Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri.
Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri. Sunt de acord cu politica de cookie
X

Autentificare cont

Tine-ma minte
Ati uitat parola? Click aici pentru a recupera user/parola
Nu aveti cont?
X

Recuperare user/parola

Te rugam sa introduci adresa de email pe care ai folosit-o la inregistrarea contului tau.

X

Deblocare automata cont

Te rugam sa introduci adresa de email pe care ai folosit-o la inregistrarea contului tau.

Contul meu Inregistrare cont Feedback clienti
PortalCodulFiscal.ro
Portal actualizat la 25 Aprilie 2024

Valoarea impozabila a cladirii. Perioada de actualizare. Reparatii la cladire

Raspuns oferit de
Constanta Popa

Constanta Popa
Consultant fiscal
Intrebare: Valoarea contabila a cladirii 200.000 lei - Valoarea conform raportului de evaloare 31.12.2022 (depus si inregistrat la DITL 150.000 lei - In data de 10.07.2023 se efectueaza lucrari de reparatii la cladire in valoare de 170.000 lei (depasesc 20% din valoarea cladirii astfel se declara la DITL) - In data de 31.12.2023 se reevalueaza cladirea la 250.000 lei. Depunem raportul de reevaluare la Directia de impozite si Taxe Locale (DITL) si ni se comunica ca nu va fi acceptat, deoarece urmatoarea reevaluare trebuie depusa in 2028 cu data reevaluarii 2027. Raspunsul DITL a fost: potrivit art. 460, alin. (6), "valoarea impozabila a cladirii se actualizeaza o data la 5 ani pe baza unui raport de evaluare a cladirii intocmit de un evaluator autorizat in conformitate cu standardele de evaluare a bunurilor aflate in vigoare la data evaluarii, depus la organul fiscal local pana la primul termen de plata din anul de referinta". Decizia de impunere se calculeaza in prezent la valoarea de 150.000 170.000 = 320.000 lei (valoare raport reevaluare 31.12.2022 renovari). Mentionam ca reparatiile nu au imbunatatit cladirea, ci doar au adus-o la stadiul de bun de utilizat. Va rugam sa ne comunicati daca DITL are dreptate sa nu ne accepte raportul de evaluare si daca nu, care este baza legala pentru a putea depune raportul de evaluare si a ajusta valoarea de impozitare. Multumesc. 

Tip societate: S.R.L.
Numar de angajati: 1-9 angajati
Platitoare TVA: Da
Cod CAEN: 4321

Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Clic aici pentru a te convinge de utilitatea raspunsurilor oferite de expertii PortalCodulFiscal.ro

Login utilizator

De ce sa te inregistrezi?

  • 47 de experti sunt la dispozitia ta 24 / 7 / 365!
  • Ai acces la o baza de date cu 90.000 intrebari si raspunsuri din contabilitate, fiscalitate, impozit pe salarii.
  • Toate informatiile din portal iti stau la dispozitie oricand si din orice locatie!
  • Accesul total in portal consultanta personalizata te costa acum doar 4 lei/zi, TVA inclusa.
  • Consultanta oferita de specialistii PortalCodulFiscal.ro
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni. Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site. Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.

Newsletter PortalCodulFiscal.ro

Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul PortalCodulFiscal.ro si primesti cadou Raportul special "Intreprinderi legate
Impozit micro sau impozit pe profit?"
!

Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform Regulamentului UE 679/2016


Intrebari similare din categoria Imobilizari

Mar142024

Documente inregistrare lucrari modernizare imobil

de Elena Garofil valabil la 14 Mar 2024
Intrebare: O societate comerciala, proprietara unei cladiri pe care o utilizeaza pentru inchiriere, modernizeaza cladirea (in principal grupurile sanitare de la fiecare etaj). In acest scop incheie contracte cu firme de constructii, care urmeaza sa realizeze lucrarea, care presupune atat consumuri de materiale cat si de manopera. Pe parcursul lucrarii se realizeaza plati partiale, care au la baza facturi ...
Feb162024

Posibilitatea livrarii unei cladiri separat de terenul aferent. Aspecte juridice si fiscale

de Otilia Roman valabil la 16 Feb 2024
Intrebare: O societate detine o cladire si terenul pe care se afla cladirea. Poate vinde doar cladirea catre o alta societate? Daca e posibil, ce acte se intocmesc? Este suficient doar factura intre societati (e mai veche de 2 ani, e cu TVA sau fara) sau si mers la notar? Multumesc.
Nov302023

Imobilizare in curs PFA

de Alexandru Palaghia valabil la 30 Nov 2023
Intrebare: La o Intreprindere Individuala cu contabilitate partida simpla cum se pot inregistra cheltuieli pentru construirea unei cladiri, deci un atelier? Cand va fi patrimoniul la Intreprindere Individuala si pana acum cum procedam pana sa il receptionam? Multumesc mult!
Nov032023

Tratamentul contabil al cheltuielilor ulterioare legate de o imobilizare

de Alexandru Palaghia valabil la 03 Nov 2023
Intrebare: Societatea X a construit o cladire care a fost data in folosinta in 2019, in contabilitate are pe investitii in curs o valoare de 450.000 lei inregistrata cu facturi din 2020. Cum pot sa inchid contul 235 ,,investitie in curs'' la data prezenta? Mentionez ca in anul 2021 s-a facut reevaluare pe cladire, iar in 2022 a fost instrainat un etaj din aceasta. Multumesc.
Nov022023

Reziliere contract. Eliminare modernizare spatiu inchiriat

de Mariana Prejbeanu valabil la 02 Nov 2023
Intrebare: Societatea a inregistrat in 212 modernizarile intr-un spatiu inchiriat, la momentul actual investitia este complet amortizata, contractul de inchiriere este reziliat, cum procedez sa o scot din imobilizari si pe baza caror documente? Multumesc.
Feb102023

Achizitionare aparat incalzit

de Elena Ionescu valabil la 10 Feb 2023
Intrebare: Firma platitoare de TVA lunar, impozit profit achizitioneaza un generator aer cald in valoare de 2940 euro. Furnizorul este din Italia, factura emisa in euro fara tva cu mentiunea in antet " Non imponibile cf Art.41 D.L 331/1993 ". Va rog sa ma ajutati cu monografia contabila si incadrarea corecta a imobilizarii. Multumesc anticipat!