Imbunatatire imobil. Obligatii proprietar

Intrebarea mea este de fapt o revenire asupra unei spete din 26.04.2022. Anexez din nou contractul de folosinta si art 84 din Cod fiscal care ne pune pe ganduri. In 2024 pe imobilul mentionat in contract s-au finalizat lucrarile de renovare si modernizare in valoare aproximativ de 9.000.000 RON. In acest an investitia va fi receptionata. Intrebarea proprietarilor este cum trebuie sa procedeze, care din urmatoarele situatii este corecta?

1. trebuie sa depuna declaratie unica, sau nu sunt obligati caci efectiv nu au obtinut venit?

2. daca trebuie sa depuna declaratie, pot declara numai cresterea averii, dar sa declare ca nu au obtinut venit?

3. trebuie sa declare cresterea averii si din partea de 80% din valoarea investitiei receptionate trebuie sa plateasca 10% impozit pe venit, indiferent de faptul ca nu au realizat venit propriu-zis

Pe baza raspunsului dat de Dvs. in 2022 putem afirma ca persoanele fizice nu au obtinit venit caci imobilul li se va restitui abia peste 26 de ani conform contract si atunci numai dupa plata investitiei facturate de catre firma, dar interpretarea art 84 din Cod fiscal nu este clara...

Multumesc.