Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri.
Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri. Sunt de acord cu politica de cookie
X

Autentificare cont

Tine-ma minte

Ati uitat parola? Click aici pentru a recupera user/parola

Nu aveti cont?
X

Recuperare user/parola

Te rugam sa introduci adresa de email pe care ai folosit-o la inregistrarea contului tau.

X

Deblocare automata cont

Te rugam sa introduci adresa de email pe care ai folosit-o la inregistrarea contului tau.

Contul meu Inregistrare cont Feedback clienti
PortalCodulFiscal.ro
Portal actualizat la 15 Iulie 2020
Un produs marca Rentrop ∧ Straton
Un produs marca Rentrop&Straton
Seminarul online "Solutii financiar-fiscale pentru depasirea crizei" poate fi vizualizat aici                                                                             Seminarul online "Solutii financiar-fiscale pentru depasirea crizei" poate fi vizualizat aici
  • Newsletter GRATUIT
  • Aboneaza-te GRATUIT la newsletter-ul PortalCodulFISCAL.ro.
     
    Aboneaza-te acum si primesti GRATUIT Raportul Special "Top 10 spete fiscal-contabile ale lunii".
    Top 10 spete fiscal-contabile ale lunii
    Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform Regulamentul UE 679/2016

Vanzare teren si constructii, reevaluari succesive. Tratament fiscal si contabil

Raspuns oferit de
Elena Garofil

Elena Garofil
Consultant fiscal
Intrebare:
Societatea noastra a achizionat in anul 2010 un teren in valoare de 1.128.222 lei, pe care in anul 2011 a construit o hala de productie, pe care a receptionat-o pe 01.07.2011, la valoarea de 920.608 lei.
 
Pe 31.12.2013 a facut prima reevaluare in urma careia s-a constata o depreciere, dupa cum urmeaza:
 
- valoare justa reevaluata cladire: 510.318 lei
 
- amortizarea cumulate pana la 31.12.2013: 85.117 lei
 
=>diferenta nefav cladire: 325.172 lei
 
- valoare justa teren: 498.700 lei=>dif nefav din reeval: 629.522 lei
 
La data de 31.12.2018 s-a facut a doua reevaluare, in urma careia s-a constatat un plus din reevaluare, dupa cum urmeaza:
 
vaoarel justa teren: 810.900 lei
 
valoare justa cladire: 1.149.359 lei
 
amortizarea cumulata la 31.12.2018: 118.220 lei
 
Va rugam sa ne prezentati monografia contabila si tratamentul fiscal aferent celor doua reevaluari. Ce suma ar trebui sa avem in contul 105?
 
Mentionam ca in anul 2020 se doreste vanzarea terenului si a cladirii catre cei doi asociati ai firmei. Care ar fi tratamentul contabil si fiscal al acestei operatiuni avand in vedere ca terenul si cladirea sunt inregistrate la acelasi numar cadastral, iar valoarea terenului este mai mica decat valoarea cladirii, asa cum rezulta din raportul de evaluare in scopul vanzarii? Valoarea din contul 105 se impoziteaza?
 
Va multumim si va rugam sa ne dati un raspuns cat mai repede posibil!


Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Clic aici pentru a te convinge de utilitatea raspunsurilor oferite de expertii PortalCodulFiscal.ro

Testeaza GRATUIT sau logheaza-te in contul tau pentru a avea acces la raspunsul articolului
Vanzare teren si constructii, reevaluari succesive. Tratament fiscal si contabil

Login utilizator

De ce sa te inregistrezi?

  • 47 de experti sunt la dispozitia ta 24 / 7 / 365!
  • Ai acces la o baza de date cu 60.000 intrebari si raspunsuri din contabilitate, fiscalitate, impozit pe salarii.
  • Toate informatiile din portal iti stau la dispozitie oricand si din orice locatie!
  • Accesul total in portal consultanta personalizata te costa acum doar 4 lei/zi, TVA inclusa.
  • Consultanta oferita de specialistii PortalCodulFiscal.ro
SMS
ACCES INSTANT la intrebare si raspuns platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea care prezinta interes pentru dvs. platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasati butonul alaturat "Plateste prin SMS" si urmariti instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, veti putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.

Newsletter PortalCodulFiscal.ro

Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul PortalCodulFiscal.ro si primesti cadou Raportul special "Top 10 spete fiscal-contabile ale lunii"!

Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform Regulamentului UE 679/2016


x