22 intrebari si raspunsuri despre contract locatiune din perioada 2023 - 2024 conform legislatiei in vigoare
Vezi ce nelamuriri si intrebari au utilizatorii Portal Codul Fiscal despre contract locatiune si afla care sunt raspunsurile expertilor nostri. Doar pe Portal Codul Fiscal gasesti noutati fiscale despre contract locatiune, modele de documente, formulare, declaratii, cele mai recente modificari ale Codului Fiscal si ale Codului de procedura fiscala, spete care iti economisesc timpul, banii si energia in cazul unui control fiscal. Consultanta premium oferita de cei mai buni consultanti fiscali din Romania.
Click aici pentru 58 intrebari si raspunsuri oferite de experti in arhiva PortalCodulFiscal.ro
Mai252024
Comodat auto. Firma de transport marfuri
de
Vera Constantin
valabil la 25 Mai 2024
Intrebare: O firma de transport marfuri, SRL, a avut un mijloc de transport marfa in comodata, de la salariat, toate cheltuielile de functionare si de intretinere au fost suportate de firma. Intrebare: - firma poate deconta toate cheltuielile pentru masina primita in baza contractului in comodat de la salariat? - firma este obligata sa incheie contract de inchiriere mijloc de transport marfa de la salariat? ...
Mai132024
Nerezident. Venituri din inchiriere imobil din Romania. Impozit pe venit si CASS
de
Constanta Popa
valabil la 13 Mai 2024
Intrebare: O persoana fizica cu rezidenta fiscala in Belgia, are un contract de chirie aferent unui imobil situat in Romania. Chiria este incasata lunar in lei pt echivalentul a 200 euro. Va rog sa precizati daca persoana fizica intocmeste declaratia unica in Romania pentru plata impozit pe venit si CASS, sau daca trebuie sa declare acest venit in Belgia pt ca sa fie impozitat cu cotele de impozit si CASS ...
Mai092024
Conditii de distributie si comercializare angro bauturi alcoolice
de
Profeanu Laura
valabil la 09 Mai 2024
Intrebare: Care este procedura pentru obtinerea autorizatiei necesare importului de bauturi alcoolice? Care este valoarea taxelor ce trebuie achitate pentru obtinerea autorizatiei? Se platesc alte taxe?
Apr262024
Contract de inchiriere. Aspecte contabile si fiscale
de
Irina Dumitrescu
valabil la 26 Apr 2024
Intrebare: O firma cu cod CAEN 5520 neplatitoare de TVA, impozit pe venit microintreprindere, a inchiriat un apartament pe care l-a inregistrat ulterior pe booking si alte platforme. Contractul de locatiune este incheiat intre firma si 2 persoane fizice-sot, sotie. Valoarea contractului este in lei si se mentioneaza ca beneficiarul chiriei este sotul. Firma o sa detina cod special de TVA pt acest tip de ...
Apr142024
Microintreprinderi cu actionari unici afiliati
de
Elena Ionescu
valabil la 14 Apr 2024
Intrebare: In baza reglementari legale actuale, mai pot fi interpretate ca fiind "intreprinderi legate" (in vederea stabilirii indeplinirii conditiilor de a aplica impozitul pe venitul microintreprinderilor) doua societati comerciale detinute de doi soti, daca fiecare sot este asociat unic si administator la societatea sa si, deci, nu detin parti sociale unul la societatea celuilalt?
Apr122024
Microintreprinderi asociati afiliati
de
Elena Ionescu
valabil la 12 Apr 2024
Intrebare: La 31.12.2023 sunt patru microintreprinderi cu urmatoarele date: - societatea A are asociat unic si administrator sotul, CAEN 3312, cifra afaceri 400.000 E, 5 salariati. Din 01.01.2024 a devenit platitoare de impozit profit deoarece a depasit plafonul in trim I 2024. - societatea A Servicii - are asociat unic sotia, administrator sotul (de la soc. A), CAEN 4618, cifra afaceri 300.000 E, opt ...
