Vanzare teren si cladire. Regim TVA. Promisiune bilaterala cu plati partiale. Inregistrarea in contabilitate a veniturilor. Influenta microintreprindere
valabil la 02 Mar 2023
Intrebare: O societate A a achizitionat un teren intravilan si o cladire veche in anul 2014, avand acelasi numar cadastral, pentru care a dedus TVA. Valoarea terenului depaseste valoarea cladirii, iar cladirea nu a fost modificata pana in prezent. Societatea A doreste sa vanda terenul si cladirea catre societatea B, ambele societati fiind platitoare de TVA. Vanzarea se va face in baza unei promisiuni bilaterale cu plati partiale la termene stabilite prin actul incheiat, iar vanzarea finala se va face la o data stabilita de comun acord. Va rugam sa ne spuneti: 1. Care este regimul fiscal din punct de vedere al TVA privind vanzarea terenului si cladirii si cum se va intocmi factura (cu TVA sau taxare inversa)? 2. Ce acte trebuie intocmite pentru incasarea platilor anticipate? 3. Care este monografia contabila in cazul vanzatorului? 4. Cum afecteaza cifra de afaceri vanzarea terenului si cladirii in cazul in care societatea este platitoare de impozit pe venit? Este obligata sa treaca la impozit pe profit?
Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Creeaza un CONT de TESTARE GRATUITA pentru a avea acces la toate raspunsurile din PortalCodulFiscal.ro, completand formularul de mai jos. (Poti vedea exemple de raspunsuri cu un Click AICI)
Informatii la zi oferite de expertii PortalCodulFiscal.ro -
cel mai apreciat site de consultanta fiscala din Romania
Vrei sa ai acces instant la TOATE Explicatiile, Intrebarile si Raspunsurile + Noutatile din lege?
Este foarte simplu: TESTEAZA GRATUIT pentru 48 de ore!
- Ai la dispozitie o Baza de Date cu peste 90.000 de intrebari si raspunsuri
- Gasesti Legislatie la zi + Sfaturile specialistilor in fiscalitate si contabilitate
Completeaza formularul de mai jos si TESTEAZA GRATUIT ! Beneficiaza de oferta noastra speciala!
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni.
Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site.
Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.
Newsletter PortalCodulFiscal.ro
Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul PortalCodulFiscal.ro si primesti cadou Raportul special "SAF-T 2025"!
Intrebari similare din categoria Masuri de simplificare
29Ian2025
Vanzare mijloc fix, aplicarea marjei de profit
de
Elena Garofil
valabil la 29 Ian 2025
Intrebare:
Suntem un dealer auto platitor de tva. Am achizitionat un autoturism de la o persoana fizica, inregistrat initial in contul de marfa autoturisme second-hand cu regim special, apoi s-a decis inmatricularea si transferul autoturismulul in contul de mijloace fixe, inregistrand amortizarea lunara. Intrebare: La vanzarea autoturismului putem sa aplicam regimul marjei pentru bunurile second-hand, ...
10Oct2024
Redobandirea codului de TVA
de
Profeanu Laura
valabil la 10 Oct 2024
Intrebare:
O societate platitoare de TVA incheie o promisiune bilaterala de vanzare-cumparare autentificata in fata notarului public cu o alta societate comerciala al carei cod de TVA este anulat la momentul semnarii promisiunii si a platii avansului.
Vanzatorul factureaza si incaseaza avansul cu TVA 19% (cumparatorul neavand cod valid la data platii avansului).
Ulterior, cumparatorul se ...
13Iun2024
Conditii pentru livrare spatii cu destinatia de locuinte
de
Amelia Dumitras
valabil la 13 Iun 2024
Intrebare: O societate are autorizatie pentru un bloc cu specific camere de inchiriat in regim hotelier. La vanzarea acestora catre persoane fizice pot aplica TVA 9%?
10Mai2024
Reguli de facturare servicii intracomunitare
de
Alexandru Palaghia
valabil la 10 Mai 2024
Intrebare: O firma cu cod CAEN 6201 care este in regim special de scutire efectueaza servicii de dezvoltare software pentru persoane impozabile si neimpozabile din punct de vedere al TVA-ului in tarile UE. Pentru a factura pentru firmele platitoare de TVA a cerut cod special de TVA. Acum vrea sa contacteze servicii cu parcuri nationale din Ungaria neplatitoare de TVA. Va factura cu codul fiscal initial sau ...
17Mar2024
Import echipamente din China in Olanda. Vanzare ulterioara
de
Vera Constantin
valabil la 17 Mar 2024
Intrebare: Societatea a cumparat echipamente din China, cu ridicare din Olanda. Daca un echipament se vinde in Olanda unei societati din UE, cu cod valabil de TVA, fara a mai ajunge in Romania, ce documente trebuie atasate facturii pentru a se factura fara TVA? Multumesc!
05Mar2024
Notificare taxare operatiuni scutite de taxa
de
Elena Garofil
valabil la 05 Mar 2024
Intrebare: In luna februarie am vandut un imobil compus din teren si constructie de pe o societate inregistrata in scopuri de TVA catre o alta societate inregistrata in scopuri de TVA. Valoarea terenului construibil este mai mare decat valoarea constructiei. Conform pct. 55 din Norme de aplicare CF "b) constructia va urma regimul terenului pe care este edificata, daca valoarea acesteia este mai mica ...
Un produs marca 