325 intrebari si raspunsuri despre activitate de inchiriere din perioada 2023 - 2024 conform legislatiei in vigoare
Vezi ce nelamuriri si intrebari au utilizatorii Portal Codul Fiscal despre activitate de inchiriere si afla care sunt raspunsurile expertilor nostri. Doar pe Portal Codul Fiscal gasesti noutati fiscale despre activitate de inchiriere, modele de documente, formulare, declaratii, cele mai recente modificari ale Codului Fiscal si ale Codului de procedura fiscala, spete care iti economisesc timpul, banii si energia in cazul unui control fiscal. Consultanta premium oferita de cei mai buni consultanti fiscali din Romania.
Click aici pentru 721 intrebari si raspunsuri oferite de experti in arhiva PortalCodulFiscal.ro
Se afiseaza 1 - 30 din 325 intrebari si raspunsuri
Mar252024
Determinarea statutului de microintreprindere post-fuziune
de
Profeanu Laura
valabil la 25 Mar 2024
Intrebare: 1. Un actionar care desfasoara activitate de cod CAEN 6810 este asociat peste 25% in ambele societati, cifrele adunate sunt peste 500.000 euro, dar la data de 20 martie au fuzionat prin absortie, poate ramane la impozit microintreprindere in anul 2024? 2. Acelasi actionar mai are o societate care desfasoara o activitate de inchiriere si una de transport, la acestea se considera ca nu desfasoara ...
Mai312024
Societate din Romania actionar societate din SUA, achizitionare imobil pentru activitatea de inchiriere
de
Elena Ionescu
valabil la 31 Mai 2024
Intrebare: Societatea comerciala cu activitate principala transport international de marfa, activitate anexa inchiriere imobil, achizitioneaza o societate comerciala in Statele Unite, cu cod fiscal din SUA. Persoana juridica din Romania devenind unic asociat. Pe aceasta firma din SUA cumpara un imobil pentru inchiriere. Care sunt obligatiile fiscale pentru societatea comerciala din Romania? Este mai ...
Iun082024
Inchirierea in scop turistic
de
Nicolae Liviu
valabil la 08 Iun 2024
Intrebare: Am urmatoarea speta de la un client si nu este in domeniul meu de expertiza. "Din dorinta de a-mi desfasura activitatea in mod corect, am nevoie sa-mi lamuresc anumite aspecte pe care le-am discutat si la ANAF Sector 4, cat si la call center in mai multe randuri. Unele raspunsuri mi s-au parut nesigure. Sunt persoana fizica, (deci nu PFA), inregistrata la ANAF sect.4 cu o activitate de ...
Mar222024
Microintreprindere. Cote de impozitare in 2024
de
Nicolae Liviu
valabil la 22 Mar 2024
Intrebare: Am o firma microintreprindere cu 2 salariati si desfasoara o activitate de inchiriere echipamente si masini. Intrebarea mea este ca daca depasim pragul de 60.000 de ron in luna mai, cum se va calcula impozitul pe trimestrul 2. Calculam pana 60.000 ron cu 1% si ce depaseste calculam cu 3%? Va rog sa ma ajutati cu un raspuns. Cu stima, Orban Emese
Mar182024
Cladiri inchiriate pentru invatamant. Scutire impozit pe cladiri
de
Constanta Popa
valabil la 18 Mar 2024
Intrebare: Societatea noastra este o societate comerciala cu capital privat, ce desfasoara activitate de inchiriere bunuri imobile si mobile. O parte din spatiile detinute in proprietate de Societatea noastra sunt inchiriate astfel: ? catre o institutie de stat (primarie) care l-a randul sau a subinchiriat spatiul unei institutii de invatamant de stat; ? catre alte societati comerciale cu capital privat ...
Dec272023
Obligativitate emitere factura electronica RO e-Factura
de
Costin A. Istrate
valabil la 27 Dec 2023
Intrebare: In conformitate cu art. 278 alin. 5 lit. e punct 1 din Codul fiscal desfasuram activitate de Inchiriere spatii comerciale si servicii de utilitati la spatiile inchiriate conform art. LIX din Legea 296 alin.1 nu suntem inregistrati in Registrul RO e-Factura. Suntem obligati ca de la 1.01.2024 sa emitem factura RO e-Factura pentru chiriasi indiferent daca sunt sau nu platitori de TVA? Multumim, ...
