201 intrebari si raspunsuri despre taxare imobil din perioada 2023 - 2024 conform legislatiei in vigoare - pagina 2
Vezi ce nelamuriri si intrebari au utilizatorii Portal Codul Fiscal despre taxare imobil si afla care sunt raspunsurile expertilor nostri. Doar pe Portal Codul Fiscal gasesti noutati fiscale despre taxare imobil, modele de documente, formulare, declaratii, cele mai recente modificari ale Codului Fiscal si ale Codului de procedura fiscala, spete care iti economisesc timpul, banii si energia in cazul unui control fiscal. Consultanta premium oferita de cei mai buni consultanti fiscali din Romania.
Click aici pentru 839 intrebari si raspunsuri oferite de experti in arhiva PortalCodulFiscal.ro
Se afiseaza 31 - 60 din 201 intrebari si raspunsuri
Feb272024
Vanzare imobile si terenuri catre un ONG neplatitor de tva
de
Olga Crevelescu
valabil la 27 Feb 2024
Intrebare: O societate platitoare de tva in RO detine in proprietate o cladire - constructii industriale si edilitare si terenul ocupat de aceasta (CF1) si o alta suprafata de teren adiacenta cladirii, teren tip curti-constructii (CF2). Acestea detin nr cadastrale separate, carti funciare separate CF1 si CF2. Proprietatea a intrat in patrimoniul societatii printr-un proiect de fuziune (in anul 2006). Ce ...
Feb242024
Transfer de teren. Divizare. Aspecte juridice, contabile, fiscale
de
Otilia Roman
valabil la 24 Feb 2024
Intrebare: O persoana juridica romana A, platitoare de impozit pe profit si TVA, ce detine in patrimoniu un teren achizitionat de la o persoana fizica doreste sa faca urmatoarele operatiuni: 1. sa dezmembreze terenul in 2 parcele; 2. sa reevalueze parcelele astfel dezmembrate; 3. sa transfere cele 2 parcele rezultate in urma dezmembrarii prin divizare totala catre doua persoane juridice romane B si C ...
Feb162024
Posibilitatea livrarii unei cladiri separat de terenul aferent. Aspecte juridice si fiscale
de
Otilia Roman
valabil la 16 Feb 2024
Intrebare: O societate detine o cladire si terenul pe care se afla cladirea. Poate vinde doar cladirea catre o alta societate? Daca e posibil, ce acte se intocmesc? Este suficient doar factura intre societati (e mai veche de 2 ani, e cu TVA sau fara) sau si mers la notar? Multumesc.
Feb132024
Notificarea ANAF-ului pentru aplicarea regimului de impozitare cu TVA a chiriilor
de
Alexandru Palaghia
valabil la 13 Feb 2024
Intrebare: O persoana fizica (nu PFA) inregistrata in scopuri de TVA factureaza catre o societate chirie cu TVA, intocmeste decont de TVA si plateste TVA. Persoana fizica nu a depus notificare de facturare cu TVA a serviciilor de inchiriere. 1. Exista implicatii fiscale pentru persoana fizica? 2. Dar pentru clientul persoana juridica? 3. Se poate depune notificarea cu intarziere? Persoana fizica doreste sa ...
Feb082024
TVA pentru bunuri distribuite la radierea P.F.A.
de
Amelia Dumitras
valabil la 08 Feb 2024
Intrebare: Este in regula sa cumpar o garsoniera pe PFA, pentru punct de lucru? Fiind platitor de TVA voi achizitiona de la un dezvoltator cu TVA cu taxare inversa? Iar pe viitor daca inchid PFA-ul si vreau sa imi trec garsoniera pe numele meu voi face factura cu TVA, intre PFA si mine? Va multumesc!
Feb072024
Vanzare imobil vechi
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 07 Feb 2024
Intrebare: O societate platitoare de tva detine un imobil spatiu comercial vechi de 10 ani. Doreste sa il vanda si are 2 variante: - vanzare catre o companie cu sediul in Romania, platitoare de tva - vanzare catre o societate cu sediul in Bulgaria, platitoare de tva. Care este regimul tva in fiecare dintre situatii? Cum se va factura in ambele situatii?
