Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri.
Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri.
Sunt de acord cu politica de cookie
Buna ziua! Sunt Maria, Asistentul tau personal.
Click daca ai nevoie de ajutor!
X

Autentificare cont

Tine-ma minte
Ati uitat parola? Click aici pentru a recupera user/parola
Nu aveti cont?
X

Recuperare user/parola

Te rugam sa introduci adresa de email pe care ai folosit-o la inregistrarea contului tau.

X

Deblocare automata cont

Te rugam sa introduci adresa de email pe care ai folosit-o la inregistrarea contului tau.

Contul meu Inregistrare cont Feedback clienti Tutoriale
PortalCodulFiscal.ro
Portal actualizat la 7 Noiembrie 2025

Impozit pe venituri din cedarea titlurilor de participare

Intrebare:

Un cetatean britanic cu rezidenta fiscala in Malta, detine 100% o companie in Romania cu codul CAEN productie de energie electrica. Societatea detine terenuri in valoare de 700.000 lei, o investitie in curs de 11.000.000 lei (amenjare parcuri de panouri fotovoltaice) si drepturi de superficie in suma de 3.000.000 lei. Va rog sa-mi spuneti, in cazul in care asociatul vinde partile sociale catre o firma din Romania ce impozite este obligat sa plateasca in Romania. In ce conditii aceasta tranzactie nu ar fi taxata in Romania? Daca plateste impozit in Romania, mai plateste impozit si in Malta? Care este procedura? Rezidenta fiscala in Malta. Multumesc!


Tip societate: S.R.L.
Numar de angajati: 10-49 angajati
Platitoare TVA: Da
Cod CAEN: 7022

Raspuns:

Intrucat in intrebare aduceti precizarea potrivit careia persoana fizica este rezident fiscal al Maltei, inseamna ca acesteia nu-i sunt aplicabile prevederile art. 7 pct. 28 lit. c) din legea 227/2015 privind Codul fiscal, respectiv aceasta nu "este prezenta in Romania pentru o perioada sau mai multe perioade care depasesc in total 183 de zile, pe parcursul oricarui interval de 12 luni consecutive, care se incheie in anul calendaristic vizat".

Astfel, art. 58 din CF stabileste drept contribuabili in sensul Titlului IV "Impozitul pe venit" din CF urmatoarele persoane:
"ART. 58 - Contribuabili

Urmatoarele persoane datoreaza plata impozitului conform prezentului titlu si sunt numite in continuare contribuabili :
(...)
d) persoanele fizice nerezidente care obtin venituri prevazute la art. 129."

Totodata, art. 129 alin. (1) din CF aduce urmatoarele precizari:
"(1) Persoanele fizice nerezidente, care obtin alte venituri decat cele prevazute la art. 126, 127 si la titlul VI, datoreaza impozit potrivit reglementarilor prezentului titlu."

In plus, alin. (2) al art. 223 din cadrul Titlului VI " Impozitul pe veniturile obtinute din Romania de nerezidenti si impozitul pe reprezentantele firmelor straine infiintate in Romania" prevede ca:
"(2) Urmatoarele venituri impozabile obtinute din Romania nu sunt impozitate potrivit prezentului capitol si au tratamentul fiscal prevazut in titlul II sau IV, dupa caz:
(...)
g) veniturile unei persoane fizice nerezidente obtinute din inchirierea sau din alta forma de cedare a dreptului de folosinta a unei proprietati imobiliare situate in Romania, din transferul proprietatilor imobiliare situate in Romania, din transferul titlurilor de participare detinute la un rezident si din transferul titlurilor de valoare emise de rezidenti romani; (...)".

Coroborand prevederile legale anterior redate rezulta ca, veniturile din transferul partilor sociale detinute la persoana juridica romana de catre cetateanul rezident fiscal al statulului maltez ii sunt aplicabile prevederile Titlului IV din CF, acesta urmand sa depuna declaratia unica cod 212 pentru veniturile respective realizate in anul de referinta in baza numarului de inregistrare fiscala solicitat de la autoritatea fiscala (NIF) in baza formularului 030, in cazul in care persoana fizica nu detine deja un astfel de numar (ceea ce este putiun probabil, NIF-ul fiind solicitat de ONRC la infiintarea persoanei juridice rezidente).

Conform prevederilor art. 24 din CEDI incheiata intre RO si MT:
" ART. 24
Eliminarea dublei impuneri
Dubla impunere va fi eliminata dupa cum urmeaza:
(...)
2. In cazul Maltei, sub rezerva prevederilor legii din Malta, referitoare la recunoasterea unui credit pentru impozitul platit in strainatate fata de impozitul datorat in Malta, cand, in conformitate cu prevederile acestui acord, venitul din surse din Romania este inclus in stabilirea impozitarii in Malta, impozitul perceput in Romania asupra acestui venit va fi recunoscut ca un credit fata de impozitul platibil in Malta asupra aceluiasi tip de venit."

