163 intrebari si raspunsuri despre arenda din perioada 2023 - 2024 conform legislatiei in vigoare
Vezi ce nelamuriri si intrebari au utilizatorii Portal Codul Fiscal despre arenda si afla care sunt raspunsurile expertilor nostri. Doar pe Portal Codul Fiscal gasesti noutati fiscale despre arenda, modele de documente, formulare, declaratii, cele mai recente modificari ale Codului Fiscal si ale Codului de procedura fiscala, spete care iti economisesc timpul, banii si energia in cazul unui control fiscal. Consultanta premium oferita de cei mai buni consultanti fiscali din Romania.
Click aici pentru 381 intrebari si raspunsuri oferite de experti in arhiva PortalCodulFiscal.ro
Se afiseaza 1 - 30 din 163 intrebari si raspunsuri
Mai082024
Venituri din arenda de la un singur platitor de venit. Obligatii declarative
de
Nicolae Liviu
valabil la 08 Mai 2024
Intrebare: Va rog sa precizati daca o persoana fizica trebuie sa depuna in 2024 declaratia unica pentru venitul realizat in 2023, pentru impozit pe venit si contributia de asigurari sociale de sanatate aferente unui contract de arenda incheiat cu un PFA, in conditiile in care contractul de arenda a prevazut urmatoarele clauze - contractul de arenda a fost incheiat in 2023 - venitul net incasat in 2023 a ...
Mar312024
Modificare arenda. Declaratii
de
Irina Dumitrescu
valabil la 31 Mar 2024
Intrebare: Societatea platitoare de impozit pe profit, inregistrata in scop de tva, a incheiat anul trecut un contract de arenda cu o persoana fizica. Societatea a platit anticipat arenda pe un an intreg din nov 2023 - oct 2024, conform contract si a retinut la sursa impozit venit si cass in contul persoanei fizice. A declarat impozitul si cass in declaratia D112 si l-a platit. In luna martie se modifica ...
Mar202024
Impozit pe venitul din arenda
de
Elena Garofil
valabil la 20 Mar 2024
Intrebare: SRL, CAEN 0142 cresterea altor bovine. In februarie 2024 achita arenda restanta pentru 2023 unei persoane fizice. Va rugam sa ne precizati care este cota forfetara folosita pentru determinarea venitului net in vederea calcularii si retinerii impozitului pe venit, 20% sau cota de 40%, avand in vedere ca este vorba de un venit pentru anul 2023, iar in art. 84 al. 7 se face referire la veniturile ...
Feb232024
CASS dividende si arenda 2019. D112 si Declaratia unica
de
Vera Constantin
valabil la 23 Feb 2024
Intrebare: Administratorul unei societati primeste in cursul anului 2019 drepturi de arenda in valoare de 170238 lei si dividende in valoare de 500.000 lei. La data acordarii dreptului de arenda, societatea a calculat suma de 2280 lei, reprezentand CASS si a declarat si in D 112, precum si impozitul pe venit. Problema este la CASS, intrucat societatea a virat conform D 112, toate obligatiile fiscale in ...
Ian252024
Contracte de arenda cu persoane fizice
de
Vera Constantin
valabil la 25 Ian 2024
Intrebare: Societatea are incheiate mai multe contracte de arenda cu persoane fizice, pentru unele plata se face numerar, iar pentru alte contracte se face in produse. La data de 31.12.2023 avem mai multe contracte neachitate (atat cu plata in natura cat si numerar). Intrebare: 1. Care este obligatia noastra fiscala incepand cu 01.01.2024, atat pentru contractele neachitate in numerar cat si pentru ...
Ian192024
Venituri din arenda. Plata CASS
de
Nicolae Liviu
valabil la 19 Ian 2024
Intrebare: Societatea are incheiate mai multe contracte de arenda cu persoane fizice. Pana la 31.12.2023, societatea a retinut impozit pe venit si CASS dupa caz. A fost aplicata cota forfetara de 40% valabila la momentul respectiv. Cum se procedeaza in anul 2024, avand in vedere masura tranzitorie de la art. 133, alin. (24) introdusa prin OUG 115/2023? Exista arenda neplatita pentru fiecare an din perioada ...
