98 intrebari si raspunsuri despre factura de chirie din perioada 2023 - 2024 conform legislatiei in vigoare - pagina 2
Vezi ce nelamuriri si intrebari au utilizatorii Portal Codul Fiscal despre factura de chirie si afla care sunt raspunsurile expertilor nostri. Doar pe Portal Codul Fiscal gasesti noutati fiscale despre factura de chirie, modele de documente, formulare, declaratii, cele mai recente modificari ale Codului Fiscal si ale Codului de procedura fiscala, spete care iti economisesc timpul, banii si energia in cazul unui control fiscal. Consultanta premium oferita de cei mai buni consultanti fiscali din Romania.
Click aici pentru 307 intrebari si raspunsuri oferite de experti in arhiva PortalCodulFiscal.ro
Se afiseaza 31 - 60 din 98 intrebari si raspunsuri
Feb112024
Prestare servicii legate de folosirea autoturismelor de catre client
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 11 Feb 2024
Intrebare: Societatea noastra dispune de cateva autovehicule, dintre care 4 autoturisme le-am oferit spre folosinta principalului nostru client. Noi ne ocupam de asigurarile, eventual, reparatiile pentru aceste autototurisme. In acest context, consideram aceasta operatie ca pe un serviciu pe care il facturam periodic. Va rugam sa ne informati daca am procedat corect considerand aceasta operatiune ca pe o ...
Feb092024
Neaplicare facilitate in constructii si posibilitatea emiterii de facturi de catre o persoana fizica, proprietar
de
Otilia Roman
valabil la 09 Feb 2024
Intrebare: 1. Daca o societate cu cod CAEN 4110, are 2 angajati, a inchiriat un imobil pe o perioada de 10 ani. Acest imobil va fi transformat in pensiune, dar societatea are de facut investitii foarte mari in el. In aceasta situatie societatea nu mai presteaza servicii la alti clienti, nu va mai avea venituri lunare (care sunt necesare pentru a beneficia de facilitati in constructii), va avea doar ...
Feb082024
Emitere factura pentru garantie
de
Profeanu Laura
valabil la 08 Feb 2024
Intrebare: O companie incheie un contract de inchiriere pentru un spatiu pe care-l detine. In contract se mentioneaza incasarea unei garantii, reprezentand chiria pe 2 luni, pentru care nu se mentioneaza emiterea de factura. Chiriasul solicita emiterea unei facturi care sa cuprinda contravaloarea garantiei. Intrebare: Se poate emite factura pentru valoarea garantiei si daca aceasta valoare intra sub ...
Feb032024
Factura servicii turistice asociat
de
Vera Constantin
valabil la 03 Feb 2024
Intrebare: Cum interpretam din punct de vedere fiscal si contabil o factura primita in luna ian.2024, si care reprezinta Cazare restaurant - hotel din Poiana Brasov - 3 persoane (adica familia) semnata de asociatul societatii? O incadram la cheltuieli cu deplasarea sau la servicii turistice, in plafonul de 33% sau la alte cheltuieli? Mentionam ca nu exista nici decont si nici un referat pentru justificarea ...
Ian282024
Inchiriere scutita de TVA. Obligatii fiscale
de
Irina Dumitrescu
valabil la 28 Ian 2024
Intrebare: O societate comerciala presteaza servicii de constructii cu TVA in tara. Mai detine in proprietate un spatiu cumparat de la o persoana fizica si pe care il inchirieaza incepand cu 01.02.2024 unei societati comerciale tot platitoare de TVA. Facturarea chiriei se va face fara TVA. Tot TVA-ul de pe facturile de achizitii e deductibil 100% pentru oricare din activitatile prestate (servicii si ...
Ian182024
Vanzare apartament catre o persoana fizica
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 18 Ian 2024
Intrebare: O societate comerciala detine un apartament achizitionat in anul 2009 de la o alta persoana juridica. La achizitie factura a fost emisa cu TVA 19%. Societatea are codul CAEN principal Lucrari de constructii a cladirilor rezidentiale si nerezidentiale. Se doreste vanzarea acestui apartament, in 2024, unei persoane fizice. Intrebarea este daca societatea poate emite factura utilizand cota de TVA ...