Astfel, in functie si de legislatia fiscala din MT, in masura in care venitul obtinut din RO este impozabil si in statul de rezidenta fiscala a persoanei fizice, aceasta poate solicita ANAF certificatul de atestare a impozitului platit in RO pentru respectivul venit, document in baza caruia statul maltez va recunoaste sub forma creditului fiscal impozitul achitat in RO.

In principiu, persoana fizica nu are cum sa evite in RO plata impozitului datorat in baza Titlului IV din CF, pentru un astfel de venit.

Nu uita: Abonamentul include si consultanta telefonica.
Daca doresti sa discuti direct cu un consultant, te poti programa oricand, AICI.
Continutul, designul, structura, precum si materialele PortalCodulFiscal.ro apartin Editurii RENTROP & STRATON si sunt protejate de Legea 8/1996 privind drepturile de autor si drepturile conexe, cu modificarile si completarile ulterioare. Copierea/distribuirea/republicarea acestora este ilegala. Pentru detalii consultati sectiunea Termeni si conditii.

Newsletter PortalCodulFiscal.ro

Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul PortalCodulFiscal.ro si primesti cadou Raportul special "Legea Austeritatii 2025. Raspunsuri pentru contabili"!

Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform Regulamentului UE 679/2016


Intrebari similare din categoria Venituri impozabile

05Nov2025

Impozit pe chirie neretinut la sursa de catre chirias

de Gina Popescu valabil la 05 Nov 2025
Intrebare: O persoana fizica inchiriaza in anul 2024, timp de 5 luni, un spatiu catre o societate comerciala. Societatea comerciala achita integrala chiria persoanei fizice, fara a retine impozitul aferent chiriei si a-l declara in declaratia 100 si a-l achita catre ANAF. Care este procedura de urmat pentru a vira impozitul aferent celor 5 luni de chirie catre ANAF? Vom trimite o instiintare catre ...
23Sep2025

Imprumut acordat PFI

de Vera Constantin valabil la 23 Sep 2025
Intrebare: O persoana fizica titulara a unui PFI cu activitate medicala doreste sa imprumute PFI ul cu o anumita suma de bani. Este aceasta suma imozabila din punct de vedere impozit pe venit? Contractul de imprumut trebuie sa aibe si dobanda? Ce alte aspecte mai trebuie avute in vedere?
21Sep2025

Venituri din cedarea folosintei bunurilor detinute in comun. Coproprietari. Depunere declaratie unica si formularul C168.

de Nicolae Liviu valabil la 21 Sep 2025
Intrebare: In cazul incheierii unui contract de inchiriere intre o persoana fizica si o SRL, care sunt obligatiile declarative si de plata pentru proprietari - mentionam faptul ca sunt doi co-proprietari (sot si sotie). Va multumim!
28Aug2025

Inmatricularea autovehiculului de catre un nerezident si obligatiile fiscale ale chiriasului roman

de Florentina Buzea valabil la 28 Aug 2025
Intrebare: Un cetatean non UE, al carui permis de sedere in Romania a expirat, intentioneaza sa achizitioneze un autovehicul din Romania pe care ulterior sa il inchirieze catre o persoana juridica romana. 1. Se poate inmatricula acest autovehicul in Romania pe numele cetateanului non UE, daca nu mai are permis de sedere? 2. Ce obligatii declarative si fiscale are persoana juridica romana ce decurg ...
15Aug2025

Cesiune parti sociale persoana fizica rezidenta si nerezidenta catre persoana juridica

de Florentina Buzea valabil la 15 Aug 2025
Intrebare: Vanzator persoana fizica vinde parti sociale catre un cumparator persoana juridica. Vanzatorul e in firma de mai putin de 1 an. Cine declara si plateste impozitul? E cu retinere la sursa? Avem nevoie sa intelegem cum se procedeaza in cazul unei persoane fizice rezidente dar si a unei persoane fizice nerezidente.
30Iul2025

Achizitia de deseuri feroase si neferoase de la persoane fizice incepand cu 1 august 2025. Tratament fiscal

de Nicolae Liviu valabil la 30 Iul 2025
Intrebare: Persoana juridica care achizitioneaza deseuri feroase si neferoase de la persoane fizice pe baza de borderouri de achizitii sunt obligate de la 1 august 2025 sa calculeze, retina si plateasca impozit pe venit din activitatea de colectare de 10% ? Care este procedura vizavi de raportare (se raporteaza in D100 lunar sau trimestrial ca venituri din alte surse)? Va multumesc anticipat pentru ...
x