Regim fiscal TVA pentru vanzare bun imobil si teren amprenta la sol, acelasi numar cadastral
valabil la 28 Ian 2023
Intrebare: O persoana juridica vinde catre o alta persoana juridica (ambele platitoare de TVA) un imobil (cladire si teren). Cladirea face parte din acelasi corp funciar cu terenul, cumparate in 2003 (factura a continut tva): terenul cu 14.400 lei, iar cladirea cu 7.700 lei. Cladirea s-a modernizat, modernizarea fiind inclus in valoarea cladirii in 2013 fiind inregistrat in contabilitate cu valoarea de 28.000 lei. Cum se intocmeste factura de vanzare al acestui imobil (cladire teren) din punctul de vedere al TVA? Ce implicatii fiscale si de tva are aceasta operatiune pentru societate: daca este obligata sa ajusteze TVA pentru cladire, daca va trebui sa calculeze pro rata la tva pentru operatiunile din 2023 in trimestrul vanzarii va trece la impozit pe profit? Societatea in prezent aplica impozitul pe venitul micro, are un salariat cu norma intreaga, cod CAEN 6820. Multumesc.
Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Creeaza un CONT de TESTARE GRATUITA pentru a avea acces la toate raspunsurile din PortalCodulFiscal.ro, completand formularul de mai jos. (Poti vedea exemple de raspunsuri cu un Click AICI)
Informatii la zi oferite de expertii PortalCodulFiscal.ro -
cel mai apreciat site de consultanta fiscala din Romania
Vrei sa ai acces instant la TOATE Explicatiile, Intrebarile si Raspunsurile + Noutatile din lege?
Este foarte simplu: TESTEAZA GRATUIT pentru 48 de ore!
- Ai la dispozitie o Baza de Date cu peste 90.000 de intrebari si raspunsuri
- Gasesti Legislatie la zi + Sfaturile specialistilor in fiscalitate si contabilitate
Completeaza formularul de mai jos si TESTEAZA GRATUIT ! Beneficiaza de oferta noastra speciala!
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni.
Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site.
Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.
Newsletter PortalCodulFiscal.ro
Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul PortalCodulFiscal.ro si primesti cadou Raportul special "Impozit pe constructii 2025"!
Intrebari similare din categoria Ajustarea deducerii TVA
12Mai2025
Trecerea de la regimul special de scutire la regimul normal de TVA: ce se intampla cu TVA aferenta imobilizarilor in curs?
de
Profeanu Laura
valabil la 12 Mai 2025
Intrebare:
Societatea noastra a depasit plafonul pentru scutirea de TVA de 300.000 lei in luna Mai. Ca urmare, incepand cu data de 01.06.2025 devine platitor de TVA (trebuie depusa declaratia 700 de inregistrare ca platitor de TVA pana in 10.06.2025. La data de 01.06.2025 societatea are Imobilizari in curs de executie (Lucrari de renovare Spatii de cazare (Cabane) in valoare de 2.572.914 Lei. In 6 luni ...
12Mai2025
Vanzare apartament catre asociat
de
Gina Popescu
valabil la 12 Mai 2025
Intrebare:
Societate comerciala, platitoare de TVA si impozit pe profit, achizitioneaza 1 apartament/constructie de la o persoana juridica in valoare de 200.000 euro cu taxare inversa in anul 2025. Scopul achizitie este de a inchiria/investitie imobiliara. Peste 2 ani, dorind sa vanda acest apartament catre asociat, sa prespunem ca il va vinde tot cu 200.000 euro. Care sunt implicatiile fiscale din punct ...
12Mai2025
Cota TVA pompe de caldura. Deducere si ajustare
de
Georgeta Serban-Matei
valabil la 12 Mai 2025
Intrebare:
Avem o achizitie de pompe de caldura, cota 19%, de la persoana juridica. Se vand catre persoane fizice cu cota de 9%, cf. (2) lit. n) Cod fiscal, majorandu-se cota de TVA de la 5% la 9%. Va rog sa ne spuneti daca se face ajustare de TVA la vanzarea acestora catre persoane fizice. Va multumesc.
15Apr2025
Deducere TVA factura achitata de asigurator
de
Gina Popescu
valabil la 15 Apr 2025
Intrebare:
Va rog sa-mi precizati daca pot deduce tva de pe o factura de reparatii auto emisa catre firma mea, intr-un dosar de dauna, factura fiind achitata de asigurator direct catre firma care a efectuat reparatia si mi-a emis factura. Multumesc!
04Apr2025
Ajustarea TVA in cazul bunurilor de capital achizitionate prin leasing
de
Profeanu Laura
valabil la 04 Apr 2025
Intrebare:
Un SRL platitor de TVA trimestrial inregistrat conf art. 316 din CF, avand cifra de afaceri la 31.12.2024 de 35.000 lei, iar in trim. 1 - an 2025 cifra de afaceri este de 15.000 lei, doreste a iesi prin optiune de la TVA si va depune D300 pt trim I. 2025 cat si D700 pana in 10.04.2025 cu aceasta optiune.
1. Ce presupune ajustarea de TVA pentru un atutoturism achizitionat in leasing financiar ...
05Apr2025
Ajustare TVA vanzare imobil
de
Gina Popescu
valabil la 05 Apr 2025
Intrebare:
Societatea achizitioneaza un spatiu comercial (intr-o stare nefunctionala) in aprilie 2010 in regim de taxare inversa pentru deschiderea unui magazin. In anii urmatori se amenajeaza partial acest spatiu, dar in prezent este intr-o stare avansata de degradare. Acest spatiu nu a fost declarat la registrul comertului ca punct de lucru si in prezent se intocmesc actele pentru vanzarea acestui ...
Un produs marca 