Regim fiscal TVA pentru vanzare bun imobil si teren amprenta la sol, acelasi numar cadastral
Raspuns oferit deAmelia Dumitras
Consultant fiscal si expert contabil
valabil la 28 Ian 2023
Intrebare: O persoana juridica vinde catre o alta persoana juridica (ambele platitoare de TVA) un imobil (cladire si teren). Cladirea face parte din acelasi corp funciar cu terenul, cumparate in 2003 (factura a continut tva): terenul cu 14.400 lei, iar cladirea cu 7.700 lei. Cladirea s-a modernizat, modernizarea fiind inclus in valoarea cladirii in 2013 fiind inregistrat in contabilitate cu valoarea de 28.000 lei. Cum se intocmeste factura de vanzare al acestui imobil (cladire teren) din punctul de vedere al TVA? Ce implicatii fiscale si de tva are aceasta operatiune pentru societate: daca este obligata sa ajusteze TVA pentru cladire, daca va trebui sa calculeze pro rata la tva pentru operatiunile din 2023 in trimestrul vanzarii va trece la impozit pe profit? Societatea in prezent aplica impozitul pe venitul micro, are un salariat cu norma intreaga, cod CAEN 6820. Multumesc.
Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Clic aici pentru a te convinge de utilitatea raspunsurilor oferite de expertii PortalCodulFiscal.ro
Login utilizator
De ce sa te inregistrezi?
- 47 de experti sunt la dispozitia ta 24 / 7 / 365!
- Ai acces la o baza de date cu 70.000 intrebari si raspunsuri din contabilitate, fiscalitate, impozit pe salarii.
- Toate informatiile din portal iti stau la dispozitie oricand si din orice locatie!
- Accesul total in portal consultanta personalizata te costa acum doar 4 lei/zi, TVA inclusa.
- Consultanta oferita de specialistii PortalCodulFiscal.ro
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni.
Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site.
Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.
Newsletter PortalCodulFiscal.ro
Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul PortalCodulFiscal.ro si primesti cadou Raportul special "E-Factura, E-Transport. 10 studii de caz de maxima importanta."!
Intrebari similare din categoria Ajustarea deducerii TVA
Mar302023
Lichidare societate. TVA nedeductibila
de
Portal Codul Fiscal
valabil la 30 Mar 2023
Intrebare: O societate noua, platitoare de tva, achizitioneaza un imobil nou cu taxare inversa 2021, face amenajari in continuare, achizitioneaza mobilier in vederea inchirierii, face apoi cerere de rambursare tva aferenta amenajarilor. ANAF respinge TVA pe motiv ca nu este in scopuri operatiuni taxabile societatea neavand venituri in 2022. Cum inregistrez in contabilitate tva respins? Ce taxe trebuie ...
Mar112023
Ajustare pozitiva TVA pentru autoturism preluat in leasing
de
Amelia Dumitras
valabil la 11 Mar 2023
Intrebare: Societate neplatitoare de TVA achizitioneaza un mijloc fix in leasing (autoturism). Se preconizeaza ca peste 7 luni societatea va deveni platitoare de TVA. Cum se procedeaza pentru ajustarea TVA aferenta mijlocului fix la momentul in care societatea va deveni platitor de TVA? Multumesc!
Mar132023
Tratament TVA la incasare in cazul neincasarii unei facturi
de
Alexandru Palaghia
valabil la 13 Mar 2023
Intrebare: Va rog sa ma ajutati cu raspunsul la urmatoarea speta: societate cu tva la incasare are certitudinea ca nu va mai incasa creanta pe care o are la un client. Care este regimul fiscal al tva-ului neexigibil? Va multumesc!
Mar062023
Tratament TVA aferent utilaj daca firma intra in dizolvare
de
Alexandru Palaghia
valabil la 06 Mar 2023
Intrebare: O societate platitoare de TVA achizitioneaza un utilaj din UE. Luna urmatoare se face hotarare AGA de inchidere a societatii. Cum se procedeaza cu utilajul? Se face ajustare de TVA? Multumesc!
Mar092023
Sediu social expirat. Cod tva anulat. Redobandire tva
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 09 Mar 2023
Intrebare:
Unei societati i se anuleaza codul de TVA din iulie 2022 pentru ca a expirat sediul social. La momentul anularii avea in balanta: teren 200000 lei si cladire (sediul social) 300000lei, achizitionate in februarie 2021 (PRIN TAXARE INVERSA). Din iulie nu s-a mai dedus tva la achizitii (facturile s-au operat cu tot cu tva) iar facturile de vanzare care initial au fost in valoare de 1260.50 lei ...
Feb252023
Inregistrarea in scopuri de TVA in regim normal, ajustare pozitiva TVA autoturism
de
Amelia Dumitras
valabil la 25 Feb 2023
Intrebare: Microintreprindere neplatitoare de TVA, depaseste plafonul de scutire de 300.000 lei in luna noiembrei 2022. Incepand cu luna ianuarie 2023 devine platitor de TVA. Societatea detine un autoturism care a fost achizitionat in luna septembrie 2022, cu perioada de amortizare 4 ani, in valoare de 100.000 lei (TVA inclus). Valoare TVA: 15.966,39 lei. Conform art. 305 Cod fiscal, societatea are dreptul ...
