Dare in plata teren

SC X detine in sold cont 457 dividende suma de y ron, doreste prin HOTARARE AGA conversia soldul in CREDITARE SOCIETATE cont 4551, in acelasi timp detine in patrimoniu un teren in valoare de Z RON, prin raportul de evaluare se obtine un pret de piata de V RON, prin urmare dupa ce se incheie aceste proceduri doreste efectuarea prin avocat a unui document de DARE IN PLATA prin care sa compenseze soldul contului creditare societate cu valoarea de piata a TERENULUI si trecerea acestuia din urma din patrimoniul societatii in patrimoniul persoanei fizice asociat in SRL a carui sold de pe creditare sociatate ii apartine.

Astfel va rugam frumos sa ne transmiteti ce taxe fiscale se platesc in cazul operatiunii de DARE IN PLATA in momentul in care se doreste transferul dreptului de proprietate asupra terenului in cauza, in baza carui text de lege articol, litera, si ce documente fiscale se intocmesc in spatele documentului de DARE IN PLATA, gen factura contract de vanzare cumparare etc.

Mentionam ca achizitia initiala a terenului pe societate s-a facut de la persoana fizica neavand implicatii fiscale in ceea ce priveste TVA, adica societatea nu a dedus TVA la aceasta achizitie.

Terenul este intravilan, construibil.

Va multumumim!