150 spete pentru codul CAEN 6810 - pagina 3
Apr242023
Vanzare imobil achizitionat cu taxare inversa
de
Olga Crevelescu
valabil la 24 Apr 2023
Intrebare: O persoana juridica care a cumparat un imobil in anul 2018 de la un dezvoltator, cu taxare inversa, poate vinde acum imobilul catre o persoana fizica cu TVA 5%? Mentionez faptul ca persoana fizica indeplineste conditiile de aplicare a TVA-ului de 5%.
Apr132023
Dividende catre asociatul din Cipru. Tratament fiscal
de
Ionut Jinga
valabil la 13 Apr 2023
Intrebare:
Un SRL din Romania, cod CAEN 6810, a devenit platitor de impozit profit incepand cu 01.10.2022. La acest moment avem profit nerepartizat an 2021 si an 2022 (s-au depus situatiiale financiare aferente an 2022).
Asociat unic strain 100% din Cipru, de peste 10 ani. Pana anul trecut repartizarea dividendelor am facut-o cu impozitarea lor de 5%, acum vrem sa aplicam scutirea prevazuta in codul ...
Apr062023
Persoana fizica, regim fiscal TVA pentru vanzare terenuri si constructii
de
Amelia Dumitras
valabil la 06 Apr 2023
Intrebare: O persoana fizica a achizitionat un teren in cursul anului 2023. Terenul a fost vandut ulterior in cursul aceluiasi an. Va rog sa imi confirmati ca in baza art. 269 alin (2), in cazul in care persoana va efectua a 2-a tranzactie cu un imobil (teren sau constructie), va fi obligata sa se inregistreze in scopuri de TVA. Situatia se aplica si in cazul in care vanzarea are ca scop parti sociale ale ...
Mar302023
Transfer teren in patrimoniul de afectatiune PFA
de
Vera Constantin
valabil la 30 Mar 2023
Intrebare: O persoana fizica detine un teren autorizatie constructie. Aceasta isi infiinteaza un PFA si doreste transferul terenului si a autorizatiei de constructie de pe CNP pe PFA, insa notarul i-a spus ca nu se poate face vanzare cumparare, ci doar sa inregistreze bunul ca fiind patrimoniu de afectatiune. 1. Terenul autorizatie devin proprietatea PFA-ului? 2. La ce valoare se inregistreaza in ...
Feb282023
Emitere factura cu chitanta catre clienti persoane fizice
de
Costin A. Istrate
valabil la 28 Feb 2023
Intrebare: Va rog sa imi spuneti daca o societate (dezvoltator imobiliar) poate emite la persoane fizice factura cu chitanta pana in 10.000 lei, avans pentru un apartament sau este obligatorie casa de marcat? Multumesc!
Dec202022
Cifra de afaceri utilizata la calculul plafonului de TVA prevazut de art. 310 din Codul fiscal de catre un cabinet de medicina veterinara
de
Alexandru Palaghia
valabil la 20 Dec 2022
Intrebare: Un cabinet veterinar neplatitor de TVA a incheiat contract cu Autoritatea Nationala Sanitara Veterinara si pentru Siguranta Alimentelor pentru a beneficia de indemnizatia lunara in suma de 10.000 lei conform Legii 236/2019. Mentionam ca veniturile obtinute de cabinet se apropie de plafonul de TVA de 300.000 lei. Veniturile din indemnizatia lunara conform Legii 236/2019 intra in plafonul TVA sau ...
Nov262022
Inregistrare in scopuri de TVA, regularizare avansuri
de
Elena Garofil
valabil la 26 Nov 2022
Intrebare: O societate comerciala, microintreprindere, neplatitoare de TVA de la infiintare an 2022, realizeaza o cifra de afaceri la sfarsitul lunii noiembrie 2022 suma de 356.709 lei din avansuri incasate pentru apartamentele construite cu termen de livrare in an 2023. Societatea a emis facturi de avans fara TVA in baza promisiunilor de vanzare cumparare. Ce declaratie si documente atasate, trebuie ...