Dec192023
Rectificare D112 pentru veniturile din arenda
de
Alexandru Palaghia
valabil la 19 Dec 2023
Intrebare: Societatea noastra are contract de arendare pentru o suprafata de 50 ha teren arabil cu administratorul societatii. In anul 2022 a ridicat arenda in 2 transe redeventa arenda. In luna martie 34000 lei si in luna septembrie 50000 lei. S-a calculat, oprit si declarat in D112 impozitul pe arenda conform legii, dar s-a omis contributia la sanatate. Putem face acum rectificativa la D112 din anul ...
Nov092023
CASS la venitul din arenda
de
Alexandru Palaghia
valabil la 09 Nov 2023
Intrebare: O persoana fizica individuala incheie un contract de arenda cu un PFA. Prin contractul de arenda persoana fizica opteaza pentru retinere si plata CASS de catre PFA. Contractul este incheiat in luna noiembrie 2023. Valoarea neta a arendei prevazuta in contract este de 70.000 lei. Va rog sa precizati care este valoarea CASS care se va retine si se va plati de catre PFA. Va multumesc
Oct172023
Contract de arenda. CASS
de
Vera Constantin
valabil la 17 Oct 2023
Intrebare: Intreprindere individuala are contract de arenda cu o persoana fizica "Popescu" al carui venit net depaseste 6 salarii minine,eu ca si intreprindere individuala sunt obligata sa ii retin la sursa cass-ul? Acesta se plateste la 6 salarii minime sau la venit net realizat? Daca Popescu are mai multe contracte de arenda la diversi arendasi o singura data se retine cass-ul sau se retine la ...
Sep212023
Inregistrare in contabilitate arenda datorata si neachitata
de
Ela Dumitra
valabil la 21 Sep 2023
Intrebare: In cazul contractelor de arenda, daca nu se mai poate lua legatura cu arendasii, cum putem inregistra in contabilitate obligatia de plata, fara a fi nevoiti sa retinem si sa platim impozitul pe venituri din arenda? Obligatia platii impozitului pe venituri din arenda intervine in momentul platii.
Aug162023
Preturile medii in 2023 ale produselor agricole. Impozit venituri din arenda
de
Profeanu Laura
valabil la 16 Aug 2023
Intrebare: O societate are terenuri in arenda si pentru anul 2023, pentru judetul Cluj, preturile medii ale produselor agricole pentru stabilirea veniturilor din arenda 2023 sunt foarte mari in comparatie cu pretul pietei si, de asemenea, alte judete deja au procedat la modificarile preturilor agricole, este si un proiect de hotarare la Consiliul Jud. Cluj cu propuneri pentru modificare preturi, insa nu e ...
Aug052023
Venituri din arenda. Plata CASS. Completare D112
de
Nicolae Liviu
valabil la 05 Aug 2023
Intrebare: O persoana fizica primeste pentru anul 2023, drepturi arenda in valoare de 38.500 lei brut. Cum se incadreaza la plata CASS? La ce se calculeaza? La venit brut sau net dupa aplicare deducere 40%? In contract s-a stipulat ca platitorul de venit trebuie sa achite si CASS.Cum plateste acesta? In acest caz cum procedam? Cum apare in D112?
Iun152023
Transfer contracte de arenda si culturi agricole
de
Constanta Popa
valabil la 15 Iun 2023
Intrebare: O societate comerciala doreste divizarea patrimoniului catre o societate existenta cu aceeasi structura de actionariat prin transferul contractelor de arenda, culturile aferente contractelor de arenda sunt puse in evidenta pe baza contului 331= 272.764 lei. Ce inregistrari contabile se vor efectua?
Mai252023
Venit din arenda. Poprire
de
Rodica Mantescu
valabil la 25 Mai 2023
Intrebare: Cum procedam legal, la acordarea arendei pentru un arendator, in anul 2023, daca societatea a primit o comunicare de poprire pe venitul din arenda, persoana in cauza avand datorii la Bugetul de stat? Cum acordam arenda si cat putem popri din venitul net din arenda? Mentionez ca venitul din arenda al persoanei respective este de 200 - 300 lei brut. Exemplu, va rog.
