26 intrebari si raspunsuri despre inchiriere loc de parcare din perioada 2023 - 2024 conform legislatiei in vigoare
Vezi ce nelamuriri si intrebari au utilizatorii Portal Codul Fiscal despre inchiriere loc de parcare si afla care sunt raspunsurile expertilor nostri. Doar pe Portal Codul Fiscal gasesti noutati fiscale despre inchiriere loc de parcare, modele de documente, formulare, declaratii, cele mai recente modificari ale Codului Fiscal si ale Codului de procedura fiscala, spete care iti economisesc timpul, banii si energia in cazul unui control fiscal. Consultanta premium oferita de cei mai buni consultanti fiscali din Romania.
Click aici pentru 48 intrebari si raspunsuri oferite de experti in arhiva PortalCodulFiscal.ro
Iun062024
Subinchiriere spatii. Prorata. D700 sediu secundar
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 06 Iun 2024
Intrebare: Firma A, platitoare de TVA, obiect de activitate, subinchiriaza (cu acordul proprietarului), parte din salon pentru inca trei persoane juridice. Va rog sa imi spuneti daca poate factura subinchiriere, fara TVA (exista un plafon. Chiriasii nu mai platesc utilitatile sau alte cheltuieli, sunt incluse in factura emisa de firma A.) si in ce conditii se calculeaza PRO-RATA. Unul dintre cei trei ...
Mai202024
Deducerea taxei pentru persoana impozabila cu regim mixt si persoana partial impozabila
de
Profeanu Laura
valabil la 20 Mai 2024
Intrebare: Va rog, o opinie referioare la tva, jurnal cumparari al societatii A, inainte si dupa inchirierea imobilului 3, in toate cazurile: 1. Imobil 1 si 2 achizitionate cu taxare inversa, inchiriate cu tva, inclusiv facturare utilitati; imobil 3 achizitionat cu taxare inversa, amenajari cu tva (intreaga cladire si specific clientilor), inchiriat cu tva; 2. Imobil 1 si 2 achizitionate cu taxare inversa, ...
Mai202024
Obligatii fiscale privind veniturile din inchirieri
de
Dani Cucu
valabil la 20 Mai 2024
Intrebare: Va rugam sa ne precizati daca o persoana fizica ce realizeaza venituri din chirii aferente mai multor spatii aflate in proprietate, are vreun prag de venituri pentru care sa inceapa sa datoreze TVA.
Mai082024
Operatiuni scutite de TVA - inchirierea de bunuri imobile
de
Profeanu Laura
valabil la 08 Mai 2024
Intrebare: Firma noastra a achizitionat in anul 2003 un spatiu cu destinatie inchiriere. Am optat pentru taxarea privind TVA a inchirierilor facute si am depus si notificare la ANAF in acest sens. Ne aflam acum in situatia in care au trecut 20 de ani de la achizitia spatiului, perioada de ajustare in cazul in care am fi efectuat operatiunile scutite de TVA. Intrebarea este daca putem factura de acum inainte ...
Apr162024
Ajustarea TVA in cazul bunuri de capital
de
Profeanu Laura
valabil la 16 Apr 2024
Intrebare: O societate nou infiintata (srl, platitoare de tva), achizitioneaza imobile noi, in vederea inchirierii. In prima luna de la infiintare, achitioneaza un apartament nou. Avand in vedere ca il achizitioneaza de la un SRL, platitor de tva la randul sau, care este regimul tva? Factura de achizitie va fi cu taxare inversa conform art. 331 alin. 2 lit. g sau va avea tva inscris care va putea fi dedus? ...
Mar182024
Emiterea facturilor pentru incasarea arendei
de
Alexandru Palaghia
valabil la 18 Mar 2024
Intrebare: In cazul unui contract de arenda cu o persoana juridica, la plata arendei in numerar, societatea care incaseaza suma trebuie sa emita o factura?
Mar132024
Facturare inchiriere imobile ONG
de
Vera Constantin
valabil la 13 Mar 2024
Intrebare: O fundatie cu activitate economica si platitoare de TVA incheie un contract de comodat cu o alta Fundatie (B), neplatitoare de TVA, avand ca obiect darea in comodat a unui imobil, proprietatea Fundatiei (A). In contract se stipuleaza faptul ca plata utilitatilor si a impozitului pe cladire cade in sarcina comodatarului (fundatia B). Va rog sa-mi spuneti cum trebuie sa factureze aceste cheltuieli ...
Feb282024
Implicatii fiscale contract de inchiriere versus contract de comodat
de
Ela Dumitra
valabil la 28 Feb 2024
Intrebare: Societate din domeniul constructiilor (constructii speciale, foraje, nicidecum constructii imobiliare) doreste sa inchirieze un teren intravilan in vederea utilizarii acestuia ca loc de parcare pentru utilajele ce le are in dotare. Acest teren apartine administratorului firmei care doreste inchirierea. Care sunt implicatiile fiscale, atat pentru firma, cat si pentru persoana fizica ...
