Vanzare locuinte primite in schimbul unui imprumut
Raspuns oferit deElena Garofil
Consultant fiscal
valabil la 03 Feb 2023
Intrebare: O persoana fizica a imprumutat un dezvoltator imobiliar cu o suma de bani. Contractul a fost intocmit la notar. In schimbul imprumutului persoana fizica a primit prin dare in plata 3 garsoniere. Procesul verbal de receptie al imobilului a fost in anul 2022, darea in plata a celor 3 garsoniere a fost in octombrie 2022. Persoana fizica ce a dobandit cele 3 garsoniere doreste sa le vanda. Estimeaza ca le-ar vinde cu aprox. 120.000 euro, suprafata utila a unei garsoniere este de 23 mp. Care sunt obligatiile fiscale ale persoanei fizice daca vinde aceste garsoniere in anul 2023? Trebuie sa se inregistreze fiscal ca PFA (sistem real), sa isi ia cod de TVA, ce taxe datoreaza la Bugetul de Stat pentru vanzarea acestora? Multumesc!
Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Clic aici pentru a te convinge de utilitatea raspunsurilor oferite de expertii PortalCodulFiscal.ro
Login utilizator
De ce sa te inregistrezi?
- 47 de experti sunt la dispozitia ta 24 / 7 / 365!
- Ai acces la o baza de date cu 70.000 intrebari si raspunsuri din contabilitate, fiscalitate, impozit pe salarii.
- Toate informatiile din portal iti stau la dispozitie oricand si din orice locatie!
- Accesul total in portal consultanta personalizata te costa acum doar 4 lei/zi, TVA inclusa.
- Consultanta oferita de specialistii PortalCodulFiscal.ro
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni.
Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site.
Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.
Newsletter PortalCodulFiscal.ro
Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul PortalCodulFiscal.ro si primesti cadou Raportul special "E-Factura, E-Transport. 10 studii de caz de maxima importanta."!
Intrebari similare din categoria Sistem real / Evidenta contabila
Mar012023
Distribuirea veniturilor realizate de o SCA
de
Alexandru Palaghia
valabil la 01 Mar 2023
Intrebare: O SCA cu 2 asociati a depus declaratia 204 cu venitul net realizat la nivel de asociere pentru 2022 si cu distribuirea acestuia conform procentelor de participare ale asociatilor. In cursul anului 2022 un asociat a primit si niste bonusuri de performanta care depasesc valoarea venitului net cuvenit conform 204. Un altul a primit bani mai putini in cursul anului 2022 decat venitul net din D204. ...
Feb122023
Persoana fizica. Inchiriere in scop turistic. Impozit. TVA
de
Irina Dumitrescu
valabil la 12 Feb 2023
Intrebare: Persoana fizica detine apartamente proprietate personala in cadrul unui hotel, pe care doreste sa le inchirieze. Va obtine venituri din inchirierea in scop turistic, impozitate prin declaratia unica. Poate ca persoana fizica sa deduca cheltuielile cu lumina, curatenia, taxa hoteliera? Daca activitatea de inchiriere are caracter de continuitate, trebuie infiintat PFA? Daca nu trebuie infiintat PFA ...
Ian272023
Exercitarea optiunii de impunere in sistem real venituri din cedarea folosintei bunurilor proprietate personala
de
Alexandru Palaghia
valabil la 27 Ian 2023
Intrebare: Sunt o persoana fizica ce are un apartament inchiriat. In anul 2023 impozitul de 10% se calculeaza la venitul brut din contract. As vrea sa stiu daca pot sa optez pentru calculul impozitului prin aplicarea sistemului real (in care am voie la deduceri de cheltuieli aferente activitatii, dobanda aferenta creditului acordat pentru achizitia apartamentului) fara sa fiu obligata sa ma inregistrez la ...
Ian062023
Trecere la sistemul real. Declaratia unica
de
Portal Codul Fiscal
valabil la 06 Ian 2023
Intrebare: O Intreprindere individuala e in sistem norma de venit si atinge pragul de 100.000 euro in octombrie 2022. Cand trebuie sa anunte trecerea in sistem real si prin ce declaratie?
Dec302022
Microgrant. Impozitare PFA
de
Vera Constantin
valabil la 30 Dec 2022
Intrebare: Un PFA cu norma de venit care, in cursul anului 2022, a incasat un microgrant in valoare de 2.000 euro conform OUG 130/ 2020. Suma de 2.000 euro a stat la baza unor achizitii de mijloace fixe/obiecte de inventar. Aceasta suma se va lua in considerare la stabilirea impozitului pe venit aferent anului 2022?
Oct242022
Impunerea in sistem real prin optiune a veniturilor din cedarea folosintei bunurilor
de
Alexandru Palaghia
valabil la 24 Oct 2022
Intrebare:
Va rog sa ma ajutati cu un raspuns la situatia de mai jos:
Un apartament achiztionat nou, pentru care am toate documentele fiscale de achiztie, utilare cu echipamante, mobilier etc. (facturi) pe care doresc sa il inchiriez incepand cu 20.10.2022.
Pentru anul 2022 - voi aplica pentru Impozit pe Cote Forfetare, dar incepand cu 2023 as dori sa trec la regimul de calcul impozit pe Cote ...
