Esti aici: Intrebari si raspunsuri » Impozite si Taxe » Alte taxe si impozite

Adreseaza o intrebare

Tratamentul fiscal al modernizarilor realizate de chirias - obligatii privind impozitul pe constructii

valabil la 22 Mai 2025

Tags: modernizare, impozit constructii, catalog mijloace fixe, ditl

Intrebare:

Referitor la Impozitul pe constructii conform OUG 21/2025-05-22:

O societate comerciala are incheiate contracte de inchiriere pentru mai multe spatii comerciale, atat de la persoane fizice cat si de la persoane juridice. Toate aceste spatii comerciale au fost modernizate de catre societatea noastra, suma modernizarilor fiind notificata catre proprietar (atat persoana fizica cat si persoana juridica) conform precizarilor din Codul Fiscal. In vederea aplicarii cotei de 0.5% - Impozit pe constructii se iau in calcul aceste modernizari efectuate la spatiile inchiriate? In mod normal acestea ar fi trebuit declarate la DITL de catre proprietar respectiv platit impozit pe venit de catre persoanele fizice. Cum trebuie abordata aceasta speta? Daca au fost investitiii ulterioare de sume mai mici, care nu au fost notificate pentru ca nu depasea 20% din valoarea imobilului cum tratam aceste investitii?

• Tip societate: S.R.L.

• Numar de angajati: 1-9 angajati

• Platitoare TVA: Da

• Cod CAEN: 9002

Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Creeaza un CONT de TESTARE GRATUITA pentru a avea acces la toate raspunsurile din PortalCodulFiscal.ro, completand formularul de mai jos. (Poti vedea exemple de raspunsuri cu un Click AICI)

Informatii la zi oferite de expertii PortalCodulFiscal.ro -

cel mai apreciat site de consultanta fiscala din Romania

Vrei sa ai acces instant la TOATE Explicatiile, Intrebarile si Raspunsurile + Noutatile din lege?

Este foarte simplu: TESTEAZA GRATUIT pentru 48 de ore!

- Ai la dispozitie o Baza de Date cu peste 90.000 de intrebari si raspunsuri

- Gasesti Legislatie la zi + Sfaturile specialistilor in fiscalitate si contabilitate

Completeaza formularul de mai jos si TESTEAZA GRATUIT ! Beneficiaza de oferta noastra speciala!

Sunt de acord cu termenii si conditiile site-ului!

Conform cerintelor Regulamentului UE 679/2016 sunt de acord ca SC Rentrop & Straton S.R.L. sa colecteze si sa prelucreze datele din formular in scopuri comerciale.

Intrebare antispam: 2 + 5 =

SMS

VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.

Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni. Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site. Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.

Newsletter PortalCodulFiscal.ro

Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul PortalCodulFiscal.ro si primesti cadou Raportul special "Modificari fiscale 2026"!

Intrebari similare din categoria Alte taxe si impozite

30Apr2026

Impozit pe constructii organizatie nonprofit

de Vera Constantin valabil la 30 Apr 2026

Impozite si Taxe

Intrebare: O Organizatie nonprofit detine in patrimoniu un panou publicitar. Trebuie sa plateasca impozit pe constructii (supranumit taxa pe stalp) in situatia in care acest bun nu genereaza venituri economice? Dar in situatia in care ar genera venituri economice pentru Organizatie? Va multumesc anticipat pentru raspuns!

mai mult

28Ian2026

Spatii mixte. Impozitare DITL

de Vera Constantin valabil la 28 Ian 2026

Impozite si Taxe

Intrebare: Va rog daca se poate, o clarificare legat de argumentul dvs: Regula din Norme privind utilitatile suportate de persoanele fizice se aplica doar in situatiile in care la adresa nu se desfasoara activitate economica, de exemplu sediu social fara activitate sau sediu doar pentru corespondenta, si nu exista o utilizare efectiva in scop economic a imobilului. Acea regula nu se poate aplica atunci ...

mai mult

23Ian2026

Impozit constructii speciale

de Vera Constantin valabil la 23 Ian 2026

Impozite si Taxe

Intrebare: Impozitul pe constructii se calculeaza prin aplicarea unei cote de 1,5% asupra valorii constructiilor existente in patrimoniul contribuabililor la data de 31 decembrie a anului anterior. Auditorul societatii ne spune ca si panourile fotovoltaice intra la constructii speciale si ca este necesar sa aplicam impozitul. Si as dori sa stiu daca 1,5% se aplica la valoarea de intrare sau la valoarea ...

mai mult

16Dec2025

Termen modificare vector fiscal

de Irina Dumitrescu valabil la 16 Dec 2025

Impozite si Taxe

Intrebare: Societatea noastra raporteaza pe an modificat, trebuie sa calculeze impozitul pe constructii incepand cu anul fiscal care incepe in 2025 (pentru noi 1 decembrie 2025, anul fiscal fiind 1 decembrie - 30 noiembrie). Modificarea in vectorul fiscal o vom face in decembrie 2025 pentru a fi luati in evidenta ca platitori de impozit pe constructii insa avem o nelamurire legata de termen - este 15 ...

mai mult

12Dec2025

Impozit cladire DITL

de Vera Constantin valabil la 12 Dec 2025

Impozite si Taxe

Intrebare: Impozitul anual pe apartament calculat de catre DITL pe care trebuie sa-l achite o persoana fizica (persoana fizica fiind proprietarul apartamentului), se reduce sau este scutit daca apartamentul are un numar de ani de vechime? Multumesc.

mai mult

20Iun2025

Inregistrarea pe cheltuieli a impozitului pe constructii

de Ionut Jinga valabil la 20 Iun 2025

Impozite si Taxe

Intrebare: Inregistrarea pe cheltuieli a impozitului pe constructii speciale se face la data platii, la sfarsitul anului sau lunar, cu cota aferenta (1/12 din suma datorata anual)?

mai mult