Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri.
Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri. Sunt de acord cu politica de cookie
X

Autentificare cont

Tine-ma minte
Ati uitat parola? Click aici pentru a recupera user/parola
Nu aveti cont?
X

Recuperare user/parola

Te rugam sa introduci adresa de email pe care ai folosit-o la inregistrarea contului tau.

X

Deblocare automata cont

Te rugam sa introduci adresa de email pe care ai folosit-o la inregistrarea contului tau.

Contul meu Inregistrare cont Feedback clienti
PortalCodulFiscal.ro
Portal actualizat la 19 Martie 2024

Vanzare teren intravilan arabil, vanzator cu cod TVA anulat din oficiu, regim fiscal TVA

Raspuns oferit de
Amelia Dumitras

Amelia Dumitras
Consultant fiscal si expert contabil
valabil la 13 Mai 2022

Intrebare: In 2017, o societate comerciala platitoare de TVA si impozit micro 3% achizitioneaza de la o persoana juridica platitoare de TVA, mai multe imobile, printre care si 2 terenuri intravilane arabile. Regimul de TVA prevazut in contractul de achizitie este taxare inversa conform art. 292 alin. 2 lit f din Codul fiscal, conform unei notificari depuse la ANAF de vanzator, unde se mentioneaza acelasi lucru - taxare inversa conf. art. 292 alin 2 lit f. La finele anului 2021, societatii i se anuleaza codul de TVA, intrucat in deconturile de TVA din ultimele 6 luni nu au fost evidentiate operatiuni realizate purtatoare de TVA. In anul 2022, societatea doreste sa vanda cele 2 terenuri, al caror regim intravilan arabil este neschimbat in certificatul de urbanism obtinut in vederea vanzarii, catre o persoana fizica neplatitoare de TVA. Ce regim fiscal se aplica din punct de vedere TVA la vanzare? Se face ajustare de TVA? Multumesc!

Tip societate: S.R.L.
Numar de angajati: 0 angajati
Platitoare TVA: Nu
Cod CAEN: 6810

Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Clic aici pentru a te convinge de utilitatea raspunsurilor oferite de expertii PortalCodulFiscal.ro

Login utilizator

De ce sa te inregistrezi?

  • 47 de experti sunt la dispozitia ta 24 / 7 / 365!
  • Ai acces la o baza de date cu 90.000 intrebari si raspunsuri din contabilitate, fiscalitate, impozit pe salarii.
  • Toate informatiile din portal iti stau la dispozitie oricand si din orice locatie!
  • Accesul total in portal consultanta personalizata te costa acum doar 4 lei/zi, TVA inclusa.
  • Consultanta oferita de specialistii PortalCodulFiscal.ro
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni. Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site. Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.

Newsletter PortalCodulFiscal.ro

Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul PortalCodulFiscal.ro si primesti cadou Raportul special "Noutati fiscale 2024"!

Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform Regulamentului UE 679/2016


Intrebari similare din categoria Ajustarea deducerii TVA

Mar182024

Inchidere procedura faliment, ajustare TVA

de Elena Garofil valabil la 18 Mar 2024
TVA
Intrebare: In anul 2021 am avut un client in insolventa. In anul 2022 am primit notificare pentru deschiderea procedurii generale a falimentului. In anul 2024 -luna februarie- Tribunalul dispune inchiderea procedurii insolventei si radierea societatii debitoare din evidentele ONRC. Mentionez ca a fost facuta ajustare pentru depreciere creante la data de 30.09.2023. INTREBARE: Daca se poate efectua ajustare ...
Mar152024

Ajustare negativa sau ajustare pozitiva la imobil inchiriat in regim de scutire

de Georgeta Serban-Matei valabil la 15 Mar 2024
TVA
Intrebare: Societatea are un imobil la care s-a dedus TVA la cumparare si se inchiriaza in regim de scutire. Daca intr-un an se inchiriaza doar 8 luni, in celelalte 4 luni neavand chiriasi, la ce valoare se face ajustarea tva: valoarea anuala calculata ca fiind a douazecea parte din TVA dedus, sau aceasta valoare anuala se calculeaza proportional cu lunile in care se inchiriaza. Cand se face ajustarea: la ...
Mar062024

Apartamente achizitionate in scopul inchirierii neutilizate

de Olga Crevelescu valabil la 06 Mar 2024
TVA
Intrebare: Societatea cumpara in anul 2022, luna martie, 4 apartamente, in vederea inchirierii catre terti. Doua apartamente le inchiriaza din luna iunie 2022, celelalte doua ramanand neinchiriate pana in prezent. La achizitie, din punct de vedere al tva au avut taxare inversa. Societatea are obligatia ajustarii tva la apartamente? Si daca da, la care din ele?
Feb062024

Tratamentul fiscal al creantelor clienti prescrise

de Alexandru Palaghia valabil la 06 Feb 2024
TVA
Intrebare: Am preluat de curand o societate care are in soldul clientilor sume destul de mari neincasate - cele mai vechi de 15 ani - mai recente de 1 an aproximativ. Din anul 2013 a intrat in sistemul TVA la incasare. Intrebarea este: pentru sumele mai vechi de 2013 as vrea sa le trec pe cheltuieli 654 = 4111 pentru ca s-a colectat TVA odata. E corect rationamentul meu? Dar pentru cele de dupa 2013 trebuie ...
Dec292023

Ajustarea bazei de impozitare

de Profeanu Laura valabil la 29 Dec 2023
TVA
Intrebare: Avand in vedere cele mentionate, va rog sa ne clarificati daca emiterea facturilor de ajustare TVA contin atat baza de impozitare cat si tva-ul pe care-l ajustam cu semnul minus sau doar valoarea cu minus a tva ului? Punem aceasta intrebare, ca urmare a formularului D300 rand 9 si rd 16. Exista riscul ca decontul sa fie invalidat daca nu facem ajustare si la baza? Pe de alta parte tot pe site dvs ...
Dec282023

Ajustarea bazei de impozitare

de Profeanu Laura valabil la 28 Dec 2023
TVA
Intrebare: Conform Art. 304. - Ajustarea taxei deductibile in cazul achizitiilor de servicii si bunuri, altele decat bunurile de capital(1) In conditiile in care regulile privind livrarea catre sine sau prestarea catre sine nu se aplica, deducerea initiala se ajusteaza in urmatoarele cazuri: c) persoana impozabila isi pierde sau castiga dreptul de deducere a taxei pentru bunurile mobile nelivrate si ...