Ian122024
Venituri impozabile din cedarea folosintei bunurilor
de
Profeanu Laura
valabil la 12 Ian 2024
Intrebare: 1. Avand in vedere eliminarea obligatiei de trecere la aplicarea sistemului real de impunere, prin calificarea acestora ca venituri din activitati independente (sistem real), in cazul derularii unui numar mai mare de 5 contracte de inchiriere la sfarsitul anului fiscal si introducerea modalitatii de determinare a venitului net anual, prin aplicarea cotei forfetare de cheltuieli, indiferent de ...
Ian082024
TITLUL VII - Taxa pe valoarea adaugata
de
Portal Codul Fiscal
08 Ian 2024
TITLUL VII
Taxa pe valoarea adaugata
CAP. I
Definitii
ART. 265
Definitia taxei pe valoarea adaugata
Taxa pe valoarea adaugata este un impozit indirect datorat la bugetul statului si care este colectat conform prevederilor prezentului titlu.
ART. ...
Ian052024
Perioada fiscala TVA
de
Profeanu Laura
valabil la 05 Ian 2024
Intrebare: Un SRL din Romania are ca activitate inchirierea spatiilor comerciale proprii. A optat pentru facturare chirie fara tva, deci veniturile din chirii sunt scutite fara drept de deducere. Veniturile obtinute la 31.12.2023 sunt de 436000 lei (cont 704 si 706). Societatea refactureaza utilitatile catre chiriasi, operatiune inregistrata prin contul 461. Rulajul lui 461 pe anul 2023 este 36700 lei. Dpdv ...
Dec062023
Regim fiscal TVA pentru decontare costuri intre persoane neimpozabile
de
Amelia Dumitras
valabil la 06 Dec 2023
Intrebare: Suntem o organizatie profesionala, fara scop patrimonial, care cuprinde toti asistentii medicali din Romania. Vom avea un proiect, finantat din fonduri proprii, in care este cooptata si organizatia similara din Spania deoarece in cadrul proiectului se vor efectua vizite in Spania cu asistenti medicali din Romania, pentru schimb de experienta. Astfel, se va incheia un protocol de colaborare cu ...
Oct312023
Tratament contabil si fiscal - IFRS 16 - inchiriere echipamente
de
Costin A. Istrate
valabil la 31 Oct 2023
Intrebare: Societatea noastra are incheiate mai multe contracte de inchiriere, cu alta societate, pentru echipamente de birotica, cu urmatoarele caracteristici: 1. este o perioada de baza de 24 sau 30 luni timp in care contractual nu poate fi denuntat, dupa aceasta perioada contractuala poate fi prelungit sau denuntat prin acord al ambelor parti. 2. este stabilita o suma fixa de plata lunara, dar plata se ...
Oct302023
LEGEA nr. 296 din 26 octombrie 2023
de
Portal Codul Fiscal
30 Oct 2023
LEGE nr. 296 din 26 octombrie 2023
privind unele masuri fiscal-bugetare pentru asigurarea sustenabilitatii financiare a Romaniei pe termen lung
EMITENT:
Parlamentul
PUBLICAT IN:
Monitorul Oficial nr. 977 din 27 octombrie 2023
Data Intrarii in vigoare: 30 Octombrie 2023
...
Oct232023
Corectare eroare contabila si fiscala TVA
de
Amelia Dumitras
valabil la 23 Oct 2023
Intrebare: Am inregistrat eronat o factura de garantie de la un furnizor platitor de TVA si am dedus TVA (factura era fara TVA), am declarat in D394, cum corectez eroarea in D300 si D394?
Oct132023
Edificare imobil pe terenul aflat in proprietatea unei persoane fizice
de
Olga Crevelescu
valabil la 13 Oct 2023
Intrebare: O microintreprindere cu domeniul de activitate - Activitati de asistenta stomatologica. Firma doreste sa construiasca un imobil unde sa-si desfasoare activitatea, cu creditarea firmei de catre asociat. Problema este ca terenul este pe persoana fizica, adica pe parintii asociatului in baza unui contract de superficie pe teren, pe o perioada de 50 de ani. Se pot deduce cheltuielile cu constructia ...
