Sunt de acord
X Politica noastra de Cookie-uri
Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri.
Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri.
Sunt de acord cu politica de cookie
Buna ziua! Sunt Maria, Asistentul tau personal.
Click daca ai nevoie de ajutor!
X

Autentificare cont

Tine-ma minte
Ati uitat parola? Click aici pentru a recupera user/parola
Nu aveti cont?
X

Recuperare user/parola

Te rugam sa introduci adresa de email pe care ai folosit-o la inregistrarea contului tau.

X

Deblocare automata cont

Te rugam sa introduci adresa de email pe care ai folosit-o la inregistrarea contului tau.

Contul meu Inregistrare cont Feedback clienti Tutoriale
PortalCodulFiscal.ro
Portal actualizat la 28 Iulie 2025

Achizitie si vanzare imobil de catre un PFA. Trecere la platitor de TVA

Raspuns oferit de
Gina Popescu
Gina Popescu
Economist
valabil la 27 Iul 2025
Tags: pfa, vanzare imobil, regim tva

Intrebare:

Un PFA (persoana fizica autorizata) achizitioneaza in anul 2025, in urma unei licitatii de la un executor un imobil (apartament). Executorul emite actul de adjudecare si factura fiscala FARA TVA. Imobilul este construit in jurul anul 2000. PFA-ul in anul 2025 intentioneaza sa vanda acest apartament catre o persoana fizica.

Intrebarea: Factura se va emite cu tva sau fara tva si conform carui articol din Codul fiscal? PFA-ul o sa devina platitor de tva daca o sa cumpere si o sa vanda in continuare imobile vechi care nu sunt purtatoare de tva?


• Tip societate: P.F.
• Numar de angajati: 0 angajati
• Platitoare TVA: Nu
• Cod CAEN: 4711

Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Creeaza un CONT de TESTARE GRATUITA pentru a avea acces la toate raspunsurile din PortalCodulFiscal.ro, completand formularul de mai jos. (Poti vedea exemple de raspunsuri cu un Click AICI)

Informatii la zi oferite de expertii PortalCodulFiscal.ro -
cel mai apreciat site de consultanta fiscala din Romania
 
Vrei sa ai acces instant la TOATE Explicatiile, Intrebarile si Raspunsurile + Noutatile din lege?
 
Este foarte simplu: TESTEAZA GRATUIT pentru 48 de ore!
- Ai la dispozitie o Baza de Date cu peste 90.000 de intrebari si raspunsuri
- Gasesti Legislatie la zi + Sfaturile specialistilor in fiscalitate si contabilitate
 
Completeaza formularul de mai jos si TESTEAZA GRATUIT ! Beneficiaza de oferta noastra speciala!
 
Sunt de acord cu termenii si conditiile site-ului!
Conform cerintelor Regulamentului UE 679/2016 sunt de acord ca SC Rentrop & Straton S.R.L. sa colecteze si sa prelucreze datele din formular in scopuri comerciale.
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni. Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site. Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.

Newsletter PortalCodulFiscal.ro

Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul PortalCodulFiscal.ro si primesti cadou Raportul special "Legea Austeritatii 2025. Raspunsuri pentru contabili"!

Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform Regulamentului UE 679/2016


Intrebari similare din categoria TVA

28Iul2025

Cota de TVA aplicabila in cazul livrarilor efectuate inainte de 1 august 2025, dar facturate ulterior

de Profeanu Laura valabil la 28 Iul 2025
TVA
Intrebare: In contextul modificarilor cotelor de TVA de la 01.08.2025, va rog sa precizati ce cota de tva se va aplica pentru o livrare de bunuri pe teritoriul national cu cota standard de TVA care a avut loc in luna iulie 2025 pe baza de aviz de insotire a marfii, dar a carei facturare se va realiza pana la data de 15 august 2025 din motive tehnice legate de intarzierea aprobarilor achizitiilor in ...
mai mult
27Iul2025

Cota tva vanzare cereale 2025

de Vera Constantin valabil la 27 Iul 2025
TVA
Intrebare: Nu sunt foarte convinsa de cota de 21% la livrare cereale catre persoane juridice neplatitoare de TVA de ex sau catre Arendatori - persoane fizice, caci in noua lege art. 291 alin f, nici inainte nu erau trecute - cereale - ci acelasi text ca acum - subliniati ca rog vechiul si noul articol modificat. Cu cota de 21% - pentru cereale doar - grau, porumb, orz - obtinute din productie proprie.
mai mult
27Iul2025

Cota tva livrare cereale dupa 01.08.2025

de Vera Constantin valabil la 27 Iul 2025
TVA
Intrebare: Ce cota de TVA aplicam la livrare cereale intre persoane juridice platitoare de TVA, (taxare inversa) daca se mentine? Va rog mentionati art. din Legea 141/2025. Si ce cota avem de TVA pentru produsele livrate (cereale) ca arenda catre persoanele fizice ce au calitatea de Arendator din 1 August 2025? Rog raspuns urgent. Multumesc.
mai mult
27Iul2025

Regularizarea avansurilor in cazul schimbarii cotei de TVA

de Profeanu Laura valabil la 27 Iul 2025
TVA
Intrebare: Avem o societate care comercializeaza mobilier De la 01.08.2025 se va modifica cota de TVA de la 19% la 21%. In cazul in care in data de 31.07.2025 avem facturi emise pe avans la care cota a fost 19%, ddupa data de 01.08.2025, cum vom proceda cu aceste facturi?. De ex. in data de 28.07.2025 incasam de la un client un avans de 1000 lei (840.33+159.66) iar in data de 02.08.2025 se va ...
mai mult
25Iul2025

Cota TVA cereale incepand cu 1.08.2025

de Gina Popescu valabil la 25 Iul 2025
TVA
Intrebare: Cota TVA la cereale creste de la 01.08.2025 la 11% sau 21%?
mai mult
26Iul2025

Schimbarea cotelor de TVA

de Profeanu Laura valabil la 26 Iul 2025
TVA
Intrebare: Temeiul legal de aplicare a noilor cote TVA incepand cu 01.01.2025 si normele metodologice de aplicare. Facturile la energie emise in luna august pentru cansumul pana la 31.07.2025 vor aplica vechile cote tva, in jurnal cumparari vor fi afisate toate cotele tva. Nu am gasit aprobarea proiectului de lege cu noile masuri. Multumesc.
mai mult
x
Rentrop&Straton Un produs marca Rentrop & Straton
actualizat la 28 Iulie 2025
Informatii Generale
chevron_rightInregistrare chevron_rightTermeni si conditii chevron_rightContact
Ajutor si Suport
chevron_rightAjutor chevron_rightF.A.Q. chevron_rightPROTECTIA CONSUMATORILOR - A.N.P.C.
Resurse Suplimentare
chevron_rightHarta site chevron_rightLinkuri utile chevron_rightParteneri
© 2009 - 2025 PortalCodulFiscal.ro - un produs marca Rentrop & Straton. Toate drepturile rezervate. Extragerea, reutilizarea, reproducerea, distribuirea, transformarea si orice alta utilizare neautorizata sunt strict interzise.