Valoarea impozabila a cladirii. Perioada de actualizare. Reparatii la cladire
Raspuns oferit deConstanta Popa
Consultant fiscal
valabil la 14 Mar 2024
Intrebare: Valoarea contabila a cladirii 200.000 lei - Valoarea conform raportului de evaloare 31.12.2022 (depus si inregistrat la DITL 150.000 lei - In data de 10.07.2023 se efectueaza lucrari de reparatii la cladire in valoare de 170.000 lei (depasesc 20% din valoarea cladirii astfel se declara la DITL) - In data de 31.12.2023 se reevalueaza cladirea la 250.000 lei. Depunem raportul de reevaluare la Directia de impozite si Taxe Locale (DITL) si ni se comunica ca nu va fi acceptat, deoarece urmatoarea reevaluare trebuie depusa in 2028 cu data reevaluarii 2027. Raspunsul DITL a fost: potrivit art. 460, alin. (6), "valoarea impozabila a cladirii se actualizeaza o data la 5 ani pe baza unui raport de evaluare a cladirii intocmit de un evaluator autorizat in conformitate cu standardele de evaluare a bunurilor aflate in vigoare la data evaluarii, depus la organul fiscal local pana la primul termen de plata din anul de referinta". Decizia de impunere se calculeaza in prezent la valoarea de 150.000 170.000 = 320.000 lei (valoare raport reevaluare 31.12.2022 renovari). Mentionam ca reparatiile nu au imbunatatit cladirea, ci doar au adus-o la stadiul de bun de utilizat. Va rugam sa ne comunicati daca DITL are dreptate sa nu ne accepte raportul de evaluare si daca nu, care este baza legala pentru a putea depune raportul de evaluare si a ajusta valoarea de impozitare. Multumesc.
Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Clic aici pentru a te convinge de utilitatea raspunsurilor oferite de expertii PortalCodulFiscal.ro
Login utilizator
De ce sa te inregistrezi?
- 47 de experti sunt la dispozitia ta 24 / 7 / 365!
- Ai acces la o baza de date cu 90.000 intrebari si raspunsuri din contabilitate, fiscalitate, impozit pe salarii.
- Toate informatiile din portal iti stau la dispozitie oricand si din orice locatie!
- Accesul total in portal consultanta personalizata te costa acum doar 4 lei/zi, TVA inclusa.
- Consultanta oferita de specialistii PortalCodulFiscal.ro
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni.
Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site.
Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.
Newsletter PortalCodulFiscal.ro
Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul PortalCodulFiscal.ro si primesti cadou Raportul special "Intreprinderi legate
Impozit micro sau impozit pe profit?"!
Intrebari similare din categoria Imobilizari
Iun282024
Neimpozitare rezerve din reevaluare cladire deduse la calculul profitului impozabil
de
Elena Garofil
valabil la 28 Iun 2024
Intrebare: Am preluat acum 2 ani contabilitatea unei firme care avea in contul 105 o suma considerabila care provenea din reevaluarea unei singure cladiri facuta acum 8 ani. Nu era contabilizata nici o suma pe contul 1175. Atunci m-am gandit ca legislatia permite si acest tratament, ca valoarea din reevaluare sa fie contabilizat ca rezultat realizat numai la valorificarea imobilizarii. Nu demult am ...
Iun222024
Inregistrarea si amortizarea unui activ necorporal
de
Elena Ionescu
valabil la 22 Iun 2024
Intrebare: O societate achizitioneaza o imobilizare necorporala: magazin online de la un furnizor IT. Care este codul de clasa cu care trebuie inregistrat in registrul imobilizarilor si care este durata de amortizare?
Iun082024
Modernizare cladire. Amortizarea fiscala
de
Irina Dumitrescu
valabil la 08 Iun 2024
Intrebare: Societatea detine o cladire achizionata in anul 2023, cladire pe care doreste sa o modernizeze in vederea inchirierii. In momentul de fata suntem in stadiul in care obtinem toate autorizatiile si studiile geotehnice necesare demararii lucrarilor. Va rog sa imi spuneti daca cheltuiala cu amortizarea este deductibila fiscal pentru aceasta perioada cat si pentru perioada in care se desfasoara ...
Mar142024
Documente inregistrare lucrari modernizare imobil
de
Elena Garofil
valabil la 14 Mar 2024
Intrebare: O societate comerciala, proprietara unei cladiri pe care o utilizeaza pentru inchiriere, modernizeaza cladirea (in principal grupurile sanitare de la fiecare etaj). In acest scop incheie contracte cu firme de constructii, care urmeaza sa realizeze lucrarea, care presupune atat consumuri de materiale cat si de manopera. Pe parcursul lucrarii se realizeaza plati partiale, care au la baza facturi ...
Feb162024
Posibilitatea livrarii unei cladiri separat de terenul aferent. Aspecte juridice si fiscale
de
Otilia Roman
valabil la 16 Feb 2024
Intrebare: O societate detine o cladire si terenul pe care se afla cladirea. Poate vinde doar cladirea catre o alta societate? Daca e posibil, ce acte se intocmesc? Este suficient doar factura intre societati (e mai veche de 2 ani, e cu TVA sau fara) sau si mers la notar? Multumesc.
Nov302023
Imobilizare in curs PFA
de
Alexandru Palaghia
valabil la 30 Nov 2023
Intrebare: La o Intreprindere Individuala cu contabilitate partida simpla cum se pot inregistra cheltuieli pentru construirea unei cladiri, deci un atelier? Cand va fi patrimoniul la Intreprindere Individuala si pana acum cum procedam pana sa il receptionam? Multumesc mult!
