Vanzare imobil format din constructii si teren - Regim fiscal
valabil la 06 Mai 2023
Intrebare: Este vorba de vanzare teren cu constructii edificate in anii 1970. Valoare stabilita de expert ANEVAR este de 3.500.000 euro, din care: Teren - 1.700.000 euro si Constructiile - 1.800.000 euro; Valoarea din evidenta contabila: a) TEREN: 2.500.000 LEI b) Cladirile: 3.500.000 LEI, valoare RAMASA neamortizata. Cladirile au suferit majorari de valoare(modernizari) in ultimii 10 ani in suma de 250.000 lei. Adunarea Generala a Actionarilor societatii care vinde, a hotarat ca instrainarea terenului si a constructiilor, de pe numarul unic cadastral se va face la valoarea minima de 3.800.000 euro TVA. Vanzatorul si cumparatorul sunt persoane juridice platitoare de TVA. Valoare contractului(autentificat la notar) este de 4.750.000 euro plus TVA, DAR se mentioneaza in mod expres in actul notarial ca: 1) Valoare teren 4.750.000 euro TVA; 2) valoarea cladirilor este 0 (ZERO) euro. Intrebarea 1: Va rog sa ma ajutati cu prezentarea tuturor implicatilor d.p.d.v. fiscal la societatea care VINDE imobilizarile: TVA, impozit pe profit, alte implicatii fiscale. Intrebarea 2: Va rog sa-mi spuneti cum vor arata cele 2 randuri din factura intocmita de vanzator si ce sume(explicatii) sunt completate la coloanele de valoare si valoare TVA
Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Creeaza un CONT de TESTARE GRATUITA pentru a avea acces la toate raspunsurile din PortalCodulFiscal.ro, completand formularul de mai jos. (Poti vedea exemple de raspunsuri cu un Click AICI)
Informatii la zi oferite de expertii PortalCodulFiscal.ro -
cel mai apreciat site de consultanta fiscala din Romania
Vrei sa ai acces instant la TOATE Explicatiile, Intrebarile si Raspunsurile + Noutatile din lege?
Este foarte simplu: TESTEAZA GRATUIT pentru 48 de ore!
- Ai la dispozitie o Baza de Date cu peste 90.000 de intrebari si raspunsuri
- Gasesti Legislatie la zi + Sfaturile specialistilor in fiscalitate si contabilitate
Completeaza formularul de mai jos si TESTEAZA GRATUIT ! Beneficiaza de oferta noastra speciala!
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni.
Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site.
Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.
Newsletter PortalCodulFiscal.ro
Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul PortalCodulFiscal.ro si primesti cadou Raportul special "Legea Austeritatii 2025. Raspunsuri pentru contabili"!
Intrebari similare din categoria Diferente suplimentare TVA
16Iun2025
Facturare cherestea cu taxare inversa. Avansuri
de
Vera Constantin
valabil la 16 Iun 2025
Intrebare:
Un furnizor cu regim tva la incasare a emis o factura de avans de 80.000 lei cu tva, am achitat-o si a livrat marfa. A facturat marfa si a facut storno avans de 80.000 lei. Problema care a aparut este umatoarea: din marfa totala livrata a fost si cherestea, care are regim de taxare inversa. Astfel, baza de calcul si tva-ul aferent facturilor de livrari s-au modificat (baza a devenit mai mare, ...
01Mar2025
Decizie de impunere tva din oficiu
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 01 Mar 2025
Intrebare:
Pentru ca nu s-au depus deconturile de tva, s-au emis decizii de impunere din oficiu. Aceste decizii nu s-au contestat, deoarece termenul de 60 de zile a trecut. Codul de tva nu a fost anulat.
In decizia de impunere din aprilie avem tva de plata 20.000 lei, iar in decontul de TVA din balanta avem tva de plata de 10.000 lei.
In decizia din iunie avem tva de plata de 30.000 lei, iar in ...
28Oct2024
Depasire plafon vanzari la distanta. Corectie facturi TVA in Romania. Aspecte contabile si fiscale
de
Irina Dumitrescu
valabil la 28 Oct 2024
Intrebare:
O societate comerciala platitoare de impozit pe profit si tva, avand cod caen 4791 a vandut pe site-ul propriu produse on line in Bulgaria cu tva 19% catre persoane fizice, atingand plafonul de vanzari la distanta si nu s-a inregistrat in Bulgaria si nici in Oss drept pentru care in anul 2024 ANAF Bulgaria, a facut un raport de audit (inspectie fiscala) si au stabilit pentru perioada de cand ...
06Aug2024
Cota TVA vanzare apartament
de
Gina Popescu
valabil la 06 Aug 2024
Intrebare:
O persoana fizica a incheiat in 2022 un contract de vanzare cumparare cu o pers juridica, in vederea achizitionarii unui imobil ce urma a fi finalizat in 2024. In 2022 s-a achitat un avans cu tva de 5%, iar acum in 2024 la predarea apartamentului, notarul cere sa se se plateasca o diferenta pentru recalcularea tva-ului de 9%.
Mentionez ca persoana fizica nu a mai beneficiat de tva de 5% ...
22Iun2022
Import de bunuri - Stabilire diferente de catre vama
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 22 Iun 2022
Intrebare: O societate a facut import din Turcia de produse constand in imbracaminte. Societatea a platit TVA In vama calculat pe baza DVI pe care l-a si dedus, insa pentru anumite produse s-a recalculat valoarea in vama iar societatea a platit tva suplimentar, emitandu-se in acest sens de catre autoritatea vamala Decizie de regularizare a situatiei. Intrebarea: TVA platit ca suplimentar in baza Decizei de ...
00000000
Inregistrare sume stabilite suplimentar prin inspectia fiscala
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 00 00 0000
Intrebare: Va rog sa ma ajutati cu monografia contabila pentru inregistrarea unor sume suplimentare de tva si impozit pe venit stabilite in urma unei inspectii fiscale. Diferentele provin din faptul ca societatea a scazut din contabilitate marfa pe baza unor procese verbale de perisabilitati pentru care nu a facut dovada distrugerii, organele de inspectie fiscala considerand ca marfa respectiva a fost ...
Un produs marca 