Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri.
Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri. Sunt de acord cu politica de cookie
X

Autentificare cont

Tine-ma minte

Ati uitat parola? Click aici pentru a recupera user/parola

Nu aveti cont?
X

Recuperare user/parola

Te rugam sa introduci adresa de email pe care ai folosit-o la inregistrarea contului tau.

Contul meu Inregistrare cont Feedback clienti
PortalCodulFiscal.ro
Portal actualizat la 26 August 2019
Un produs marca Rentrop ∧ Straton
15 octombrie, ora 14, Seminar online "Sponsorizarea - facilitati fiscale 2019"! Va asteptam sa dezbatem impreuna noutatile!                                                                             15 octombrie, ora 14, Seminar online "Sponsorizarea - facilitati fiscale 2019"! Va asteptam sa dezbatem impreuna noutatile!
  • Newsletter GRATUIT
  • Aboneaza-te GRATUIT la newsletter-ul PortalCodulFISCAL.ro.
     
    Aboneaza-te acum si primesti GRATUIT Raportul Special "Top 10 spete fiscal-contabile ale lunii".
    Top 10 spete fiscal-contabile ale lunii
    Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform Regulamentul UE 679/2016

Vanzare imobil. Avans incasat in anul 2018. Cota TVA aplicabila

Raspuns oferit de
Irina Dumitrescu

Irina Dumitrescu
Consultant fiscal, Expert contabil
valabil la 01 Aug 2019
Intrebare: In luna martie 2019, o persoana impozabila a incheiat cu o persoana fizica un contract de vanzare-cumparare imobil teren (locuinta). Pretul total, ferm si final al vanzarii declarat si stabilit de parti a fost de 119.000 lei. Nu s-a facut nicio mentiune in contract de cota de TVA. Pretul a fost achitat in avans, in anul 2018, cota de TVA aplicata fiind de 19%, intrucat nu erau indeplinite toate conditiile pentru a beneficia de cota de 5% (suprafata terenului concesionat aferenta locuintei era de peste 250 mp). In luna iunie 2019, persoana fizica solicita restituirea sumei de 14.000 lei, reprezentand diferenta de TVA (19-5), tinand cont ca in anul 2019 poate beneficia de cota de 5% (OUG 25/2018). In conditiile in care factura a fost emisa in 2019 cu cota de TVA de 19%, valoarea contractului fiind de 119.000 lei, poate fi emisa factura de storno TVA fara modificarea valorii contractului? Este necesar modificarea contractului incheiat la notar pentru ca cele doua valori sa coincida? Contractul poate avea o valoare si factura alta valoare in urma reglarii TVA? Se poate restitui diferenta de 14000 persoanei fizice?

Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Clic aici pentru a te convinge de utilitatea raspunsurilor oferite de expertii PortalCodulFiscal.ro

Login utilizator

De ce sa te inregistrezi?


Inregistreaza-te sau completeaza campurile de login pentru a avea acces la raspunsul articolului
Vanzare imobil. Avans incasat in anul 2018. Cota TVA aplicabila
SMS
ACCES INSTANT la intrebare si raspuns platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea care prezinta interes pentru dvs. platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasati butonul alaturat "Plateste prin SMS" si urmariti instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, veti putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.

Newsletter PortalCodulFiscal.ro

Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul PortalCodulFiscal.ro si primesti cadou Raportul special "Top 10 spete fiscal-contabile ale lunii"!

Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform Regulamentului UE 679/2016


x