136 intrebari si raspunsuri despre taxa cladiri din perioada 2023 - 2024 conform legislatiei in vigoare - pagina 3
Vezi ce nelamuriri si intrebari au utilizatorii Portal Codul Fiscal despre taxa cladiri si afla care sunt raspunsurile expertilor nostri. Doar pe Portal Codul Fiscal gasesti noutati fiscale despre taxa cladiri, modele de documente, formulare, declaratii, cele mai recente modificari ale Codului Fiscal si ale Codului de procedura fiscala, spete care iti economisesc timpul, banii si energia in cazul unui control fiscal. Consultanta premium oferita de cei mai buni consultanti fiscali din Romania.
Click aici pentru 537 intrebari si raspunsuri oferite de experti in arhiva PortalCodulFiscal.ro
Se afiseaza 61 - 90 din 136 intrebari si raspunsuri
Iul142023
Persoane fizice nerezidente. Cota redusa de TVA pentru achizitionare locuinte. Impozite si taxe locale
de
Constanta Popa
valabil la 14 Iul 2023
Intrebare: Doi clienti persoane fizice nerezidente vor sa achizitioneze doua apartamente noi cu 5% (respecta conditiile pentru cota redusa mp, suma), insa sunt casatoriti, dar cu regim de separatie a bunurilor, pot achizitiona cu cota redusa imobilele? Cum se va proceda cu inregistrarea bunurilor din punct de vedere al impozitelor locale? Va multumim.
Iul072023
Regim fiscal TVA pentru vanzare apartament bun de capital
de
Amelia Dumitras
valabil la 07 Iul 2023
Intrebare: Societate platitoare de tva, doreste vanzarea unui apartament inregistrat pe firma, achizitionat in anul 2005 fara tva, de la o persoana fizica. Inainte de vanzare, se efectueaza amenajarea apartamentului. Se poate face vanzarea tot catre o persoana fizica, cu tva 5%, daca tranzactia nu depaseste 600.000 lei fara tva? Ce alte implicatii fiscale mai sunt?Multumesc.
Iul032023
Constructie locuinte in vederea vanzarii. Tratament TVA
de
Olga Crevelescu
valabil la 03 Iul 2023
Intrebare: O societate platitoare de impozit pe profit si TVA intentioneaza constructia in regie proprie unui imobil de tip locuinta pe un teren proprietate a societatii. In acest scop apeleaza la servicii de specialitate ale unor companii pentru proiectare, autorizatii etc. Facturile emise de aceste societati sunt cu TVA. Societatea inregistreaza pe avansuri imobilizari corporale. Ce regim are acest TVA - ...
Iun202023
Modernizare cladire. Inchiriere partiala in regim de scutire. Ajustarea TVA
de
Constanta Popa
valabil la 20 Iun 2023
Intrebare: Va rog frumos sa ma ajutati sa calculez ajustarea TVA in urmatoarea situatie: o societate platitoare de TVA achizitioneaza o cladire de la o persoana fizica in suprafata utila de 980 mp. De la data achizitiei - decembrie 2019 si pana in luna martie 2022 modernizeaza cladirea, atat pe exterior cat si in interior cu suma de 1.490.951,44 lei (inclusiv TVA). In luna aprilie 2022 inchiriaza 900 ...
Iun182023
Incasare despagubire. Daune cladire
de
Vera Constantin
valabil la 18 Iun 2023
Intrebare: In urma unui caz de forta majora (explozie fara incendiu), au rezultat daune la cladire, ce reprezinta sediul societatii depozit. Cladirea este asigurata, dar pana la incasarea despagubirii am inceput lucrarile de reparatii (acoperis), si totodata si anumite modernizari (geam termopan, parchet etc). Aceste cheltuieli de reparatii si modernizari le-am inregistrat in lunile aprilie si mai 2023 in ...
Iun092023
Tratamentul TVA in cazul vanzarii unui imobil preluat in urma unei divizari
de
Alexandru Palaghia
valabil la 09 Iun 2023
Intrebare: O societate comerciala care se afla in procedura de faliment doreste vanzarea unui imobil-constructie achizitionat in data de 31.03.2019 in urma unei divizari de la o societate afiliata, transferul dreptului de proprietate fiind facut in baza sentintei civila care constata legalitatea procedurii de divizare. In aceste conditii va rog sa-mi spuneti daca la vanzare se aplica scutirea tva, conform ...
