58 intrebari si raspunsuri despre facturare servicii inchiriere din perioada 2023 - 2024 conform legislatiei in vigoare - pagina 2
Vezi ce nelamuriri si intrebari au utilizatorii Portal Codul Fiscal despre facturare servicii inchiriere si afla care sunt raspunsurile expertilor nostri. Doar pe Portal Codul Fiscal gasesti noutati fiscale despre facturare servicii inchiriere, modele de documente, formulare, declaratii, cele mai recente modificari ale Codului Fiscal si ale Codului de procedura fiscala, spete care iti economisesc timpul, banii si energia in cazul unui control fiscal. Consultanta premium oferita de cei mai buni consultanti fiscali din Romania.
Click aici pentru 116 intrebari si raspunsuri oferite de experti in arhiva PortalCodulFiscal.ro
Se afiseaza 31 - 58 din 58 intrebari si raspunsuri
Feb232024
Recuperarea investitiilor de la chiriasi esalonat. Aspecte fiscale
de
Irina Dumitrescu
valabil la 23 Feb 2024
Intrebare: Asociatul unic SC X detine partile sociale ale unei alte SC Y. SC Y a inchiriat pe un termen de 10 ani, un spatiu pentru birouri, amenajat de catre SC X, amenajare facturata lui SC Y. In acelasi timp, SC Y subinchiriaza o parte din spatiul respectiv, ca si punct de lucru cu activitati de birouri, catre mai mule societati, inclusiv SC X. Ideea era de a suplimenta cota- parte a chiriei conform ...
Feb082024
Emitere factura pentru garantie
de
Profeanu Laura
valabil la 08 Feb 2024
Intrebare: O companie incheie un contract de inchiriere pentru un spatiu pe care-l detine. In contract se mentioneaza incasarea unei garantii, reprezentand chiria pe 2 luni, pentru care nu se mentioneaza emiterea de factura. Chiriasul solicita emiterea unei facturi care sa cuprinda contravaloarea garantiei. Intrebare: Se poate emite factura pentru valoarea garantiei si daca aceasta valoare intra sub ...
Feb052024
Facturi emise catre persoane neinregistrate in Romania. Sistemul RO e-Factura
de
Ionut Jinga
valabil la 05 Feb 2024
Intrebare: Societatea Ageximco are in obiectul de activitate si "activitatea de inchiriere". Avem un contract de inchiriere apartament, unei societati din Italia. Societatea este neinregistrata in scopuri de TVA in Romania. Factura de chirie si refacturare utilitati se raporteaza in RO e-Factura? Am emis o factura de livrari bunuri si prestati servicii, beneficiarul este ambasada unui stat tert, ...
Feb032024
Refacturare taxa de salubrizare
de
Profeanu Laura
valabil la 03 Feb 2024
Intrebare: Va rog sa ma ajutati cu inregistrarile contabile pentru taxa de salubrizare refacturata de un locator, persoana juridica, societatii noastre in conditiile in care o refactureaza pentru tot anul 2024. Se refactureaza cu TVA? Care sunt inregistrarile contabile daca o platim, de asemenea pentru tot anul, in baza deciziei de impunere, unui locator persoana fizica?
Ian282024
Inchiriere scutita de TVA. Obligatii fiscale
de
Irina Dumitrescu
valabil la 28 Ian 2024
Intrebare: O societate comerciala presteaza servicii de constructii cu TVA in tara. Mai detine in proprietate un spatiu cumparat de la o persoana fizica si pe care il inchirieaza incepand cu 01.02.2024 unei societati comerciale tot platitoare de TVA. Facturarea chiriei se va face fara TVA. Tot TVA-ul de pe facturile de achizitii e deductibil 100% pentru oricare din activitatile prestate (servicii si ...
Ian152024
Edificare constructie pentru vanzare. Retinere spatiu comercial. Inregistrari contabile
de
Constanta Popa
valabil la 15 Ian 2024
Intrebare: As dori o monografie contabila pentru o persoana juridica, care a achizitionat de la o persoana fizica un teren, pe care construieste un bloc cu apartamente si garsoniere in vederea vanzarii. Persoana juridica construieste acest bloc cu un constructor, nu il face cu angajati proprii. Blocul va avea la parter un spatiu comercial pe care il va pastra societatea in vederea deschiderii unui ...
