Vanzare teren si constructii, reevaluari succesive. Tratament fiscal si contabil
valabil la 10 Iun 2020
Intrebare:
Societatea noastra a achizionat in anul 2010 un teren in valoare de 1.128.222 lei, pe care in anul 2011 a construit o hala de productie, pe care a receptionat-o pe 01.07.2011, la valoarea de 920.608 lei.
Pe 31.12.2013 a facut prima reevaluare in urma careia s-a constata o depreciere, dupa cum urmeaza:
- valoare justa reevaluata cladire: 510.318 lei
- amortizarea cumulate pana la 31.12.2013: 85.117 lei
=>diferenta nefav cladire: 325.172 lei
- valoare justa teren: 498.700 lei=>dif nefav din reeval: 629.522 lei
La data de 31.12.2018 s-a facut a doua reevaluare, in urma careia s-a constatat un plus din reevaluare, dupa cum urmeaza:
vaoarel justa teren: 810.900 lei
valoare justa cladire: 1.149.359 lei
amortizarea cumulata la 31.12.2018: 118.220 lei
Va rugam sa ne prezentati monografia contabila si tratamentul fiscal aferent celor doua reevaluari. Ce suma ar trebui sa avem in contul 105?
Mentionam ca in anul 2020 se doreste vanzarea terenului si a cladirii catre cei doi asociati ai firmei. Care ar fi tratamentul contabil si fiscal al acestei operatiuni avand in vedere ca terenul si cladirea sunt inregistrate la acelasi numar cadastral, iar valoarea terenului este mai mica decat valoarea cladirii, asa cum rezulta din raportul de evaluare in scopul vanzarii? Valoarea din contul 105 se impoziteaza?
Va multumim si va rugam sa ne dati un raspuns cat mai repede posibil!
Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Creeaza un CONT de TESTARE GRATUITA pentru a avea acces la toate raspunsurile din PortalCodulFiscal.ro, completand formularul de mai jos. (Poti vedea exemple de raspunsuri cu un Click AICI)
Informatii la zi oferite de expertii PortalCodulFiscal.ro -
cel mai apreciat site de consultanta fiscala din Romania
Vrei sa ai acces instant la TOATE Explicatiile, Intrebarile si Raspunsurile + Noutatile din lege?
Este foarte simplu: TESTEAZA GRATUIT pentru 48 de ore!
- Ai la dispozitie o Baza de Date cu peste 90.000 de intrebari si raspunsuri
- Gasesti Legislatie la zi + Sfaturile specialistilor in fiscalitate si contabilitate
Completeaza formularul de mai jos si TESTEAZA GRATUIT ! Beneficiaza de oferta noastra speciala!
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni.
Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site.
Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.
Newsletter PortalCodulFiscal.ro
Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul PortalCodulFiscal.ro si primesti cadou Raportul special "Legea Austeritatii 2025. Raspunsuri pentru contabili"!
Intrebari similare din categoria Tratament fiscal operatiuni economice
12Sep2025
Regimul fiscal al achizitiilor de la furnizor inactiv fiscal
de
Alexandru Palaghia
valabil la 12 Sep 2025
Intrebare:
Societatea a achizitionat marfuri cu factura inregistrata in SPV de la un furnizor roman in perioada august septembrie 2025. In urma verificarii furnizorului s-a constatat ca acesta este declarat inactiv din 02.08.2025. Societatea noastra a inregistrat marfa achizitionata cu factura fiscala, a dedus TVA, a achitat furnizorul. Furnizorul a declarat ca nu stia ca este declarat inactiv si a emis ...
26Aug2025
Achizitie autoturisme si revanzare in regim special
de
Vera Constantin
valabil la 26 Aug 2025
Intrebare:
O societate ce se ocupa cu comertul auto SH aduce din FR masini si le vinde in RO cu regim special la marja. Achizitioneaza din FR, pe o singura factura sunt trei pozitii: o masina de 3100 euro cu regim la marja, pe aceeasi factura din FR costul de adjudecare de 100 euro si taxa de platforma de 50 euro sunt trecute cu taxare inversa. Transportul este organizat de o firma din RO care factureaza ...
19Aug2025
Regimul fiscal al cheltuielior refacturate
de
Alexandru Palaghia
valabil la 19 Aug 2025
Intrebare:
In perioada 10.06.2025 -21.06.2025 compania noastra (ABC SRL) a primit vizita unui delegat angajat al companiei mama din Norvegia (XYZ) cu rolul de a superviza lucrarile desfasurate in Romania pentru un anume proiect. In sensul de a facilita transferul si cazarea acestui delegat, compania noastra ABC SRL a suportat costurile cu transportul de la/ la aeroport precum si cazarea la hotel, toate ...
19Aug2025
Ecotaxa sacose de plastic comercializate in Romania
de
Gina Popescu
valabil la 19 Aug 2025
Intrebare:
Societate comerciala platitoare de TVA si impozit pe profit comercializeaza sacose din poliester, pe care le aprovizioneaza de la un furnizor din tara, acesta din urma fiind importator. Societatea este obligata sa mentioneze ecotaxa de 0,15 lei+tva pe facturile si pe bonurile fiscale emise catre clienti? Furnizorul are obligatia pe factura emisa catre noi sa mentioneze si el ecotaxa? Avem ...
14Aug2025
Regimul fiscal-contabil al operatiunilor imobiliare
de
Alexandru Palaghia
valabil la 14 Aug 2025
Intrebare:
O societate S.R.L. cu sediul in Romania, platitoare de impozit pe profit si TVA lunar, detine un apartament in Mamaia Nord destinat inchirierii in perioada sezonului estival (activitate secundara). In vederea inchirierii, societatea incheie un contract de comision cu un S.R.L. neplatitor de TVA (administrator), urmand ca aceasta din urma sa primeasca pentru administrarea apartamentului un ...
08Aug2025
Asociere in participatiune. Tratament TVA
de
Gina Popescu
valabil la 08 Aug 2025
Intrebare:
O societate care dezvolta software la comanda este parte intr-o asociere in participatiune cu un organizator de jocuri de noroc online. Societatea nu detine licenta de organizator, insa obtine venituri preponderent din aceasta activitate desfasurata in cadrul asocierii, activitate legata direct de domeniul jocurilor de noroc.
Intrebari:
Ce tratament TVA se aplica pentru serviciile ...
Un produs marca 