Feb012024
Regim fiscal TVA lucrari de constructii bun imobil din stat membru pentru beneficiar din Romania
de
Amelia Dumitras
valabil la 01 Feb 2024
Intrebare: O persoana din Germania detine o cladire, a inchiriat-o catre Amazon, Amazon a contractat o firma A din Romania sa faca amenajari in cladire, iar firma A contracteaza o alta firma B (firma din Romania) care va trebui sa trimita un inginer pe santierul din Germania pentru a coordona lucrarile acolo. Eu solicit sfaturi in calitate de reprezentant al firmei B. Firma B va factura catre firma A ...
Ian312024
Servicii prestate in Ungaria. Regim fiscal TVA
de
Ionut Jinga
valabil la 31 Ian 2024
Intrebare: O societate platitoare de tva in Romania executa lucrari de instalare sisteme video la mai multe cladiri pe teritoriul Ungariei. Durata contractului cu beneficiar este pe 2 ani, care este din Ungaria, lucrarile de instalare pe diferite cladiri dureaza o saptamana (fiind vorba de foarte multe cladiri). Societatea din Romania subcontrecteaza serviciile de instalare catre o firma din Ungaria tot ...
Ian292024
Locul de prestare a serviciilor catre o persoana impozabila
de
Profeanu Laura
valabil la 29 Ian 2024
Intrebare: Am o societate ce presteaza servicii de sudura pe nave in Olanda. Societatea mea este neplatitoare de tva, dar detine un cod de tva intracomunitar, clientul catre care factureaza este valid Vies. Din ce stiu eu, nu poate aplica taxare inversa, intrucat se incadreaza la prestari servicii asupra bunurilor imobile si practic prestarea de serviciu se face in Olanda. Am discutat si cu cei de la OSS si ...
Ian262024
Vanzare apartament catre persoana fizica
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 26 Ian 2024
Intrebare: Societatea are cumparat un apartament din anul 2019 pe care nu il foloseste pentru activitatea economica si il inchiriaza ca locuinta la persoane fizice. Apartamentul a fost cumparat de la o societate cu factura cu TVA 19%. In toti acesti ani s-a optat pentru taxarea inchirierii dupa ce s-a depus notificare la organul fiscal. Daca anul acesta societatea vinde apartamentul la o persoana fizica, ...
Ian232024
Cesiune drepturi contractuale obtinute prin antecontracte
de
Profeanu Laura
valabil la 23 Ian 2024
Intrebare: O societate X a incheiat doua promisiuni de cumparare (Antecontract) pentru doua apartamente ce nu sunt inca finalizate, vor fi gata abia peste 1-2 ani. Aceasta a achitat facturile de avans de la dezvoltatorul imobiliar ce au venit cu taxare inversa. Societatea X doreste fie sa inchirieze apartamentele dupa ce vor fi gata, fie sa le cesioneze unei alte persoane fizice/juridice inainte ca acestea ...
Ian192024
Compensare imprumut acordat societatii de catre asociatul unic cu imobil
de
Ela Dumitra
valabil la 19 Ian 2024
Intrebare: Asociatul unic a creditat societatea cu 600000 lei. Societatea nu are posibilitatea sa restituie creditul asociatului unic. Asociatul solicita in instanta restituirea creantei de la societate. Prin hotarire judecatoreasca asociatul va primi un imobil (apartament) a carui valoare de piata este de 600000 lei. Ce obligatii fiscale implica aceasta restituire a creditului prin cedarea imobilului, atat ...
Ian182024
Regim contabil si fiscal promisiune de vanzare
de
Profeanu Laura
valabil la 18 Ian 2024
Intrebare: Societatea va construi in 2024 un complex rezidential, dar deja am incheiat o promisiune bilaterala cu privire la un bun viitor pentru vanzare apartament cu o societate platitoare de TVA. Cumparatorul a virat 3 transe conform promisiunii, in 2023. Ce trebuie sa facem in contabilitate in acest caz? O factura de avans cu TVA - taxare inversa, iar la finalizare o factura finala? Si inregistrarile ...
Ian182024
Vanzare apartament catre o persoana fizica
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 18 Ian 2024
Intrebare: O societate comerciala detine un apartament achizitionat in anul 2009 de la o alta persoana juridica. La achizitie factura a fost emisa cu TVA 19%. Societatea are codul CAEN principal Lucrari de constructii a cladirilor rezidentiale si nerezidentiale. Se doreste vanzarea acestui apartament, in 2024, unei persoane fizice. Intrebarea este daca societatea poate emite factura utilizand cota de TVA ...