Oct132023
Tratamentul contabil si fiscal al utilitatilor refacturate aferente spatiilor inchiriate
de
Alexandru Palaghia
valabil la 13 Oct 2023
Intrebare: Societate comerciala detine spatii pe care le inchiriaza catre persoane juridice. Pe langa chirie se factureaza si utilitatile. Pentru cei care au contor individual si pot sa identific exact consumul refacturez utilitatile prin contul 461, iar pentru cei care nu au contor individual, exista doar un contor comun, inregistrez utilitatile prin conturi de cheltuieli si venituri. Avand in vedere ...
Oct092023
Regim TVA la inchiriere cladire
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 09 Oct 2023
Intrebare: O societate platitoare de TVA are o cladire pe care o inchiriaza cu TVA in urma depunerii notificarii la ANAF. Administratorul doreste sa emita fara TVA factura de inchiriere a unui birou din aceasta cladire, restul spatiilor fiind facturate in continuare cu TVA conform notificarii. Este posibil ca un spatiu din acea cladire sa fie facturat fara TVA cu toate ca notificarea este depusa la ANAF ...
Iul232023
Servicii inchiriere laptopuri de la unitati protejate
de
Vera Constantin
valabil la 23 Iul 2023
Intrebare: Efectuam achizitii servicii de inchiriere PC-uri /laptop-uri de la o unitate protejata cf. L448/2006. Mentionam ca avem acord de parteneriat, contract de inchiriere, autorizatia de unitate protejata, fise postului persoanelor cu dizabilitati.Inchirierea se face pe un an de zile,iar la sfarsit achizitionam echipamentul. Conform contractului de inchiriere plata chiriei se face pentru 1an pe baza ...
Iun302023
Obligatiile fiscale ale PJ nerezidente pentru veniturile din chirii
de
Alexandru Palaghia
valabil la 30 Iun 2023
Intrebare: O societate cu sediul intr-un alt stat, membru UE, detine in Romania o cladire pe care decide sa o inchirieze catre o societate locala. Chiriasul este o societate romana, inregistrata in Romania, platitor de TVA si impozit pe profit. Va rog sa imi comunicati care sunt obligatiile fiscale ale proprietarului nerezident, in conditiile in care va realiza venituri din chirii pe teritoriului Romaniei. ...
Iun242023
Regim fiscal servicii inchiriere bun mobil si refacturare costuri asigurare
de
Amelia Dumitras
valabil la 24 Iun 2023
Intrebare: Societatea comerciala A, platitoare de TVA, inchiriaza o autoutilitara societatii comerciale B, platitoare de TVA. Factura pentru chirie auto se emite cu TVA (este necesara declararea optiunii de aplicare a TVA ca in cazul inchirierii imobilelor)? Pentru refacturarea cheltuielilor cu RCA si CASCO societatea comerciala A emite factura fara TVA urmand sa aplice prorata? Prorata se calculeraza lunar ...
Iun092023
Folosirea contului 712
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 09 Iun 2023
Intrebare: Care este functionalitatea contului 712?
Mai212023
Cod special de TVA. Locul prestarii. Cheltuieli administrator
de
Profeanu Laura
valabil la 21 Mai 2023
Intrebare:
Asociatul unic al firmei (si administrator) pleaca periodic in Finlanda pentru a preda cursuri de dezvoltare personala. Participantii sunt si persoane fizice si persoane juridice. Firma este neplatitoare de tva, dar are cod special de TVA. Intocmeste si declaratia 390 pentru prestari servicii intracomunitare atunci cand emite factura pentru persoanele juridice cu TVA, din Finlanda. Codul ...
Mai182023
Declaratia unica privind impozitul pe venit si contributiile sociale datorate de persoanele fizice, 18 mai 2023
de
Portal Codul Fiscal
18 Mai 2023
PortalCodulFiscal.ro va prezinta desfasurarea
sesiunii de consultanta personalizata din cadrul webinarului
Declaratia unica privind impozitul pe venit si contributiile sociale datorate de persoanele fizice
din 18 mai 2023
Tematica webinar
Prezentarea noului formular 212;
Principalele noutati in completarea declaratiei, reglementate de Ordinul ...
