Facturare imobil cu TVA si regularizare avans
Raspuns oferit deAlexandru Palaghia
Expert contabil
valabil la 11 Iun 2024
Intrebare: Persoana juridica nerezidenta in Romania, dar rezidenta in Belgia, inregistrata in scopuri de TVA in Belgia, isi exprima intentia de-a achizitiona un imobil in Romania, cu scopul inchirierii catre persoane juridice rezidente. In acest sens, semneaza un Antecontract cu vanzatorul (o promisiune de cumparare) si achita suma cu TVA; in urma platii, vanzatorul emite factura fiscala (cumparator: cod de TVA din Belgia). Ulterior, insa inainte de realizarea tranzactiei de vanzare-cumparare imobil, persoana juridica nerezidenta se inregistreaza in scopuri de TVA in Romania, in urma depunerii formularului 150. Se semneza Contractul de vanzare cumparare (cumparator: cod de TVA din Romania), insa vanzatorul emite urmatoarele facturi fiscale: *Factura storno avans, utilizand pentru cumparator codul de TVA din Romania *Factura de vanzare imobil (cumparator: cod de TVA din Romania), aplicand regimul de TVA taxare inversa, dat fiind ca imobilul este unul nou. Este corect emiterea facturii storno avans pe cod TVA din Romania, in conditiile in care factura de avans a fost emisa pe cod TVA din Belgia? In caz contract, ce corectii ar trebui sa faca vanzatorul? Multumesc pentru raspuns!
Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Clic aici pentru a te convinge de utilitatea raspunsurilor oferite de expertii PortalCodulFiscal.ro
Login utilizator
De ce sa te inregistrezi?
- 47 de experti sunt la dispozitia ta 24 / 7 / 365!
- Ai acces la o baza de date cu 90.000 intrebari si raspunsuri din contabilitate, fiscalitate, impozit pe salarii.
- Toate informatiile din portal iti stau la dispozitie oricand si din orice locatie!
- Accesul total in portal consultanta personalizata te costa acum doar 4 lei/zi, TVA inclusa.
- Consultanta oferita de specialistii PortalCodulFiscal.ro
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni.
Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site.
Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.
Newsletter PortalCodulFiscal.ro
Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul PortalCodulFiscal.ro si primesti cadou Raportul special "Intreprinderi legate
Impozit micro sau impozit pe profit?"!
Intrebari similare din categoria TVA Nerezidenti
Aug082024
Tratament fiscal achizitii servicii din US si Canada
de
Profeanu Laura
valabil la 08 Aug 2024
Intrebare:
O firma platitoare de TVA doreste sa isi extinda activitatea pe piata US & Canada. Pentru aceasta trebuie sa obtina o serie de certificari, motiv pentru care primeste o factura reprezentand taxe licenta pt certificare program NFRC. Factura este in moneda si nu are TVA. Cum inregistram aceasta factura, in ce moneda, si care este regimul de tva si in ce declaratii trebuie sa ...
Iun182024
Prestari servicii juridice. Credit imobil persoana fizica nerezidenta
de
Vera Constantin
valabil la 18 Iun 2024
Intrebare: O societate comerciala rezidenta in Romania, platitoare de TVA, presteaza servicii de consultanta si reprezentare juridica in Romania pentru o persoana fizica nerezidenta, avand rezidenta in Elvetia, intr-un litigiu in care o persoana fizica il are cu o banca comerciala din RO. Litigiul pentru care se presteaza serviciile juridice este in legatura cu nivelul dobanzii si a cursului valutar ...
Iun052024
Societate nerezidenta platitoare de TVA. Declaratia SAF-T
de
Constanta Popa
valabil la 05 Iun 2024
Intrebare:
Societate infiintata in Austria, nerezidenta, are cod de TVA in Romania pentru operatiuni desfasurate pe teritoriul tarii. Pentru aceste operatiuni depune D300, D390, D394. Mai sunt alte obligatii fiscale de avut in vedere? Este obligatorie si depunerea SAF-T incepand cu 01.01.2025? Cum se procedeaza cu raportarea sectiunilor privind contabilitatea? (Balanta de verificare, plan de conturi ...
Mai302024
Vanzare cladire si teren catre persoane nerezidente. Regim TVA
de
Ionut Jinga
valabil la 30 Mai 2024
Intrebare: Firma integistrata in scopuri de TVA in Romania, platitoare de impozit profit doreste vanzarea unei constructii cu terenul aferent si a unui teren localizat imprejurul constructiei catre persoana juridica inregistrat in scopuri de Tva pe teritoriul Ungariei, mentionez ca achizitia bunurilor a fost facuta de la persoana fizica de catre actualul vanzator. Daca vanzarea se face catre persoana fizica ...
Apr302024
Achizitie de bunuri din import in Romania, importator o societate din UE
de
Ela Dumitra
valabil la 30 Apr 2024
Intrebare: Partenerul meu din Spania cumpara marfa din Turcia. Marfa vine direct in Romania, se face vama si trebuie sa se plateasca tva-ul. Va rog sa imi spuneti ce trebuie sa faca firma din Spania pentru a-si recupera tva-ul platit aici in Romania. Marfa se vinde catre firma mea din Romania. Multumesc frumos.
Mar182024
Plata TVA in alt stat membru pentru bunurile livrate
de
Alexandru Palaghia
valabil la 18 Mar 2024
Intrebare: O societate romaneasca, platitoare de TVA, vinde marfa prin Amazon in Franta. Pentru asta obtine un cod special de TVA de Franta si plateste TVA statului francez. Marfa nu ajunge pe teritoriul Romaniei. Care este monografia contabila si obligatiile fiscale ale societatii din RO (inclusiv plata TVA-ul in Fr)? De asemenea, in decontul de TVA (d300) in care rand se va trece? Multumim.
