Vanzare case. Persoana fizica impozabila pentru TVA
Raspuns oferit deConstanta Popa
Consultant fiscal
valabil la 17 Mai 2023
Intrebare: Daca o persoana fizica a vandut acum un an si jumatate o casa si acum va face si va vinde o alta casa se considera ca tranzactiile reprezinta activitate economica cu caracter de continuitate, trebuie sa devina impozabila? La art. 269 in norme, alin 5 se spune: "Totusi, daca persoana fizica deruleaza deja constructia unui bun imobil in vederea vanzarii, conform alin. (4), activitatea economica fiind deja considerata inceputa si continua, orice alte tranzactii efectuate ulterior nu mai au caracter ocazional." Iar pe site-ul: https://static.anaf.ro/static/10/Anaf/faq/tva/tva3_31oct08.htm, si la pct 2 lit a spune asa: "Daca, insa, o persoana fizica cumpara sau construieste o locuinta noua, dar din diverse motive o revinde si rezulta cu certitudine ca nu a realizat in anul respectiv, sau in anii precedenti, mai multe operatiuni imobiliare, atunci operatiunea poate fi considerata ocazionala." Multumesc.
Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Clic aici pentru a te convinge de utilitatea raspunsurilor oferite de expertii PortalCodulFiscal.ro
Login utilizator
De ce sa te inregistrezi?
- 47 de experti sunt la dispozitia ta 24 / 7 / 365!
- Ai acces la o baza de date cu 70.000 intrebari si raspunsuri din contabilitate, fiscalitate, impozit pe salarii.
- Toate informatiile din portal iti stau la dispozitie oricand si din orice locatie!
- Accesul total in portal consultanta personalizata te costa acum doar 4 lei/zi, TVA inclusa.
- Consultanta oferita de specialistii PortalCodulFiscal.ro
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni.
Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site.
Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.
Newsletter PortalCodulFiscal.ro
Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul PortalCodulFiscal.ro si primesti cadou Raportul special "E-Factura, E-Transport. 10 studii de caz de maxima importanta."!
Intrebari similare din categoria Obligatiile persoanelor impozabile
Mai032023
Tratament TVA si monografie vanzarea/cumpararea de parti sociale
de
Alexandru Palaghia
valabil la 03 Mai 2023
Intrebare: Va rog sa imi spuneti daca vanzarea de parti sociale intre doua societati din Romania este supusa TVA ului. Care este monografia contabila pentru vanzarea, respectiv cumpararea de parti sociale la un pret mai mare decat valoarea nominala? Multumesc.
Mai022023
Vanzari din depozit din Dubai. Aspecte fiscale
de
Irina Dumitrescu
valabil la 02 Mai 2023
Intrebare:
Societate cu raspundere limitata X, cu sediul social in RO (micro pana la 31.12.2022, impozit pe profit incepand cu 01.01.2023), are ca obiect de activitate vanzarea de piese de schimb din depozitul inchiriat in Dubai catre persoane impozabile/ neimpozabile non-UE. Achiztiile de piese de schimb provin de la furnizori din Asia centrala, acestea ajungand direct in depozitul din Dubai, nu ...
Apr102023
Colectare TVA in urma executarii judecatoresti a unui bun apartinand unui neplatitor de TVA
de
Alexandru Palaghia
valabil la 10 Apr 2023
Intrebare: Unui ONG i s-a pus sechestru pe un autoturism de catre executor judecatoresc. ONG-ul nu desfasoara activitati in sfera economica si nu este inregistrat in scopuri de tva. Executorul judecatoresc a scos la licitatie bunul. Un urma licitatiei s-a intocmit un certificat de adjudecare din care rezulta ca pretul de adjudecare este 16.000 tva. Executorul judecatoresc a retinut tva-ul (3040 lei) si a ...
Dec142022
Regim fiscal TVA pentru achizitie bunuri cu instalare in Romania, beneficiar persoana impozabila din Italia
de
Amelia Dumitras
valabil la 14 Dec 2022
Intrebare: Inregistrarea in scopuri de tva in Romania pentru societatea B este obligatorie chiar si in cazul in care aceasta (societatea B) nu factureaza C? Respectiv societatea mama suporta costurile achizitiei si instalarii echipamentului in Romania si nu emite factura catre sucursala.
Dec012022
Achizitie de bunuri cu instalare in Romania, regim fiscal TVA in Romania
de
Amelia Dumitras
valabil la 01 Dec 2022
Intrebare: O societate din Franta (inregistrata in scopuri de tva in Franta) emite o factura pentru livrare echipament cu instalare unei societati din Italia (inregistrata in scopuri de TVA in Italia). Echipamentul este livrat si instalat in Romania, la sucursala societatii din Italia. Ce obligatii fiscale, din punct de vedere al tva-ului au cele trei entitati implicate? Factuara emisa de entitatea din ...
Nov302022
Cod TVA anulat. Vanzare bun imobil vechi
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 30 Nov 2022
Intrebare: Societatea noastra, de tip Institutie Financiara Nebancara, cu codul de TVA anulat din anul 2019, intentioneaza sa efectueze o vanzare a unui bun imobil care nu este nou, catre o persoana juridica romana platitoare de TVA. In situatia in care societatea noastra nu se inregistreaza in scopuri de TVA poate aplica regimul scutit la vanzarea imobilului? Sau aplicarea regimului scutit poate fi ...