Feb032023
Impozitare venituri din arenda
de
Costin A. Istrate
valabil la 03 Feb 2023
Intrebare: Pentru cei care nu si-au ridicat arenda in 2022, desi in contract e specificat termenul de ridicare, la ce pret voi calcula impozitul pe arenda daca isi vor ridica acum in ianuarie, februarie ....2023 arenda/mentionez ca preturile medii ale produselor agricole au fot modificate pentru anul 2023 deja, si difera de cele din 2022. Va rog un exemplu concret, la 1 ha = 1000 kg brut porumb/grau si ...
Ian262023
PFA, cumul venituri din activitati independente, arenda, CASS
de
Elena Garofil
valabil la 26 Ian 2023
Intrebare: 1. PFA realizeaza in 2022 venit net sub 12 salarii minime determinat in sistem real. Pentru anul 2022 a optat pentru plata CASS aferent 12 salarii minime. In 2022 a avut venituri din arenda, valoarea venitului din arenda impreuna cu venitul net determinat pentru activitatea independenta depasesc 12 salarii minime. Avand in vedere faptul ca, cu toate ca venitul din activitatea independenta este ...
Mar182024
Emiterea facturilor pentru incasarea arendei
de
Alexandru Palaghia
valabil la 18 Mar 2024
Intrebare: In cazul unui contract de arenda cu o persoana juridica, la plata arendei in numerar, societatea care incaseaza suma trebuie sa emita o factura?
Ian272024
Evaluarea initiala a imobilizarilor corporale
de
Profeanu Laura
valabil la 27 Ian 2024
Intrebare: Societatea platitoare de impozit pe profit si tva a luat in arenda un teren in vederea realizarii unei plantatii de afini. Cheltuielile cu infiintarea plantatiei se capitalizeaza pana ce plantatia ajunge pe rod. Cheltuiala cu arenda se capitalizeaza in valoarea plantatiei?
Sep142023
E-factura B2C
de
Profeanu Laura
valabil la 14 Sep 2023
Intrebare: Incepand cu 01.01.2024 va trebui sa transmitem E-factura si pentru facturi de arenda emise catre arendatori referitor la produsele agricole ridicate pentru arenda? Sunt facturi emise pe CNP.
Ian082023
Plata si declararea arendei
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 08 Ian 2023
Intrebare: In cazul in care pe anul 2022 nu toti arendatorii si-au ridicat arenda cuvenita, acest lucru trebuie sa se reflecte ca si cheltuiala la 31.12.2022 in contul 462, sau cum este legal sa procedez? Sa introduc cheltuiala totala cu arenda la 31.12.2022, intocmesc stat de plata, caci trebuie declarat in 112, pentru calcul impozit venit insa raman neridicate sumele, poate si in 2023, caci nu vin ...
Apr172024
Majorarea venitului brut cu valoarea cheltuielilor ce cad in sarcina proprietarului
de
Profeanu Laura
valabil la 17 Apr 2024
Intrebare: O microintreprindere (magazin de Optica), care isi desfasoara activitatea intr-un spatiu inchiriat de la o persoana fizica, spatiu utilizat 100% pentru activitatea economica, urmeaza sa efectueze cheltuieli de amenajare si recompartimentare a spatiului, astfel incat sa respecte prevederile ORDONANTA DE URGENTA nr. 83 din 19 iunie 2000 privind organizarea si functionarea cabinetelor de libera ...
Feb292024
Plafon PFA. Norma de venit in agricultura
de
Nicolae Liviu
valabil la 29 Feb 2024
Intrebare: Un PFA care are codul CAEN 0111 care isi desfasoara activitatea agricola prin exploatarea terenurilor luate in arenda si terenuri proprii pot utiliza impozitarea pe baza de norma de venit in 2024 si daca veniturile din aceste activitati au depasit suma de 25.000 EUR?
