Vanzare imobile. Regim tva
valabil la 30 Iul 2021
Intrebare:
Un SRL inregistrat in scop de TVA a achizitionat in anul 2017 doua constructii cu teren (corpuri de cladiri-hale) avand doua regimuri de taxare din punct de vedere al TVA-ului, si anume:
a. cladire A Teren: scutite cu TVA conf art 292 alin (2) lit f) din Codul Fiscal (constructii vechi)
b. Cladirea B Teren: supuse masurii de simplificare (taxare inversa) conform art 331 alin (1) si (2) din Codul Fiscal (constructii noi)
Mentiune: Cladirea A cat si si cladirea B sunt inregistrate pe corpuri distincte in contabilitate conform contractului de vanzare-cumparare si a schitelor cadastrale.
In cursul anului 2020 au inceput lucrarile de reabilitare la un corp din cladirea A, lucrari care in iulie 2021, la receptie se ridica la peste 50% din valoarea corpului de cladire fara teren.
In luna urmatoare se doreste vanzarea tuturor activelor catre o alta firma inregistrata in scop de TVA.
Intrebare. Care este regimul de taxare pentru cladirea A, dar pentru cladirea B? Pentru cladirea A trebuie facute doua facturi disticte pentru corpul reabilitat si restul de corpuri nereabilitate?
Putem vorbi si de o ajustare a TVA-ului dedus la materialele de constructii achizitionate din 2020 pana astazi
• Tip societate: S.R.L.
• Numar de angajati: 1-10 angajati
• Platitoare TVA: Da
• Cod CAEN: VANZARI E-GROS
Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Creeaza un CONT de TESTARE GRATUITA pentru a avea acces la toate raspunsurile din PortalCodulFiscal.ro, completand formularul de mai jos. (Poti vedea exemple de raspunsuri cu un Click AICI)
Informatii la zi oferite de expertii PortalCodulFiscal.ro -
cel mai apreciat site de consultanta fiscala din Romania
Vrei sa ai acces instant la TOATE Explicatiile, Intrebarile si Raspunsurile + Noutatile din lege?
Este foarte simplu: TESTEAZA GRATUIT pentru 48 de ore!
- Ai la dispozitie o Baza de Date cu peste 90.000 de intrebari si raspunsuri
- Gasesti Legislatie la zi + Sfaturile specialistilor in fiscalitate si contabilitate
Completeaza formularul de mai jos si TESTEAZA GRATUIT ! Beneficiaza de oferta noastra speciala!
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni.
Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site.
Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.
Newsletter PortalCodulFiscal.ro
Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul PortalCodulFiscal.ro si primesti cadou Raportul special "Legea Austeritatii 2025. Raspunsuri pentru contabili"!
Intrebari similare din categoria Regimuri de taxare
15Sep2025
Cifra de afaceri pentru anul 2025
de
Amelia Dumitras
valabil la 15 Sep 2025
Intrebare:
Care este situatia unei societati neplatitoare de TVA in ceea ce priveste depasirea plafonului de regim special de scutire de TVA de 395.000 lei (cf. cu art. 310 (alin. 1 si alin. 2)? Societatea factureaza lunar prestari de servicii IT catre Romania si catre tari din UE. Suma anuala a facturilor catre Romania este de 144.000 lei si suma anuala a facturilor catre tarile din UE este de 300.000 ...
11Sep2025
Facturi cu TVA 19% primite in luna august 2025
de
Gina Popescu
valabil la 11 Sep 2025
Intrebare:
Daca primim facturi cu tva de 19% in luna august, cand tva este de 21%, cum procedam, putem deduce 19% sau 21%? Care este monografia contabila?
21Aug2025
Ingrediente si alte produse alimentare, cota TVA aplicabila din august 2025
de
Amelia Dumitras
valabil la 21 Aug 2025
Intrebare:
in contextul modificarilor de tva de la 1 august se mai aplica cota redusa - Conform prevederilor pct 36 alin (4) si alin (5) din normele metodologice de aplicare ale art 291 din legea 227/2015?
Respectiv pentru codurile NC 23099096; 29369000; 33029090; 38249955
Va multumesc
20Aug2025
Aplicarea cotei reduse de TVA de 11% pentru livrarea de energie termica
de
Profeanu Laura
valabil la 20 Aug 2025
Intrebare:
Avand in vedere modificarile legislative cuprinse in legea 141/2025 va rugam sa ne precizati la ce categorii de persoane fizice se aplica cota de 11 % pentru livrarea de energie termica (gaze) (art.29 alin k).
13Aug2025
Cota TVA facturi cazare
de
Alexandru Palaghia
valabil la 13 Aug 2025
Intrebare:
Societatea noastra a investit din fonduri proprii intr-un centru de perfectionare care are in dotare 10 camere de 2 persoane, sala de cursuri, vestiar, etc.
Prin regulamentul de functionare s-a stabilit ca, pe langa inchirierea intregului centru de perfectionare, atunci cand se solicita, se pot inchiria camerele catre personalul societatii si membrii de familie ai acestora, in scop privat, ...
14Aug2025
Regim TVA pentru operatiuni neimpozabile in Romania
de
Amelia Dumitras
valabil la 14 Aug 2025
Intrebare:
Societatea noastra va importa tabla din afara UE (Macedonia de Nord).
Societatea noastra va livra tabla in conditie DAP Galati, Romania.
Beneficiarul tablei va fi MS Concept, o companie din Germania.
Facturarea se mai poate face in acest caz fara aplicare TVA? Rog informare procedura conform cu reglementarile in vigoare.
Va rog sa-mi spuneti care sunt implicarile pentru TVA, in ...
Un produs marca 