Locuinta de serviciu administrator. Contract de comodat

Societate comerciala cu activitate de comert, are sediul social in apartamentul proprietate personala asociat unic care este si administrator; sediul social se afla in mediul urban. Acest apartament nu mai este locuit de cand administratorul care e si asociat unic s-a mutat in locuinta de serviciu.

Firma a construit un depozit cu birouri la distanta de12 km fata de sediul social, de data aceasta intr-o localitate in mediul rural.

Din cauza descarcarilor containerelor cu marfuri noaptea si necesitatea prezentei dese a administratorului/asociatului unic la cladirea unde se desfasoara activitatea, s-a luat decizia construirii unei locuinte de serviciu, langa depozit. Astfel, exista contract de comodat incheiat intre administrator si firma (fara chirie).

Intrebari:

1. In incinta locuintei de serviciu se preiau comenzile si se proceseaza; administratorul intocmeste avize de insotire a marfii si tine mare parte de contabilitate primara. Utilitatile sunt facturate pe numele administratorului.

Este macar o parte din cheltuielile cu utilitatile deductibila fiscal?

2. Care e deductibilitatea cheltuielilor cu amortizarea locuintei de serviciu la calculul impozitului pe profit? Alte cheltuieli deductibile ale locuintei de serviciu?

3. Daca la un moment dat administratorul/ asociatul unic ar vrea sa se retraga (are 73 ani) si sa cumpere locuinta de serviciu, care sunt etapele acestei actiuni?