Feb132024
Notificarea ANAF-ului pentru aplicarea regimului de impozitare cu TVA a chiriilor
de
Alexandru Palaghia
valabil la 13 Feb 2024
Intrebare: O persoana fizica (nu PFA) inregistrata in scopuri de TVA factureaza catre o societate chirie cu TVA, intocmeste decont de TVA si plateste TVA. Persoana fizica nu a depus notificare de facturare cu TVA a serviciilor de inchiriere. 1. Exista implicatii fiscale pentru persoana fizica? 2. Dar pentru clientul persoana juridica? 3. Se poate depune notificarea cu intarziere? Persoana fizica doreste sa ...
Ian282024
Inchiriere scutita de TVA. Obligatii fiscale
de
Irina Dumitrescu
valabil la 28 Ian 2024
Intrebare: O societate comerciala presteaza servicii de constructii cu TVA in tara. Mai detine in proprietate un spatiu cumparat de la o persoana fizica si pe care il inchirieaza incepand cu 01.02.2024 unei societati comerciale tot platitoare de TVA. Facturarea chiriei se va face fara TVA. Tot TVA-ul de pe facturile de achizitii e deductibil 100% pentru oricare din activitatile prestate (servicii si ...
Ian232024
Plafon cifra de afaceri. Inchiriere spatiu. Regim TVA
de
Ionut Jinga
valabil la 23 Ian 2024
Intrebare: O societate comerciala SRL are ca obiect de activitate "Alte activitati referitoare la sanatatea umana" cod CAEN 8690, neinregistrata in scop de tva. Activitatea desfasurata este de control medical la angajare, eliberare fise de aptitudini, servicii de medicina muncii. Societatea a inchiriat o parte din spatiu altor 2 cabinete medicale, realizand venituri din chirii. Care este ...
Ian222024
Venituri din chirii realizate de persoana fizica - Regim TVA
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 22 Ian 2024
Intrebare: Persoana fizica care inregistreaza venituri din chiriii care depasesc valoarea de 300.000 lei este obligata la plata TVA?
Ian082024
TITLUL VII - Taxa pe valoarea adaugata
de
Portal Codul Fiscal
08 Ian 2024
TITLUL VII
Taxa pe valoarea adaugata
CAP. I
Definitii
ART. 265
Definitia taxei pe valoarea adaugata
Taxa pe valoarea adaugata este un impozit indirect datorat la bugetul statului si care este colectat conform prevederilor prezentului titlu.
ART. ...
Dec282023
Obligatia de raportare prin F7000
de
Otilia Roman
valabil la 28 Dec 2023
Intrebare: Sunt 5 societati afiliate (cu actiuni la una 20%, celelalte 100%) care desfasoara urmatoarele activitati: 1. Prima societate (20%) are o platforma prin care asigura ca restaurantele sa-si vanda produsele. De asemenea, asigura unei societati sa-si gestioneze locurile de parcare (prin platforma se colecteaza taxele de parcare). 2. Doua societati, prin platforma proprie vinde suplimente alimentare, ...
Dec082023
Scutire TVA activitati de inchiriere
de
Alexandru Palaghia
valabil la 08 Dec 2023
Intrebare: Care este reglementarea legala in baza careia o firma neplatitoare de TVA care factureaza in proportie de 90% chirii, daca a depasit plafonul de 300.000 lei are totusi posibilitatea sa nu devina platitoare de TVA? Restul de 10% reprezinta refacturare de utilitati si intretinere.
Nov212023
ORDONANTA DE URGENTA nr. 28 din 25 martie 1999 actualizat 2023
de
Portal Codul Fiscal
21 Nov 2023
ORDONANTA DE URGENTA nr. 28 din 25 martie 1999
privind obligatia operatorilor economici de a utiliza aparate de marcat electronice fiscale
EMITENT:
Guvernul
PUBLICAT IN:
Monitorul Oficial nr. 75 din 21 ianuarie 2005
Data Intrarii in vigoare: 11 Noiembrie 2023
-------------------------------------------------------------------------
...
Nov062023
Facturare chirie si ajustare TVA - imobil achizitionat si modernizat
de
Costin A. Istrate
valabil la 06 Nov 2023
Intrebare: Am achizitionat o cladire cu 350.000 lei cu taxare inversa. Cladirea a fost achizitionata cu scopul de a fi inchiriata si a obtine venituri din chirii. Am facut imbunatatiri in suma de 100.500 lei, din care 42.190 lei achizitii fara TVA de la persoane neimpozabile in scop de TVA . Va rugam sa ne informati cu privire la modalitatea de facturare a chiriei catre clientii nostri, din punct de vedere ...