Mai262023
Achizitie imobil vechi, regim TVA si amortizare
de
Elena Garofil
valabil la 26 Mai 2023
Intrebare: Intentionam sa achizitionam un imobil vechi de la o persoana juridica impozabila, societatea noastra fiind de asemenea impozabila. Va rugam sa precizati urmatoarele: 1. Tranzactia se poate efectua pe baza facturii fiscale intre societati, sau este necesar sa incheiem contract vanzare cumparare in forma autentica? 2. Regimul amortizarii imobilului inchiriat - an constructie 1980, perioada de ...
Mai262023
Vanzare apartament vechi - Regim TVA
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 26 Mai 2023
Intrebare: Un dezvoltator imobiliar vinde un apartament (pe teritoriul Romaniei) pe care il are pe stoc, mai vechi de 1 an (nu este constructie noua), catre o firma platitoare de TVA (rezidenta). 1. Se aplica masura simplificata (taxare inversa)? 2. Se face ajustare de TVA in cazul masurii simplificate daca s-a dedus TVA aferent materialelor si serviciilor prestate pentru construirea apartamentului? 3. ...
Mai252023
Modernizarea cladirilor societatii
de
Vera Constantin
valabil la 25 Mai 2023
Intrebare: O societate comerciala a procedat la modernizarea unor magazii, hale si anexe, care fac parte dintr-un singur obiectiv de investitii Imobil Constructii Ferma. Ferma a fost achizitionata de la o societate comerciala cu o valoare de intrare de 1.200.000 lei. Modernizarea s-a realizat in regie proprie, materiale si servicii realizate de prestatori externi, au fost evidentiate in contabilitate pe ...
Mai112023
Evidenta contabila sindicat
de
Vera Constantin
valabil la 11 Mai 2023
Intrebare: Am preluat un sindicat infiintat in februarie 2023, am depus formularul 010 pentru obtinerea codului fiscal si inregistrarea impozitului pe profit. Dorim sa stim care sunt cheltuielile si veniturile deductibile si daca se pot angaja doi salariati din unitate pentru diverse activitati ale sindicatului. Se pot deconta cheltuieli cu achizitia auto, combustibil, rca, reparatii, protocol? multumesc
Mai062023
Vanzare imobil format din constructii si teren - Regim fiscal
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 06 Mai 2023
Intrebare: Este vorba de vanzare teren cu constructii edificate in anii 1970. Valoare stabilita de expert ANEVAR este de 3.500.000 euro, din care: Teren - 1.700.000 euro si Constructiile - 1.800.000 euro; Valoarea din evidenta contabila: a) TEREN: 2.500.000 LEI b) Cladirile: 3.500.000 LEI, valoare RAMASA neamortizata. Cladirile au suferit majorari de valoare(modernizari) in ultimii 10 ani in suma de 250.000 ...
Mai052023
Asociatia Utilizatorilor de apa pentru irigatie. Reglementari contabile si fiscale
de
Dana Hristu
valabil la 05 Mai 2023
Intrebare: Sunt de curand contabila la o Asociatie a Utilizatorilor de apa pentru irigatiei (OUAI) si am unele neclaritati privind inregistrarea unor operatiuni: - organizatia a obtinut subventii pentru sistemul de irigatie, care in anul 2022 a inceput sa fie amortizat, rezultand cheltuieli cu amortizarea acestora. Veniturile din reluarea amortizarilor nu au fost inregistrate de fosta contabila. Este ...
Mai052023
Asociatie nonprofit, venituri taxe participare la evenimente si venituri din promovare
de
Elena Garofil
valabil la 05 Mai 2023
Intrebare: O asociatie profesionala medicala/ONG cu personalitate juridica din domeniul bolilor respiratorii a incheiat contracte de prestari servicii cu clienti pentru promovare si publicitate in cadrul unui eveniment ce se realizeaza o data la 2 ani potrivit Statutului si pentru care se percepe taxa celor care doresc sa participe. De asemenea, organizatia a realizat si alte evenimente in cursul anului: ...
Mai022023
Tratamentul fiscal-contabil al operatiunilor desfasurate de catre cooperativa agricola
de
Alexandru Palaghia
valabil la 02 Mai 2023
Intrebare: Se doreste infiintarea unei cooperative agricole, care va avea in calitate de membri 5 persoane juridice, care fiecare vor produce individual, iar productia se va vinde, se va valorifica prin cooperativa. Cum functioneaza o cooperativa agricola din punct de vedere fiscal si contabil? Evidenta contabila este similara SRL-urilor, se foloseste acelasi plan de conturi? Cum se alege sau cum se impune ...
