Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri.
Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri. Sunt de acord cu politica de cookie
X

Autentificare cont

Tine-ma minte
Ati uitat parola? Click aici pentru a recupera user/parola
Nu aveti cont?
X

Recuperare user/parola

Te rugam sa introduci adresa de email pe care ai folosit-o la inregistrarea contului tau.

X

Deblocare automata cont

Te rugam sa introduci adresa de email pe care ai folosit-o la inregistrarea contului tau.

Contul meu Inregistrare cont Feedback clienti
PortalCodulFiscal.ro
Portal actualizat la 13 Decembrie 2024

Investitii la spatii inchiriate intre persoane afiliate

valabil la 15 Iul 2024
Intrebare:

Persoana fizica, Popescu, detine un imobil pe care il inchiriaza unei societati AA in care este asociat unic, platitoare de tva si impozit pe profit. AA doreste sa renoveze imobilul, iar valoarea investitiei este peste 20% din valoarea declarata la DITL a imobilului. In contextul ART.

84^1 : Reguli privind stabilirea impozitului pentru veniturile din cedarea folosintei bunurilor care stipuleaza ca: Venitul brut se majoreaza cu valoarea cheltuielilor ce cad, conform dispozitiilor legale, in sarcina proprietarului, uzufructuarului sau a altui detinator legal, daca sunt efectuate de cealalta parte contractanta. Coroborat cu normele de aplicare la art 84 din Codul Fiscal in care se precizeaza ca: (3) Proprietarul are obligatia de a efectua cheltuielile referitoare la intretinerea si repararea locuintei inchiriate, potrivit reglementarilor legale in vigoare.(4) In cazul efectuarii de catre chirias a unor astfel de cheltuieli care cad in sarcina proprietarului si se incadreaza in cota forfetara de cheltuieli, cu diminuarea corespunzatoare a chiriei, impunerea ramane nemodificata si tinand cont ca este vorba de o persoana afilitata, intrebarile mele sunt:

1) este deductibil tva-ul de la lucrarile de modernizari efectutate de catre AA?

2) cota lunara forfetara de cheltuieli fiind de 20% ce suma trec lunar ca si venit impozabil la persoana fizica? Mentionez ca la finalul lucrarilor de investitii va exista un PV de receptie, acestea fiind exectutate de catre o firma

3) pe ce perioada isi poate amortiza in contabilitate AA investitia?

4) este obligatoriu dosarul preturilor de transfer? Inca nu exista un contract de inchiriere intre ''Popescu'' si ''AA'' dar va exista si se va inregistra la ANAF. Multumesc anticipat.





 


Tip societate: S.R.L.
Numar de angajati: 1-9 angajati
Platitoare TVA: Da
Cod CAEN: 6920

Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Clic aici pentru a te convinge de utilitatea raspunsurilor oferite de expertii PortalCodulFiscal.ro

Login utilizator

De ce sa te inregistrezi?

  • 47 de experti sunt la dispozitia ta 24 / 7 / 365!
  • Ai acces la o baza de date cu 90.000 intrebari si raspunsuri din contabilitate, fiscalitate, impozit pe salarii.
  • Toate informatiile din portal iti stau la dispozitie oricand si din orice locatie!
  • Accesul total in portal consultanta personalizata te costa acum doar 4 lei/zi, TVA inclusa.
  • Consultanta oferita de specialistii PortalCodulFiscal.ro
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni. Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site. Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.

Newsletter PortalCodulFiscal.ro

Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul PortalCodulFiscal.ro si primesti cadou Raportul special "Intreprinderi legate
Impozit micro sau impozit pe profit?"
!

Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform Regulamentului UE 679/2016


Intrebari similare din categoria Venituri impozabile

Nov202024

Obligatii fiscale declarative si de plata privind veniturile din alte surse

de Dani Cucu valabil la 20 Nov 2024
Intrebare: O persoana juridica a incheiat un contract de prestari servicii cu o persoana fizica, iar veniturile (din alte surse) obtinute de persoana fizica depasesc pragurile de 6/12 salarii minime brute pe tara. Stiu ca persoana juridica are obligatia de a retine la sursa, declara si plati impozitul pe venitruile din alte surse obtinute de persoana fizica. Va rog sa imi spuneti daca persoana ...
Oct012024

Inregistrare persoana fizica in scopuri de TVA

de Gina Popescu valabil la 01 Oct 2024
Intrebare: O persoana fizica neautorizata a prestat pentru o societate comerciala in 2018 servicii de consultanta in comunicare, in conformitate cu art. 1166 din Codul Civil si art. 7 alin. (3) din Codul fiscal, in baza unui contract de prestari servicii. Valoarea serviciilor a depasit plafonul de TVA. Societatea comerciala a retinut la sursa impozitul pe venit 10% ca impozit pe venitul din alte surse. ...
Iul262024

Asociere participatiune - persoana juridica si persoana fizica

de Florentina Buzea valabil la 26 Iul 2024
Intrebare: S-a infiintat o asociere in participatie intre o societate comerciala platitoare de impozit pe profit si o persoana fizica. Persoana juridica are obligatia de a tine evidenta contabila si de a face calculul impozitului pentru persoana fizica. Potrivit art. 125 (8) cod fiscal in cazul asocierilor dintre o persoana juridica contribuabil potrivit titlului II - Impozitul pe profit - si o ...
Iul202024

Venituri realizate in 2018. Plata CASS

de Nicolae Liviu valabil la 20 Iul 2024
Intrebare: Ca persoana fizica am primit o instiintare de la ANAF ca nu am depus declaratia unica pentru anul 2018. Mentionez ca am obtinut venituri din arenda, pentru care arendasul a retinut si platit impozitul aferent, dobanzi din depozite la banca si am facut investitii la unitatile bancare (in loc de depozite bancare) - pentru care stiu ca bancile retin impozitul aferent. Ma puteti ajuta cu lamuriri ...
Iun132024

Obligatii privind veniturile realizate de prosumatorii persoane fizice

de Dani Cucu valabil la 13 Iun 2024
Intrebare: Companie furnizare energie are in protofoliu mai multi prosumatori persoane fizice. a) Pentru prosumatori cu puteri instalate de pana in 200 KW inclusiv Ordin 15/2022 ANRE art 5 din Metodologie prevede compensarea cantitativa intre productie si consum de energie. Diferenta ramasa se compenseaza in timp si ce ramane va fi platit prosumatorului peste 2 ani conform reglementarilor. Compensarea ...
Apr192024

Tratamentul fiscal al chiriei platite in 2023 pentru 2024

de Alexandru Palaghia valabil la 19 Apr 2024
Intrebare: O societate are incheiat un contract de inchiriere cu o persoana fizica. In decembrie 2023 societatea a facut plata chiriei pentru trimestrul I 2024. In acest caz, societatea are vreo obligatie, in contextul modificarilor privind plata chiriilor catre persoane fizice incepand cu ianuarie 2024? Multumesc!