Apr112024
Verificare criterii microintreprinderi legate, asociati sot si sotie, persoane afiliate, preturi de transfer
de
Elena Ionescu
valabil la 11 Apr 2024
Intrebare: Sotia este asociat unic la doua SRL-uri, A si B. Mai are 90% din partile sociale la societate C. Este administrator la toate cele 3 societati. La sfarsitul anului 2023 toate cele 3 societati aveau o cifra de afaceri cumulata sub 500.000 de euro si plateau impozit pe venit. Sotul este actionar si administrator la soc. D (sotia nu este implicata) cu 55% din partile sociale. La finele anului 2023 ...
Feb162024
Recuperare cheltuieli investitie efectuata in spatiul asociatului
de
Elena Ionescu
valabil la 16 Feb 2024
Intrebare: O societate care isi desfasoara activitatea intr-un spatiu inchiriat de la o persoana fizica, face investitii de extindere a depozitului - proprietarul este de acord, exista si autorizatie de construire. Intrebarea este urmatoarea: se poate reface contractul de inchiriere micsorand chiria in contul investitiei facute? Care este tratamentul fiscal si contabil avand in vedere ca firma este ...
Feb092024
Neaplicare facilitate in constructii si posibilitatea emiterii de facturi de catre o persoana fizica, proprietar
de
Otilia Roman
valabil la 09 Feb 2024
Intrebare: 1. Daca o societate cu cod CAEN 4110, are 2 angajati, a inchiriat un imobil pe o perioada de 10 ani. Acest imobil va fi transformat in pensiune, dar societatea are de facut investitii foarte mari in el. In aceasta situatie societatea nu mai presteaza servicii la alti clienti, nu va mai avea venituri lunare (care sunt necesare pentru a beneficia de facilitati in constructii), va avea doar ...
Ian082024
TITLUL VII - Taxa pe valoarea adaugata
de
Portal Codul Fiscal
08 Ian 2024
TITLUL VII
Taxa pe valoarea adaugata
CAP. I
Definitii
ART. 265
Definitia taxei pe valoarea adaugata
Taxa pe valoarea adaugata este un impozit indirect datorat la bugetul statului si care este colectat conform prevederilor prezentului titlu.
ART. ...
Ian082024
TITLUL VIII - Accize si alte taxe speciale
de
Portal Codul Fiscal
08 Ian 2024
TITLUL VIII
Accize si alte taxe speciale
CAP. I
Regimul accizelor armonizate
SECTIUNEA 1
Dispozitii generale
ART. 335
Sfera de aplicare
(1) Accizele armonizate sunt venituri datorate la bugetul statului si care se colecteaza conform prevederilor ...
Ian042024
Reguli privind stabilirea impozitului pentru veniturile din cedarea folosintei bunurilor
de
Profeanu Laura
valabil la 04 Ian 2024
Intrebare: Societatea noastra are incheiat incepand cu 01.01.2024 un contract de inchiriere apartament cu o persoana fizica care este pus la dispozitie unor angajati detasati in alta localitate. In contract se mentioneaza suma X pentru plata chiriei si separat se achita utiliatile in baza unei note explicative care contine detalierea acestora si documentele justificative. In aceasta situatie trebuie sa ...
Nov152023
Inregistrare contracte chirii la ANAF. Scutirea de TVA pentru inchirieri
de
Profeanu Laura
valabil la 15 Nov 2023
Intrebare: Un SRL "AA" inchiriaza spatiul detinut unui alt SRL "BB". Trebuie inregistrat contractul respectiv la ANAF? In momentul achizitiei cladirii SRL-ul "AA" era neplatitor de TVA, conform CAEN nu avea obligatia sa se inregistreze ca platitor TVA. Cum procedeaza daca depaseste plafon TVA pentru venituri din inchiriere spatiu?