Apr282023
Activitate medicala desfasurata de ONG
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 28 Apr 2023
Intrebare: Am nevoie si de opinia dumneavoastra. Suntem o Asociatie (ONG) care desfasoara activitati de natura medicala, mai precis pediatrica (neurologie, psihiatrie, psihologie, psihopedagogie, psihoterapie si kinetoterapie, toate pediatrice). Asa cum se vede din autorizatia sanitara, ne desfasuram activitatea pe codurile CAEN 8622 si 8690. Avem contract cu CASMB, care deconteaza o parte din proceduri si ...
Apr242023
Vanzare imobil achizitionat cu taxare inversa
de
Olga Crevelescu
valabil la 24 Apr 2023
Intrebare: O persoana juridica care a cumparat un imobil in anul 2018 de la un dezvoltator, cu taxare inversa, poate vinde acum imobilul catre o persoana fizica cu TVA 5%? Mentionez faptul ca persoana fizica indeplineste conditiile de aplicare a TVA-ului de 5%.
Apr212023
Vanzare apartament cu garaj catre o persoana fizica
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 21 Apr 2023
Intrebare: O societate comerciala detine in proprietate de 3 ani de zile un apartament si un garaj. In luna aprilie 2023 vinde apartamentul impreuna cu garajul in acelasi act de vanzare cumparare catre o persoana fizica cu TVA 5%. Este corect sa incadram garajul din acelasi imobil ca accesoriu si acesta sa pastreze cota de 5% TVA? Trebuie sa depuna la ANAF optiunea taxarii acestei tranzactii, intrucat este ...
Apr182023
Regim TVA vanzare imobil de catre neplatitor de TVA
de
Alexandru Palaghia
valabil la 18 Apr 2023
Intrebare: Firma este neplatitoare de TVA. Avand CAEN: 8622, aceasta nu este obligata sa se inregistreze in scopuri de TVA, cf. art. 292 din Codul Fiscal: "ART. 292 - Scutiri pentru anumite activitati de interes general si scutiri pentru alte activitati (1) Urmatoarele operatiuni de interes general sunt scutite de taxa: a) spitalizarea, ingrijirile medicale si operatiunile strans legate de acestea, ...
Apr092023
Teren intravilan si constructie nefinalizate achizitionate la licitatie. Regim TVA
de
Constanta Popa
valabil la 09 Apr 2023
Intrebare: Care este regimul de TVA pentru terenurile si constructia nefinalizata cumparate conform procesului verbal de licitatie atasat. De la noi s-a solicitat sa achitam contravaloarea activelor plus TVA.
Apr092023
Regim fiscal TVA pentru montare panouri solare pe teritoriul Romaniei, beneficiar din stat tert
de
Amelia Dumitras
valabil la 09 Apr 2023
Intrebare: Societate platitoare de tva din Romania presteaza servicii de montare panouri solare pe teritoriul Romaniei catre o societate cu sediul in Turcia, ce regim de taxare din punct de vedere tva se aplica in acest caz?
Apr062023
Servicii de curatenie prestate pe teritoriul Germaniei
de
Olga Crevelescu
valabil la 06 Apr 2023
Intrebare: Societate nou infiintata, neplatitoare de tva, desfasoara activitate de servicii de curatenie, pe teritoriul Germaniei. Trebuie sa solicite cod de TVA?
Apr062023
Persoana fizica, regim fiscal TVA pentru vanzare terenuri si constructii
de
Amelia Dumitras
valabil la 06 Apr 2023
Intrebare: O persoana fizica a achizitionat un teren in cursul anului 2023. Terenul a fost vandut ulterior in cursul aceluiasi an. Va rog sa imi confirmati ca in baza art. 269 alin (2), in cazul in care persoana va efectua a 2-a tranzactie cu un imobil (teren sau constructie), va fi obligata sa se inregistreze in scopuri de TVA. Situatia se aplica si in cazul in care vanzarea are ca scop parti sociale ale ...