Feb122024
Impozit pe venit din inchirieri. Declararea in noul formular 100
de
Ionut Jinga
valabil la 12 Feb 2024
Intrebare: Incepand cu Declaratia 100 aferenta lunii ianuarie 2024 se declara si impozitul pe chirie, cu retinere la sursa, in cazul inchirierilor de la persoane fizice. A aparut noua D100, va rog sa-mi confirmati daca este corecta incadrarea acestui impozit la punctul 628 Impozit pe venit din cedarea folosintei bunurilor, altele decat cele din arendarea bunurilor agricole si din inchirierea in scopuri ...
Feb082024
Chiria si utilitatile platite unei persoane fizice de o persoana juridica
de
Nicolae Liviu
valabil la 08 Feb 2024
Intrebare: Pentru anul 2024, la impozitarea veniturilor din chirii se iau in calcul inclusiv cheltuielile cu utilitatile aferente imobilului inchiriat, daca acestea sunt suportate de chirias, dar decontarea se face prin intermediul proprietarului? Am vazut multe raspunsuri in favoarea acestei aberatii, dar eu nu inteleg logica. Tot recitesc articolele si nu pricep. ART. 84 - Stabilirea venitului net anual ...
Nov092023
Scaderea din gestiune a productiei agricole in curs
de
Alexandru Palaghia
valabil la 09 Nov 2023
Intrebare: O persoana juridica romana X, inregistrata in scopuri de TVA, platitoare de impozit pe profit, detine in arenda 25 ha de pamant. Dupa recolta din luna octombrie, pe aceasta suprafata s-au mai facut lucrari (discuit, arat) in valoare de 7.000 lei. De asemenea, au fost alocate acestei suprafete si cheltuieli indirecte (cu personalul) in valoare de 4.500 lei. Din luna noiembrie societatea isi ...
Aug252023
Regim TVA vanzare cultura de cereale
de
Ela Dumitra
valabil la 25 Aug 2023
Intrebare: Ce cota TVA se datoreaza pentru vanzare cultura infiintata de grau si vanduta in Decembrie? Terenul este in arenda, se vinde doar cultura. Se aplica taxare inversa?
Iun052023
Transfer microferma animale din patrimoniul PF/PFA in SRL
de
Profeanu Laura
valabil la 05 Iun 2023
Intrebare: O persoana fizica cu o miniferma de bovine depaseste criteriile de marime si este incadrata in exploatatie de tip A, adica sa treaca pe firma inregistrata la ONRC animalele din gospodarie. Intrebarea mea este cum trecem de la persoana fizica in proprietatea srl-ului animalele pentru a fi vandute si valorificate, si ce implicatii fiscale apar. Practic acum sunt 140 capete vite ce trebuie sa intre ...
Mai282023
Venituri din agricultura. Declarare si plata impozit pe venit, CAS si CASS
de
Nicolae Liviu
valabil la 28 Mai 2023
Intrebare: O persoana fizica, producator agricol, a luat in arenda 6,5 HA teren si a cultivat in anul 2022 usturoi pe cele 6.5 HA. Va rog sa-mi spuneti ce impozite si taxe, contributii sociale se platesc si ce declaratii se depun la ANAF.
Mar292023
Calitatea de contribuabil din perspectiva CASS a unui rezident israelian
de
Alexandru Palaghia
valabil la 29 Mar 2023
Intrebare: O persoana fizica, care are dubla cetatenie (si romana si israeliana) are centrul intereselor vitale in Israel, realizeaza venituri din arenda in Romania, in suma de 90.000 lei/an (arenda incasata). Persoana respectiva locuieste in Israel. Aceasta persoana trebuie sa plateasca CASS in Romania? Daca nu, ce documente trebuie sa depunem si unde pentru a beneficia de scutire?
Mai212024
Venituri din dividende 2024. CASS
de
Rodica Mantescu
valabil la 21 Mai 2024
Intrebare: O persoana fizica incaseaza pe parcursul anului 2024 venituri din dividende. Care este modalitatea de determinare a contributiei de asigurari de sanatate (CASS) si a contributiei de asigurari sociale (CAS): plafon, procent, date de declarare etc.?