Apr282023
Servicii inchiriere catre nerezident. Incasare in valuta
de
Olga Crevelescu
valabil la 28 Apr 2023
Intrebare: O societate inchiriaza un apartament unei persoane din Ucraina. Plata poate fi facuta de catre viitorul chirias in USD prin banca in contul societatii?
Apr242023
Vanzare imobil achizitionat cu taxare inversa
de
Olga Crevelescu
valabil la 24 Apr 2023
Intrebare: O persoana juridica care a cumparat un imobil in anul 2018 de la un dezvoltator, cu taxare inversa, poate vinde acum imobilul catre o persoana fizica cu TVA 5%? Mentionez faptul ca persoana fizica indeplineste conditiile de aplicare a TVA-ului de 5%.
Apr062023
Webinar Controale fiscale 2023, 6 aprilie 2023
de
Portal Codul Fiscal
06 Apr 2023
PortalCodulFiscal.ro va prezinta desfasurarea
sesiunii de consultanta personalizata din cadrul webinarului
Controale fiscale 2023
Tematica:
Controale fiscale 2023
1. Principalele deficiente constatate de inspectorii fiscali in sem II 2022; analiza in detaliu si recomandari pentru a evita stabilirea unor debite suplimentare de catre inspectorii ...
Mar082023
Tratament contabil imobilizare corporala primita in cadrul unui contract de inchiriere
de
Alexandru Palaghia
valabil la 08 Mar 2023
Intrebare: Societatea incheie un contract de inchiriere pentru un spatiu de birouri. In baza contractului se ofera 5.5 luni gratuite. Proprietarul se ofera sa cumpere pentru necesitatile firmei un generator, a carui valoare am agreat sa il scada din valoarea lunilor cu gratuitate, urmand ca la sfarsitul contractului de inchiriere, acest bun sa revina firmei. Care este modalitatea prin care societatea se ...
Ian282023
Tratament contabil si fiscal pentru cheltuieli cu chiria unui bun imobil
de
Amelia Dumitras
valabil la 28 Ian 2023
Intrebare: O societate platitoare TVA la incasare se muta din sediul inchiriat la data de 01.04.2022. Are achitata in avans garantie pentru chirie pentru 2 luni. Societatea care a inchiriat sediul a marit unilateral chiria incepand cu 01.01.2022, nu exista act aditional semnat de ambele parti. Societatea care a inchiriat spatiul emite facturi cu suma marita incepand cu luna ianuarie/februarie/martie anul ...
Ian272023
Beneficii extrasalariale. Chiria suportata de angajator. Calcul plafon neimpozabil
de
Nicolae Liviu
valabil la 27 Ian 2023
Intrebare: Societatea presteaza lucrari de constructii pe santiere la beneficiari. Conform noilor modificari legislative contractele de munca au fost modificate conform legii, stipuland ca vor primi indemnizatie de mobilitate (deoarece nu au activitatea intr-un loc fix), in locul diurnei. Aceasta va fi 50 lei / zi sau 75 lei / zi (cei 25 lei diferenta stiu ca vor fi impozitati). Salariatii vor beneficia de ...
Apr222024
Cazare salariati suportata de angajator
de
Vera Constantin
valabil la 22 Apr 2024
Intrebare: Societate comerciala cu activitate de productie angajezeaza un numar de 4 persoane din alta localitate. Societatea doreste sa le ofere cazare gratuita, motiv pentru care a incheiat 2 contracte de inchiriere pentru 2 apartamente. Costul cu utilitatile (energie electrica, apa, energie termica) se va suporta tot de catre societate. 1. Pentru salariat chiria suportata de angajator se considera venit ...
Apr192024
Comert efectuat cu livrari din depozit situat in SUA
de
Alexandru Palaghia
valabil la 19 Apr 2024
Intrebare: Societate comerciala inregistrata in scopuri de TVA in Romania, plateste chirie pentru un depozit logistic in SUA, trimite paleti de marfa catre acest depozit. Ulterior marfa este preluata de catre Amazon, in regim de magazin online, cu amanuntul, catre diversi clienti persoane fizice. Marfa va fi facturata catre clientul final de catre societatea din Romania. Ce documente trebuie intocmite in ...
