TVA locuinte 2024
Raspuns oferit deProfeanu Laura
Consultant fiscal
valabil la 14 Nov 2023
Intrebare: Societate platitoare de tva a construit un bloc de locuinte. Lucrarile s-au finalizat in mare parte in anul 2022 (pv recepitie ianuarie 2022, dar unele lucrari au mai fost efectuate si in anul 2023). Pentru unul din apartamente s-a incasat avans de 90% in anul 2021, in baza promisiunii de vanzare cumparare, intocmind factura de avans cu cota tva 5% (indeplineste conditiile pentru cota tva 5%). Nu se poate face factura finala pentru vanzarea apartamentului in anul 2023, deoarece nu am obtinut inca apartamentarea constructiei. Pana la 31 decembrie 2023 societatea vrea sa emita factura de avans pe diferenta de 10% din valoarea apartamentului cu cota tva 5%. Deci am avea factura de avans pentru toata valoarea apartamentului, un avans in anul 2021 si diferenta de avans in anul 2023, cu cota tva 5%. In urma modificarilor legislative privind cota de tva la locuinte prin Legea 296/2023, daca livrarea apartamentului are loc in anul 2024, mai pot emite factura finala pentru apartament cu cota tva 5%? Avand in vedere ca aceasta constructie nu mai este considerata noua dupa 31 decembrie 2023, este in regula sa facturez cu tva pe baza depunerii unei notificari in acest sens la organele fiscale conform art 292 alin. 3 din Codul fiscal? Multumesc.
Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Clic aici pentru a te convinge de utilitatea raspunsurilor oferite de expertii PortalCodulFiscal.ro
Login utilizator
De ce sa te inregistrezi?
- 47 de experti sunt la dispozitia ta 24 / 7 / 365!
- Ai acces la o baza de date cu 90.000 intrebari si raspunsuri din contabilitate, fiscalitate, impozit pe salarii.
- Toate informatiile din portal iti stau la dispozitie oricand si din orice locatie!
- Accesul total in portal consultanta personalizata te costa acum doar 4 lei/zi, TVA inclusa.
- Consultanta oferita de specialistii PortalCodulFiscal.ro
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni.
Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site.
Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.
Newsletter PortalCodulFiscal.ro
Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul PortalCodulFiscal.ro si primesti cadou Raportul special "Intreprinderi legate
Impozit micro sau impozit pe profit?"!
Intrebari similare din categoria Tratament fiscal operatiuni economice
Sep182024
Regim TVA pentru servicii inchiriere retea
de
Amelia Dumitras
valabil la 18 Sep 2024
Intrebare:
Societatii noastre i s-a cerut ajutorul pentru a executa o lucrare catre un spital - o retea de date care depaseste valoarea unui mijloc fix. Ca institutie, spitalul nu poate face acum investitii si ne solicita ca lunar sa emitem o factura de chirie. Cum ar trebui sa procedam din punct de vedere financiar contabil? Care ar fi monografia contabila si ce tip de contract ar trebui sa intocmim?
Sep102024
Corectarea erorilor materiale din deconturile de TVA
de
Profeanu Laura
valabil la 10 Sep 2024
Intrebare:
Am avut o livrare non-UE (Dubai) de componente sistem de alarmare incediu si sistem de sonorizare si softul (licentele) aferente. Acestea au fost cumparate de la furnizori din Romania si s-a dedus TVA. Componentele au trecut prin vama, deci avem declaratie de export, dar licentele nu, pentru acestea avem doar factura. Noi am considerat ambele operatiuni scutite de TVA. Eronat, in D300 am ...
Sep052024
Anulare cod TVA
de
Gina Popescu
valabil la 05 Sep 2024
Intrebare:
Unui partener i-a fost anulata inregistrarea in scopuri de TVA incepand cu data de 01.05.2024. Aceasta anulare a fost operata de catre ANAF incepand cu data de 25.07.2024.
In luna Iunie am primit de la partener 2 facturi, erau emise cu TVA, iar acest TVA a fost dedus pe decontul lunii Iunie.
Se impune ajustarea taxei deduse in aceasta situatie?
Aug262024
Modalitati de valorificare stocuri depreciate, regim fiscal TVA si impozit pe profit
de
Amelia Dumitras
valabil la 26 Aug 2024
Intrebare:
Compania A, care-si desfasoara activitatea in domeniul vanzarilor de echipamente agricole, transfera activitatea catre compania B reprezentand stocuri, mijloace fixe, personal, partial creante. Procesul se desfasoara incepand cu 01.08.2021.
In cadrul contractului de transfer de activitate se stabileste transferul unor stocuri de piese de schimb in valoare de 7.3 milioane Lei ( costa ...
Aug272024
Conditia obligatorie pentru aplicarea taxarii inverse
de
Profeanu Laura
valabil la 27 Aug 2024
Intrebare:
O societate achizitioneaza un spatiu comercial de la o persoana juridica impozabila. S-a constatat ca s-a facturat cu TVA 19% si nu s-a tinut cont de masura simplificata de taxare inversa. Ce implicatii fiscale are beneficiarul in situatia in care cladirea este veche? Dar daca cladirea este noua? Va multumesc!
Aug192024
Masuri de simplificare pentru operatiuni cu deseuri
de
Profeanu Laura
valabil la 19 Aug 2024
Intrebare:
O societate din RO, platitoare de tva, ce are ca obiect de activitate comert cu amanuntul al pieselor obtinute din dezmembrari auto, autorizata de fondul de mediu, achizitioneaza si de la persoane juridice (platitoare de tva) autoturisme ce sunt scoase din uz. Care este tratamentul TVA la achizitie si la vanzare? Multumim!
