148 intrebari si raspunsuri despre venituri din arenda din perioada 2023 - 2024 conform legislatiei in vigoare
Vezi ce nelamuriri si intrebari au utilizatorii Portal Codul Fiscal despre venituri din arenda si afla care sunt raspunsurile expertilor nostri. Doar pe Portal Codul Fiscal gasesti noutati fiscale despre venituri din arenda, modele de documente, formulare, declaratii, cele mai recente modificari ale Codului Fiscal si ale Codului de procedura fiscala, spete care iti economisesc timpul, banii si energia in cazul unui control fiscal. Consultanta premium oferita de cei mai buni consultanti fiscali din Romania.
Click aici pentru 285 intrebari si raspunsuri oferite de experti in arhiva PortalCodulFiscal.ro
Se afiseaza 1 - 30 din 148 intrebari si raspunsuri
Ian262023
PFA, cumul venituri din activitati independente, arenda, CASS
de
Elena Garofil
valabil la 26 Ian 2023
Intrebare: 1. PFA realizeaza in 2022 venit net sub 12 salarii minime determinat in sistem real. Pentru anul 2022 a optat pentru plata CASS aferent 12 salarii minime. In 2022 a avut venituri din arenda, valoarea venitului din arenda impreuna cu venitul net determinat pentru activitatea independenta depasesc 12 salarii minime. Avand in vedere faptul ca, cu toate ca venitul din activitatea independenta este ...
Feb032023
Impozitare venituri din arenda
de
Costin A. Istrate
valabil la 03 Feb 2023
Intrebare: Pentru cei care nu si-au ridicat arenda in 2022, desi in contract e specificat termenul de ridicare, la ce pret voi calcula impozitul pe arenda daca isi vor ridica acum in ianuarie, februarie ....2023 arenda/mentionez ca preturile medii ale produselor agricole au fot modificate pentru anul 2023 deja, si difera de cele din 2022. Va rog un exemplu concret, la 1 ha = 1000 kg brut porumb/grau si ...
Mai082024
Venituri din arenda de la un singur platitor de venit. Obligatii declarative
de
Nicolae Liviu
valabil la 08 Mai 2024
Intrebare: Va rog sa precizati daca o persoana fizica trebuie sa depuna in 2024 declaratia unica pentru venitul realizat in 2023, pentru impozit pe venit si contributia de asigurari sociale de sanatate aferente unui contract de arenda incheiat cu un PFA, in conditiile in care contractul de arenda a prevazut urmatoarele clauze - contractul de arenda a fost incheiat in 2023 - venitul net incasat in 2023 a ...
Aug052023
Venituri din arenda. Plata CASS. Completare D112
de
Nicolae Liviu
valabil la 05 Aug 2023
Intrebare: O persoana fizica primeste pentru anul 2023, drepturi arenda in valoare de 38.500 lei brut. Cum se incadreaza la plata CASS? La ce se calculeaza? La venit brut sau net dupa aplicare deducere 40%? In contract s-a stipulat ca platitorul de venit trebuie sa achite si CASS.Cum plateste acesta? In acest caz cum procedam? Cum apare in D112?
Aug162023
Preturile medii in 2023 ale produselor agricole. Impozit venituri din arenda
de
Profeanu Laura
valabil la 16 Aug 2023
Intrebare: O societate are terenuri in arenda si pentru anul 2023, pentru judetul Cluj, preturile medii ale produselor agricole pentru stabilirea veniturilor din arenda 2023 sunt foarte mari in comparatie cu pretul pietei si, de asemenea, alte judete deja au procedat la modificarile preturilor agricole, este si un proiect de hotarare la Consiliul Jud. Cluj cu propuneri pentru modificare preturi, insa nu e ...
Ian192024
Venituri din arenda. Plata CASS
de
Nicolae Liviu
valabil la 19 Ian 2024
Intrebare: Societatea are incheiate mai multe contracte de arenda cu persoane fizice. Pana la 31.12.2023, societatea a retinut impozit pe venit si CASS dupa caz. A fost aplicata cota forfetara de 40% valabila la momentul respectiv. Cum se procedeaza in anul 2024, avand in vedere masura tranzitorie de la art. 133, alin. (24) introdusa prin OUG 115/2023? Exista arenda neplatita pentru fiecare an din perioada ...
