Sunt de acord
X Politica noastra de Cookie-uri
Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri.
Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri.
Sunt de acord cu politica de cookie
Buna ziua! Sunt Maria, Asistentul tau personal.
Click daca ai nevoie de ajutor!
X

Autentificare cont

Tine-ma minte
Ati uitat parola? Click aici pentru a recupera user/parola
Nu aveti cont?
X

Recuperare user/parola

Te rugam sa introduci adresa de email pe care ai folosit-o la inregistrarea contului tau.

X

Deblocare automata cont

Te rugam sa introduci adresa de email pe care ai folosit-o la inregistrarea contului tau.

Contul meu Inregistrare cont Feedback clienti Tutoriale
PortalCodulFiscal.ro
Portal actualizat la 23 Octombrie 2025

Vanzarea unei cladiri vechi si tratamentul TVA aplicabil

Raspuns oferit de
Profeanu Laura
Profeanu Laura
Consultant fiscal
valabil la 23 Oct 2025
Tags: vanzare cladire veche, ajustare tva, exigibilitate tva

Intrebare:

Societatea Comerciala X, societate platitoare de TVA cu activitate in domeniul constructiilor achizitioneaza in Ianuarie 2005 o cladire - Cladire Administrativa + teren, mentionam ca valoarea terenului este mai mica decat valoarea cladirii, de la o Societate Comerciala, platitoare de TVA. Factuara a fost facuta cu TVA.

In Octombrie 2025 societatea  X, doreste sa vanda cladirea unui Societati Y, platitoare de TVA, care la randul ei doreste in viitor sa o vanda la o persoana fizica Z.

Am dori sa stim care este tratamentul sub aspectul TVA, si modul de facturare. In speta, factura de la firma X catre firma Y si ulterior firma Y catre persoana fizica Z .


• Tip societate: Institutie publica
• Numar de angajati: peste 250 angajati
• Platitoare TVA: Da
• Cod CAEN: 4120

Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Creeaza un CONT de TESTARE GRATUITA pentru a avea acces la toate raspunsurile din PortalCodulFiscal.ro, completand formularul de mai jos. (Poti vedea exemple de raspunsuri cu un Click AICI)

Informatii la zi oferite de expertii PortalCodulFiscal.ro -
cel mai apreciat site de consultanta fiscala din Romania
 
Vrei sa ai acces instant la TOATE Explicatiile, Intrebarile si Raspunsurile + Noutatile din lege?
 
Este foarte simplu: TESTEAZA GRATUIT pentru 48 de ore!
- Ai la dispozitie o Baza de Date cu peste 90.000 de intrebari si raspunsuri
- Gasesti Legislatie la zi + Sfaturile specialistilor in fiscalitate si contabilitate
 
Completeaza formularul de mai jos si TESTEAZA GRATUIT ! Beneficiaza de oferta noastra speciala!
 
Sunt de acord cu termenii si conditiile site-ului!
Conform cerintelor Regulamentului UE 679/2016 sunt de acord ca SC Rentrop & Straton S.R.L. sa colecteze si sa prelucreze datele din formular in scopuri comerciale.
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni. Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site. Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.

Newsletter PortalCodulFiscal.ro

Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul PortalCodulFiscal.ro si primesti cadou Raportul special "Legea Austeritatii 2025. Raspunsuri pentru contabili"!

Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform Regulamentului UE 679/2016


Intrebari similare din categoria Ajustarea deducerii TVA

11Oct2025

TVA nededus. Regim cheltuiala

de Vera Constantin valabil la 11 Oct 2025
TVA
Intrebare: Firma obtine venituri din inchiriere si facturarea se face fara TVA. Pentru facturile primite de la diversi furnizori respectiv utilitati, consumabile birou, softuri si alte servicii; TVA aferent acestor facturi se ajusteaza. Este cheltuiala cu ajustarea de TVA deductibila la impozitul pe profit?
mai mult
25Sep2025

Modificare cota TVA stoc marfa la 31.07.2025

de Alexandru Palaghia valabil la 25 Sep 2025
TVA
Intrebare: Pentru un magazin de produse casnice, gestiune global valorica, la data de 31.07.2025 am urmatoarele solduri: 371.01 = 766.244,83 lei 378.01 = 288.982 lei 4428.01 = 128.282.27 lei. Intrebarea este: ce inregistrari trebuie sa fac pentru tva-ul neexigibil, la marfa din stoc, odata cu trecerea la noua cota de Tva, de la 19 la 21%? Multumesc.
mai mult
22Sep2025

Corectarea facturii emise in valuta dupa 01.08.2025: ce cota de TVA se aplica?

de Profeanu Laura valabil la 22 Sep 2025
TVA
Intrebare: S-a constatat ca o factura emisa inainte de 01.08.2025 este eronata (emisa in EUR in loc de RON. Valoarea TVA-ului era specificata si in RON pe factura). Factura este pentru servicii update software si suport. In septembrie a fost stornata si emisa in RON (atat baza cat si TVA), tot cu cota de 19%. Este corecta aceasta cota? Factura circula intre doua persoane juridice romane. Multumesc ...
mai mult
05Sep2025

Ajustare TVA client neincasat

de Gina Popescu valabil la 05 Sep 2025
TVA
Intrebare: Avem in contabilitate 7 facturi neincasate ce totalizeaza 15.000 lei din perioada 2011-2012 aferente aceluiasi client. In anul 2015 acest client a intrat in insolventa. Nu am fost inscrisi la masa credala. In iulie 2025 s-a deschis procedura falimentului pentru acest client. Avand in vedere prevederile art 287 al d Cod fiscal se poate ajusta TVA-ul aferent acestor facturi, avand in vedere ...
mai mult
28Aug2025

Inchiriere in regim de scutire de tva. Ajustare tva

de Vera Constantin valabil la 28 Aug 2025
TVA
Intrebare: Societate platitoare de TVA a construit in regie proprie o sala de spectacole, receptia avand loc in mai 2019. Pentru achizitiile efectuate in vederea realizarii constructiei societatea a dedus TVA. De la finalizarea constructiei si pana in prezent sala de spectacole a fost inchiriata in regim de taxare, societatea optand in acest sens si notificand ANAF conform prevederilor legale. In ...
mai mult
28Aug2025

Ajustare tva pentru activitati de inchiriere

de Vera Constantin valabil la 28 Aug 2025
TVA
Intrebare: Va multumesc pentru raspunsul oferit, insa acesta nu raspunde in clar la prima mea intrebare si anume: "Ajustarea negativa a TVA-ului pentru perioada ramasa (14 ani din cei 20 prevazuti pentru constructii) trebuie efectuata integral in decontul perioadei in care se face schimbarea regimului de taxare (baza TVA dedusa 14/20), sau ajustarea se poate face anual (baza TVA dedusa ? 1/20) ...
mai mult
x
Rentrop&Straton Un produs marca Rentrop & Straton
actualizat la 23 Octombrie 2025
Informatii Generale
chevron_rightInregistrare chevron_rightTermeni si conditii chevron_rightContact
Ajutor si Suport
chevron_rightAjutor chevron_rightF.A.Q. chevron_rightPROTECTIA CONSUMATORILOR - A.N.P.C.
Resurse Suplimentare
chevron_rightHarta site chevron_rightLinkuri utile chevron_rightParteneri
© 2009 - 2025 PortalCodulFiscal.ro - un produs marca Rentrop & Straton. Toate drepturile rezervate. Extragerea, reutilizarea, reproducerea, distribuirea, transformarea si orice alta utilizare neautorizata sunt strict interzise.