Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri.
Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri. Sunt de acord cu politica de cookie
X

Autentificare cont

Tine-ma minte

Ati uitat parola? Click aici pentru a recupera user/parola

Nu aveti cont?
X

Recuperare user/parola

Te rugam sa introduci adresa de email pe care ai folosit-o la inregistrarea contului tau.

X

Deblocare automata cont

Te rugam sa introduci adresa de email pe care ai folosit-o la inregistrarea contului tau.

Contul meu Inregistrare cont Feedback clienti
PortalCodulFiscal.ro
Portal actualizat la 6 Iunie 2020
Un produs marca Rentrop ∧ Straton
Un produs marca Rentrop&Straton
Seminarul online "Solutii financiar-fiscale pentru depasirea crizei" poate fi vizualizat aici                                                                             Seminarul online "Solutii financiar-fiscale pentru depasirea crizei" poate fi vizualizat aici
  • Newsletter GRATUIT
  • Aboneaza-te GRATUIT la newsletter-ul PortalCodulFISCAL.ro.
     
    Aboneaza-te acum si primesti GRATUIT Raportul Special "Top 10 spete fiscal-contabile ale lunii".
    Top 10 spete fiscal-contabile ale lunii
    Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform Regulamentul UE 679/2016

Venituri din chirii, dobanzi, stock options. Declaratia unica

Raspuns oferit de
Vera Constantin

Vera Constantin
Expert contabil
valabil la 11 Iul 2019

Intrebare: O persoana fizica care a realizat urmatoarele categorii de venituri:



1. in anul 2018 venituri din cedarea folosintei bunurilor pentru 2 apartamente A si B.

La ap A contractul e incheiat in nov 2017 si a expirat la 31 nov 2018 iar chiria lunara e exprimata in lei 1200 lei.

La ap B contractul e incheiat in 2014 si a expirat la 20 iulie 2018 iar chirie lunara e exprimata in euro 370 euro suplimentar a realizat venituri din dobanzi 880 lei si venituri din investitii 1440 lei in anul 2018.



Veniturile cumulate nu depasesc plafonul de 12x1900 lei pentru 2018.



Pentru veniturile din chirii s-a depus declaratia unica in iulie 2018, completand CAPITOLUL 2. DATE PRIVIND IMPOZITUL PE VENITURILE ESTIMATE A SE REALIZA IN ROMANIA SI CONTRIBUTIILE SOCIALE DATORATE IN ANUL 2018 s-au estimat urmatoarele venituri nete in cote forfetare de cheltuieli:

- ap A - 7200 lei = 1200 x 10 luni x 60% - ap B - 6720 lei = 1600 lei x 7 luni x 60% in aceasta declaratie nu s-a bifat / completat sectiunea Date despre CASS intrebari:

- chiria pentru ap A exprimata in lei cum se declara in declaratia unica pentru anul 2019, fac referire la art 122 alin 4 lit c (4) Nu se depune Declaratia unica privind impozitul pe venit si contributiile sociale datorate de persoanele fizice - cap. I, pentru urmatoarele categorii de venituri:



c) venituri din cedarea folosintei bunurilor sub forma de arenda, a caror impunere este finala potrivit prevederilor art. 84 alin. (8), precum si venituri din cedarea folosintei bunurilor pentru care chiria este exprimata in lei si nu s-a optat pentru stabilirea venitului net anual in sistem real, iar la sfarsitul anului anterior nu indeplinesc conditiile pentru calificarea veniturilor in categoria veniturilor din activitati independente;

- cum se calculeaza corect plafonul pentru CASS pentru anul 2018 tinand cont de valabilitatea contractelor de chirie de 10 respectiv 7 luni? Fac referire la art 174 alin 10-13 din cod fiscal si pct 16 din norme in care se mentioneaza recalcularea bazei proportional cu numarul de luni.

 - se datoreaza CASS pe anul 2018? care e baza de calcul CASS?



2. in anul 2019 venituri din vanzarea unor "stock options" pe bursa Nasdaq. Stock options au fost acordate acum cativa ani de firma la care e angajata persoana fizica, insa exercitarea optiunilor / vanzarea a avut loc o singura data in luna martie 2019. Veniturile nete depasesc plafonul de 24.960 lei. inteleg ca trebuie sa completam cap 2 al declaratiei unice, sectiunea privind CASS



Intrebare: cum se calculeaza baza de calcul a CASS? Baza de calcul este 12x2080 sau 1x2080 lei (pentru martie 2019) tinand cont ca a avut loc o singura vanzare in luna martie 2019 si nu se mai estimeaza alta vanzare in anul 2019. Fac referire la art 174 alin 10-13 din cod fiscal si pct 16 din norme in care se mentioneaza recalcularea bazei proportional cu numarul de luni.



Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Clic aici pentru a te convinge de utilitatea raspunsurilor oferite de expertii PortalCodulFiscal.ro

Testeaza GRATUIT sau logheaza-te in contul tau pentru a avea acces la raspunsul articolului
Venituri din chirii, dobanzi, stock options. Declaratia unica

Login utilizator

De ce sa te inregistrezi?

  • 47 de experti sunt la dispozitia ta 24 / 7 / 365!
  • Ai acces la o baza de date cu 54.000 intrebari si raspunsuri din contabilitate, fiscalitate, impozit pe salarii.
  • Toate informatiile din portal iti stau la dispozitie oricand si din orice locatie!
  • Accesul total in portal consultanta personalizata te costa acum doar 4 lei/zi, TVA inclusa.
  • Consultanta oferita de specialistii PortalCodulFiscal.ro
SMS
ACCES INSTANT la intrebare si raspuns platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea care prezinta interes pentru dvs. platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasati butonul alaturat "Plateste prin SMS" si urmariti instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, veti putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.

Newsletter PortalCodulFiscal.ro

Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul PortalCodulFiscal.ro si primesti cadou Raportul special "Top 10 spete fiscal-contabile ale lunii"!

Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform Regulamentului UE 679/2016


Articole similare

Ian192020

PFA. Deducere CASS 2018

de Rodica Mantescu valabil la 19 Ian 2020
Ian132020

PFA. Personalitate juridica. Vanzare teren agricol

de Otilia Roman valabil la 13 Ian 2020
Dec222019

Regim fiscal utilizare autoturisme

de Irina Dumitrescu valabil la 22 Dec 2019
Dec082019

Optiunea PFA privind regimul de impunere

de Dani Cucu valabil la 08 Dec 2019
x