Nov122023
Hale inchiriate. Profit reinvestit
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 12 Nov 2023
Intrebare: Societate platitoare de impozit profit si TVA trimestrial, achizitioneaza, in leasing, hale industriale pe care, ulterior, le inchiriaza, conform codului CAEN de inchiriere. In trimestrul 4-2023 achizitioneaza, prin leasing, o noua hala a carei valoare este 20.000.000 lei si care este incadrata in clasa 1.1.1. Rezervele legale ale societaii sunt integral constituite. Intrebari: 1. Aceasta hala ...
Sep072023
Achizitie elicopter. Inregistrare in alt stat UE. Aspecte fiscale
de
Irina Dumitrescu
valabil la 07 Sep 2023
Intrebare: Societate romaneasca platitoare de impozit pe profit si TVA trimestrial, achizitioneaza un elicopter de la o societate membra UE, cu cod valabil de TVA. Elicopterul nu ajunge pe teritoriul Romaniei, urmand sa desfasoare activitate de inchiriere pe teritoriul altei tari membre UE. Ce obligatii fiscale are societatea din Romania? Alte aspecte fiscale?
Ian152023
Activitate de restaurant. Sistem de impunere
de
Irina Dumitrescu
valabil la 15 Ian 2023
Intrebare: SRL ce desfasoara activitate de restauant in principal si activitate de inchiriere depaseste plafonul de 1.000.000 euro total venituri in luna noiembrie 2022. Pentru trimestrul 4 societatea calculeaza, inregistreaza si declara impozit specific respectiv impozit profit, iar in 2023 opteaza pentru microintreprindere?
Mai092024
Activitati pentru desfasurarea carora legea impune conditia obiectului unic de activitate
de
Profeanu Laura
valabil la 09 Mai 2024
Intrebare: In ce conditii o societate neplatitoare de tva cu cod CAEN 8690 - Alte activitati referitoare la sanatatea umana, CAEN unic (nu poate adauga cod de inchiriere/subinchiriere), titular al contractului de inchiriere cu o persoana fizica, poate subinchiria o camera unei societati comerciale cu activitate de nutritie? Se poate factura chirie chiar daca nu are in statut activitatea de inchiriere? Ce ...
Mai012024
Firma activitate medicala venituri din inchirieri
de
Elena Ionescu
valabil la 01 Mai 2024
Intrebare: Firma cu activitate medicala, cod CAEN 8622, 8610, dispune de spatii libere, proprietatea firmei, cu posibilitate de inchiriere. Dat fiind faptul ca activitatea medicala are in actul constitutiv, doar obiect de activitate cu caracter medical, poate inregistra venituri din chirii? Multumim!
Apr232024
Cazarea salariatilor
de
Profeanu Laura
valabil la 23 Apr 2024
Intrebare: Societatea noastra urmeaza sa incheie un set de investitii (inregistrate ca si investitie in curs - cont 231) care constau in transformarea unor spatii de birouri in spatii de locuit (apartamente). Scopul acestei investitii este de a asigura spatii de locuit pentru salariatii nepalezi. Avand in vedere ca spatiile nu pot fi considerate locuinte de serviciu (punerea la dispozitia salariatului sa ...
Apr222024
Cazare salariati suportata de angajator
de
Vera Constantin
valabil la 22 Apr 2024
Intrebare: Societate comerciala cu activitate de productie angajezeaza un numar de 4 persoane din alta localitate. Societatea doreste sa le ofere cazare gratuita, motiv pentru care a incheiat 2 contracte de inchiriere pentru 2 apartamente. Costul cu utilitatile (energie electrica, apa, energie termica) se va suporta tot de catre societate. 1. Pentru salariat chiria suportata de angajator se considera venit ...
Apr172024
Majorarea venitului brut cu valoarea cheltuielilor ce cad in sarcina proprietarului
de
Profeanu Laura
valabil la 17 Apr 2024
Intrebare: O microintreprindere (magazin de Optica), care isi desfasoara activitatea intr-un spatiu inchiriat de la o persoana fizica, spatiu utilizat 100% pentru activitatea economica, urmeaza sa efectueze cheltuieli de amenajare si recompartimentare a spatiului, astfel incat sa respecte prevederile ORDONANTA DE URGENTA nr. 83 din 19 iunie 2000 privind organizarea si functionarea cabinetelor de libera ...