Apr012023
Model contract sponsorizare asociatie sportiva
de
Vera Constantin
valabil la 01 Apr 2023
Intrebare: Va rog daca ne puteti ajuta cu un model de contract de sponsorizare pentru o asociatie sportiva. Daca asociatia organizeaza concursuri si percepe o taxa de inscriere la concurs, aceasta taxa se poate incasa cu chitanta sau trebuie casa de marcat, fiind vorba de persoane fizice? La asociatie club sportiv, trebuie declarati beneficiarii reali la Ministerul Justitiei? Care este procedura? Multumesc.
Mar312023
Inchiriere apartamente in regim de scutire. Regim tva
de
Olga Crevelescu
valabil la 31 Mar 2023
Intrebare: O firma achizitioneaza cateva apartamente noi pe care intentioneaza sa le inchirieze, achizitia se face cu taxare inversa pentru ca sunt cladiri noi si atat furnizorul cat si clientul sunt platitori de tva, potrivit codului fiscal inchirierea este scutita de tva, intrebarea este daca firma poate deduce tva aferent achizitiei mobilei si electrocasnicelor necesare utilarii apartamentelor, daca ...
Mar252023
Activitati economice la o gradinita. Implicatii fiscale
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 25 Mar 2023
Intrebare: O asociatie care desfasoara activitati economice de gradinita are venituri din aceste activitati care depasesc plafonul de 300.000 ron pentru TVA. Aceasta asociatie este in curs de acreditate din anul 2020 (la ARACIP - Agentia Romana de Asigurare a Calitatii in Invatamantul Preuniversitar). 1) Trebuie sa se inregistreze ca platitor de TVA? 2) Este scutita de plata impozitului pe profit?
Mar212023
Calcul impozit profit. Gradinita
de
Vera Constantin
valabil la 21 Mar 2023
Intrebare: Anexez modul de calcul al impozitului pe profit pentru Gradinita. Au fost inregistrate numai venituri din taxele parintilor si finantari de la bugetul de stat. Cheltuielie au fost integral pentru activitatea de invatamant. Au fost inregistrare cheltuieli nedeductibile, in special legate de amortizarea si intretinerea unui automobil. Eu le-am considerat 50% nedeductibile deoarece nu s-au prezentat ...
Mar012023
Comercializare si depozitare panouri fotovoltaice
de
Costin A. Istrate
valabil la 01 Mar 2023
Intrebare: Va rog frumos sa ma ajutati si sa-mi spuneti daca o societate care intentioneaza sa faca comert cu panouri fotovoltaice fara serviciile de montaj, are vreo obligatie in ceea ce priveste autorizarea (fondul de mediu... etc.) si care sunt cotele de facturare a TVA-ului la vanzare. Aici va rog sa ma ajutati si daca exista vreo conditie pentru depozitarea panourilor fotovoltaice (un loc special). Va ...
Feb272023
Tratament TVA aferent imobil demolat
de
Alexandru Palaghia
valabil la 27 Feb 2023
Intrebare: Societatea noastra, platitoare de TVA si impozit pe profit, a achizitionat acum mult timp in urma, teren pe care era o constructie, cu taxare inversa. Cladirea nu a putut fi folosita, nu am calculat amortizare. O eventuala refacere a cladirii ar fi costat foarte mult. Conducerea societatii a decis demolarea ei. Va rog sa-mi spuneti care sunt implicatiile fiscale referitoare la aceasta operatiune ...
Feb232023
Declarare UAT autovehicule si containere punct de lucru
de
Costin A. Istrate
valabil la 23 Feb 2023
Intrebare: O firma cu sediul social in municipiul Iasi are un punct de lucru intr-o localitate din mediu rural in care se afla o incinta de productie si containere de santier pentru materiale si pentru oameni. Unii dintre salariatii care lucreaza aici fac zilnic naveta de la Iasi cu autovehiculele proprietate a societatii ei avand domiciliul in municipiul Iasi. 1) Este obligata firma sa declare ...
Feb232023
TVA, achizitie servicii reparatii bun imobil din Romania, prestator din stat membru
de
Amelia Dumitras
valabil la 23 Feb 2023
Intrebare: Se incheie un contract de prestari servicii de reparatii cu o firma din Germania (ambele societati sunt platitoare de TVA), reparatii care se vor presta in Romania la un imobil proprietatea noastra (Romania), factura pe care o va emite furnizorul din Germania va fi fara TVA? In ce baza? (au trimis un draft de contract in care costul serviciilor este TVA 19%).