Ian082024
TITLUL VII - Taxa pe valoarea adaugata
de
Portal Codul Fiscal
08 Ian 2024
TITLUL VII
Taxa pe valoarea adaugata
CAP. I
Definitii
ART. 265
Definitia taxei pe valoarea adaugata
Taxa pe valoarea adaugata este un impozit indirect datorat la bugetul statului si care este colectat conform prevederilor prezentului titlu.
ART. ...
Dec242023
Regim fiscal TVA pentru servicii legate direct de un bun imobil edificat in stat membru
de
Amelia Dumitras
valabil la 24 Dec 2023
Intrebare: O societate efectueaza servicii de dezvoltare imobiliara pentru o societate din Spania, in sensul ca pentru constructia unui imobil de acolo va factura la sfarsit de luna valoarea costurilor cu meseriasii, deplasarea, costurile cu arhitectii, autorizatii etc. Factura se va efectua cu TVA? Avand in vedere ca imobilul este pe teritoriul Spaniei? Si daca da, ulterior, se poate solicita rambursare de ...
Dec212023
Chirie auto Franta
de
Profeanu Laura
valabil la 21 Dec 2023
Intrebare: Societatea noastra (cu cod valid VIES), din Romania, inchiriaza un autovehicul unei societati din Franta (de asemenea, cu cod valid VIES). Masina, in perioada inchirierii, circula pe teritoriul Frantei. Aceasta activitate este sporadica (codul CAEN 7711 fiind o activitate secundara). Cum facturez, cu taxare inversa, urmand sa fie raportata in D390?
Dec162023
Servicii inchiriere containere de la o firma din Austria, obligatii fiscale si declarative
de
Elena Garofil
valabil la 16 Dec 2023
Intrebare: Societate comerciala, platitoare de tva lunar, platitoare de impozit pe profit, primeste de la o societatea din Austria, cu cod de tva valid in vies, o factura pentru servicii inchiriere container, servicii manipulare macara, transport cu macara, asigurare macara, servicii prestate pe teritoriul tarii. Factura este emisa fara tva cu mentiunea "taxare inversa". Va rog a ne spune care ...
Dec092023
Compensare intre drepturi si obligatii
de
Profeanu Laura
valabil la 09 Dec 2023
Intrebare: O microintreprindere care aplica sistemul de TVA la incasare doreste sa ofere sub forma de dividende un birou (amenajat ca locuinta) impreuna cu parcarea subterana catre asociatul unic. Biroul a fost achizitionat impreuna cu parcarea subterana in ian. 2022 prin taxare inversa, iar livrarea catre asociat se doreste cu TVA de 5% ca parte a politicii sociale. Pasii pe care dorim sa ii urmam sunt in ...
Dec072023
Dare in plata apartament in contul datoriei catre asociati
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 07 Dec 2023
Intrebare: In anul 2016 societatea achizitioneaza un apartament de la o persoana fizica, in baza unui contract vanzare - cumparare (incadrat ca locuinta de serviciu) in valoare de 400.000 lei. In luna decembrie 2023 se face evaluare acestui imobil, valoare reevaluata este 450.000 lei si se doreste preluarea acestuia de catre cei doi asociati prin facturare. Care sunt implicatiile fiscale (tva si impozit ...
Nov292023
TVA pentru servicii legate de bunuri imobile (terenuri agricole)
de
Georgeta Serban-Matei
valabil la 29 Nov 2023
Intrebare: Contract de antrepriza privind cultivarea de seminte plante agricole. Prestator contract Societate cu sediul in Romania cod CAEN agricultura 01 denumita in continuare - societatea (RO) Beneficiar contract - Societate cu sediul in Ungaria - denumita in coninuare societatea (HU) Societatea (HU) mandateaza societatea (RO) sa planteze/cultive plante, sa presteze servicii agricole, pe terenurile ...
Nov212023
ORDONANTA DE URGENTA nr. 28 din 25 martie 1999 actualizat 2023
de
Portal Codul Fiscal
21 Nov 2023
ORDONANTA DE URGENTA nr. 28 din 25 martie 1999
privind obligatia operatorilor economici de a utiliza aparate de marcat electronice fiscale
EMITENT:
Guvernul
PUBLICAT IN:
Monitorul Oficial nr. 75 din 21 ianuarie 2005
Data Intrarii in vigoare: 11 Noiembrie 2023
-------------------------------------------------------------------------
...