Ian052024
Perioada fiscala TVA
de
Profeanu Laura
valabil la 05 Ian 2024
Intrebare: Un SRL din Romania are ca activitate inchirierea spatiilor comerciale proprii. A optat pentru facturare chirie fara tva, deci veniturile din chirii sunt scutite fara drept de deducere. Veniturile obtinute la 31.12.2023 sunt de 436000 lei (cont 704 si 706). Societatea refactureaza utilitatile catre chiriasi, operatiune inregistrata prin contul 461. Rulajul lui 461 pe anul 2023 este 36700 lei. Dpdv ...
Ian032024
Aplicarea scutirii de TVA pentru livrarile de bunuri destinate unitatilor spitalicesti
de
Alexandru Palaghia
valabil la 03 Ian 2024
Intrebare: Firma noastra comercializeaza aparatura medicala precum si consumabilele aferente aparaturii (inclusiv reactivi de laborator destinati utilizarii pe aparatura medicala), piese de schimb si servicii pentru aparatura medicala comercializata catre unitati de stat (spitale, laboratoare). Noi am aplicat prevederile scutirea de TVA pentru livrarile de bunuri si/sau prestarile de servicii prevazute la ...
Ian032024
E-factura pentru consumul de utilitati
de
Profeanu Laura
valabil la 03 Ian 2024
Intrebare: Suntem o societate care se ocupa cu inchirieri de spatii. Va rugam sa ne transmiteti daca facturile emise de noi catre chiriasi, pentru consumul de utilitati (curent, gaze naturale, apa...) se comunica in e-factura. Multumesc!
Dec192023
Reguli generale de stabilire a venitului net anual din activitati independente
de
Profeanu Laura
valabil la 19 Dec 2023
Intrebare: Va rog sa imi spuneti daca un PFA de profesie medic, fara salariati, poate avea incheiate 2 contracte de comodat pentru 2 masini si daca poate deduce 50% din valoarea motorinei (ambele masini sunt folosite de acelasi medic). Va rog sa imi spuneti daca la PFA valoarea unui bon fiscal trebuie sa fie mai mica de 100 EURO si daca este obligatoriu de trecut pe verso bon fiscal nr. de inmatriculare al ...
Dec192023
OUG 115/2023. Modificari aduse Codului fiscal
de
Irina Dumitrescu
19 Dec 2023
Impozit pe profit
- se elimina facilitatile privind deducerea sumelor privind achizitiile caselor de marcat din impozitul pe profit. Cheltuielile cu achizitia caselor de marcat sunt deductibile si pot face obiectul facilitatilor pentru profit reinvestit (de la 01 ianuarie 2024).
- se vor include in categoria cheltuielilor sociale deductibile limitat si ...
Nov122023
Hale inchiriate. Profit reinvestit
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 12 Nov 2023
Intrebare: Societate platitoare de impozit profit si TVA trimestrial, achizitioneaza, in leasing, hale industriale pe care, ulterior, le inchiriaza, conform codului CAEN de inchiriere. In trimestrul 4-2023 achizitioneaza, prin leasing, o noua hala a carei valoare este 20.000.000 lei si care este incadrata in clasa 1.1.1. Rezervele legale ale societaii sunt integral constituite. Intrebari: 1. Aceasta hala ...
Nov062023
Facturare chirie si ajustare TVA - imobil achizitionat si modernizat
de
Costin A. Istrate
valabil la 06 Nov 2023
Intrebare: Am achizitionat o cladire cu 350.000 lei cu taxare inversa. Cladirea a fost achizitionata cu scopul de a fi inchiriata si a obtine venituri din chirii. Am facut imbunatatiri in suma de 100.500 lei, din care 42.190 lei achizitii fara TVA de la persoane neimpozabile in scop de TVA . Va rugam sa ne informati cu privire la modalitatea de facturare a chiriei catre clientii nostri, din punct de vedere ...