Dec192023
Rectificare D112 pentru veniturile din arenda
de
Alexandru Palaghia
valabil la 19 Dec 2023
Intrebare: Societatea noastra are contract de arendare pentru o suprafata de 50 ha teren arabil cu administratorul societatii. In anul 2022 a ridicat arenda in 2 transe redeventa arenda. In luna martie 34000 lei si in luna septembrie 50000 lei. S-a calculat, oprit si declarat in D112 impozitul pe arenda conform legii, dar s-a omis contributia la sanatate. Putem face acum rectificativa la D112 din anul ...
Oct172023
Contract de arenda. CASS
de
Vera Constantin
valabil la 17 Oct 2023
Intrebare: Intreprindere individuala are contract de arenda cu o persoana fizica "Popescu" al carui venit net depaseste 6 salarii minine,eu ca si intreprindere individuala sunt obligata sa ii retin la sursa cass-ul? Acesta se plateste la 6 salarii minime sau la venit net realizat? Daca Popescu are mai multe contracte de arenda la diversi arendasi o singura data se retine cass-ul sau se retine la ...
Sep212023
Inregistrare in contabilitate arenda datorata si neachitata
de
Ela Dumitra
valabil la 21 Sep 2023
Intrebare: In cazul contractelor de arenda, daca nu se mai poate lua legatura cu arendasii, cum putem inregistra in contabilitate obligatia de plata, fara a fi nevoiti sa retinem si sa platim impozitul pe venituri din arenda? Obligatia platii impozitului pe venituri din arenda intervine in momentul platii.
Mar292023
Calitatea de contribuabil din perspectiva CASS a unui rezident israelian
de
Alexandru Palaghia
valabil la 29 Mar 2023
Intrebare: O persoana fizica, care are dubla cetatenie (si romana si israeliana) are centrul intereselor vitale in Israel, realizeaza venituri din arenda in Romania, in suma de 90.000 lei/an (arenda incasata). Persoana respectiva locuieste in Israel. Aceasta persoana trebuie sa plateasca CASS in Romania? Daca nu, ce documente trebuie sa depunem si unde pentru a beneficia de scutire?
Apr252024
Modificari in Declaratia 112
de
Profeanu Laura
25 Apr 2024
ANAF a publicat recent schimbari in structura si cerintele Declaratiei 112, aprobate prin Ordinul nr. 723/2024, in vigoare din 22 aprilie 2024.
Potrivit referatului de aprobare a proiectului de ordin, contextul modificarilor aduse Declaratiei 112 este strans legat de necesitatea alinierii procedurale si legislative la prevederile introduse prin OUG nr. 115/2023. Aceasta ordonanta a adus ...
Mar202024
Impozit pe venitul din arenda
de
Elena Garofil
valabil la 20 Mar 2024
Intrebare: SRL, CAEN 0142 cresterea altor bovine. In februarie 2024 achita arenda restanta pentru 2023 unei persoane fizice. Va rugam sa ne precizati care este cota forfetara folosita pentru determinarea venitului net in vederea calcularii si retinerii impozitului pe venit, 20% sau cota de 40%, avand in vedere ca este vorba de un venit pentru anul 2023, iar in art. 84 al. 7 se face referire la veniturile ...
Feb272024
Obligatii fiscale declarative si de plata privind veniturile din drepturi de proprietate intelectuala
de
Dani Cucu
valabil la 27 Feb 2024
Intrebare: Daca o persoana fizica a realizat in anul 2023 venituri din drepturi de proprietate intelectuala si a avut concomitent calitatea de salariat asigurat cu norma intreaga, are obligatia depunerii a declaratiei unice in anul 2024 ca persoana fizica? Dar in anul 2024, ce obligatii declarative (CAS, CASS, impozit) are persoana fizica cu statutul de salariat cu norma intreaga si care realizeaza ...
Feb262024
Completare D205 pentru dividende
de
Alexandru Palaghia
valabil la 26 Feb 2024
Intrebare: In declaratia D205 aferenta an 2023 la completarea categoriei 08.Venituri din dividende este corect sa punem la punctul 8. Dividende distribuite, valoare bruta din AGA cu data 2023 aferenta repartizare profit din 2022, la punctul 9.Dividende platite, valoarea neta platita totala din rulajul debitor al contului 4571 din balanta la 31.12.2023 sau punem valoarea bruta totala platita, impartind ...
