Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri.
Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri.
Sunt de acord cu politica de cookie
Buna ziua! Sunt Maria, Asistentul tau personal.
Click daca ai nevoie de ajutor!
X

Autentificare cont

Tine-ma minte
Ati uitat parola? Click aici pentru a recupera user/parola
Nu aveti cont?
X

Recuperare user/parola

Te rugam sa introduci adresa de email pe care ai folosit-o la inregistrarea contului tau.

X

Deblocare automata cont

Te rugam sa introduci adresa de email pe care ai folosit-o la inregistrarea contului tau.

Contul meu Inregistrare cont Feedback clienti Tutoriale
PortalCodulFiscal.ro
Portal actualizat la 23 Iunie 2025

Implicatii fiscale contract de inchiriere versus contract de comodat

Intrebare: Societate din domeniul constructiilor (constructii speciale, foraje, nicidecum constructii imobiliare) doreste sa inchirieze un teren intravilan in vederea utilizarii acestuia ca loc de parcare pentru utilajele ce le are in dotare. Acest teren apartine administratorului firmei care doreste inchirierea. Care sunt implicatiile fiscale, atat pentru firma, cat si pentru persoana fizica (administrator)? Contractul de inchiriere trebuie facut la notariat? Este recomandat un contract de superficie la notariat? Firma va achita 10% din impozitul datorat? Dar un contract de comodat poate fi incheiat? Care ar putea fi solutia cea mai avantajoasa in conditiile in care acest lucru este permis? Multumesc!

Tip societate: S.R.L.
Numar de angajati: 10-49 angajati
Platitoare TVA: Da
Cod CAEN: 4399

Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Creeaza un CONT de TESTARE GRATUITA pentru a avea acces la toate raspunsurile din PortalCodulFiscal.ro, completand formularul de mai jos. (Poti vedea exemple de raspunsuri cu un Click AICI)

Informatii la zi oferite de expertii PortalCodulFiscal.ro -
cel mai apreciat site de consultanta fiscala din Romania
 
Vrei sa ai acces instant la TOATE Explicatiile, Intrebarile si Raspunsurile + Noutatile din lege?
 
Este foarte simplu: TESTEAZA GRATUIT pentru 48 de ore!
- Ai la dispozitie o Baza de Date cu peste 90.000 de intrebari si raspunsuri
- Gasesti Legislatie la zi + Sfaturile specialistilor in fiscalitate si contabilitate
 
Completeaza formularul de mai jos si TESTEAZA GRATUIT ! Beneficiaza de oferta noastra speciala!
 
Sunt de acord cu termenii si conditiile site-ului!
Conform cerintelor Regulamentului UE 679/2016 sunt de acord ca SC Rentrop & Straton S.R.L. sa colecteze si sa prelucreze datele din formular in scopuri comerciale.
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni. Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site. Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.

Newsletter PortalCodulFiscal.ro

Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul PortalCodulFiscal.ro si primesti cadou Raportul special "SAF-T 2025"!

Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform Regulamentului UE 679/2016


Intrebari similare din categoria Imobilizari

22Mai2025

Platforma, copertina. Taxa de stalp

de Vera Constantin valabil la 22 Mai 2025
Intrebare: Pentru o platforma si o copertina construita pe un teren inchiriat de la Administratia Portuara Constanta, care au fost declarate la DITL dar impozitul este 0, platim impozit special pentru constructii la ANAF? In patrimoniul scos de la DITL apar, iar in dreptul lor scrie impozit 0. Pentru o amenajare intr-o cladire inchiriata care a fost declarata la DITL de propietar, dar inregistrarea ...
19Mai2025

Impozitare constructii speciale

de Vera Constantin valabil la 19 Mai 2025
Intrebare: Societatea noastra are in evidenta contabila inregistrata in cont 212 urmatoarele constructii pentru care nu plateste impozit la Primarie: 1.Magazie depozit cereale - scutita con fart 456 alin 1 lit O CF 2.Hala depozitare cereale - scutita con fart 456 alin 1 lit O CF 3.Container (achizitionat panouri si montat) 4.Gard 5.Platforma betonata 6.Put fantana 7.Buncar cereale 8.Drum ...
05Mai2025

Contracte superficie incheiat cu o persoana fizica, retinere impozit pe venit

de Elena Garofil valabil la 05 Mai 2025
Intrebare: O societate a incheiat contracte de superficie cu persoane fizice in urma cu 10 ani. In contract se prevede plata unei sume pe hectar, platibila in primele 3 luni pentru anul in curs, dupa finalizarea obiectivului pentru care s-a incheiat contractul, respectiv construirea unui parc fotovoltaic . Incepand cu acest an, societatea devine obligata sa plateasca o redeventa anuala pentru dreptul de ...
16Sep2024

Contract de comodat Persoana Fizica - Persoana Juridica

de Mariana Prejbeanu valabil la 16 Sep 2024
Intrebare: Societatea a primit cu titlu gratuit (comodat) de la un asociat un apartament propietatea personala pentru a caza muncitorii angajati (non UE). Din punct de vedere fiscal si contabil cum se interpreteaza acest lucru pentru societate? Dar pentru persona fizica care detine apartamentul (in speta asociatul societatii)?
14Ian2024

Tratament fiscal venituri din cedarea folosintei bunurilor detinute in strainatate

de Elena Ionescu valabil la 14 Ian 2024
Intrebare: Administratorul societatii ca persoana fizica achizitioneaza un apartament in STATELE UNITE. O sa realizeze venituri din inchirierea acestui apartament. Ce obligatii fiscale ii revin in Romania, ca persoana fizica? Daca societatea ar achizitiona acest apartament in vederea realizarii venituri din chirii, care ar fi obligatiile fiscale? Multumesc.
06Nov2023

Facturare chirie si ajustare TVA - imobil achizitionat si modernizat

de Costin A. Istrate valabil la 06 Nov 2023
Intrebare: Am achizitionat o cladire cu 350.000 lei cu taxare inversa. Cladirea a fost achizitionata cu scopul de a fi inchiriata si a obtine venituri din chirii. Am facut imbunatatiri in suma de 100.500 lei, din care 42.190 lei achizitii fara TVA de la persoane neimpozabile in scop de TVA . Va rugam sa ne informati cu privire la modalitatea de facturare a chiriei catre clientii nostri, din punct de vedere ...
x