Vanzare corp funciar (imobil format din cladire si teren) - Implicatii fiscal si contabile
valabil la 04 Sep 2019
Intrebare: SC ABC SA are in proprietate o cladire si un teren ce formeaza un singur corp funciar, identificat printr-un singur numar cadastral. Cladirea a fost construita in anul 1987 si modernizata in anul 2011. Valoarea cladirii este mai mare decat valoarea terenului care reprezinta amprenta la sol a cladirii. Pe langa terenul aferent, cladirea mai are si un teren liber de constructii, respectiv o curte. In momentul de fata, se doreste vanzarea cladirii si terenului, dar nu se cunoaste daca va fi catre o persoana juridica sau fizica. Va rugam sa ne precizati care este regimul TVA la vanzarea imobilului si terenului. Care sunt inregistrarile contabile aferente. Va multumim.
Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Creeaza un CONT de TESTARE GRATUITA pentru a avea acces la toate raspunsurile din PortalCodulFiscal.ro, completand formularul de mai jos. (Poti vedea exemple de raspunsuri cu un Click AICI)
Informatii la zi oferite de expertii PortalCodulFiscal.ro -
cel mai apreciat site de consultanta fiscala din Romania
Vrei sa ai acces instant la TOATE Explicatiile, Intrebarile si Raspunsurile + Noutatile din lege?
Este foarte simplu: TESTEAZA GRATUIT pentru 48 de ore!
- Ai la dispozitie o Baza de Date cu peste 90.000 de intrebari si raspunsuri
- Gasesti Legislatie la zi + Sfaturile specialistilor in fiscalitate si contabilitate
Completeaza formularul de mai jos si TESTEAZA GRATUIT ! Beneficiaza de oferta noastra speciala!
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni.
Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site.
Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.
Newsletter PortalCodulFiscal.ro
Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul PortalCodulFiscal.ro si primesti cadou Raportul special "Legea Austeritatii 2025. Raspunsuri pentru contabili"!
Intrebari similare din categoria Contabilitatea imobilizarilor corporale
03Iul2025
Vanzare cladire veche si teren
de
Gina Popescu
valabil la 03 Iul 2025
Intrebare:
O firma SRL platitoare de TVA, vinde catre o alta firma un ansablu alcatuit din teren si cladiri care formeaza acelasi corp funciar (mentionam ca sunt cladiri vechi construite si au acelasi numar cadastral cu terenul).
Valoarea terenului ca parte a ansamblului care face obictul contractului de vanzare cumparare, este mai mica decat valoarea constructiei asa cum rezulta din raportul de ...
22Iun2025
Lichidare societate. Transmitere imobil
de
Vera Constantin
valabil la 22 Iun 2025
Intrebare:
O firma cumpara in 2021 un imobil (construit in 2020) cu suprafata utila 102 mp (suprafata desfasurata 140 mp) pentru sediul social, in valoare de 545.000 lei (cota Tva 19%), prin taxare inversa, (amortizare = 49 de ani, valoare amortizare = 45000 lei). Asociatul unic/ administrator doreste sa preia imobilul si sa inchida firma. In baza raportului de evaluare primit, valoarea imobilului devine ...
27Mai2025
Vanzare autoturism. Ajustare tva
de
Vera Constantin
valabil la 27 Mai 2025
Intrebare:
La speta de mai sus, intrebarea nr. 2, va rog, un raspuns referitor la ajustarea de tva si monografie, tva dedus la achizitie 100%, autoturism folosit doar in scop economic, cu amortizare liniara.
(Autoturismul a fost achizitionat din UE, in 21.02.2024, la valoarea neta de 42.360 lei, aplicandu-se taxare inversa: (2133=401 42360 lei si 4426=4427 8048 lei).
Vanzarea se face in 2025, la ...
13Mai2025
Vanzarea unei cladiri vechi din Romania catre persoane fizice din Israel: regim TVA si obligatia de raportare in e-Factura
de
Profeanu Laura
valabil la 13 Mai 2025
Intrebare:
Vom face vanzare de cladire veche, achizitionata fara TVA. Beneficiarii sunt doua persoane fizice din Israel, fara cetatenie romana.
Vanzarea se va face cu scutire de TVA?
Factura trebuie declarata in ro e-factura, daca beneficiarii sunt de alta nationalitate?
Multumim!
06Mai2025
Demolare cladire. Deductibilitate cheltuiala si regim TVA
de
Vera Constantin
valabil la 06 Mai 2025
Intrebare:
Societatea noastra a cumparat o Hala de productie in anul 2009 pe care a folosit in primii anii pentru productie, apoi ca depozit. Anul trecut o fost sistat activitatea si s-a decis demolarea acestei cladiri.
La scoaterea din evidenta a cladiri, valoarea ramasa neamortizata am contabilizat pe cheltuieli. Este deductibila din punct de vedere fiscal aceasta cheltuiala? Daca nu, va rog ...
09Apr2025
Monografie contabila vanzare activ corporal
de
Alexandru Palaghia
valabil la 09 Apr 2025
Intrebare:
Care sunt inregistrarile contabile pentru urmatoarea situatie:
- mijloc fix 1000;
- depreciat 900;
- rest nedepreciat 100;
- vanzare la valoare de 200;
Multumesc!
Un produs marca 