit pentru cladirile detinute de stat sau de unitatile administrativ-teritoriale este o practica comuna in multe jurisdictii, fiind insa excluse de la scutire incaperile folosite pentru activitati economice, subliniind astfel principiul ca statul nu trebuie sa concureze nedrept cu sectorul privat pe piata imobiliara.

Cladiri ale fundatiilor
Se refera la proprietatile fundatiilor cu scop umanitar, cultural sau de sustinere a institutiilor nationale de cultura, recunoscandu-se rolul lor in promovarea si conservarea patrimoniului cultural si social.
Completeaza formularul si TESTEAZA GRATUIT - Legislatie + Consultanta de la experti
Sunt de acord cu termenii si conditiile site-ului!
Conform cerintelor Regulamentului UE 679/2016 sunt de acord ca SC Rentrop & Straton S.R.L. sa colecteze si sa prelucreze datele din formular in scopuri comerciale.

Lacasuri de cult
Cu exceptia celor folosite in scopuri economice, lacasurile de cult si alte cladiri asociate activitatilor religioase beneficiaza de scutiri, respectand separatia dintre stat si biserica si recunoscand contributia acestora la coeziunea sociala.

Cladiri funerare
Scutirea pentru cladirile funerare si crematorii recunoaste caracterul non-comercial si importanta serviciilor funerare pentru societate. Serviciile funerare respecta demnitatea umana si un pilon al suportului emotional si social in momente de profunda tristete si tranzitie. Scutirea de impozit recunoaste aceasta importanta, facilitand accesul la servicii adecvate pentru toti membrii societatii.

Institutii de invatamant si cele sub coordonarea unor ministere
Aceasta categorie include cladirile scolilor si universitatilor, precum si cresele, scuitirea subliniind importanta educatiei in societate. Totodata, scutirile pentru cladirile institutiilor de stat evidentiaza rolul acestora in diverse domenii administrative si de cercetare, exclusiv pentru activitatile non-economice: Ministerului Educatiei, Ministerului Cercetarii, Inovarii si Digitalizarii, Ministerului Familiei, Tineretului si Egalitatii de Sanse sau a Ministerului Sportului, precum si cladirile federatiilor sportive nationale ale Comitetului Olimpic si Sportiv Roman.

Unitati sanitare
Reflecta sprijinul acordat sistemului de sanatate, scutind de taxe cladirile spitalelor si clinicilor, cu exceptia celor folosite in scopuri comerciale.

Parcuri industriale si tehnologice si infrastructura hidrotehnica si de aparare impotriva inundatiilor
Promoveaza dezvoltarea economica si inovatia, scutind de taxe spatiile care gazduiesc astfel de activitati, cu conditia respectarii legislatiei in materie de ajutoare de stat. Aceste scutiri sprijina managementul si intretinerea infrastructurii critice, esentiala pentru protectia si dezvoltarea durabila a teritoriilor.

Infrastructura asociata constructiilor majore, feroviara si de metrou
Vizeaza facilitatile esentiale pentru intretinerea si exploatarea infrastructurii de transport si baraje, punand accent pe importanta acestora pentru mobilitate si siguranta nationala.

Cladirile Academiei Romane
Reflecta statutul si rolul Academiei in promovarea cercetarii si culturii nationale, scutind cladirile acestor institutii.

Sectorul apararii
Subliniaza sprijinul pentru infrastructura si activitatile din domeniul apararii, cu respectarea regulilor ajutorului de stat si dezvoltarea sustenabila.

Infrastructura agricola
Sprijina sectorul agricol prin scutiri acordate serelor, rasadnitelor si altor facilitati similare, recunoscand importanta auto-suficientei alimentare.

Domiciliul personal al veteranilor si altor categorii protejate
Ofera un sprijin direct familiilor care au contribuit la istoria si securitatea nationala, reflectand recunostinta statului.

Proprietatile Administratiei Patrimoniului Protocolului de Stat
Acopera cladirile folosite in scopuri protocolare si de reprezentare a statului, cu exceptia celor utilizate comercial.

Cladirile veteranilor de razboi si domiciliile persoanelor persecutate politic
Subliniaza recunoasterea suferintelor indurate de aceste persoane sub regimuri politice opresive, oferind sprijin si recunoastere continua.

Domiciliile persoanelor cu handicap si reprezentantii lor
Aceasta scutire este destinata sa ajute persoanele cu dizabilitati severe, oferindu-le un sprijin concret in gestionarea conditiilor lor de viata.

Cladirile organizatiilor minoritatilor nationale
Sprijina diversitatea culturala si drepturile minoritatilor, recunoscand importanta organizatiilor lor in mentinerea culturii si traditiilor.

Serviciile de apostila si arhiva
Aceste scutiri sprijina functionarea eficienta a serviciilor notariale si de arhivare, esentiale pentru administrarea documentatiei legale si istorice.

Intreprinderile sociale de insertie
Promoveaza integrarea sociala si economica a persoanelor defavorizate, oferindu-le o platforma pentru dezvoltare si sustenabilitate economica.

