Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri.
Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri. Sunt de acord cu politica de cookie
X

Autentificare cont

Tine-ma minte

Ati uitat parola? Click aici pentru a recupera user/parola

Nu aveti cont?
X

Recuperare user/parola

Te rugam sa introduci adresa de email pe care ai folosit-o la inregistrarea contului tau.

X

Deblocare automata cont

Te rugam sa introduci adresa de email pe care ai folosit-o la inregistrarea contului tau.

Contul meu Inregistrare cont Feedback clienti
PortalCodulFiscal.ro
Portal actualizat la 27 Ianuarie 2020
Un produs marca Rentrop ∧ Straton
Pe 30 ianuarie, ora 14, organizam seminarul online "Noutati fiscal-contabile 2020". Pentru a-l vizualiza, va rugam sa va logati aici cu userul si parola cu care accesati portalul dvs. – www.portalcodulfiscal.ro
                                                                            Pe 30 ianuarie, ora 14, organizam seminarul online "Noutati fiscal-contabile 2020". Pentru a-l vizualiza, va rugam sa va logati aici cu userul si parola cu care accesati portalul dvs. – www.portalcodulfiscal.ro
  • Newsletter GRATUIT
  • Aboneaza-te GRATUIT la newsletter-ul PortalCodulFISCAL.ro.
     
    Aboneaza-te acum si primesti GRATUIT Raportul Special "Top 10 spete fiscal-contabile ale lunii".
    Top 10 spete fiscal-contabile ale lunii
    Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform Regulamentul UE 679/2016

Activitate economica persoana fizica, obligatia inregistrarii TVA

Raspuns oferit de
Amelia Dumitras

Amelia Dumitras
Consultant fiscal si expert contabil
valabil la 07 Dec 2019
Intrebare:
- O persoana fizica a incheiat un contract de vanzare-cumparare in data de 2010 prin care vinde un apartament pentru suma de 60.000 euro, apartamentul ce a fost cumparat in anul 2007.
- In anul 2013 persoana fizica a cumparat un teren in suprafata de 711 mp, teren situat in Bucuresti rezultat din alipirea unui teren in suprafata de 309 mp si teren in suprafata de 413 mp. Achizitia terenului a fost realizata in scopul edificarii unei constructii, pentru edificarea constructiei a fost incheiat un antecontract de vanzare cumparare beneficiarul fiind o misiune diplomatica. Edificarea constructiei a inceput in anul 2015 si a fost finalizata in anul 2016. Terenul este proprietatea persoanei fizice care a inscris in Cartea Funciara dreptul de a nu instraina terenul decat in favoarea misiunii diplomatice, iar constructia este in proprietatea unei persoane juridice care a efectuat constructia in baza unui contract de superficie incheiat in anul 2014. In anul 2015 a fost incasat avans 75% din pretul de vanzare pentru edificarea constructiei de la misiunea diplomatica doar in contul persoanei juridice. Pretul de vanzare este stabilit 50% pentru persoana fizica care vinde dreptul de proprietate asupra terenului, iar 50% pentru persoana juridica care a efectuat constructia. Desi constructia a fost finalizata in anul 2016 pana la acest moment nu a fost incheiat contractul de vanzare cumparare insa partile dorind incheierea acestuia.
Partile au agreat plata diferentei de 25% din pret sa fie achitata tot persoanei juridice care a construit imobliul urmand ca ulterior plata catre persoana fizica (proprietar teren) sa fie efectuata de persoana juridica intre acestea existand relatii de afiliere.
Intrebarea noastra este daca persoana fizica este obligata sa se inscrie in scopuri de TVA si sa vanda terenul mai sus mentionat in regim de taxare?
- Mentionam ca persoana fizica a incheiat in anul 2018 un alt contract de vanzare-cumparare prin care persoana fizica vinde un apartament pentru suma de 70.000 euro, apartament ce a fost cumparat din anul 2007.

Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Clic aici pentru a te convinge de utilitatea raspunsurilor oferite de expertii PortalCodulFiscal.ro

Testeaza GRATUIT sau logheaza-te in contul tau pentru a avea acces la raspunsul articolului
Activitate economica persoana fizica, obligatia inregistrarii TVA

Login utilizator

De ce sa te inregistrezi?

  • 47 de experti sunt la dispozitia ta 24 / 7 / 365!
  • Ai acces la o baza de date cu 54.000 intrebari si raspunsuri din contabilitate, fiscalitate, impozit pe salarii.
  • Toate informatiile din portal iti stau la dispozitie oricand si din orice locatie!
  • Accesul total in portal consultanta personalizata te costa acum doar 4 lei/zi, TVA inclusa.
  • Consultanta oferita de specialistii PortalCodulFiscal.ro
SMS
ACCES INSTANT la intrebare si raspuns platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea care prezinta interes pentru dvs. platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasati butonul alaturat "Plateste prin SMS" si urmariti instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, veti putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.

Newsletter PortalCodulFiscal.ro

Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul PortalCodulFiscal.ro si primesti cadou Raportul special "Top 10 spete fiscal-contabile ale lunii"!

Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform Regulamentului UE 679/2016


Articole similare

Ian222020

Casa de amanet. Regim TVA

de Vera Constantin valabil la 22 Ian 2020
Ian162020

Stationare din vina clientului. Regim TVA

de Elena Garofil valabil la 16 Ian 2020
Dec042019

Prestari de servicii intracomunitare. D300 si D390-SAGA.C

de Dana Hristu valabil la 04 Dec 2019
Nov292019

Livrarile de active fixe corporale. Plafon TVA

de Olga Crevelescu valabil la 29 Nov 2019
x