Apr122024
Transfer teren intre doua societati
de
Profeanu Laura
valabil la 12 Apr 2024
Intrebare: Doua societati, dintre care una este intreprindere mica, iar cealalta este microintrepridere, ambele platitoare de impozit pe profit, au aceiasi actionari (sot-sotie), in cote egale, a cate 50% in ambele societati. In intreprinderea mica, ambii actionari sunt si administratori. In microintreprindere, administrator este sotul. Microintreprinderea detine in proprietate o cladire si un teren pe care ...
Mar132024
Facturare inchiriere imobile ONG
de
Vera Constantin
valabil la 13 Mar 2024
Intrebare: O fundatie cu activitate economica si platitoare de TVA incheie un contract de comodat cu o alta Fundatie (B), neplatitoare de TVA, avand ca obiect darea in comodat a unui imobil, proprietatea Fundatiei (A). In contract se stipuleaza faptul ca plata utilitatilor si a impozitului pe cladire cade in sarcina comodatarului (fundatia B). Va rog sa-mi spuneti cum trebuie sa factureze aceste cheltuieli ...
Dec142023
Vanzare mijloc de transport
de
Profeanu Laura
valabil la 14 Dec 2023
Intrebare: Avem inregistat in mijloace fixe un autovehicul care deserveste activitatea de inchiriere auto; bunul nu este amortizat integral, iar societatea doreste sa il vanda. Poate sa il treaca din mijloc fix in marfa in vederea vanzarii? Transferul se poate face la valoarea ramasa neamortizata?
Nov082023
Vanzare materiale. Microintreprindere in 2024
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 08 Nov 2023
Intrebare: Avem in vedere reorganizarea si reducerea activitatii, activitate medicala, microintreprindere, detine stoc de materiale, de care nu mai are nevoie, inregistrate in contul de materiale, o parte din aceste materiale avem posibilitatea de a le vinde, intrebarea este, cum pot fi vandute? Microintreprindere, cifra de afaceri sub 500 000 Euro, activitate inchiriere cod CAEN 6820, 1 salariat, ce ...
Oct022023
Refacturare utilitati
de
Profeanu Laura
valabil la 02 Oct 2023
Intrebare: O societate platitoare de TVA are ca obiect principal de activitate Inchirierea de spatii rezidentiale, pentru care a depus notificare pentru optiunea de taxare. Aceste spatii se afla situate intr-un bloc. Asociatiile de proprietari emit facturi / NOTE pentru cheltuielile admininistrative fara TVA. Intrebare: factura pentru recuperarea acestor cheltuieli se emite cu TVA?
Iul052023
Declararea veniturilor unei intreprinderi familiale si ale membrilor acesteia
de
Alexandru Palaghia
valabil la 05 Iul 2023
Intrebare: O intreprindere familiala constituita din 2 membri ai familiei, respectiv mama cu o cota de 90% si fiica acesteia cu o cota de 10% realizeaza venituri din activitatea de cultura a cerealelor si venituri din inchirierea unui imobil cu destinatia de spatiu comercial, imobil care este proprietatea mamei si pus la dispozitia intreprinderii familiale in baza unui contract de comodat. Veniturile din ...
Mar162023
Inchiriere spatiu in regim de scutire. Posibilitatea taxarii. Determinare si aplicare pro-rata
de
Constanta Popa
valabil la 16 Mar 2023
Intrebare: O companie romaneasca inregistrata in scopuri de TVA desfasoara o activitate supusa TVA pentru care emite facturi lunare fara TVA de 100.000 lei (119.000 lei cu TVA) in luna Ianuarie, 50.000 lei (59.500 lei cu TVA) in luna februarie. Compania detine un spatiu pe care il ofera spre inchiriere si identifica un client cu care incheie un contract cu o chirie lunara de 10.000 lei. Prima luna de ...
Iun152024
Taxa pentru afisaj in scop de reclama si publicitate
de
Vera Constantin
valabil la 15 Iun 2024
Intrebare: Compania noastra, producatoare, colaboreaza cu o serie de distribuitori care la randul lor distribuie catre o serie de magazine din tara. In perioada urmatoare dorim ca in magazinele respective (cu care nu avem o relatie comerciala directa), sa folosim bannere publicitare sau stickere pe geam/ sau panouri atat outdoor cat si indoor de dimensiuni mai mari sau mai mici, variind de 1 mp la 80 mp. As ...