Feb232024
CASS dividende si arenda 2019. D112 si Declaratia unica
de
Vera Constantin
valabil la 23 Feb 2024
Intrebare: Administratorul unei societati primeste in cursul anului 2019 drepturi de arenda in valoare de 170238 lei si dividende in valoare de 500.000 lei. La data acordarii dreptului de arenda, societatea a calculat suma de 2280 lei, reprezentand CASS si a declarat si in D 112, precum si impozitul pe venit. Problema este la CASS, intrucat societatea a virat conform D 112, toate obligatiile fiscale in ...
Feb212024
Impozitul pe veniturile din chirii
de
Costin A. Istrate
valabil la 21 Feb 2024
Intrebare: Societate nationala cu capital integral de stat are urmatoarele spete referitor la retinerea si plata impozitului pe chirii platite la persoane fizice: 1. Contractul de inchiriere este pentru perioada 01 ianuarie-31 decembrie 2024, chiria se plateste anual in data de 5 ianuarie. Pe data de 5 ianuarie 2024 s-a platit chiria pentru tot anul 2024 la cursul EURO din data de 5.01.2024, fara sa se ...
Feb172024
Declaratia unica 2024. Chirie incasata in avans in 2022
de
Vera Constantin
valabil la 17 Feb 2024
Intrebare: O persoana fizica a inchiriat unei persoane juridice din Romania o cladire pe o perioada de 5 ani. Chiria lunara de 2000 euro. Chiria pentru primii 3 ani au fost incasata in avans in anul 2022. Persoana fizica a depuns Declaratia Unica si a calculat impozitul si cass conform anului 2022 si 2023 - 12 luni x 2000 euro. Va rog sa ne spuneti cum procedam incepand cu anul 2024 cand acest impozit ...
Feb072024
Obligatii declarative ale platitorilor de venituri cu retinere la sursa
de
Profeanu Laura
valabil la 07 Feb 2024
Intrebare: Societatea DMD are doi asociati sot si sotie. Sotul este si angajat cu CIM al societatii DMD, iar sotia nu este angajata. In anul 2024 se incheie intre societatea DMD si domnul asociat si angajat un contract de cesiune neexclusiva a drepturilor patrimoniale de autor, avand ca obiect (Autorul cedeaza beneficiarului dreptul de a utiliza opera intelectuala constand in lucrari tehnice de specialitate ...
Ian212024
Impozit neretinut la sursa. Completare D205
de
Ionut Jinga
valabil la 21 Ian 2024
Intrebare: In anul 2023 societatea nu a acordat dividende si in consecinta nu are retineri la sursa a impozitului pe dividende. In aceste conditii, in care impozitul retinut este 0 (zero) se depune declaratia 205 cu valori 0 (zero)? Multumesc.
Ian082024
TITLUL IV - Impozitul pe venit
de
Portal Codul Fiscal
08 Ian 2024
TITLUL IV
Impozitul pe venit
CAP. I
Dispozitii generale
ART. 58
Contribuabili
Urmatoarele persoane datoreaza plata impozitului conform prezentului titlu si sunt numite in continuare contribuabili:
a) persoanele fizice rezidente;
b) persoanele fizice ...
Ian082024
Impozitarea veniturilor din chirii pentru persoanele fizice
de
Profeanu Laura
08 Ian 2024
OUG 115/2023 a adus modificari semnificative in ceea ce priveste impozitarea veniturilor din chirii pentru persoanele fizice, incepand cu anul 2024.
VENITUL BRUT DIN CEDAREA FOLOSINTEI BUNURILOR
Pana la 31.12.2023, art. 84 alin. 1 din Codul fiscal, prevedea: ”Venitul brut din cedarea folosintei bunurilor din patrimoniul personal, altele decat veniturile din arendarea bunurilor ...
Ian062024
Venituri din investitii
de
Profeanu Laura
valabil la 06 Ian 2024
Intrebare: O persoana fizica cu cetatenie romana si germana si rezidenta fiscala in Germania vrea sa investeasca la Bursa din Romania: printr-un broker rezident in Romania sau printr-un broker rezident in Germania. Care este regimul de declarare si impozitare a castigurilor din tranzactiile la Bursa in cele doua cazuri? Se impoziteaza diferit daca se opereaza prin broker rezident fata de situatia cand se ...