Oct132023
Edificare imobil pe terenul aflat in proprietatea unei persoane fizice
de
Olga Crevelescu
valabil la 13 Oct 2023
Intrebare: O microintreprindere cu domeniul de activitate - Activitati de asistenta stomatologica. Firma doreste sa construiasca un imobil unde sa-si desfasoare activitatea, cu creditarea firmei de catre asociat. Problema este ca terenul este pe persoana fizica, adica pe parintii asociatului in baza unui contract de superficie pe teren, pe o perioada de 50 de ani. Se pot deduce cheltuielile cu constructia ...
Sep072023
Chirie auto pe termen lung Germania. Facturare cu TVA
de
Profeanu Laura
valabil la 07 Sep 2023
Intrebare: O societate din Romania, platitoare de TVA, inchiriaza un autoturism, pe o perioada mai mare de un an, de la o societate platitoare de TVA din Germania. Societatea din Germania factureaza contravaloarea chiriei cu TVA. Este corect?
Sep052023
Livrare bunuri catre spitale. Scutire TVA
de
Portal Codul Fiscal
valabil la 05 Sep 2023
Intrebare: Suntem depozit de materiale de constructii si livram la spitalul din oras priza, instalatii sanitare, baterie etc. ne solicita factura fara tva. Este corect? Multumesc.
Sep032023
Asociatie de proprietari. Cheltuieli de intretinere. Factura
de
Constanta Popa
valabil la 03 Sep 2023
Intrebare: SRL-ul A a achizitionat un apartament pe care l-a inchiriat prin contract de inchiriere catre un alt SRL B. SRL-ul A primeste de la Asociatia de Proprietari a Blocului o "nota de plata" pentru costurile de administratie, costuri care se refactureaza catre SRL-ul B (1:1). SRL-ul A pentru a putea inregistra in contabilitate aceste costuri, solicita de la Asociatia de Proprietari factura, ...
Aug142023
Documente justificative pentru operatiunea de import marfa-clauza FOB realizata de catre intermediar
de
Alexandru Palaghia
valabil la 14 Aug 2023
Intrebare: Societatea SC x SRL (inregistrata in Romania, neplatitoare de TVA, asociat unic cetatean sarb) achizitioneaza zgura, de la o firma platitoare de TVA inregistrata in Serbia, in port FOB Smederevo Serbia. Firma din Serbia de la care SC x SRL achizitioneaza zgura, emite initial factura comerciala, iar ulterior va emite factura fiscala atunci cand vamuirea de incarcare si export este finalizata. ...
Aug092023
Modificari fiscale 31 iulie – 06 august 2023
de
Irina Dumitrescu
09 Aug 2023
1. O.A.N.A.F. nr. 1.176/2023 privind modificarea si completarea Ordinului presedintelui Agentiei Nationale de Administrare Fiscala nr. 1.253/2021 pentru aprobarea modelului si continutului formularului (300) ''Decont de taxa pe valoarea adaugata''
Publicat in: M.Of. nr. 720 din 04.08.2023
Ce prevede: Prin acest ordin modelul formularului 300 si ...
Iul032023
Constructie locuinte in vederea vanzarii. Tratament TVA
de
Olga Crevelescu
valabil la 03 Iul 2023
Intrebare: O societate platitoare de impozit pe profit si TVA intentioneaza constructia in regie proprie unui imobil de tip locuinta pe un teren proprietate a societatii. In acest scop apeleaza la servicii de specialitate ale unor companii pentru proiectare, autorizatii etc. Facturile emise de aceste societati sunt cu TVA. Societatea inregistreaza pe avansuri imobilizari corporale. Ce regim are acest TVA - ...
Iun302023
Obligatiile fiscale ale PJ nerezidente pentru veniturile din chirii
de
Alexandru Palaghia
valabil la 30 Iun 2023
Intrebare: O societate cu sediul intr-un alt stat, membru UE, detine in Romania o cladire pe care decide sa o inchirieze catre o societate locala. Chiriasul este o societate romana, inregistrata in Romania, platitor de TVA si impozit pe profit. Va rog sa imi comunicati care sunt obligatiile fiscale ale proprietarului nerezident, in conditiile in care va realiza venituri din chirii pe teritoriului Romaniei. ...