Nov052022
Lichidare societate, transfer imobil asociat, tratament fiscal
de
Elena Garofil
valabil la 05 Nov 2022
Intrebare: Un SRL - platitor de tva - a achizitionat in aug 2021, 10 apartamente de la un dezvoltator. Au fost achizitionate cu taxare inversa, deci nu s-a platit tva pentru ele. Apartamentele au fost achitate cu bani din imprumut asociat, nu din banii firmei. Anul urmator, in 2023, asociatul doreste radierea SRL-ului cu distribuirea de bunuri, respectiv cele 10 apartamente, sa treaca in proprietatea ...
Oct242022
Impunerea in sistem real prin optiune a veniturilor din cedarea folosintei bunurilor
de
Alexandru Palaghia
valabil la 24 Oct 2022
Intrebare:
Va rog sa ma ajutati cu un raspuns la situatia de mai jos:
Un apartament achiztionat nou, pentru care am toate documentele fiscale de achiztie, utilare cu echipamante, mobilier etc. (facturi) pe care doresc sa il inchiriez incepand cu 20.10.2022.
Pentru anul 2022 - voi aplica pentru Impozit pe Cote Forfetare, dar incepand cu 2023 as dori sa trec la regimul de calcul impozit pe Cote ...
Oct192022
Vanzare constructii, regim fiscal TVA pentru P.F.A. dezvoltator imobiliar
de
Amelia Dumitras
valabil la 19 Oct 2022
Intrebare: O P.F.A platitoare de tva desfasoara activitati de vanzare imobile noi si vechi. In cazul vanzarii imobilelor vechi catre persoane fizice, se datoareaza sau nu TVA? Daca se datoreaza tva, se respecta aceleasi conditii ca in cazul imobilelor noi privind cota de 5%, respectiv 19%? Va multumesc!
Oct172022
Regim fiscal cesionare antecontract de vanzare-cumparare de catre o persoana fizica unei persoane juridice
de
Ela Dumitra
valabil la 17 Oct 2022
Intrebare: O persoana fizica doreste sa cesioneze un antecontract de vanzare-cumparare catre o persoana juridica, platitoare de tva, pentru 10 apartamente. Persoana fizica a achitat 350.000 euro pentru aceste 10 apartamente si doreste sa cesioneze pentru suma de 600.000 euro. La diferenta rezultata in urma cesionarii antecontractului, adica 250.000 euro, ce impozite are de achitat persoana fizica? Are vreo ...
Oct172022
Cesiune promisiune vanzare-cumparare. Impozit pe veniturile microintreprinderilor
de
Ionut Jinga
valabil la 17 Oct 2022
Intrebare: O societate platitoare de impozit microintreprindere incheie noua promisiuni bilaterale de vanzare-cumparare apartamente in valoare totala de 450.000lei. Peste doua luni, in cadrul aceluiasi an fiscal, cesioneaza aceste promisiuni la o valoare de 550.000lei. Care este cifra de afaceri a societatii pentru calculul impozitului micro? Multumesc.
Sep292022
Microintreprindere, trecere impozit profit, recuperare cheltuieli din perioadele anterioare cu dobanzile si pierderile din diferente de curs, TVA vanzare teren
de
Elena Ionescu
valabil la 29 Sep 2022
Intrebare: Societatea detine in proprietate un teren intravilan cumparat in anul 2008 de la persoana fizica. Societatea este microintreprindere cu TVA la incasare trimestrial Pana la data de 31.12.2017 societatea a fost platitoare de impozit pe profit si a are conform D 101 de la 31.12.2017 Cheltuieli cu dobanzi si diferente de curs valutar reportate pentru perioada urmatoare in suma de 5349356 lei Acestea ...
Sep162022
Persoana fizica, vanzare bunuri imobile, regim fiscal TVA
de
Amelia Dumitras
valabil la 16 Sep 2022
Intrebare: O persoana fizica vinde in februarie 2022, un apartament vechi (2010) in valoare de 280000 lei. In aprilie 2022 preia prin cesionare un apartament in valoare de 28350 euro si in iunie 2022 este vandut cu 40500 euro. In iunie 2022 plateste avans pentru 3 apartamente cu finalizarea constructiilor in decembrie 2022. Avand in vedere ca anul acesta 2022 a vandut deja un apartament vechi si unul nou, ...