Dec282023
Retinerea la sursa a impozitului pe veniturile din chirii realizate de persoanele fizice
de
Alexandru Palaghia
valabil la 28 Dec 2023
Intrebare: O societate are contract de inchiriere pentru sediu social incheiat cu o persoana fizica. Incepand cu 01.01.2024, conform modificarilor aparute in OUG 115/2023 care este modalitatea de calcul, plata si declarare a impozitului la nivelul persoanei juridice pentru plata unei chirii nete de 2000 ron? Se va modifica contractul si declara la ANAF cu noua valoare, tinand cont de impozitul cu retinere ...
Nov092023
CASS la venitul din arenda
de
Alexandru Palaghia
valabil la 09 Nov 2023
Intrebare: O persoana fizica individuala incheie un contract de arenda cu un PFA. Prin contractul de arenda persoana fizica opteaza pentru retinere si plata CASS de catre PFA. Contractul este incheiat in luna noiembrie 2023. Valoarea neta a arendei prevazuta in contract este de 70.000 lei. Va rog sa precizati care este valoarea CASS care se va retine si se va plati de catre PFA. Va multumesc
Oct122023
Persoana fizica. Vanzare imobil. Impozit pe venit
de
Nicolae Liviu
valabil la 12 Oct 2023
Intrebare: O persoana fizica obtine venituri anuale din chirii in suma totala de 30.000 lei si din activitati silvice (vanzare anuala de lemn pe picior din padure, conform amenajamentului silvic) in suma de 25.000 lei. In 18 februarie 2022 prin decizia civila definitiva a Curtii de Apel, i se retrocedeaza un imobil - apartament de 60 mp. In data de 9 octombrie 2023 vinde imobilul cu suma de 420.000 lei. Ce ...
Oct052023
Obligatii conventie civila incheiata cu o persoana fizica
de
Profeanu Laura
valabil la 05 Oct 2023
Intrebare: La aceasta conventie ce declaratii trebuie depuse si ce obligatii catre bugetul de stat are societatea? Multumesc!
Iul292023
Tratament fiscal al veniturilor din servicii prestate de persoane fizice cu caracter pur intamplator
de
Dani Cucu
valabil la 29 Iul 2023
Intrebare: - serviciile prestate de persoane fizice, cu caracter pur intamplator, pe pasune respecta cel putin patru dintre criteriile care definesc preponderenta existentei unei activitati independente stabilite de pct. 19 din Normele metodologice pentru aplicarea art. 46 din Codul fiscal: - libertatea de alegere a locului si a modului de desfasurare a activitatii, precum si a programului de lucrul; - ...
Mai252023
Venit din arenda. Poprire
de
Rodica Mantescu
valabil la 25 Mai 2023
Intrebare: Cum procedam legal, la acordarea arendei pentru un arendator, in anul 2023, daca societatea a primit o comunicare de poprire pe venitul din arenda, persoana in cauza avand datorii la Bugetul de stat? Cum acordam arenda si cat putem popri din venitul net din arenda? Mentionez ca venitul din arenda al persoanei respective este de 200 - 300 lei brut. Exemplu, va rog.
Mai182023
Declaratia unica privind impozitul pe venit si contributiile sociale datorate de persoanele fizice, 18 mai 2023
de
Portal Codul Fiscal
18 Mai 2023
PortalCodulFiscal.ro va prezinta desfasurarea
sesiunii de consultanta personalizata din cadrul webinarului
Declaratia unica privind impozitul pe venit si contributiile sociale datorate de persoanele fizice
din 18 mai 2023
Tematica webinar
Prezentarea noului formular 212;
Principalele noutati in completarea declaratiei, reglementate de Ordinul ...
Mar232023
Venituri din chirii in anul 2018
de
Olga Crevelescu
valabil la 23 Mar 2023
Intrebare: O persoana fizica (proprietar) are incheiat un contract de inchiriere in moneda LEI cu o persoana juridica (chirias) pe perioada 01.07.2017 - 30.06.2020. Persoana fizica, ce realizeaza venituri doar din acest contract de inchiriere, depune in luna martie 2018 Declaratia unica cu venitul estimat pentru anul 2018, iar contractul nu mai are alte modificari referitoare la valoare sau perioada ...
