Esti aici: Intrebari si raspunsuri » Contabilitate Monografii » Imobilizari

Adreseaza o intrebare

Vanzare imobil intre persoane afiliate

valabil la 04 Nov 2024

Tags: vanzare imobil, afiliati, regim tva, stingere datorii, ajustare taxa deductibila

Intrebare:

Vreau sa instrainez (sa vand) o cladire de pe un SRL la un ONG. ONG-ul este asociat majoritar in SRL, deci sunt persoane afiliate. Cladirea este achizitionata in 2007, si la vremea respectiva s-a aplicat taxare inversa. Precizez ca pentru a achzitiona cladirea respectica, ONG-ul a venit cu fonduri proprii in ajutorul SRL-ului pentru a o achizitiona. Vream sa inchidem SRL-ul si sa mutam cladirea respectiva pe ONG.

Se poate realiza? Daca da, din punct de vedere fiscal, ce taxe (TVA, impozit) platim pe firma care o vinde si pe ONG -ul care o cumpara. Se pot stinge datoriile/creante dintre cele doua entitati?

• Tip societate: O.N.G.

• Numar de angajati: 1-9 angajati

• Platitoare TVA: Da

• Cod CAEN: 9411

Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Creeaza un CONT de TESTARE GRATUITA pentru a avea acces la toate raspunsurile din PortalCodulFiscal.ro, completand formularul de mai jos. (Poti vedea exemple de raspunsuri cu un Click AICI)

Informatii la zi oferite de expertii PortalCodulFiscal.ro -

cel mai apreciat site de consultanta fiscala din Romania

Vrei sa ai acces instant la TOATE Explicatiile, Intrebarile si Raspunsurile + Noutatile din lege?

Este foarte simplu: TESTEAZA GRATUIT pentru 48 de ore!

- Ai la dispozitie o Baza de Date cu peste 90.000 de intrebari si raspunsuri

- Gasesti Legislatie la zi + Sfaturile specialistilor in fiscalitate si contabilitate

Completeaza formularul de mai jos si TESTEAZA GRATUIT ! Beneficiaza de oferta noastra speciala!

Sunt de acord cu termenii si conditiile site-ului!

Conform cerintelor Regulamentului UE 679/2016 sunt de acord ca SC Rentrop & Straton S.R.L. sa colecteze si sa prelucreze datele din formular in scopuri comerciale.

Intrebare antispam: 2 + 5 =

SMS

VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.

Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni. Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site. Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.

Newsletter PortalCodulFiscal.ro

Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul PortalCodulFiscal.ro si primesti cadou Raportul special "Modificari fiscale 2026"!

Intrebari similare din categoria Imobilizari

18Mai2026

Achizitie teren cu cladire demolabila si vanzare

de Mariana Prejbeanu valabil la 18 Mai 2026

Contabilitate Monografii

Intrebare: Se cumpara de la o persoana fizica un teren compus din: teren curti constructii, arabil, livada si padure, in suma de 100.000 lei. Se cumpara de la o persoana fizica constructiile C1,C2 si C3 in suma de - 400.000 lei. Constructiile se vor demola. Terenul rezultat din demolarea constructiilor + terenul achizitionat initial se vinde la o firma afiliata, platitoare de tva. Vanzatorul ...

mai mult

17Apr2026

Achizitie apartament de la dezvoltator

de Vera Constantin valabil la 17 Apr 2026

Contabilitate Monografii

Intrebare: Societate comerciala SRL doreste sa cumpere un apartament pe teritoriul Romaniei de la un dezvoltator. Dezvoltatorul a facut factura de avans cu conditia taxare inversa 21%. 1. Este corect intocmita factura? In declaratia 394 nu imi accepta conditia C achizitie cu taxare inversa, iar la articol cod NC codul 33-constructii. Cum va trebui sa intocmesc D394? 2. Imi puteti spune care este ...

mai mult

08Apr2026

Vanzare investitie in curs. Cheltuieli ulterioare

de Vera Constantin valabil la 08 Apr 2026

Contabilitate Monografii

Intrebare: In conditiile in care am avut investitii imobiliare in curs de executie, dar aceea investitie a fost vanduta, dar inca mai primim facturi dupa momentul vanzarii, pentru ca autorizatiile de constructie au fost facute pe numele nostru, cum pot inregistra aceste facturi (de ex. mutare Firida de Distributie si Contorizare de Palier, deconectare si reconectare) cum se pot inregistra aceste facturi, ...

mai mult

21Ian2026

Renuntare teren in favoarea Primariei

de Gina Popescu valabil la 21 Ian 2026

Contabilitate Monografii

Intrebare: Am reformulat solicitarea transmisa in 20.01.2026 cu modificari legate de cedare teren (se transforma in renuntare drept proprietate). Va rog sa luati in considerare noua formulare. Subiect: Solicitare punct de vedere - aplicarea art. 331 alin. 2 lit. g Cod fiscal la cedarea unui teren construibil. Avand in vedere analiza interna privind regimul de TVA aplicabil operatiunilor imobiliare, ...

mai mult

22Dec2025

Vanzare mijloc fix neamortizat

de Gina Popescu valabil la 22 Dec 2025

Contabilitate Monografii

Intrebare: In cazul in care exista achizitionate pe societate mai multe active corporale (mobilier) pentru care nu s-a calculat amortizare, iar acum managementul societatii doreste sa le factureze unei persoane fizice, intrebarea mea este ce fel de venituri se vor recunoaste, se vor recunoaste venituri din cedarea activelor, in conditiile in care nu s-a calculat nicio amortizare? Care este monografia ...

mai mult

19Nov2025

Achizitie apartament de la persoana fizica. Vanzare ulterioara

de Vera Constantin valabil la 19 Nov 2025

Contabilitate Monografii

Intrebare: In conformitate cu regimul fiscal al societatii X, platitoare de TVA si impozit pe profit si legislatia in vigoare, daca achizitionez un bun imobil (apartament) de la o persoana fizica, iar apartamentul este vechi (1990), deci nepurtator de tva, si ulterior il instrainez, tot catre o persoana fizica, se adauga tva in aceasta situatie la instrainare? Multumesc!

mai mult