Vanzare cladire catre asociat. Tratament fiscal si contabil
valabil la 22 Iun 2020
Intrebare: Cladirea societatii este vanduta asociatului unic la pretul de piata. Valoarea de piata din raportul de evaluare este fara TVA, ar trebui adaugat la acest pret, TVA? Daca valoarea la care se vinde cladirea este mai mica decat cea din contabilitate, care sunt inregistrarile contabile, iar diferenta de valoare din cont 105 se trece in elemente similare veniturilor in D101 si se impoziteaza la momentul vanzarii cladirii sau la sfarsitul anului prin D101? Se poate face vanzarea cladirii si scoaterea ei din mijloace fixe, inainte ca factura sa fie achitata de catre asociatul unic? Multumesc.
Newsletter PortalCodulFiscal.ro
Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul PortalCodulFiscal.ro si primesti cadou Raportul special "Legea Austeritatii 2025. Raspunsuri pentru contabili"!
Intrebari similare din categoria Inchiriere si vanzare bunuri imobile
03Nov2025
Regimul TVA al contractelor de superficie
de
Alexandru Palaghia
valabil la 03 Nov 2025
Intrebare:
Societatea A (inregistrata in scopuri de TVA) are incheiat cu societatea B (inregistrata in scopuri de TVA) un contract de superficie asupra mai multor terenuri agricole pe care se doreste sa se construiasca un parc fotovoltaic.
Conform contractului, societatea B plateste societatea A la data de 15.10.2025 o suma de bani anuala intr-o singura transa.
Care este regimul tva la facturarea de ...
03Nov2025
Regim TVA distribuire sau vanzare bunuri la lichidare
de
Amelia Dumitras
valabil la 03 Nov 2025
Intrebare:
Societatea detine un imobil a carui valoare este de 392.000 lei si doreste sa se inchida, are un asociat unic. Care este varianta cu cele mai reduse costuri (impozite si taxe) de a prelua apartamentul asociatul unic? Contract vanzare-cumparare cu dare in plata sau trecerea in proprietatea asociatului unic a imobilului la lichidarea societatii? Multumesc anticipat.
28Oct2025
Vanzare imobil proprietate personala cu destinatia pensiune
de
Gina Popescu
valabil la 28 Oct 2025
Intrebare:
Revin la intrebarea de mai sus.
Ati raspuns ca daca vindem in anul 2025 si nu am mai avut tranzactii imobiliare anul acesta (nu am avut in ultimii 5 ani) nu trebuie sa platim tva pe suma incasata.
Dar alte optiuni legale care ar fi, daca am vinde si altceva in aceasta perioada...
Si insist pe faptul ca destinatia imobilului asa cum apare in extras este pensiune.
Nu trebuie sa o ...
27Oct2025
Vanzare pensiune proprietar persoana fizica
de
Gina Popescu
valabil la 27 Oct 2025
Intrebare:
Subsemnata, Mihaela Mateescu si mama mea, Vranau Olga detinem ca persoane fizice cladirea conform extras CF atasat. Am schimbat de anul trecut destinatia cladirii din casa locuit in pensiune pentru ca sa se intre in legalitate si sa se poata autoriza activitate cazare pe acest imobil pt firma din contract comodat care apare in extras. Imobilul a fost folosit doar pentru turism din 2007.
Vrem ...
21Oct2025
Data facturarii serviciilor de inchiriere
de
Vera Constantin
valabil la 21 Oct 2025
Intrebare:
O societatea comerciala platitoare de TVA proprietara a unui imobil semneaza un contract de inchiriere in calitate de proprietar cu un client chirias . Facturarea si plata chiriei prevazuta in contract se face in maxim 5 zile dupa finalizarea unui trimestru pentru perioada de inchiriere aferenta trimestrului expirat. Cand ia nastere faptul generator si care este exibilitatea TVA aferenta ...
11Oct2025
Vanzare imobil, plafon scutire TVA
de
Elena Garofil
valabil la 11 Oct 2025
Intrebare:
O societate cu obiect principal de activitate inchirierea si subinchirierea bunurilor imobiliare proprii sau inchiriate (CAEN 6820), desfasoara activitati de inchiriere a unor spatii comerciale catre diverse persoane fizice/juridice.
In cursul anului [2025], societatea va realiza o tranzactie de vanzare a unei cladiri (folosita anterior in activitatea de inchiriere), si dorim sa aflam daca ...
Un produs marca 