Vanzare parcari sub pret de achizitie. Tratament TVA
valabil la 24 Feb 2020
Intrebare: Un dezvoltator imobiliar detine un teren construibil, achizitionat in anul 2013 de la o persoana fizica la pretul de 900 lei/mp. Societatea a construit un imobil si a vandut apartamentele. Pe acelasi teren sunt infiintate cateva parcari. Care sunt aspectele fiscale privind vanzarea terenului/parcare (separat de apartament) in prezent, catre o persoana fizica, cu o valoare sub pretul de achizitie, respectiv 300 lei/mp? Dar in cazul vanzarii care o persoana juridica platitoare de TVA, cu o valoare sub pretul de achizitie? Terenul nu a fost reevaluat pana in prezent. Societatea trebuie sa colecteze TVA pentru diferenta de 500 lei/mp? Are vreo relevanta faptul ca un teren in suprafata mica de 24 mp, avand ca destinatie locuri de parcare, nu poate fi vandut la acelasi pret cu un teren pe care urmeaza a fi edificata o constructie?
Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Creeaza un CONT de TESTARE GRATUITA pentru a avea acces la toate raspunsurile din PortalCodulFiscal.ro, completand formularul de mai jos. (Poti vedea exemple de raspunsuri cu un Click AICI)
Informatii la zi oferite de expertii PortalCodulFiscal.ro -
cel mai apreciat site de consultanta fiscala din Romania
Vrei sa ai acces instant la TOATE Explicatiile, Intrebarile si Raspunsurile + Noutatile din lege?
Este foarte simplu: TESTEAZA GRATUIT pentru 48 de ore!
- Ai la dispozitie o Baza de Date cu peste 90.000 de intrebari si raspunsuri
- Gasesti Legislatie la zi + Sfaturile specialistilor in fiscalitate si contabilitate
Completeaza formularul de mai jos si TESTEAZA GRATUIT ! Beneficiaza de oferta noastra speciala!
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni.
Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site.
Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.
Newsletter PortalCodulFiscal.ro
Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul PortalCodulFiscal.ro si primesti cadou Raportul special "Legea Austeritatii 2025. Raspunsuri pentru contabili"!
Intrebari similare din categoria Tratament fiscal operatiuni economice
17Oct2025
Comision perceput de societatea de factoring
de
Vera Constantin
valabil la 17 Oct 2025
Intrebare:
Avem extrase de cont de la HSBC Factoring France unde la final de luna este inclus si Discounting Charge (ca si fee). Cum se inregistraza acest fee (cu TVA sau fara, cu Taxare inversa)? Se declara in D390? Ce implicatii fiscale sunt? Multumesc.
20Oct2025
Regimul fiscal si recunoasterea in contabilitate a unui imobil destinat revanzarii
de
Alexandru Palaghia
valabil la 20 Oct 2025
Intrebare:
O societate platitoare de TVA trimestrial achizitioneaza in luna iulie 2025 un imobil la gri cu taxare inversa de la o alta societate platitoare de TVA.
La momentul achizitiei, nu este definita destinatia acestui imobil. Se presupune doar ca imobilul va fi adus la un stadiu de finisare astfel incat acesta sa poata fi vandut dar pentru aceste lucrari nu se cunoaste data inceperii. Sau, in ...
16Oct2025
Impozit pe profit vanzare teren de catre o societate nerezidenta
de
Gina Popescu
valabil la 16 Oct 2025
Intrebare:
Ref. Impozit profit - banca NU are sediu fix in Romania, deci in opinia mea, impozitul se achita in Cipru.
ART. 7
Beneficiile intreprinderilor
1. Beneficiile unei intreprinderi a unui stat contractant sint impozabile numai in acel stat, in afara de cazul cind intreprinderea exercita activitati in celalalt stat contractant printr-un sediu permanent aflat in acel stat. Daca intreprinderea ...
16Oct2025
Vanzare teren pe teritoriul Romaniei de catre o persoana juridica nerezidenta
de
Gina Popescu
valabil la 16 Oct 2025
Intrebare:
O banca din Cipru a obtinut un teren in Romania in baza unui act de adjudecare prin cumparare la licitatie pentru recuperarea unei creante. Banca are NIF in Romania.
Terenul este arabil intravilan si conform Certificat Urbanism este construibil (se solicita autorizatie construire pentru o groapa de deseuri). Terenul aflat in proprietatea bancii urmeaza sa fie vandut catre o PJ din Romania, ...
13Oct2025
Sponsorizare prin lucrari de amenajare: tratament fiscal si documente justificative
de
Profeanu Laura
valabil la 13 Oct 2025
Intrebare:
Revin cu o nelamurire. Scoala figureaza in Registrul National al Institutiilor Publice din Romania. In acest caz, daca nu este inregistrata in registrul entitatilor pentru care se acorda deduceri fiscale, pot scadea din impozitul datorat sponsorizarea? Multumesc
04Oct2025
Obligatii TVA la incasarea facturii dupa anularea din oficiu a codului de platitor TVA
de
Amelia Dumitras
valabil la 04 Oct 2025
Intrebare:
Avand in vedere prevederile art. 316 alin. (11) lit. c) si art. 324 alin. (9) (10) din Codul fiscal, precum si art. 92 din Codul de procedura fiscala, in situatia unei firme platitoare de TVA aflate in sistemul TVA la incasare, care a fost declarata inactiva si ulterior i s-a anulat codul de TVA, la data inactivarii avand creante asupra clientilor pentru care TVA colectata era neexigibila:
...
Un produs marca 