Venituri din vanzare imobil pentru CMI
Raspuns oferit deCristina Cret
Consultant fiscal
valabil la 14 Aug 2019
Intrebare: Un CMI care a desfasurat si desfasoara activitatea numai la sediul clientilor (clinici particulare), a achizitionat in anul 2010 un apartament cu credit ipotecar. Contractul de vanzare-cumparare s-a facut intre P.J. si C.M.I. pentru ca banca nu a acceptat creditul pe persoana fizica, desi acest bun a fost achizitionat spre a servi ca si locuinta. S-a facut amortizarea lunara de la momentul achizitiei pana in 2017, an in care acest apartament s-a vandut. Fiind un bun ce a apartinut CMI, atat venitul din vanzarea apartamantului cat si partea neamortizata, s-au evidentiat in contabilitate pentru determinarea venitului impozabil. In anul 2017, baza de calcul pentru CAS si CASS a fost egala cu venitului realizat, deoarece nu s-a depasit limita maxima prevazuta la nivelul anului. Mentionez ca in D600 s-a optat pentru aplicarea cotei integrale pentru CAS, neanticipand vanzarea imobilului. Exista vreo exceptie ca venitul din vanzarea imobilului sa nu se ia in calcul pentru determinarea CAS si CASS sau chiar si impozit? Multumesc anticipat!
Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Clic aici pentru a te convinge de utilitatea raspunsurilor oferite de expertii PortalCodulFiscal.ro
Login utilizator
De ce sa te inregistrezi?
- 47 de experti sunt la dispozitia ta 24 / 7 / 365!
- Ai acces la o baza de date cu 90.000 intrebari si raspunsuri din contabilitate, fiscalitate, impozit pe salarii.
- Toate informatiile din portal iti stau la dispozitie oricand si din orice locatie!
- Accesul total in portal consultanta personalizata te costa acum doar 4 lei/zi, TVA inclusa.
- Consultanta oferita de specialistii PortalCodulFiscal.ro
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni.
Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site.
Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.
Newsletter PortalCodulFiscal.ro
Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul PortalCodulFiscal.ro si primesti cadou Raportul special "Intreprinderi legate
Impozit micro sau impozit pe profit?"!
Intrebari similare din categoria Impozit salarii, venit
Dec022019
Venituri din chirii obtinute in luna decembrie 2019. Declaratia unica
de
Olga Crevelescu
valabil la 02 Dec 2019
Intrebare: Se incheie un contract de inchiriere in data de 30.11.2019, cu data de start 01.12.2019. Perioada inchirierii - pana la 31.12.2019 (dupa care contractul se reziliaza), suma propusa - 3.800 lei. Cum trebuie intocmita Declaratia Unica pentru aceasta situatie (in 2019 si 2020 pana in 15.03)? Avand in vedere suma chiriei trebuie sa calculez CASS? Multumesc.
Mai192019
Ajutor de nastere. Impozit
de
Rodica Mantescu
valabil la 19 Mai 2019
Intrebare: Societatea acorda salariatelor ajutor nastere. Acest ajutor este mentionat doar in contractul colectiv de munca si are formularea pentru nastere. Mama salariata va primi un ajutor de un salariu in valoare bruta impozabila. Avand in vedere art. 74 alin.(4) din Codul fiscal ce mentioneaza ca sunt venituri neimpozabile, acest ajutor de un salariu brut va fi trecut prin statul de plata si impozitat ...
Mar112019
Declaratia unica aferenta anului 2018. Venituri estimate. Declaratia unica rectificativa
de
Dana Hristu
valabil la 11 Mar 2019
Intrebare: In situatia in care o PFA impusa pe baza de norma de venit nu si-a calculat corect corectiile de norma de venit in estimarea pe anul 2018 din declaratia unica si a estimat o norma de venit mai mare decat cea reala (cu corectii), cum poate corecta acest lucru? Prin declaratia unica la anul 2019, la veniturile realizate in anul 2018 (si daca da, la ce rubrica, deoarece nu vad sa fie pentru venitul ...
Feb262019
CASS pentru venituri din vanzarea produselor agricole in 2012. Retinere la sursa. Rectificarea declaratiei 112 dupa implinirea termenului de prescriptie
de
Constanta Popa
valabil la 26 Feb 2019
Intrebare: Societatea a achizitionat in septembrie 2012 produse agricole (floarea soarelui) de la persoane fizice, din care o parte si de la angajatii proprii. In contabilitate s-a retinut la sursa impozitul pe venit 2% din activitati agricole si contributia de sanatate de 5.2% din activitati agricole, dar datorita faptului ca persoanele respective erau si angajatii societatii au aparut erori in declaratia ...
Aug032018
Dividende aferente 2017 distribuite in 2018. Incasare ulterioara. Depunerea declaratiei unice
de
Constanta Popa
valabil la 03 Aug 2018
Intrebare: In luna mai 2018, au fost aprobate situatiile financiare anuale pentru anul 2017, astfel ca prin Hotarare AGA s-a decis distribuirea de dividende catre asociatii companiei.
Sunt 2 asociati, dintre care unul este persoana fizica rezidenta in Romania, iar valoarea bruta a dividendelor pentru acest asociat depaseste plafonul de 12 salarii minim brute pe economie.
Aceste dividende au fost doar ...
Ian152018
CASS dividende persoana fizica cu statut de pensionar
de
Elena Ionescu
valabil la 15 Ian 2018
Intrebare: Un pensionar care are calitatea de asociat si care a realizat in anul 2017 venituri din dividende peste plafonul anual de 22.800 lei, plateste in 2018, CASS pentru dividende?
Sau este scutit avand calitatea de pensionar? Baza de calcul al CASS este plafonata la nivelul salariului minim pe economie? Daca in 2018 va incasa dividende de 67.400 lei, va plati CASS doar pentru 22.800 lei?