Sep152023
Inchiriere in regim de scutire, ajustare negativa suma TVA deductibila dedusa
de
Amelia Dumitras
valabil la 15 Sep 2023
Intrebare: O societate comerciala platitoare de tva, a construit un imobil, unde a dedus tva aferent achizitiilor efectuate pentru construirea si punerea imobilului in stare de functionare, imobilul este proprietatea sa. Ulterior este inchiriat la o alta societate, in domeniul medical, neplatitoare de tva. Intrebare: Care este procedura de ajustare a TVA, de la ce data incepe si pe ce perioada de timp se ...
Sep142023
Parcare acordata gratuit salariatilor-Regim contabil si fiscal
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 14 Sep 2023
Intrebare: O societate cu raspundere limitata, platitoare de TVA si platitoare de impozit pe profit are ca obiect de activitate realizarea de produse software la comanda clientilor. Se inchiriaza pe baza de contract de inchiriere un spatiu de birouri pentru desfasurarea activitatii sale, spatiu pe care il declara ca si sediu secundar. Aferente spatiului inchiriat exista si un numar limitat de locuri de ...
Aug082023
Regim fiscal TVA pentru servicii inchiriere teren pentru campare si amplasare tonete
de
Amelia Dumitras
valabil la 08 Aug 2023
Intrebare: Societatea inchiriaza ocazional teren pentru diferite activitati si pentru amplasare pe teren de casute sau tonete. Pentru aceste activitati societatea este autorizata cu cod CAEN 6820, este platitoare de tva si factureaza inchirierile suprafetelor cu tva. Trebuie pentru fiecare supafata sa depunem Notificare pentru optiunea de taxare a operatiunilor prevazute la art. 292 alin. 2 lit. e din CF? ...
Apr282023
Inchiriere apartament catre o societate care presteaza servicii hoteliere
de
Olga Crevelescu
valabil la 28 Apr 2023
Intrebare: O societate are in patrimoniu un apartament achizitionat in scopul inchirierii in regim turistic. Aceasta inchiriaza apartamentul contra unei sume stabilite pe perioada sezonului estival unei societati specializate care se va ocupa de inchirierea in regim hotelier si administratrea apartamentului in sezonul estival. In acest caz, pentru suma stabilita se aplica TVA 9%?
Feb102023
Tratament TVA chirie bloc operator
de
Alexandru Palaghia
valabil la 10 Feb 2023
Intrebare: 2 societati cu acelasi asociat unic, una platitoare de tva/impozit pe profit ce detine si bloc operator, in regim de prorata, alta neplatitoare de tva, cum poate inchiria in vederea prestarii de servicii, blocul operator, societatea neplatitoare de tva? Societatea platitoare de tva ce detine blocul operator, doreste sa-i inchirieze societatii neplatitoare de Tva. Multumesc.
Ian192023
Inchiriere bun imobil in regim de scutire, obligatia ajustarii negative a taxei deduse la achizitie
de
Amelia Dumitras
valabil la 19 Ian 2023
Intrebare: Cladire achizitionata cu taxare inversa, in valoare de 341.000, in anul 2015. Valoarea neamortizata 259049 lei si perioada de amortizare ramasa 396 luni. Cladirea a trecut de la categoria sediu societate in investitii imobiliare in anul 2022. In anul 2022 a fost inchiriata cu TVA. Incepand cu anul 2023 se va modifica contract inchiriere si se va factura chiria fara TVA. Va rog sa ne indicati cum ...
Iun042024
Investitii la un teren in comodat. Inregistrari contabile
de
Irina Dumitrescu
valabil la 04 Iun 2024
Intrebare: Societatea are un Contract de comodat cu o persoana fizica (asociat in societate) pentru un teren care se doreste a fi utilizat pentru parcarea masinilor. Pentru a avea acces in acea parcare amenajeaza intrarea cu beton si alte materiale. Ce inregistrari contabile se efectueaza in acest caz si ce obligativitati fiscale decurg din acestea?
Apr212024
Exploatarea spatiilor detinute in co-proprietate
de
Profeanu Laura
valabil la 21 Apr 2024
Intrebare: Societarea Alfa si Societatea Beta Locator detin un sediu in cota parte indiviza de 50%, care este inchiriat catre SC Gama Locatar. 1. Alfa are contract cu Gama si factureaza lunar in prima zi lucratoare pentru luna anterioara suma de 126.000 lei tva: Chirie spatiu birouri in valoare de 100.000 lei; Chirie spatiu parcare in valoare de 6.000 lei; Servicii de Mentenanta curatenie, dezinsectie, ...
Mar112024
Cota TVA pentru vanzare locuinta si loc de parcare
de
Amelia Dumitras
valabil la 11 Mar 2024
Intrebare: O societate cu profil textile obtine urmare investitiei din hala industriala un bloc de locuinte cu 40 de apartamente. O parte din apartamente urmeaza sa le vanda, o alta parte sa le inchirieze. Intrebare: Pentru apartamentele pe care o sa le vanda aplica 9% sau 19%? Dar pentru locurile de parcare, TVA aplicat este de 19%?