Iun142023
Regim TVA aplicabil pentru livrarea bunurilor esentiale pentru compensarea si depasirea handicapurilor
de
Amelia Dumitras
valabil la 14 Iun 2023
Intrebare: Legea 88/2023 - Suntem firma care importa si distribuie catre spitale consumabile si dispozitive medicale. La art. 294 se introduce alin 5, punctul b) din care noi intelegem ca se refera doar la "bunuri esentiale pentru compensarea si depasirea handicapurilor". Cateva spitale au cerut sa facturam toate dispozitivele medicale si consumabilele de uz sanitar fara TVA, chiar daca nu sunt ...
Apr182023
Modificari fiscale 10 - 16 aprilie 2023
de
Irina Dumitrescu
18 Apr 2023
1. Legea nr. 88/2023 pentru modificarea si completarea Legii nr. 227/2015 privind Codul fiscal
Publicat in: M.Of. nr. 310 din 12.04.2023
Ce prevede: Legea introduce o serie de scutiri legate de domeniul medical. Astfel, incepand cu data de 11iunie 2023 (60 de zile de la publicarea acestei legi) vor fi scutite de TVA:
a) serviciile de construire, reabilitare, ...
Mar162023
Inchiriere spatiu in regim de scutire. Posibilitatea taxarii. Determinare si aplicare pro-rata
de
Constanta Popa
valabil la 16 Mar 2023
Intrebare: O companie romaneasca inregistrata in scopuri de TVA desfasoara o activitate supusa TVA pentru care emite facturi lunare fara TVA de 100.000 lei (119.000 lei cu TVA) in luna Ianuarie, 50.000 lei (59.500 lei cu TVA) in luna februarie. Compania detine un spatiu pe care il ofera spre inchiriere si identifica un client cu care incheie un contract cu o chirie lunara de 10.000 lei. Prima luna de ...
Mar062023
Regim fiscal TVA pentru servicii organizare targuri si expozitii in Romania
de
Amelia Dumitras
valabil la 06 Mar 2023
Intrebare: Avem o societate care organizeaza targuri si expozitii pe teritoriul Ro, insa si la clienti - societati, platitoare de TVA din UE si afara UE. Serviciile de participare - asa scrie pe factura, dar de multe ori sunt si de inchiriere de fapt, deoarece societatea noastra inchiriaza o sala, si expozantii isi construiesc standurile, cum vor, iar facturarea catre ei se face in functie de cat de mare ...
Feb172023
ONG. Venituri din inchiriere si transport bunuri mobile
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 17 Feb 2023
Intrebare: ONG ul inchiriaza aparatele medicale primite ca donatie, persoanelor fizice in baza unor contracte de inchiriere. Incasarea cash se face cu bon fiscal, iar unele incasari se fac prin banca. Este necesar sa se intocmeasca facturi pentru fiecare incasare? Inchirierea este in scop medical. Se factureaza cu TVA? Dar daca contractul de inchiriere se face cu un alt ONG cu obiect de activitate ingrijire ...
Feb012023
Regim fiscal TVA pentru conferinta organizata pe teritoriul unui stat membru
de
Amelia Dumitras
valabil la 01 Feb 2023
Intrebare: Conferinta din Spania (3 zile de eveniment) - vindem bilete de acces cu prezenta fizica la eveniment. - vindem pachete de sponsorizare (mai precis vindem promovare la eveniment. Prin pachetul achizitionat le punem la dispozitie: roll-upuri, standuri, steaguri, bannere online pe site-ul evenimentului, le personalizam diverse produse prezente la eveniment). - vindem cazare camere de hotel (hotel ...
Ian112023
Pro rata pentru servicii de inchiriere bunuri imobile
de
Amelia Dumitras
valabil la 11 Ian 2023
Intrebare: Veniturile din chirii netaxate cu tva conf. art. 292 Cod fiscal alin.2 litera e, sunt considerate venituri fara drept de deducere? Se adauga la venituri in cazul proratei? Exp.Venituri impozabile 100.000 10000 venituri din chirii neimpozabile Coef= 100000 100000 10000. Conteaza cum au fost declarate in decont? Multumesc.