Iun142024
Inchiriere cladire de la persoana fizica, pentru cazare salariati
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 14 Iun 2024
Intrebare: Societatea a luat in chirie de la o persoana fizica o cladire pentru cazare salariati, factura emisa pe utilitati de energie este pe persoana fizica, factura este deductibila din punct de vedere tva si profit?
Iun082024
Conventia intre Romania si Regatul Spaniei pentru eliminarea dublei impuneri
de
Profeanu Laura
valabil la 08 Iun 2024
Intrebare: O firma platitoare de impozit pe profit presteaza servicii de verificare parametri tehnici pentru diferite nave. Contractul de prestari servicii este semnat cu o firma din Olanda. Ea este cea care gaseste contractele si il trimite pe specialistul roman in tarile unde se afla navele ancorate. Zonele principale, cunoscute deocamdata, ar fi Spania (Insulele Tenerife) si Grecia. Am studiat conventia ...
Iun072024
Tratamentul fiscal al prestarilor adiacente efectuate de catre medicii stomatologi
de
Alexandru Palaghia
valabil la 07 Iun 2024
Intrebare: Un SRL care are ca obiect de activitate - servicii de asistenta stomatologica - poate obtine venituri din alte activitati - respectiv din inchiriere spatiu, refacturare utilitati, comisioane facturate (pacientii sunt indrumati catre anumite firme pentru radiografii)? Avand in vedere legislatia privind unicitatea obiectului de activitate specific domeniului medical si cele cateva secundare ...
Iun062024
Subinchiriere spatii. Prorata. D700 sediu secundar
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 06 Iun 2024
Intrebare: Firma A, platitoare de TVA, obiect de activitate, subinchiriaza (cu acordul proprietarului), parte din salon pentru inca trei persoane juridice. Va rog sa imi spuneti daca poate factura subinchiriere, fara TVA (exista un plafon. Chiriasii nu mai platesc utilitatile sau alte cheltuieli, sunt incluse in factura emisa de firma A.) si in ce conditii se calculeaza PRO-RATA. Unul dintre cei trei ...
Mai282024
Avantaje salariale. Regim fiscal
de
Irina Dumitrescu
valabil la 28 Mai 2024
Intrebare: 1. Societate A inchiriaza un imobil de la societate B. Ambele societati sunt platitoare de TVA, iar factura de chirie include si TVA - Societatea A are deschis punct de lucru la aceasta adresa, iar imobilul este utilizat ca locuinta de protocol de catre administrator. Care este regimul fiscal al cheltuielii si al TVA in acest caz? Poate fi considerata aceasta cheltuiala venit asimilat salariului ...
Mai202024
Deducerea taxei pentru persoana impozabila cu regim mixt si persoana partial impozabila
de
Profeanu Laura
valabil la 20 Mai 2024
Intrebare: Va rog, o opinie referioare la tva, jurnal cumparari al societatii A, inainte si dupa inchirierea imobilului 3, in toate cazurile: 1. Imobil 1 si 2 achizitionate cu taxare inversa, inchiriate cu tva, inclusiv facturare utilitati; imobil 3 achizitionat cu taxare inversa, amenajari cu tva (intreaga cladire si specific clientilor), inchiriat cu tva; 2. Imobil 1 si 2 achizitionate cu taxare inversa, ...
Mai202024
Obligatii fiscale privind veniturile din inchirieri
de
Dani Cucu
valabil la 20 Mai 2024
Intrebare: Va rugam sa ne precizati daca o persoana fizica ce realizeaza venituri din chirii aferente mai multor spatii aflate in proprietate, are vreun prag de venituri pentru care sa inceapa sa datoreze TVA.
Mai102024
Subinchiriere garsoniera. Cod CAEN
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 10 Mai 2024
Intrebare: Avem un contract de inchiriere (intre o persoana fizica si una juridica) pentru o garsoniera de 25 mp. Persoana juridica are dreptul de subinchiriere. Vrem sa facem un punct de lucru secundar si sa inchiriem aceasta garsoniera in regim hotelier. Ce coduri CAEN trebuie sa autorizam pentru acest punct de lucru? Mentionez ca aceasta garsoniera are o chicineta, baie si balcon in suprafata totala de ...