Sep072023
Monografie contabila si implicatii - drept uzufruct imobil
de
Costin A. Istrate
valabil la 07 Sep 2023
Intrebare: Se cumpara un apartament in valoare de 79.000 euro, conform contractului cumparatori sunt: - O persoana fizica - CUMPARATOR AL NUDEI PROPRIETATI - achita valoarea de 64.000 euro - O societate neplatitoare de TVA - CUMPARATOR AL DREPTULUI DE UZUFRUCT pe o perioada de 7 ani - achita valoarea de 15.000 euro. Va rugam sa ne ajutati cu o monografie contabila si sa ne specificati daca exista implicatii ...
Iul162023
Inchiriere apartament de catre soti - Declaratia 168
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 16 Iul 2023
Intrebare: O persoana fizica detine in comun cu sotul un apartament pe care doreste sa il inchirieze. Se intocmeste contract de inchiriere intre sot, in calitate de locator si firma in calitate de locatar. 1. Declaratia 168 trebuie sa o depuna doar sotul (numai el fiind mentionat in contractul de inchiriere) sau si sotia? 2. La completarea declaratiei 168 se trece ca proprietar care detine 100% din ...
Iun202023
Coproprietari. Obligativitate depunere Declaratie unica si formularul C168
de
Nicolae Liviu
valabil la 20 Iun 2023
Intrebare: O persoana fizica inchiriaza un teren, acesta avand cota parte 1/2 cu sotia. Valoarea aferenta chiriei o incaseaza sotul, acesta fiind separat in fapt de sotie de 8 ani. Cum se poate proceda ca doar sotul, cel are incaseaza chiria, sa declare acest venit la ANAF si sa intocmeasca declaratia unica?
Mar312023
Cedarea folosintei unui bun mobil. Depunere C168
de
Nicolae Liviu
valabil la 31 Mar 2023
Intrebare: O persoana fizica incheie un contract de inchiriere cu o societate pentru un un autoturism. Care sunt obligatiile declarative ale persoanei fizice? Contractul de inchiriere auto poate fi asimilat contractului de inchiriere imobil? Se inregistreaza la organul fiscal?
Mar272023
Persoane juridice. Declarare contracte de inchiriere la ANAF
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 27 Mar 2023
Intrebare: Persoanele juridice (SA) trebuie sa inregistreze contractele de inchiriere la ANAF? Multumesc.
Mar162023
Documente de anexat la C168
de
Alexandru Palaghia
valabil la 16 Mar 2023
Intrebare: Daca 2 persoane, sot-sotie, detin in comun o propietate/ cladire pe care o inchiriaza - contractul de inchiriere este facut doar pe numele sotului. Ce document trebuie sa ataseze la C168, astfel incat doar sotul sa depuna declaratia unica, pentru veniturile incasate din chirie, fara a trebui sa faca la notar partaj? Va multumesc.
Feb262023
Apartamente in coproprietate. Depunerea declaratiei unice
de
Vera Constantin
valabil la 26 Feb 2023
Intrebare: Persoane fizice (sot 50% si sotie 50%) detin doua apartamente ce au fost inchiriate in anul 2022 catre terti. Venitul brut pe primul apartament a fost de 16.800 lei, iar pe al doilea de 28.800 lei. Este corect daca in Declaratia unica 212, doar sotia declara in vederea impozitarii venitul din cedarea folosintei in anul 2022, de 45.600 lei (16.800 28.800)? Multumesc!
Ian112023
Inregistrare contract inchiriere apartament. Declaratia unica
de
Portal Codul Fiscal
valabil la 11 Ian 2023
Intrebare: O persoana fizica inchiriaza un apartament la 1.01.2022 cu suma de 300 euro pe luna. La 1.10.2022 se face act aditional de diminuare a chiriei la 200 euro pe luna. Ce obligatii fiscale are? Cand se depune declaratia unica? Trebuie sa inregistram contractul la Anaf? Daca da, cum?
Ian092023
Obligatii declarative privind veniturile din cedarea folosintei bunurilor
de
Dani Cucu
valabil la 09 Ian 2023
Intrebare: O persoana fizica detine un apartament de dinaintea casatoriei. Daca inchiriaza acest apartament dupa casatorie, trebuie depusa declaratia unica pentru declararea venitului din cedarea folosintei bunurilor si de catre sot si de catre sotie?