Nov202023
Servicii legate direct de bunuri imobile din alte state membre, regim TVA aplicat de prestator din Romania
de
Amelia Dumitras
valabil la 20 Nov 2023
Intrebare: O firma din Romania, neplatitoare de TVA, presteaza servicii de trasare cablaje si montare camere video la cladiri din Franta si din Belgia (tari membre UE), pentru clientul persoana juridica care are sediul in Anglia. Persoana juridica din Anglia nu a solicitat coduri de TVA din tarile membre UE. Cum se emite factura catre clientul din Anglia? Cum se trateaza aceasta situatie din punct de vedere ...
Nov152023
Achizitie teren intravilan fara TVA. Implicatii regim TVA
de
Constanta Popa
valabil la 15 Nov 2023
Intrebare: Am cumparat un teren intravilan, iar factura emisa de vanzator, persoana juridica este fara TVA, motivatia fiind ca este teren neconstruibil. Persoana juridica care a achizitionat terenul vrea sa construiasca o hala pe terenul achizitionat. Am dori sa stim care sunt implicatiile din punct de vedere al TVA. Multumesc!
Nov022023
Vanzare imobil
de
Profeanu Laura
valabil la 02 Nov 2023
Intrebare: O firma a cumparat un imobil in anul 2022 de la o firma platitoare de TVA (ambele firme au fost platitori de TVA) cu taxare inversa, acum vrea sa vanda pentru o firma neplatitoare de TVA la pretul de 200.000 EUR 200 mp, cum se factureaza, cu 19% TVA? Daca vinde pentru o firma platitoare de TVA, atunci cum se factureaza, tot cu taxare inversa?
Oct302023
LEGEA nr. 296 din 26 octombrie 2023
de
Portal Codul Fiscal
30 Oct 2023
LEGE nr. 296 din 26 octombrie 2023
privind unele masuri fiscal-bugetare pentru asigurarea sustenabilitatii financiare a Romaniei pe termen lung
EMITENT:
Parlamentul
PUBLICAT IN:
Monitorul Oficial nr. 977 din 27 octombrie 2023
Data Intrarii in vigoare: 30 Octombrie 2023
...
Oct222023
Regim fiscal TVA pentru achizitie servicii facturate de prestator din Dubai
de
Amelia Dumitras
valabil la 22 Oct 2023
Intrebare: Societate romaneasca, impozabila din punct de vedere al TVA, achizitioneaza servicii din Dubai. Factura primita de la partenerul din Dubai este fara TVA. Ne puteti preciza, va rog, modul de declarare (decont TVA etc.). Multumesc.
Oct182023
Transfer de active efectuat cu plata in rate
de
Amelia Dumitras
valabil la 18 Oct 2023
Intrebare: O societate vinde, contra unei sume de bani, o ramura din activitatea sa economica, catre o alta societate, si anume vinde toate activele alocate acestei activitati (terenuri, constructii, utilaje). Ambele societati sunt persoane impozabile dpdv al TVA. Vanzarea are la baza un contract de vanzare cumparare intocmit in forma autentica iar beneficiarul va continua activitatea economica ...
Oct172023
Regim fiscal TVA pentru vanzare teren construibil
de
Amelia Dumitras
valabil la 17 Oct 2023
Intrebare: Doi soti au facut partajul bunurilor dar mai au si bunuri in comun. Unul din soti a vandut un teren cu o valoare mai mare, in urma caruia a devenit platitor de TVA. Acum cei doi soti vor sa vanda un teren, bun comun, in valoare de 70.000 euro, pe care este construita o casa care apartine unei societati, a carei valoare e de aprox 150.000 euro, casa este veche, construita de peste 10 ani. In ...
Oct142023
Regim fiscal TVA pentru achizitii intracomunitare de servicii
de
Amelia Dumitras
valabil la 14 Oct 2023
Intrebare: O societatea achizitioneaza servicii intracomunitare de IT din Grecia pentru implementare SAF-T. Implementarea are loc pe teritoriul Romaniei. Firma din Grecia (IBM Grecia) a subcontractat o companie din Romania (IBM Romania) care sa furnizeze serviciile de implementare SAF-T. Furnizorul din Grecia a emis o factura catre societatea noastra. Cum se inregistreaza factura din punct de vedere tva, se ...
