Vanzare apartamente cu parcare. Constructie noua. Regim TVA
valabil la 21 Sep 2023
Intrebare: Dezvoltator imobiliar a construit un bloc de locuinte cu 10 apartamente, cu suprafata utila de 120mp. In ianuarie 2022 are loc receptia blocului, efectuata de catre autoritatile statului, impreuna cu constructorul, la finalizarea lucrarilor autorizate, si inscrierea in cartea funciara. Dupa receptie au mai fost efectuate lucrari de finisare la apartamente. Mentionez ca urmeaza sa se efectueze apartamentarea blocului, si punerea in functiune a liftului aferent blocului.La acest moment constructia este inregistrata in contul 331, pe analitice pentru fiecare apartament, urmand ca dupa apartamentare si receptia finala sa inregistrez productia finita in 345 cu analitice pentru fiecare apartament. Avand in vedere ca pana la aceasta data nu s-a finalizat apartamentarea blocului, din ianuarie 2024 aceasta constructie este noua sau veche? Pot vinde din anul 2024 apartamentele cu tva 5%, daca indeplinesc celelalte conditii din Codul Fiscal? Cu ce cota de tva voi vinde locurile de parcare? Multumesc.
Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Creeaza un CONT de TESTARE GRATUITA pentru a avea acces la toate raspunsurile din PortalCodulFiscal.ro, completand formularul de mai jos. (Poti vedea exemple de raspunsuri cu un Click AICI)
Informatii la zi oferite de expertii PortalCodulFiscal.ro -
cel mai apreciat site de consultanta fiscala din Romania
Vrei sa ai acces instant la TOATE Explicatiile, Intrebarile si Raspunsurile + Noutatile din lege?
Este foarte simplu: TESTEAZA GRATUIT pentru 48 de ore!
- Ai la dispozitie o Baza de Date cu peste 90.000 de intrebari si raspunsuri
- Gasesti Legislatie la zi + Sfaturile specialistilor in fiscalitate si contabilitate
Completeaza formularul de mai jos si TESTEAZA GRATUIT ! Beneficiaza de oferta noastra speciala!
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni.
Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site.
Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.
Newsletter PortalCodulFiscal.ro
Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul PortalCodulFiscal.ro si primesti cadou Raportul special "Legea Austeritatii 2025. Raspunsuri pentru contabili"!
Intrebari similare din categoria Tratament fiscal operatiuni economice
12Sep2025
Regimul fiscal al achizitiilor de la furnizor inactiv fiscal
de
Alexandru Palaghia
valabil la 12 Sep 2025
Intrebare:
Societatea a achizitionat marfuri cu factura inregistrata in SPV de la un furnizor roman in perioada august septembrie 2025. In urma verificarii furnizorului s-a constatat ca acesta este declarat inactiv din 02.08.2025. Societatea noastra a inregistrat marfa achizitionata cu factura fiscala, a dedus TVA, a achitat furnizorul. Furnizorul a declarat ca nu stia ca este declarat inactiv si a emis ...
26Aug2025
Achizitie autoturisme si revanzare in regim special
de
Vera Constantin
valabil la 26 Aug 2025
Intrebare:
O societate ce se ocupa cu comertul auto SH aduce din FR masini si le vinde in RO cu regim special la marja. Achizitioneaza din FR, pe o singura factura sunt trei pozitii: o masina de 3100 euro cu regim la marja, pe aceeasi factura din FR costul de adjudecare de 100 euro si taxa de platforma de 50 euro sunt trecute cu taxare inversa. Transportul este organizat de o firma din RO care factureaza ...
19Aug2025
Regimul fiscal al cheltuielior refacturate
de
Alexandru Palaghia
valabil la 19 Aug 2025
Intrebare:
In perioada 10.06.2025 -21.06.2025 compania noastra (ABC SRL) a primit vizita unui delegat angajat al companiei mama din Norvegia (XYZ) cu rolul de a superviza lucrarile desfasurate in Romania pentru un anume proiect. In sensul de a facilita transferul si cazarea acestui delegat, compania noastra ABC SRL a suportat costurile cu transportul de la/ la aeroport precum si cazarea la hotel, toate ...
14Aug2025
Regimul fiscal-contabil al operatiunilor imobiliare
de
Alexandru Palaghia
valabil la 14 Aug 2025
Intrebare:
O societate S.R.L. cu sediul in Romania, platitoare de impozit pe profit si TVA lunar, detine un apartament in Mamaia Nord destinat inchirierii in perioada sezonului estival (activitate secundara). In vederea inchirierii, societatea incheie un contract de comision cu un S.R.L. neplatitor de TVA (administrator), urmand ca aceasta din urma sa primeasca pentru administrarea apartamentului un ...
24Iul2025
Creante neincasate, firma afiliata din Rusia
de
Elena Garofil
valabil la 24 Iul 2025
Intrebare:
Am creante de incasat de la o firma afiliata cu sediul in Rusia, de peste 2 ani. Nu se mai poate incasa din cauza embargoului impus de conditiile de razboi. Ce tratament fiscal se poate aplica avand in vedere ca incidentul este cauzat de niste conditii deosebite (razboi)?
21Iun2025
Achizitie servicii legate direct de un bun imobil din Romania, tratament contabil si fiscal TVA
de
Amelia Dumitras
valabil la 21 Iun 2025
Intrebare:
Societatea a contractat servicii de reamenajare a locatiei unde isi desfasoara activitatea de la o firma din Croatia, platitoare de TVA.
Firma din Croatia presteaza serviciile in RO in regie proprie si cu ajutorul subcontractorilor romani.
Cum ar trebui sa emita factura firma din Croatia? Cu TVA?
Ce obligatii declarative are firma din RO si cum va inregistra factura?
Multumesc.
Un produs marca 