Monumente istorice, casele de cultura ale sindicatelor
Aceaste scutiri sunt menite sa incurajeze conservarea si restaurarea patrimoniului national, oferind totodata un sprijin pentru mentinerea acestor spatii culturale active.

Concluzii
Scutirile de la impozitul pe claridiri, prevazute de Codul Fiscal, ofera o perspectiva asupra modului in care legiuitorul roman vede rolul diferitelor entitati in societate, dar si asupra modului in care fiscalitatea poate fi utilizata ca un instrument de politica publica.

Cum vi s-a parut articolul?

(1 stea = nesatisfacator - 5 stele = excelent)

Parerea dvs. ne ajuta sa ne imbunatatim constant produsele si serviciile
Continutul, designul, structura, precum si materialele PortalCodulFiscal.ro apartin Editurii RENTROP & STRATON si sunt protejate de Legea 8/1996 privind drepturile de autor si drepturile conexe, cu modificarile si completarile ulterioare. Copierea/distribuirea/republicarea acestora este ilegala. Pentru detalii consultati sectiunea Termeni si conditii.

Newsletter PortalCodulFiscal.ro

Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul PortalCodulFiscal.ro si primesti cadou Raportul special "Legea Austeritatii 2025. Raspunsuri pentru contabili"!

Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform Regulamentului UE 679/2016

Studii de caz si articole despre scutire

16Sep2025

Ajustare tva imobil inchiriat in regim de scutire

de Vera Constantin valabil la 16 Sep 2025
Intrebare: Societatea a achizitionat un imobil (apartament) care a fost facturat cu taxare inversa, in acest an societatea inchiriaza imobilul unei persoane fizice la care i factureaza fara TVA (SFDD) conform Art. 292 alin. (2) lit. e) din Codul fiscal. In acest caz societatea trebuie sa faca ajustare de tva pentru imobilul dat in chirie?
15Sep2025

Regimul TVA aplicabil vanzarii terenurilor catre persoane juridice si persoane fizice

de Profeanu Laura valabil la 15 Sep 2025
TVA
Intrebare: Va rog sa-mi spuneti care este regimul TVA in cazul vanzarii unui teren catre o societate comerciala respectiv catre o persoana fizica neafiliata. Multumesc!
15Sep2025

Scutirea de TVA aplicabila si firmelor din alte state UE

de Profeanu Laura 15 Sep 2025
Incepand cu 1 septembrie 2025, regimul de scutire de TVA din Codul fiscal a cunoascut schimbari importante, odata cu intrarea in vigoare a OG 22/2025. Modificarile urmaresc alinierea legislatiei romanesti la cerintele europene si introduc un mecanism de reciprocitate: firmele din alte state membre pot beneficia de scutirea de TVA in Romania, iar societatile romanesti pot accesa acelasi regim ...
15Sep2025

Inchiriere autoturism pe termen lung de la un furnizor din UE: obligatii de declarare prin D301 pentru firmele neplatitoare de TVA

de Profeanu Laura valabil la 15 Sep 2025
Intrebare: O firma neplatitoare de tva din Romania a obtinut cod special pentru tva deoarece presteaza servicii suport pentru o firma din Cehia, si intocmeste si depune la final de luna declaratia 390. Firma primeste din Cehia si o factura lunara pentru inchiriere auto, respectiv are in folosinta in Romania un autoturism. Pe factura emisa de furnizorul din Cehia aferenta chiriei lunare se mentioneaza ca ...
15Sep2025

Cifra de afaceri pentru anul 2025

de Amelia Dumitras valabil la 15 Sep 2025
Intrebare: Care este situatia unei societati neplatitoare de TVA in ceea ce priveste depasirea plafonului de regim special de scutire de TVA de 395.000 lei (cf. cu art. 310 (alin. 1 si alin. 2)? Societatea factureaza lunar prestari de servicii IT catre Romania si catre tari din UE. Suma anuala a facturilor catre Romania este de 144.000 lei si suma anuala a facturilor catre tarile din UE este de 300.000 ...
14Sep2025

Export bunuri. Tranzit vamal

de Vera Constantin valabil la 14 Sep 2025
Intrebare: O societate face import marfa-paste tomate din CAIRO - EGIPT, dar marfa nu ajunge la sediul societatii, ci din CONSTANTA, se livreaza direct la o alta societate din CHISINAU -MOLDOVA. Mentionam ca factura de vanzare catre firma din MOLDOVA, a fost emisa de societatea noastra in data de 14.07.2025. In aceste conditii fiind marfa in tranzit nu s-a intocmit DVI si nu s-au stabilit taxe vamale si ...
Vezi toate studiile de caz despre scutire keyboard_double_arrow_right
x
Art. 456 din Codul fiscal reglementeaza o serie de scutiri de la plata impozitului pe cladiri, reflectand o politica fiscala menita sa stimuleze si sa sprijine anumite activitati si categorii de proprietati. Scutirile sunt acordate cladirilor care indeplinesc criterii legate de proprietate, utilizare si functionalitate, in scopul de a incuraja dezvoltarea si sustinerea activitatilor de utilitate publica, educationale, culturale, sanatate, religioase si altele. Categoriile scutite si implicatiile acestora sunt: