Vanzare imobil. Avans incasat in anul 2018. Cota TVA aplicabila
valabil la 01 Aug 2019
Intrebare: In luna martie 2019, o persoana impozabila a incheiat cu o persoana fizica un contract de vanzare-cumparare imobil teren (locuinta). Pretul total, ferm si final al vanzarii declarat si stabilit de parti a fost de 119.000 lei. Nu s-a facut nicio mentiune in contract de cota de TVA. Pretul a fost achitat in avans, in anul 2018, cota de TVA aplicata fiind de 19%, intrucat nu erau indeplinite toate conditiile pentru a beneficia de cota de 5% (suprafata terenului concesionat aferenta locuintei era de peste 250 mp). In luna iunie 2019, persoana fizica solicita restituirea sumei de 14.000 lei, reprezentand diferenta de TVA (19-5), tinand cont ca in anul 2019 poate beneficia de cota de 5% (OUG 25/2018). In conditiile in care factura a fost emisa in 2019 cu cota de TVA de 19%, valoarea contractului fiind de 119.000 lei, poate fi emisa factura de storno TVA fara modificarea valorii contractului? Este necesar modificarea contractului incheiat la notar pentru ca cele doua valori sa coincida? Contractul poate avea o valoare si factura alta valoare in urma reglarii TVA? Se poate restitui diferenta de 14000 persoanei fizice?
Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Creeaza un CONT de TESTARE GRATUITA pentru a avea acces la toate raspunsurile din PortalCodulFiscal.ro, completand formularul de mai jos. (Poti vedea exemple de raspunsuri cu un Click AICI)
Informatii la zi oferite de expertii PortalCodulFiscal.ro -
cel mai apreciat site de consultanta fiscala din Romania
Vrei sa ai acces instant la TOATE Explicatiile, Intrebarile si Raspunsurile + Noutatile din lege?
Este foarte simplu: TESTEAZA GRATUIT pentru 48 de ore!
- Ai la dispozitie o Baza de Date cu peste 90.000 de intrebari si raspunsuri
- Gasesti Legislatie la zi + Sfaturile specialistilor in fiscalitate si contabilitate
Completeaza formularul de mai jos si TESTEAZA GRATUIT ! Beneficiaza de oferta noastra speciala!
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni.
Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site.
Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.
Newsletter PortalCodulFiscal.ro
Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul PortalCodulFiscal.ro si primesti cadou Raportul special "Legea Austeritatii 2025. Raspunsuri pentru contabili"!
Intrebari similare din categoria TVA
00000000
TVA pentru servicii de publicitate online din UE
de
Irina Dumitrescu
valabil la 00 00 0000
Intrebare:
Suntem o societate cu cod caen 8559 alte forme de invatamnt – activitate scutita de tva -Opera?iuni scutite de tax?, ART. 292 - Scutiri pentru anumite activit??i de interes general ?i scutiri pentru alte activit??i, litera f)
Noi platim in fiecare luna publicitate pentru google si facebook.
Cred ca ar fi servicii prestate electronic de catre ei.
Avem o obligatie de a ...
18Sep2025
Facturarea vanzarii unui imobil: la predare sau la data contractului
de
Profeanu Laura
valabil la 18 Sep 2025
Intrebare:
O societate intocmeste un proces verbal de predare- primire a unui imobil in data de 03.09.2025, deoarece proprietarii se muta inainte de intocmirea CVC-ului. Cand facturez imobilul, la data ocuparii sau intocmirii CVC-ului?
16Sep2025
TVA transport intracomunitar pentru beneficiar din Romania
de
Gina Popescu
valabil la 16 Sep 2025
Intrebare:
O societate din Romania efectueaza un transport catre o alta societate din Romania, ambele platitoare de TVA. Marfurile ajung in Olanda, deci pleaca dintr-un depozit din Romania si ajung in Olanda. Comanda de transport este Romania - Olanda. CMR-ul este Romania - Olanda - Emiratele Arabe, insa firma din Romania asigura transportul pana in Olanda. Cum se intocmeste factura intre cei doi ...
00000000
TVA - Bunuri prelucrate in Romania, returnate in Franta
de
Irina Dumitrescu
valabil la 00 00 0000
Intrebare:
SC A SAS Franta este persoana nerezidenta, inregistrata in Romania in scopuri de TVA incepand cu data de 20.01.2025 prin reprezentant fiscal SC B SRL Romania-
SC A SAS Franta, efectueaza in Romania urmatoarele activitati:
- in baza unui contract de manopera (Lohn) transporta din Franta in Romania la SC C SRL Romania anumite bunuri in vederea prelucrarii, produsele ...
15Sep2025
Regimul TVA aplicabil vanzarii terenurilor catre persoane juridice si persoane fizice
de
Profeanu Laura
valabil la 15 Sep 2025
Intrebare:
Va rog sa-mi spuneti care este regimul TVA in cazul vanzarii unui teren catre o societate comerciala respectiv catre o persoana fizica neafiliata. Multumesc!
15Sep2025
Exigibilitate TVA in cazul iesirii din sistemul TVA la incasare
de
Gina Popescu
valabil la 15 Sep 2025
Intrebare:
Firma figura pana la data de 01.07.2024 ca fiind persoana impozabila care aplica tva la incasare. Din aceasta data, firma trece la tva normal de 19%.Intrebarea este: in cat timp de la trecerea la tva normal, in cazul nostru de la 01.07.2024, tva-ul neexigibil trece in tva deductibil si tva colectat?
Un produs marca 